从上海滩崛起的百年豪门 第437节

　　蒋梅英惊讶的说道：“两只股票就投资那么多？”

　　陈光良笑道：“多什么多，仅一个IBM，就可以买的差不多了！”

　　他可是知道在1967年，IBM的市值高达1900亿美金，而如今才200亿美金不到呢！

　　“好，我马上让文锦协助我，办理贷款手续！”

　　她的资产基本没有抵押，所以贷款毫无问题。

　　陈光良现在也早不给蒋梅英这一房的现金流，第一是已经足够的多，第二是陈光良还需要照顾三房四房，第三则是家族办公室和家族信托的筹备。

　　“不急，我们今天来点不一样的！”

　　蒋梅英的包臋裙和黑丝袜，再加上这里是办公室，让陈光良蠢蠢欲动。

　　“要死啦，这里可是办公室！”

　　陈光良坏笑道：“要的就是办公室！”

　　到了一定的年龄后，也需要一些不一样的体验。

　　当然。

　　女人能漂亮到蒋梅英这样的程度，至少能缓解陈光良找新女人的速度。

　　蒋梅英轻哼一声，随即也放开的说道：“是不是对这个服装，对这个环境，很有冲动？”

　　“自然，你来这里趴着，看看你的资产报表！”

　　蒋梅英脸上换上妩媚的表情，假装趴在办公桌上看资料，臋部则一摇一摇的。

　　丰腴的女人，当然很是适合办公室，陈光良看得都已经激动了。

　　当然，美好的东西要一点点的品尝，他手掌先是在包裹着丝袜的大长腿上滑动.

　　事后，陈光良看着躺在沙发上的丰腴美人，很是的满足。

　　“晚点买一幢曼哈顿的公寓大平层，装修一下，搞个办公室，到时候叫上仁美和奥黛丽！”

　　蒋梅英无力的说道：“凭什么这事我来办啊，是你自己想玩！”

　　话虽如此，她也只是客气一下，自然会去照办。

　　稍后在纽约，陈光良和希腊大船东奥纳西斯在华尔道夫饭店，进行了会面。

　　这些年，陈光良名气在世界流传，至于奥纳西斯，只是希腊大船东的其中一个，有点出名，但远没有前世那么出名。

　　此次见面，也是奥纳西斯主动拜访，通过陈光良在纽约的朋友，才促进了这一次的见面。

　　一见面，奥纳西斯谦虚的说道：“陈先生，我们的缘分在30年前！”

　　陈光良故作不知的说道：“喔？莫非奥纳西斯先生曾去过沪市？”

　　奥纳西斯摇摇头，脸上带着一丝惋惜的表情说道：“当年加拿大铁路公司拍卖六艘5000吨的二手船，起拍价仅2万美金，我也参加了那场拍卖会；后来我才知道，你在航运里的发迹，便是委托华伦洋行拍卖那六艘船。”

　　这种事，毕竟是写入了陈光良的发迹史，倒也不难打听到。

　　陈光良笑道：“原来如此，我当时不太方便离开，确实委托华伦洋行拍卖了六艘船。但说是发迹，那倒算不上。”

　　随后，他话锋一转的继续说道：“奥纳西斯先生如今拥有多少艘船，多少吨？”

　　奥纳西斯硬着头皮的说道：“不多，仅50万吨的船只，不过是新船.”

　　言下之意，陈光良是二手船据多。

　　陈光良笑道：“确实不多，我去年在日本造的船只，正好50万吨。”

　　一年造的船，便是你全部家当。

　　奥纳西斯惊讶起来，随即他总算找了一个理由：“日本造的船，总归没有欧美造的船质量好。”

　　“哈哈”陈光良说道：“或许吧”

　　没有更多的废话，两人初次见面，很快便冷场。

　　因为在陈光良的严重，这一世的奥纳西斯已经不足为虑，发展倒现在才50万吨，哪怕六十年代拼命发展，能在1969年达到200万吨已经是奇迹了。

　　反观陈光良，今年的总吨位，就已经接近200万吨，再过十年，恐怕是上千万吨级别。

　　回到香港。

　　陈光良视察了铜锣湾的‘商业综合体’，长子陈文杰陪同在一旁。

　　“做商业综合体和购物中心，最重要的不是建筑物如何的漂亮，而是招商。文杰，铜锣湾这个商业综合体，规模庞大，接下来一年的招商工作，是重中之重。他不能只是招进来几个阿猫阿狗，而是要招进来一些优质的品牌，特别是国际品牌。”

　　陈文杰点点头，说道：“父亲，我已经从连卡佛百货抽调一些精英人才，再加上招募的人才，接下来的一年，我们一定可以圆满的完成任务。大丸百货那边，我们也初步达成意向，双方是五五占股.”

　　百德新街的商业综合体，拥有：

　　一座酒店——富丽华酒店、一座写字楼——华登大厦、一座百货大厦——大丸百货、一座购物中心——铜锣湾地带·购物中心，四座住宅公寓大厦——‘海字头’。

　　一旦投入开业，这里将被定义铜锣湾的‘商业中心’。

　　至于为什么引进日本的百货公司？

　　很简单，日本的商品更加齐全，而且便宜，更重要的是日本服务业非常的好。

　　但同时，陈光良又开了一家‘铜锣湾地带’的购物中心，以此来形成一个购物的天堂。

　　陈光良对儿子说道：“还有中环的长江中心，今年下半年也可以开始招商，哪里需要引进全球的一线品牌，档次要高。所以这两个商业综合体的招商，实际上是香港首次大量的引进国际一线品牌，这些品牌是否对香港有信心，是否对我们的长实集团有信心，这些都是你需要竭力去完成的。对了，我让文锦也给你物色了两名这方面的人才，美国人，你去和他多沟通！”

　　“是，父亲。其实我一直有在向他请教！”

　　陈文杰这话很诚实，他并没有因为自己是大哥而放不下面子，从亚马逊购物中心招商开始，他就虚心向弟弟请教。

　　“嗯”

第435章 红磡隧道

　　这一日，陈光良来到港府，和柏立基进行闭门长谈。

　　“陈爵士，关于最近香港出现四家‘总公会’，你作为香港工业的领袖，是如何看待的？”

　　很快，柏立基作为政z人物，你抛出一个‘敏感’的话题。

　　目前香港出现的四家‘总公会’，分别是：香港总商会、香港中华厂商会、香港中华厂商联合会、香港工业总会。

　　其中，香港中华厂商会是支持内地，香港中华厂商联合会则支持台岛，而香港总商会和香港工业总会则是支持香港政府。

　　另外，还有个九龙总商会，则是支持台岛的。

　　陈光良早已经不担任社会团体的公职，都是委任代表，在这些商会里。

　　当然这个问题，陈光良也无需回避，说道：“本质上讲，大家其实都是商会，主要是为香港的工商业服务。”

　　很明确的态度，他一向如此。

　　柏立基满意的说道：“确实，我们香港政府也支持这些商会，为香港的工商业好好服务。陈爵士是香港工业的领袖，为香港工业做出了巨大的贡献，相信也是这样的想法。”

　　1958年1月，柏立基从星岛总督上任后，在香港感受到很大的压力，因为前任葛量洪是在香港具备很高影响力的港督。

　　不过柏立基随即发现，香港的经济从他一上任开始，便腾飞起来，而且发展得太快了，政府收入也增长很快。

　　这样一来，相当于他是躺赢，当然柏立基也做了不少事情。

　　陈光良说道：“多谢港督阁下的肯定。我此次来，还希望促进一件事，那就是由企业投资，在香港岛和九龙岛之间，修建一条海底隧道，让香港的两大主要经济区，更加紧密的联接在一起。若是完成这个工程，香港经济将更加的腾飞。”

　　柏立基一听，顿时认真起来，说道：“由企业投资，那就是陈爵士有意牵头。不过我们都知道，企业绝不会做亏本的生意，更不要说如此庞大的一个工程。”

　　陈光良点点头，大方的承认，并说道：“当然。我们可以通过‘收费’来让企业收回成本和获取利润，收费的年限及价格涨幅，可以由政府参与。最终，既可以让香港市民出行方便、经济腾飞，也可以让企业获取不低于年回报率10%的利润。我相信这是一个双赢的方案！”

　　这样一个浩大的工程，以目前香港政府的财政，是不可能支撑的。1959年，香港政府的财政收入，才5亿不到。

　　而投资这样一个工程，预计在2~2.5亿港币的预算。

　　香港政府的财政收入，需要支出很多，不可能投资这样一个大项目。仅仅是‘淡水工程’，就比其重要的多。

　　柏立基点点头，说道：“好，我尽快让立法局进行讨论，如果通过，陈爵士可牵头。”

　　“多谢阁下的支持”

　　“我们应该多谢陈爵士才对”

　　柏立基都看得出来，陈光良在这里的私心很好，毕竟投资很多生意，都比投资海底隧道好。

　　当然他们这些政客也明白，在香港，陈光良家族‘一家独大’，香港发展的越好，陈光良家族也是受益的。

　　陈光良准备投资一条隧道，连接港岛和九龙的消息，一经传播，便影响香港市民的广泛讨论。

　　“这个隧道一旦开通，不仅巴士车可以两地开通，就是私家车、出租车也可以，大大的方便了香港交通，对发展经济、改善民生，都是功德无量啊！”

　　“不愧是是‘世界船王’、‘华商领袖’，这次大手笔的投资，简直是无人可及。”

　　“还不是为了赚钱嘛！真要建成，过路费也是不少呢，你真当人家是在做慈善？”

　　“你这话说的，如此庞大的投资，就是港府也拿不出钱，你让一个私人免费投资，你想什么呢！本来就是一个投资的项目，只要港府能加以限制利润，这就是一个利港利民的好事！”

　　面对市民和传媒的议论纷纷，陈光良并没有动摇提前修建香港红磡隧道的想法。

　　在长实集团的会议室。

　　陈光良开口说道：“鉴于投资香港红磡隧道的金额巨大，回报率较低，我决定充分利用长实集团上市来筹集资金。我还打算成立长江基建，以后专门投资基建行业。当然基建行业的回报率虽然没有地产高，但它胜在稳定收益，没有周期性。”

　　保利建筑的总经理陆元台，说道：“老板。如果你想投资基建，正好今年安达臣大亚石矿场招标，这是一个大项目，想中标至少得1.5亿港币左右，但回报率却很高.”

　　陈光良笑道：“这个标我们要投，但不是志在必得。红磡隧道才是我们必须投资的项目，这里面关系到很多的方面。”

　　长实集团目前的资产已经是十多亿，陈光良如果准备将其上市，哪怕部分的资产，也要估值10亿以上，然后募集2.5亿以上的资金（25%股权）。

　　而投资红磡隧道，怎么也需要4年的时间，再加上银行贷款方面，所以对长实集团来说，不是太大的压力。

　　众人不再有意见，毕竟老板都讲了，这里面关系很大，大家也隐隐约约明白这里面的重大关系——那就是陈氏家族在香港的权利。

　　香港的市区住宅楼价，已经旁边涨到50港币每平方尺左右，已经形成新的地产热。一套铜锣湾的800尺住宅楼，价格也要4.5万~5万。

　　地价方面：平均住宅地价在190港币每平方尺，中环商业地皮在1950港币每平方尺，工业地皮均价则在130港币每平方尺。

　　在这种情况，受益当然的有那些持有大量地皮的业主，陈氏家族也在此列。仅是长实集团的‘住宅储备地盘’，即当年修建的千幢唐楼，总价值就在三四亿港币；更不要说，旗下的商业地盘及在建住宅地盘。

　　而陈光良旗下的长江工业集团、平安银行等，也拥有着丰厚的地产物业。

　　这一日。

　　庄铸九找到陈光良，两人在香格里拉酒店喝茶。

　　“陈先生，我想让时代影业将北角的制片基地售出，然后购入一幢中环的商业地盘，兴建一幢一流的商业大厦！”