重启:混在岗位上的恣意人生 第34节
一通逛下来顾伟和严峰还没有什么头绪,三个人凑在一起商量,严峰说:“阿湛怎么样?这个楼盘好像价格比较高啊,要不要再去看其它的?”
杨湛是懒得再去其它地方看了,尽管还知道好几个涨幅更大的楼盘,但那些好多都是豪宅,买下来投资的话不好出租,要供贷款十几年比较麻烦,大不了明年“小目标”多起来了后再来扫点货就是了。
于是让销售经理稍等一下,凑近两人说:“不用再去其它地方了,这个小区很好!区位、学位和周边人群属性都非常优质,你们也不在这里住,搞两套小户型的投资包你们以后大赚一笔。”
顾伟现在对杨湛是深信无比的,点了点头问:“嗯,老板的话我信,那我买两个小的,60的好还是75的好?”
严峰也马上跟着说:“我也一样吧,阿湛你说怎么选我们就怎么搞。”
杨湛想了一下说:“先不要搞太多,干脆我们每人两套,60和75平米的各一套,就用贷款,首付下来没多少钱。”
“再请人一起装修一下,每套房也就十万左右的费用,找中介公司给我们租出去,现在租金低月供可能还差一点,但过两年租金肯定高出月供很多。放在这里就是赚的,相信我。”
斟酌了一会儿后又说:“每套房子再加点钱配个车位,现在车位才几万块还是有产权的,有车位租房子都方便一些,再过几年这个车位都能给你翻几倍赚回来,呵呵。”
顾伟和严峰两人听着都频频点头,看杨湛分析的头头是道,再加上他这几个月的奇迹表现,没理由不信任他的,何况这是买房子增值投资的事情,怎么算都不会亏的。
严峰马上表态说:“行,可以,就按照阿湛的想法来搞。那阿湛你那套75平米的房子我直接给你全款付了,其它的我们都贷款买就行了。”
杨湛算了一下价格,还是客气了一下说:“60平的那套你帮我付了就行了,正好和伟哥买车差不多价格,75平的我自己来。”
“我还要搞一套89平的复式,装修好以后来鹏城自己住的,我这边同学和朋友很多,以后经常来了住酒店不方便。”
严峰还争着要帮杨湛付75平米的房子,杨湛就一句话把他按下来了:“别着急争这么点啊,昨天告诉你们的股票买好放着,明年这个时候你考虑给我搞栋别墅就是了。”
这话一说,另外两人的期待值立马就喷涌而出,这预示着到了明年他们的收益可能更加丰厚。
于是两个人花钱的积极性被调动起来了,立即叫过销售经理:“我们刚才讨论了一下,三个人,每人一套60平一套75平。”
“这个帅哥还要一套89平复式的,你们能给到什么优惠条件?或者你叫领导过来谈一下,对了,每套房子还要配一个车位。”
销售经理还年青,只听说过团购房子的但自己没有碰到过,本来以为三个男人没有带着老婆孩子过来顶多就看一看,或者买个一两套了不起了。
听这话是一下子就要预定七套房子,还包括一套复式楼。这个大活肯定要老大出面帮忙才行,不过就算分点指导费给老大也够自己赚的了。
于是销售经理马上电话招来了自己的主管领导参与销售服务,一群人就着销售主管手里的未售房源表格在沙盘模型上用镭射笔指示选房。
小区房型都是交错搭配的,最后三人选的60平米房型在1栋而75平米房型在2栋,杨湛挑了5栋的89平米复式的房子在8楼,算上复式的话差不多是15-16楼的高度,视野通透、南北通风,和杨湛前世住的楼层差不多。
房号选好了,接下来就是一番讨价还价,最终给出的条件是:小房型均价还是按照一万二的价格成交,但每套房赠送一个地下车位,产权配套。杨湛买的复式楼价格谈到了两万三千八,赠送两个相邻车位。皆大欢喜。
谈好条件后就是一些列合同的签订,需要贷款的现场就有开发商请来的银行驻点收集资料。
现在还不需要本地户口或者社保作为购房条件,房价起飞还要两年时间才行。
杨湛记得以前单位的上级是家大银行,自己筹资建了一个小区内部指标价格才六千一平,也在黄金位置,但就这个价格好多员工拿到指标都还嫌贵。
至于贷款时需要一些流水证明什么的,杨湛他们拿出银行的顶级贵宾卡,现场查一查余额打张单据出来作为证明,细节的东西自有开发商销售去帮忙搞定。
真真假假只要银行过审就行了,现在的房贷类型的贷款还有基准利率下浮的优惠政策,那真是不用白不用的好条件啊。
所有合同签完已经快要6点钟了,付了相应款项后也不能马上交房,贷款审批、房管局过户办理产权什么的都要时间。
好在是一手新房,这些办理起来都相对方便,于是便约定七个工作日内完成所有手续,到时候三人再过来交接领取钥匙。
但为了客户方便,开发商同意可以明天就带人过来看房研究装修的事情。
……
第49章 首次相约
6点钟了,仍有好多细节还在谈着,杨湛签完合同付完款就不想在这儿磨时间了。
顾伟和严峰晚上约了他们在鹏城的朋友去吃饭,杨湛也和陈晨相约不能让女孩子久等。
顾伟的朋友们就是约在近处的香秘湖吃饭,这里的汽车城旁边就是一大片的美食城,他朋友会过到这楼盘来带他们去吃饭,所以杨湛打了个招呼就自己出来开车走了。
一下午时间里杨湛都在和陈晨短信联系,听说杨湛的车已经付款交付了,陈晨就干脆约了他到二哥的汽车修理改装店见面,然后再讨论吃饭的事情。
陈晨发了地址还担心杨湛找不到地方,很详细的在短信里说明要从哪条路转哪条街,然后在罗河区竹岗路某某号有个很大的“未来汽车人俱乐部”广告牌前面等杨湛。
面对陈晨的担心,杨湛只能呵呵了,上世他就住在这片儿周围,带小孩来买个玩具买个衣服逛一逛二手豪车市场什么的,不说条条小路都知晓,大体的方位和标志路段肯定是熟悉无比的。
这时的鹏城还真心不堵车,因为是新城市的原因,各条路面设计的整齐又宽敞,南北并行三条主干道,东西走向只要知道方位很容易走到目的地。
从一个区到另一个区杨湛也就花了不到二十分钟时间就看见目标了。
远远的看见陈晨站在路边,已经换了贴身的牛仔短裤配上一件宽松T恤,主要是脚上的白色匡威高帮板鞋,漂亮女孩子穿着稍微搭配一下就能让老男人挪不开眼睛。
爱不爱先不说,喜欢看那是实实在在的。
站在指示牌下面的陈晨一会儿看看路上的车辆,一会儿又低头用手机编辑一下短信,没有显得着急,就那么轻松的身影像是漫画里的人物。
杨湛看着前面的红灯倒数还有5秒的时候手机短信声音响起,不用猜,肯定是陈晨发给他的短信。
杨湛也没有去看手机,绿灯亮了以后直接穿过路口,再行驶两百米调头回来,缓缓停在陈晨站的路牌旁边。
陈晨还在踮脚看着前面的路口,感觉到旁边来了辆车停下后就转过头低身看了一下车里,只见到副驾驶位的车窗降了下来,里面驾驶位上的杨湛正摇手笑着跟她打招呼。
看陈晨挪过来弯腰偏头的看进来后,杨湛打开了行驶车门锁,拿起副驾驶上的包放到后座,笑着说:“上来啊,一起进去。”
陈晨也不扭捏,直接开门侧身坐进副驾驶,笑着说:“直接转进去二三十米就到了。你这车颜色我倒是没想到,看了半天也没有留意它,呵呵。”
杨湛把车往她指的方向开过去:“你不觉得这个颜色就是我的颜色么,嘿嘿。”
“唔^^,蓝色,杨湛……”陈晨稍微动了一下脑子就有点焕然大悟的样子:“哦,好像很有道理的样子唉。那我的车子是黄色,和我名字陈晨也有些关联喔,呵呵。”
两句话的功夫,杨湛就按照她的指示开进了‘未来汽车人俱乐部’的改装车间。这是一栋旧厂房改建而成的,这个区域周围还有好多并排的工业区厂房,以后都被拆了或者改成了其它用途,反正不再是生产加工的工业厂房属性了。
但现在它们这种框架的通透建筑被改成维修和改装汽车车间倒是非常合适的。
把车开到一个工位停好,两人从车上下来。陈晨给杨湛介绍到:“这是我二哥存了好久的私房钱加上借了我和大哥的钱跟朋友一起搞的,没办法,他就喜欢这行,就当兴趣爱好,比在自己家里上班还上心。”
杨湛下车后转头四处打量了一圈,发现这个大的厂房里各个功能区规制得非常完整和齐全,车辆清洗区、维护保养区、发动机测试调教区、喷漆厢房和车辆改装区域整齐排列。
左侧尽头还隔了个二楼作为办公区,由铁艺的楼梯与一楼对接,办公区正面都是落地玻璃正对整个工区,楼下是各类配件和产品展示及仓库。
整体面积估算下来得有上千平米,尽管已经六点多钟了,但厂房里还是灯火通明,好多维护保养工位上还有人在忙碌,清洗区域好几辆豪车仍在进行着精洗步骤,看起来生意不差。
“这里的生意很好呀!有自己的爱好,还能通过爱好赚到钱,多少人都羡慕不来啊。”杨湛在打量四周的间隙转头回应着陈晨。
“兴趣爱好我倒是满足了,赚没赚到钱那就一言难尽咯,呵呵。”身后传来爽朗的声音,杨湛回身看见上次见过的陈未带着一个小弟各自双手都提着食品塑料袋,袋子里面都放着打包好的食物。
杨湛一见马上笑脸回应:“你好,好久不见。”
陈未把袋子放到旁边的金属置物桌上,伸手和杨湛握手:“你好,上次只和你匆匆见了一面,欢迎到我这里来玩。”
说着就转移注意力到杨湛的车上,稍微走动观察了一下:“嚯,既低调又带点个性哦。这车要讲性价比的话肯定没人买,要是想开出去炫的人也不会买。”
又转身瞄一下杨湛,笑着说:“听晨晨聊过你两次,今天再看你的车,我觉得我们可以做朋友,呵呵。”
“哈哈哈,我以为等我们第三次握手的时候才可以谈朋友这两个字的,没想到一辆车就可以突破进度哦,哈哈。”杨湛的回复也算大气不作。
陈未一听这话心里一瞬间就觉得‘嘿嘿,这哥们有点意思’,正过身来就抓着杨湛的手握着:“车是车,人是人哦,现在咱们第三次握手了,哥们,以后咱俩就是朋友了,哈哈。”
旁边的陈晨看了觉得这两人莫名其妙,杨湛好歹是自己带过来的人啊,搞得你们两还心心相惜似的,无奈的说:“喂喂,陈未,你去哪里买的饭菜呀?”
又对着杨湛说:“车放这里吧,我让二哥去饭店点的菜带过来,今天先随便吃点,请你吃饭的约定保留到下一次吧。车你想怎么弄,吃饭的时候正好跟我二哥说一下,可以么?”
杨湛当然没有问题啦,一样是有美少女在旁边可以看,杨湛也没打着要突破点关系的算盘,又不耽误办事,多好的安排啊。
于是帮陈未提了一袋外卖,几个人一起去了二楼陈未的办公室,摆摊吃饭。
二楼分了一片办公区和一片休息娱乐区,娱乐区里各类沙发茶几、电视电脑、台球麻将桌,甚至还有两条办公室迷你高尔夫推球练习道,看来这都是给客户准备的。
办公区里就比较简单些,外面空旷的安置了几个办公卡位,然后就是两个磨砂玻璃分隔的封闭办公室,一个是财务室,另一个是老板办公室。
吃饭当然是在老板办公室里面,茶几上清理一下,把饭菜从塑料袋子里面拿出来打开盒子,桌面一摆,四荤一素加几个分好的汤盒,还有七八样烧烤就摆满了空出来的茶几。
陈未又从冰箱里拿了几罐啤酒,包括陈晨都是一人一罐开了直接开喝。
陈未分好碗筷端起啤酒,和杨湛碰了一下说:“来吧,朋友,饭在哪里吃无所谓,开心就行!”说完就闷了一口啤酒,带头开动起来。
杨湛也不客气,没有显露出一点的陌生与拘谨,吃饭、喝酒加聊天,小小的茶几上大家吃的放松又惬意。
陈晨吃饭时不像说话那样总是“陈未、陈未”的全名称呼她二哥,可能也是家庭环境影响,在饭桌上很是贤惠。
特别是吃烤串的时候,很自觉和娴熟的帮人递送烤串,把一些像韭菜那样的竹签先处理掉,拿纸巾或者倒茶都自然而习惯。不止是对陈未和杨湛,连陈未小弟那边都顾及到了,让同座的人都非常舒心。
吃吃喝喝一个多小时,两边都知道了对方的一些大概情况,没什么好隐瞒的,也许陈未有故意打探的意思在里面,杨湛也愿意了解一下这陈晨小美女的背景,好奇她家里不缺钱为啥这么一个漂亮女孩会跑到鳌头去工作。
杨湛肯定首先否认自己是富二代的事实,交代现在的情况是:本科毕业,国有企业正经上班,销售工作,业余喜欢写小说打篮球钓鱼交朋友……到现在为止有车有房,并且全是自己努力赚来的。
反正就是潜力有为青年的模板,但不在乎升职加薪领导一方,希望混到有朋友、有闲暇、有钱和有兴趣爱好的境界就是人生目标。
陈未就疑问,为啥国有企业正经销售岗位的工作,再加上业余写点小说怎么就能刚毕业两年就混到了有车有房还这么潇洒的地步。
而且就今天开来的车全款下来就至少六十多万了,加上房子什么的,他自己做为富二代如果老爹不特别打赏的话也赚不过来啊。
在他的意识里工作方面杨湛一个月万把块就很了不起了,二线城市的国企单位这是很高估的薪水了,写小说这方面他不清楚,但也没有那么夸张的差距。
碰到这种疑问也是需要有个途径去解释自己的财富来源的,杨湛也想着终归要找些方式慢慢透露出自己“正经收入”的合理合法性,至于是不是那么完美就无所谓了,给别人创造想象空间,就让知情人多一些羡慕少一些嫉妒也是好的。
于是杨湛干脆从背包里掏出两张名片给陈未看,一张是石化销售公司的销售经理名片,另一张确实李青山给他重新印的光辉石油公司销售总监的名片。
或真或假的透露出自己自己两个销售工作每月收入接近六位数,网络小说写作每月也有大几万的收入,当然还有一些其它方面的投资收益就模糊概括。
这下把陈未倒是唬住了,本来以为杨湛也是个和他差不多的二代有趣青年,没想到比他还年青点的杨湛是个凭自身实力潇洒的大腿男。
等到聊起陈未和陈晨情况的时候,杨湛就有了种时空穿梭的怪诞感觉,本来以为和陈晨的几次见面貌似都有缘分的因素作祟,但谈起她们家里的情况后杨湛就认定了肯定是老天在作怪了。
因为上世的杨湛应该是认识他们家老爹和大哥的……
第50章 缘来相识
陈未和陈晨两人算是鹏城二代,都是在鹏城出生长大的,他们老爹在还没有结婚的时候就已经到鹏城来做生意了。
家乡习俗是宁愿讨饭也不打工,所以陈老爹也是闯荡社会经历丰富,曾经有做省级领导女婿的机会,但固执的尊崇乡俗回老家娶了家里介绍的本地妹做老婆。
陈未是家里老二,和他大哥一样读书都不怎么样,随便读了个鹏城职业学院就回家帮助老爸打理生意了。
大哥稍微稳重一些,就和他的名字陈继业一样,早早就结婚生崽跟着老爹处理家族企业事物。
而陈未稍显跳脱,在家族企业里面也有职位,但在那里只是按部就班,更多的精力放在“未来汽车人俱乐部”这里。
说到他家里的企业,这也是杨湛感觉怪诞的原因,因为他们家族企业是做珠宝加工销售的,企业名字叫做“金鼎珠宝”,在竹岗片区往东相邻的珠贝片区就是驰名亚洲的鹏城珠宝黄金设计、加工和销售的集中区域。
金鼎珠宝在区域行业内是可以排行前几的实力企业,杨湛之所以知道这些,是因为后来他从事了十多年的金融风控服务行业,所在单位“银盛金融服务公司”就和金鼎珠宝合作过。
彼时的杨湛还是业务拓展经理,作为金鼎珠宝和银行之间的第三方风控服务公司参与合作。
那时的杨湛是业务拓展者,第一时间参与了三方合作的前期调研和风控方案制定,合同签署什么的都是他在操作,最后合同签订后日常管理对接就交给了公司的业务管理部。
业务是交出去了,但杨湛后期还是经常配合业务管理部到企业现场进行巡查并与企业管理者沟通的。
下一篇:一条抖店买家秀,让全网泪奔