从上海滩崛起的百年豪门 第445节

　　“没大没小”

　　不一会，蒋梅英的投资公司的资料，就到了陈光良的面前。

　　陈乐怡作为高材生，又已经有一年半的工作经验，也可以为父亲详细的介绍。

　　从三十年代开始，蒋梅英投资证券的回报率就非常高和稳定，差不多在每年20%；这个回报率在哪些华尔街股神面前，其实也不算高，毕竟最近有个‘华尔街华人股神’蔡志勇，年回报率能在50%以上。

　　但陈光良及蒋梅英从来就没有研究过股票，都是陈光良根据熟悉的企业，以及大环境来进行操作。

　　所以这个回报率，已经非常不错了！

　　期间，每年的股息，都是蒋梅英这一房的开销，亦或者购入一些物业。

　　“这次要回撤30~50%的证券.你二哥也会来帮助你们”

　　陈乐怡惊喜的说道：“父亲，你这个股神又有大动作了。我最喜欢看你指点江山，然后明年股票大跌，大家吃瘪，嘻嘻！”

　　“你这丫头！”陈光良忍不住摇摇头。

　　陈乐怡笑着说道：“这不是你教我嘛，其他人不亏，我们怎么赚。韭菜嘛，总是割了一茬又会涨起一茬！”

　　陈光良汗颜，为了在女儿面前装，他这教育真是完全和儿子们面前不一样了。

　　“这一次套现出来的资金，我会让你妈妈拿给你2000万美金，算是你的嫁妆。当然按照我以前的承诺，你该和哥哥弟弟们一样；但你要知道，妈妈的投资公司，将来会成为你们这一房的‘信托基金’，你们四个子女都是受益人。”

　　陈乐怡连忙抱着父亲的胳膊，满脸的不舍说道：“爸，我又没有嫁人，才不要嫁妆呢！”

　　这句话是否真心都不重要，重要的是陈光良对自己女儿不会怠慢。

　　他拍拍陈乐怡的小手，说道：“其实啊，你大哥这次又得到2000万美金，再加上你已经加入工作一年半，所以拿走2000万美金。这部分资金，你不能乱花，也成立一家自己的投资公司，在你父亲的指导下，明年再找机会买进美股。而每年的股息什么，才是你的零花钱。当然我做这些，不是希望你早早的嫁人，而是让你拥有独立自主的事业和财富。”

　　陈光良私下和蒋梅英讨论时，其实是希望蒋梅英这一房的财富，‘均摊’一些，这样也是秉承‘鸡蛋不放一个篮子里’。

　　真等明年抄底时，陈文锦、陈乐怡投资的股票，肯定是更长期价值的股票；而蒋梅英投资企业，则投资IBM、德州仪器这样的暴涨数倍的股票。

　　这样一来，蒋梅英的财富就能在1967年底快速达到巅峰，从8000万炒到2亿美金，应该毫无问题。因为指数都从500多涨到1000，所以就是涨到3亿美金也不在话下。

　　陈乐怡这才说道：“那父亲不准抛弃我，你让我买什么股票，我就买什么股票！”

　　他们子女对父亲的崇拜，那就是对待‘神’一般，华尔街股神都算不上什么，毕竟父亲可是三十多年的常胜将军。

　　“放心吧！”

　　陈乐怡这才放下心，随后心情激动起来，这可是2000万美金，看来父亲真的是对女儿一视同仁。

　　随后的几天，严人美也来到美国，陈光良陪她见了一些朋友和亲戚，包括孔令仪，以及她的两个姑姑等家人。

　　在见到孔令仪的时候，她孤身一人前来，不过却主动说道：“我又认识一个男朋友，他是台岛驻美的‘武官’.你们觉得怎么样？”

　　她的眼神先是看向陈光良，又看向严人美，似乎两人的意见很重要！

　　严人美说道：“你怎么选择，我都支持你！”

　　两人快四十年的闺蜜感情了！

　　孔令仪点点头，随即又看了陈光良一眼，见他没有说话，才感慨的说道：“我最羡慕的不是你们财富，也不是你们儿孙满堂，而是羡慕你们两人三十多年的感情。而且你们两人都不怎么变老，说是神仙眷侣也对！”

　　严人美见孔令仪的样子，故意说道：“你就别羡慕了，我们家这位可是不止我一位，你哪里接受的了！”

　　孔令仪脱口而出道：“如果是他，我未必就不能接受的了。”

　　陈光良忍不住咳嗽起来，今天这对闺蜜，似乎有些不对劲。

　　孔令仪脸一红，马上补充道：“当然，我年轻时肯定接受不了，但我这些年看你们宛如神仙眷侣，丝毫不受这方面的影响，特别是仁美，每次来美国，幸福感流于言表，让人羡慕。”

　　严人美这才笑着说道：“幸福是自己的感觉，我只是接受一些现实的问题，不让自己去烦劳。就拿我很长一段时间，不能和他同乘飞机、同时出国等事情来说我也是一步步熬出来的。”

　　儿子未满十八岁之前，她很难和自己的丈夫一起去旅游，一起游历世界。那时候，她也时常有些失望。

　　但随着时间的推移，她不见衰老，子女又长大起来，和丈夫感情也很好，她终于弥补了以前的遗憾。

　　现在，每年她都有不少机会和丈夫在国外游山玩水。

　　陈光良这时候说道：“好啦，每个人有每个人的人生，你这次找到如意郎君，就不要老是惦记以前的事情了，活好当下才是最重要的。”

　　孔令仪点点头，她对陈光良和严人美还是挺信任的。

　　随后，大家天南海北的谈论，无话不谈的朋友感情。

　　接下来，严人美在长岛别墅，设宴招待了她的两位姑姑及家人。因为她的父亲严智多也出来了，所以严氏家族也会定期聚会，团结在严智多这个‘嫡长孙’关系上。

　　严氏家族，算是富了

第443章 长江广场

　　时间匆匆，转眼来到1962年。

　　元旦，港府为了规范地产商的开发，颁布了《1962年建筑（计划）（修正）（第二）条例》，新条例比旧条例在楼宇建筑面积方面更加严格，估计新条例实施后，销售面积要缩水20%左右。

　　为了消解地产商的不满，新条例的执行有个缓冲期，容许到1966年1月1日才正式实施。

　　一时间，香港各大地产商纷纷准备投入大建设当中，争分夺秒开发卖楼的“黄金时间”。

　　与此同时。

　　在元旦节这一天，备受香港商界和市民关注的‘长江广场’正式开业。

　　当天，包括港督柏立基在内的香港名流富商，以及海外的政客名人，也纷纷受邀前来参加这个开业典礼。

　　长江广场是一个综合商业广场，包括一幢36层的写字楼大厦——保利大厦，以及一幢28层的综合性商业大厦。

　　其中28层的综合性商业大厦，包含‘长江广场’面积达 2万余方尺，共有 5层平台；其中两层是地库，全部平台单位均辟作精品店和风格各异的饮食店，广场中央可举办各项表演——时装表演、音乐会及展览等，四周设有咖啡廊、茶座、上盖盖有可透光的玻璃纤维，是中区的，乃至香港的惟一高级购物娱乐场所；上面25层则是写字楼大厦。

　　其中36层的写字楼大厦，又与28层长江广场相连，底部也作为商业购物中心的部分，其它做为写字楼部分；该大厦最大的特色是其疏格式的外墙结构，窗门深深凹入，利用大厦的结构遮阴窗门，材料则采用铝质窗框和有色玻璃，以减少室内所受热量。

　　两座大厦为香港提供60多万平方尺的写字楼，可谓规模庞大。

　　而且陈光良充分考虑到未来，所以两座大厦的用料，都是高档材料，未来也无需拆卸；最多也就是重新装修，做到永久性建筑的效果。

　　在现场，怡和大班老约翰·凯瑟克看着陈光良在名流贵族之间谈笑风生，也感到一种无力感——双方在香港多个地方竞争，包括地产、航运、贸易等。

　　甚至，这个长江广场是插入怡和洋行旗下的置地心脏的一把利刃，置地不再是中环的绝对霸主；陈光良家族在中环拥有的贵重物业，丝毫不亚于置地。

　　“凯瑟克爵士，你觉得长江广场怎么样？”陈光良举着酒杯，来到老约翰面前。

　　他倒不是挑衅，不会那么幼稚。

　　只是他听说九龙仓得到港府的资助，准备开发海运大厦，双方一南一北的购物中心，展开对决。

　　“很好！陈先生不愧是地产大亨，投资这样的规模的商业地产，成为香港地标性建筑。”老约翰言不由衷的说道。

　　双方的竞争，又何止是置地和长实的竞争，还有九龙仓和长实的竞争。

　　陈光良投资了红磡隧道，一旦投入使用，香港岛和九龙的商业将更加紧密联系，双方便是展开更直接的竞争；更何况，陈光良还在推动货柜码头的竞争，这是和九龙仓的竞争。

　　“哈哈，听说海运大厦的规模更大，这一南一北的商业购物中心建立，是香港繁荣的标志。”

　　“多谢”

　　不管如何竞争，大家还保持着客气。

　　要说不爽，陈光良对九龙仓最不爽，其码头和仓库的费用，让陈光良一向恨之入骨，也让香港其他华人船东恨之入骨。

　　九龙仓的高昂费用，就连港府、汇丰银行等英人，都觉得怡和做的很过分，甚至提出警告——一旦九龙仓发生变化，华人不会倾向怡和。

　　可能凯瑟克家族也想不到，将来会成为现实！

　　长实集团的总部，搬迁至德辅道中和毕打街的‘保利大厦’。

　　至此，陈光良旗下的四大集团企业——长实集团、环球集团、长江工业集团、平安金融集团的总部大厦，都不在同一幢上。

　　长实集团的总部在保利大厦、环球集团的总部在德辅道中的环球集团中心、长江工业集团的行政总部则在皇后大道中的连卡佛集团中心，平安金融集团大厦则在花园道1号的平安银行大厦。

　　如果再加上长江广场、香格里拉酒店，陈光良家族在中环便拥有着六幢昂贵的物业。

　　长实集团的办公室。

　　陈光良站在36层高度，透过窗户能俯瞰整个维多利亚港，及对岸的尖沙咀。此时中环正在填海，包括后世的交易广场地皮、国际金融中心地皮等，都是填海来的。

　　一览众山小！

　　陈光良嘴角露出满意的神色，经商三十多年来，他获得的不仅仅是财富上的升级，还是地位及家族的稳固。

　　如今他正房的三个儿子，都已经分别加入长实、环球、长江工业；正房的另外一个儿子陈文胜，今年也已经20岁，正在美国哈佛读金融专业。

　　对于正房的小儿子，陈光良打算让其毕业后，在华尔街好好工作两年，再加入平安金融集团。

　　长实集团的陈文杰，今年已经29岁，担任集团董事兼商业地产的负责人，算是已经培养得很成功，随时可以堪当大任；

　　环球集团的陈文铭，今年27岁，元旦后重回公司担任业务部的副经理，在他叔叔陈光聪手下直接被领导。虽然陈文铭经历了‘婚姻风波’，但其能力业务能力还是很不错的，再加上目前已经妥协，将准备在3月份，和一名粤籍家族的女孩子结婚。

　　不算联姻，只是严人美喜欢那个儿媳妇，觉得各方面条件都好，便介绍给自己的儿子，仅此而已。

　　长江工业集团的陈文恺，今年才24岁，目前正在研发游艇。等这件事做好，便会加入集团管理层，培养管理水平。

　　至于正房还有一个小女儿，今年也不过十岁，暂不做考虑！

　　陈光良对自己的布局，是非常满意的，实际上他也不允许有子女反对他的安排。

　　叛逆是不存在的，此次陈文铭便是最好的证明——要么老老实实继承家业，要么被提出家族继承人，什么也没有！

　　对于大家族来说，最不缺的便是继承人。

　　当然也可以说，最缺的也是继承人，自然是最优秀的继承人。

　　不知不觉，陈光良也已经52岁，当然他的身体机能，还保持着三十岁出头的水平；平常他打扮稍微老成一些，看起来也就不到四十岁的样子。

　　所以，陈光良在商业上属于稳打稳扎，并不急于干大事业，而是给子女们打下雄厚的基础。

　　例如长实集团，凭借目前的规模，再加上还有的资源，足以让其稳坐香港最有前景的企业，将来位居世界五百强轻轻松松。

　　长实集团的业务，目前分为五部分：发展地产、商业地产、酒店、零售百货、食品饮料。

　　发展地产方面，主要是销售为主的地产开发，常见的就是住宅开发。目前，长实集团每年大约销售1500个住宅单元左右，占香港的12~15%。更重要的是，陈光良个人手中，还拥有千幢唐楼待重建，这些唐楼都位于市区，绝非新界的地皮可以比拟的。

　　商业地产方面，目前已经开发完成的有：百德新街综合项目（七幢物业）、长江广场综合项目（两幢物业）、连卡佛集团大厦，正在开发的是新加坡连卡佛百货商业综合体。除此之外，陈光良个人手中，还有新加坡和日本大量的地盘和物业。

　　酒店方面，目前主要是中环的香格里拉酒店、九龙的美丽华酒店、铜锣湾的富丽华酒店，都是非常高端优质的酒店资产。

　　零售百货方面，是以连卡佛百货为首（高档百货），旗下又有大新百货（中低档），以及惠康超级市场等品牌。

　　食品饮料方面，则是以维他奶为首，下面有大白兔奶糖、康师傅方便面、日清方便面（收购的日本品牌）、红牛、维他奶果汁系列等。

　　整体布局很合理，将来当然还会继续收购和发展，但此时的规模已经是相当的大。

　　长实集团的会议室。