梦回之苟在深圳做房东 第28节

现在要做的，就是在股市全力出击。

谢文在心里盘算着，肖明见谢文不开口，只在那里沉思，也没去打扰他，毕竟自己还在开着车，安全为上。

虽然后海到八达岭不远，但车多缓行，将近花了一个半小时才到。

到达长城脚下，谢文示意大家休息一下，他想与肖明聊聊。

“明哥，婷婷，先别急着爬山，找个地方聊聊。”谢文说道。

三个人找了个偏僻的地方席地而坐。

“我仔细想了想，嗯，带纸笔沒有？”

谢文刚开口说话，又觉得用图形直观点，于是问肖婷婷。

“没有，不过电脑上面可以划图。”肖婷婷说。

谢文很尴尬，因为他除了用电脑进行股票交易外，其他的还没学，也不会。

谢文干脆捡了拫树技，在地上划了起来。

一边划，一边说。

“中国在78年提出住房商品化，80年BJ成立住房统建办，81年广州深圳开始搞商品房开发试点，92年南巡讲话肯定了深圳的房地产开发经验，从此中国开始进入房地产时代。”

谢文指着地上划着一排像股票k线的柱子，对肖明和婷婷说道：“这是92年到05年的BJ房价变化，是我从网上搜来的，没错吧？”

二人看了看，确实没错。

BJ从92年到O2年房价涨幅很小，这十年间房价一直在五千以下。

03年房价开始突破五千，到现在七千左右。

这还是楼市的均价，包括别墅，商铺，写字楼，高档小区。

实际上一般住宅房价并没有这么高，甚至只有一半的价格。

谢文接着用树技画k线，只见k线像施了肥一样迅速长高，谢文在每拫k线下都写下日期，06年，07年，08年……一直到16年。

“这是我分析到的未来十年BJ的楼市走势。”谢文说。

从06年的七千开始，到16年的三万五。未来十年，BJ楼市涨500％。

谢文又加上几根k线到2020年，十五年的k线，这次涨得更快，直接上十万了。

而且谢文还在地上画了一个圆点，说：“这是天安门，将来城市建设要向外扩张。”

接着谢文开始在圈外画圈，一直画了七个圈，想了一会，又擦掉二个。

“这五个圈，是我想像的，我想BJ现在的交通很乱，有可能建城市环行线。

越往外，离市中心越远，房价相应就会降低，相对应的，今后越靠近市中心，房价就越高。”

谢文用树技直接在第二个圈上写上12万／平，这几个字，让肖明与肖婷婷傻眼了。

接着谢文每圈都写上了对应的数字，第三圈九万，第四圈七万，第五圈五万。

接着，又写下四合院三个大字。

这下两个人有些明白谢文为什么要买四合院了。

就按以后房价的最低价算，现在的四合院现价一万左右，到时最便宜的也在十万以上，十倍的涨幅。

何况现在买了还能住，难怪谢文要买房子了。

肖明望着地上的图形黙不做声，心里却在盘算。

如果，说如果啊，谢文的预测分析是对的话，那炒股还不如买房啊。当然，谢文这样的妖孽除外。

“买个房子放十年最少能赚十倍，买个股票放十年，运气差的还要倒贴。除非是大牛市，否则炒股不如买房。”

谢文仿佛看透了肖明的想法。

“当然，现在牛市已经开始，现在买股也是正确的选择。”

谢文继续说：“股民有钱了，一旦股市发生变化，反过来又会买房，因此，今明两年，股价大涨，房价也会大涨。”

谢文总结道：“所以，地产的春天也到了。”

“房价大涨还有其他原因吗？”

肖婷婷听着谢文的分析，觉得确实是有道理的。

“有啊。”谢文又说道。

“房价上涨的理由有很多，但主要有两点。”

谢文继续说道。

“第一，城市化进程拉动房价上涨是最主要的原因。随着城市化进程的加快，大量非城市人口涌入城市，必然会引起住房需求的上升。

二，土地不可再生，地方财政对地产有依赖，政府不愿房价下跌。”

“因此，明哥要做的，就是多拿地，拿好地。做出特色，创出品牌。”

谢文总结道。

第40章 今日长缨在手

八达岭长城，史称“天下九塞”之一，为居庸关的重要前哨，古称“居庸之险不在关而在八达岭”。

聊完楼市，三人登上长城。

谢文被长城的雄伟气势所震撼，旋即想起***的诗来。

巜清平乐·六盘山》

天高云淡，

望断南飞雁。

不到长城非好汉，

屈指行程二万。

六盘山上高峰，

红旗漫卷西风。

今日长缨在手，

何时缚住苍龙？

今日我也长缨在手，何时缚住我的苍龙？

沉吟几遍之后，兴之所致，谢文终于忍不住心中豪情，放声吟唱，一时间神采飞扬，尽显豪迈本色。

跟在身后的婷婷与肖明吃惊之余，也是豪情顿生，高声唱和。

一时之间，身前身后的游客皆被感染，众人忍不住齐声又吟唱了一遍。

这时候的谢文，在肖婷婷的心里，形象变得立体而生动起来。

平时苟着的谢文，显得稳重而厚实，而这时候的谢文，却又显得洒脱而英气四溢。

原来这才是谢文真正的本色。

这时候的谢文，才己经完完全全的掳走了肖婷婷的心。

她忍不住走上前去，轻轻地握住了谢文的手，然后在谢文的脸颊上，轻轻一吻。

“好！”周围的游客，见状都知晓了这肯定是一对恋人，见女孩情之所至的举动，都是大声喝采，连肖明也在一旁，鼓掌助兴。

肖婷婷终是脸薄而逃，谢文与肖明见状赶上前去，三人携手而行。

原本谢文在浪了一下后，心里颇为后悔，觉得自己苟字一道，终究还是没修练到家。

正在懊恼的时候，肖婷婷轻轻的一吻，便把懊恼丢到爪哇国去了，顿时觉得偶尔浪一次，换来美人一吻，也还是值得的。

待追上肖婷婷，谢文便上前主动的牵上了肖婷婷的手。

有了肌肤之亲，两人人感情更上层楼。

从长城回来，已是晚饭时分。

三个人都不想这么早回去，就带谢文在什刹海逛上一逛，看看京城的夜景，顺便尝尝BJ小吃。

婷婷爷爷家在后海，离南锣鼓巷不远，那里有条小吃街，还未到街口，爆肚与卤煮的味道就一丝一丝地往你鼻子里钻，让你食欲大开。

南锣鼓巷边上是中央戏剧学院，不少的学生都在这里吃喝聊天。

吃完东西，三个人慢慢的走到了银锭桥，一眼望过去，有不少的酒吧，肖明提议去酒吧，谢文不善酒，对酒吧兴趣不大，于是就建议在湖边坐坐。

这个时候，天色已晚，月亮挂在天空，映在水面。偶有游船经过，阵阵涟漪便使水中之月摇曳而碎。

伴着一阵深幽的二胡和哀怨的古琴声从游船上漂荡过来，谢文一时间竟觉得宛如回到了古代。

小桥流水，江南人家，扬柳依依，蛙鸣阵阵，一碗清羹，一匙雅味，一勾残月，一曲小唱。

谢文沉醉在这种氛围里，他在这里感觉到了家的味道。

谢文觉得自己应该在这里要有一个家。

谢文抬起头，对肖明说：“明哥，帮我在这附近买套房子，四合院也好，商品房也行，我很喜欢这里。”

见谢文那一脸的眷恋之色，肖婷婷觉得应该是这里让他触景生情了。

是的，谢文生长在洞庭湖边，最喜吹做的事便是晚上一个人在湖边坐着，看繁星点点，渔舟唱晚。

凡有水的地方，皆是谢文留恋之地。

“好的，明哥会帮你的。”看出了谢文此时有些落暮的神情，坐在身边的肖婷婷握住了谢文的手。

肖明点头应允。

回家己是深夜，谢文打开笔记本电脑，登录交易系统，看卖出委托已成交。

赣南果业，

买入价：9.4元。

卖出均价：11.65元。

成交股数：

股。