桃色乡医 第949节

第二天，叶妍把吴扬帆叫到办公室，与她商讨起文化小镇那儿土地的性质。

叶妍说：“扬帆，我们的药园建成后，应该是一个具有上万员工的大厂。再加上现在云帆产技的员工，以后也会陆续有企业入驻，科技园那儿肯定会形成一个小城镇。但是，那儿现在除了厂区还是厂区，我们可以趁这个机会，把一部分土地转变用地性质，比如可以有那儿开商店办学校什么的。我想，其中一部分可成变成公用性质，用于建个小学及小公园什么的。

反正那儿已经有了一些建筑，可以稍加利用，就可建成一个小公园，以后药厂的员工也可以去那儿休闲。另外，我们还可要求把一部分转变为住宅用地。那儿虽然是一个工业区，但有那么多工人之后，也会有人想在附近拥有一套房子，就近生活，可以把家人接到那儿。所以，我觉得可以趁此机会把那儿建成一个小镇，规划出市场、小学、小公园……如果有需要，还可规划一个小医院什么的……”

对于这一点，吴扬帆倒是没有什么想法，便说：“行，你好好规划一下，然后把这个规划给伊岚说一说。其实，我觉得你这个规划里的市场、小学、小公园、医院可以不用文化小镇的土地，可以跟当地的行政村联系一下，甚至可以由我们出钱，帮他们建设，这是公用土地嘛，哪能我们来出钱。倒是住宅用地可以申请。好几万人的园区，能有几千人到我们手里买房子，就很不错了。叶妍，可能最开始，你就打着这个算盘吧。否则，你一直放不下这事。就是在我决定不投资之时，你也还是在说话之时留有余地。”

叶妍点了点头：“当然是啊。这可是一个商机，我们不能丢失。你是不用去捞这个钱，有着大把的进账。我可是一个穷人啊！”

“你还是一个穷人！”吴扬帆鄙视地看了她一眼。

花了几天时间，叶妍便弄好一个规划，交给了伊岚，让她跟省里市里去交涉。她采用了吴扬帆的建议，凡是牵系到公用土地部分，就规划到文化小镇之外。为了这事，她还专门到现场去跑了一天。还好，文化小镇旁边有着许多的荒山，恰好那儿也临近了三个村子，自然有大把的土地。

伊岚忙碌起来，与叶妍协商好后，拿着叶妍的规划去找有关部门，同时在省里市里有关部门到处跑，尽力促成叶妍的这份规划。为了解决文化小镇这个难题，省里市里也作出了一定的让步，同意了叶妍这个规划。

而后，伊岚便投入到文化小镇的转户手续之事当中。她联系上了文化小镇的投资者，让他抽空前来把土地转户。

听得有人愿意接手文化小镇的土地，那老板喜出望外，马上赶到阳州。吴扬帆作为购买人，当然得出席。花了几天时间，便把手续办好。并且文化小镇分成了好几大块，一块是商用，三百亩。一块是住宅用地，有一百多亩。一块是工厂用地，有五百亩。

看着那一百多亩的住宅用地，叶妍笑开了花。花了这么少的价钱购下这么大一块住宅用地。这一百多亩用地，便可以建成一个较大的小区。只要建十七层的小高层，也就不知道有多少套房子。土地成本这么低，房子的造价就比市区的房子低上几倍。只要每套房子赚那么十万，那也就是一笔巨大的财富。而建房子的成本，吴扬帆完全可以一个人投资，不用发愁资金的来源。别说制药厂的利润，就这项目就可以大赚一笔。

很快，各项手续都办了下来。叶妍到市场上猎了一个总经现，然后招聘了一部分人，制药厂筹备组就建成，开始投入到各项的建设之中。吴扬帆按照协定，打了一部分款项到专用账户。

一时之间，文化小镇那儿再一次热火朝天起来。

几百亿投资下去，一个大型的制药厂建成了，周边的市场、小学、公园都建起来了。另外，还建成了一栋商业大楼，甚至在大楼的最顶层还弄了一个小影院。当然，那个小区也建了起来。有关部门在审批之时，大笔一挥，给出了三十层的手续。于是，叶妍便把这个分为一期二期三期。在销售之时，属于药厂、云帆科技的员工打九折。

很快，陆续有企业入驻科技园，科技园这儿就繁荣起来。这儿形成了一个真正的小镇。吴扬帆索性把工作室也搬到了药园，专门建了一栋大楼，作为工作室所用。

几年过去，云帆科技扩大了一倍，生产能力更是提高了不知多少倍。而扬帆工作室自然也扩大了不少，整个华夏的高端芯片有九成以上从这儿出产。

云山村，已经全部开发成药材基地，每年出产药材不知凡几。而临云县，也是年年种植中药材，提供制药厂的原材料。

在宋畅几人的帮助下，吴扬帆已经培养出许多芯片设计人才。他已经把一纳米的芯片设计出来，多年以来，一直领先国际水平。即便是国外的许多公司，也来到了扬帆工作室下订单。宋畅、叶宇、贺诗意她们也已经能够设计出一纳米的芯片，就不用吴扬帆再亲自上阵。

于是，吴扬帆每天都是修炼。或者在阳州、临云、云山村几处地方逍遥自在。