重生：回到1983当富翁 第892节

萧光琼立即又好奇地问道。

“普通经理的分红有，但也一直没涨，我们这批骨干的分红已经有两年没发了，周厂长说欠着，今年怕是也不会发了。”

何宁认真说道，吃完碟子里的肉后，将最后一盘羊肉放在了锅里。

“这样啊，听说现在电视机很便宜，都不挣钱了，花朵彩电也肯定很难，何宁，其实有些话我一直想对你说的”

萧光琼放下筷子，一脸认真地看着何宁，毕竟是一个宿舍的，打心眼里想让对方好，尤其这何宁，性格固执，很容易选错人生方向。

“华荣科一直缺技术人员，尤其是新汉卡研发以后，需要专业对口的一批人才，何宁，你的成绩摆在那里，各科都非常优秀，只要我跟倪老师说一声，就能把你分配进来，而且是正式待遇！

我们都这个岁数了，人生道路上不敢再选错方向了，哎呀，何宁，你别吃了，能不能别每次跟你的观念相悖论时，你就一幅无关紧要的样子，这样很不尊敬人！”

说到最后，见何宁一直低头吃羊肉，还是让萧光琼怒斥起来，大学时候是体谅她的性子，但这个节骨眼上，还使性子，好脾气也终于是绷不住了。

“我除了花朵集团哪里都不去，我认为以私企与国企的定位来评断企业的未来发展，本就是错误的观念，所以并不存在观念相悖论，而是你的主观判断受到了旧事物的影响，且主观观念是最难扭转的，所以我们不争论，聊些开心的事。

周厂长常说，说话时不要误了吃，不然自己吃亏，来，吃肉，都快被我吃完了。”

何宁夹着羊肉放在萧光琼的碟子里，而刚才的那一盘羊肉，几乎都被她吃完了。

这一刻，何宁给萧光琼的感觉，是有些陌生的，不像原来，会揪着问题据理力争，直到对方找不出理由来论证，虽然那股劲还在，但话说会给人一种舒服的感觉。

是啊，个人观念，咱们不说这事了，没有纠正对方的必要，对彼此都是一个很痛苦的过程。

而且，这何宁隐隐约约还有一股无赖的气质？

之后，萧光琼终于是不再说这事了，两个人心中都有追求，只不过是在不同地方而已。

渐渐的，在彼此的聊天中，铜锅的火不再滚烫

“何宁，加盘羊肉吧，我没吃饱！”

“不行了，每个月集团就给我一次吃羊肉报销的福利，金额不能超太多，不然不好报！”

“你！我说怎么舍得请我吃这！”

“没吃饱吗？没事，这会职工餐厅还有饭，走，我带你去，他们不敢拦我”

“何宁，你，哈哈哈哈哈”

两个姑娘最后还是跟大学时候一样，相互攥着胳膊，走在街道上，笑容如阳光那般灿烂，未来不就是在这些年轻人手里一点点累积起来的吗？

第1246章 幸运客户

“纳尼？享受日照新城项目七折的购房优惠？你真的是日照公司的工作人员吗？”

当接到日照客服打来的这通电话，妇人感到极为不可思议，反复确认对方是不是日照，自己当时投资时，因为对新成立的公司没有足够的信任，所以投资资金有限，并不能享受资格名额。

眼下的这通电话，不免让妇人激动、怀疑起来。

“对，没错，因为日照公司出现了重大的决策失误，为了回赠相信过我们的客户，特意抽取十个幸运名额，可以享受到七折的购房优惠。

现在售价每平5250万日元的房子，只需要每平3700万日元就可以买下，按照平均面积90平米来计算，这笔投资可是能给您的个人资产增值一千万米元！

这可是绝无仅有的机会，您要是暂时没有购房计划的话，我这边就要重新抽取幸运客户了，还请原谅。”

到了最后，电话营销员开始催促，一下就让那边的妇人变得着急。

“有！有！有！我这边有购房需求，而且日照新城项目我有去看过，非常看好那里的发展呢，也准备去那里进行投资。”

妇人急忙应着，但以她的家庭条件，是无法在东京地区新购房产的，可如此宝贵的机会，又怎么舍得错过，只能是硬着头皮答应了。

“这个名额跟之前享受权益的客户不同，是不能转让的，如果在规定半个月之内，您还无法订购房子的话，就会默认您放弃此次的名额。”

销售人员很详细地说明注意事项，最后不忘补充一句“日照公司这样的企业，是竭尽全力地想为岛国人民提供更好的生活，感谢您之前的信任”，之后便挂断了与妇人的这通电话，:楽彣?説蛧

而在妇人那边，放下电话后，陷入了彻底的疯狂，在屋子里大喊大叫，可这对于那位日照的销售人员来说，只不过是要打上万通电话的其中一通而已，重复着一样的话术，相同的营销手段。

每多打一通电话，就多增加一份希望。

等到了晚上的时候，上了一天班的男人刚一到家，妇人迫不及待地告诉他这个喜讯，即将可以赚一千万米元的天大好事。

“这是真的假的，不会是骗人的吧？”

这是男人的第一反应，与妇人当时刚接起电话时表现得相同，之后又给日照方打去电话，再三确定后，才是相信妻子说的是真的。

如此幸运的机会，竟然落在了自己头上，庆祝之后，夫妻两人坐在沙发上，开始冷静地分析起这件事。

“如果买下新城的房子，就算不以当前每平5250万日元的价格出售，按照一期价格，每平5000万日元价格出售，那我们也能赚970万米元！

970万米元啊！

良间，不管如何，我们不能错过这一次机会，这是我们唯一能够拥有巨额财富的机会！”

妇人的情绪渐渐变得激动，从沙发上站了起来，伸手紧紧抓住良间的手臂。

“那就得想办法贷款，另外把咱们的车也买了，还有股票，看看父母那里能不能帮到我们，不管如何，这次机会，一定不能错过！

而且我们真买下这折扣房以后，也不必急着卖，挣这点差价，未来的价格还要继续涨，何况还是东京的房子，这可是我们岛国经济腾飞的开始。”

良间最后终于是下定了决心，无论背负多大的经济压力，都要搞新城的房子了。

“太好了，良间。”妇人紧紧把爱人拥抱在怀中，嘴角溢出的笑容比结婚时还要甜蜜。

“高额贷款也不必急着还，我的日常工资可以支付这些开销，一定要等到房子涨得足够高了再卖，毕竟是东京的房子啊！

而且新城那里可是未来的城市中心，等到填海计划落成，江户区成为最大的港口，无数的船只在那里停靠，我们的房子一定是中心区。”

良间畅想着，开始回忆日照对新城项目的宣传，未来是无限美好的。

“良间，你要是压力大的话，我也可以重新返回职场，我跟你一起还贷。”

妇人贴心说道，在之后很长一段时间里，两人畅想着未来美好生活，彻夜未眠。

而像他们这样的家庭，今晚不在少数，辗转反侧，思虑着这突如其来的“幸运”！

麻生夫与各开发商负责人的会议算是顺利，每平提价250万日元并不是影响销量的根本原因，市场过热之后，总会迎来平缓期，这是无法避免的一个时期，依旧要维持高价销售。

最后落成的方案是增加广告的投放量，费用支出方面，由各开发商共同支出的，并不像初期那般，只由日照方来支出。

同时，在新城项目的北部地区，那一片荒地上，有工人开始在那里进行测量，项目上多了宣传事项，就在臭水沟那里，要修建东京最大的生态公园。

这一块公园，可是只提供给在日照新城居住的住户，势必要将生活配套做到最优，当初只是周于峰一句担忧的话，麻生夫就做到了这种地步。

当然，工人们在那里指指画画做做样子，最后是不会真的去开发，只不过是为了项目增加热度，但没想到效果却是出奇的好。

原本三期北部的户型，算是最难卖的户型了，窗户外是整片的荒地，客户看着这样的景色难免闹心，可现在呢？摇身一变成为了景观房。

这里可是要成为最大的生态公园，以后看到的，是翠绿的树木和鲜艳的花朵。

所以三期北部的景观房，价格是一分不降的，且根本不愁卖不出去。

一边在压低市场行情，形成明显的价格差，由特别的销售人员，带着享受折扣权益的客户来内部购房，这一步是不走对外销售的。

另一边是不断制造新城话题，提高项目的热度，以提价百分之五后的价格正常出货，虽是销量迟缓，但比刚开盘的阶段有了明显的上升。

就在这样的情况下，夏为资本快速获利着，不断增加资本，争取在经济泡沫破裂时，可以全身而退

第1247章 当初拟定的目标达成

从炎热的夏季，跳过初秋，步入到了寒冷的冬天，对于周于峰来说，时间好似按下了快门键，每天都在忙碌中渡过，被好多事赶着、推着往前走。

三期北部的荒地那里，这时一条长长的臭水沟被白雪所覆盖，所谓的景观房，最大的东京生态公园，此刻放眼望去，目光所及之处皆是白雪皑皑一片。

荒地看着终于不再令人闹心，购房者一直让加快施工进度的话音消退，可被白雪藏污纳垢下，里面是弥漫着臭气的污水流，这又何尝不是岛国经济的现状，表面繁荣下，掩盖着种种无法解决的问题，变得恶臭。

在十二月底，日照房地产公司给出的业务汇总，六月之后，在第二季度的销售中，以上浮降价正常购房的销量为503套，总计销售额207亿米元。

半年多的时间，正常的浮动销售，给出这个成绩，对于日照方来说，销量是难以接受的，市场的购买力太差，而其他在新城项目的开发商，销量更是差劲，小柳美惠那边，仅仅销售了不足百套的房子。

这给各开发商的压力是极大的。

以当前新城房子的售价，在第三波价格浮动后，已经达到了5350万日元每平米，这个价格，别说在江户区没有优势，在整个东京来说，更没有优势，一套房这个价格，客户可选择的地就地方太多了，何必来“荒地”，出行必须得自己有车。

而能够来这里买房的客户，皆是笃定新城项目的未来发展，就如股市中，人们对创业版块的投资，预期回报率比其他地区要高。

项目整体降价的要求，龙田、小柳美惠等负责人不止一次向麻生夫提起，但麻生夫的态度坚决，依旧是主张在89年一月继续提价，这时新城项目的价格已经来到了5500万日元，与新宿区的均价无异了。

“价格只有越涨才会越买！”

“把值钱的资产握在手里，多放一些时间，那有什么好担心的，89的市场行情一定会持续走高！”

“一期的回笼资金我想足够各位应对财务问题了吧？当初能够以极低价格拿下江户区的土地，机会只有这一次，所以我们一定要利益最大化！

不然现在想拿江户区的土地，价格能到了多少？千万要稳住！”

“而且盲目的降低价格，一定会有好的结果吗？万一坏了市场怎么办？这个责任谁来承担？”

这是麻生夫在在三季度销售会上的讲话，态度十分坚决，最后在一番权衡利弊后，各负责人也皆是同意了麻生先生的提议。

毕竟所有人对岛国的经济还是非常自信的，且麻生夫最后的说辞给了各负责人很大的压力，盲目降价出现的不良影响，这个责任谁来担负？

而只有这样，把价格差体现出来，制造一种会持续涨价的紧迫感，才会让日照所谓的幸运客户去赚那天文数字般的差价！

日照电话营销的方案，在幸运客户来购房时，一直都是非常隐秘的购房行为，而各购房者之间，是相互不知情的，将这件事尽可能做到最隐蔽。

从施行电话销售以来，总销售量为4724套，平均成交价格为3900万日元每平米，总销售额达到了1401亿米元。

截止目前为止，二期、三期总销售套数为8059套，剩余1941套房子未售，当然，这些房子的户型与楼栋皆是比较差的。

加上一期的总盈利，新城项目的总销售额达到了恐怖的3777.4亿米元，缴纳银行贷款后，夏为资本的账户上有3339.4亿米元的资金！

如果花朵集团要上市，作为董事长的周于峰，一定会站在福布斯的排名榜上，这个年代里，华夏出现这样一家民营企业，是多么令人无法置信的一件事，可惜周于峰要隐匿在黑暗面。

当触及到米国企业的某些经济后，会造成什么样的后果，后果很严重，亦或者是没收神圣的个人资产，这谁又敢保证不会发生这样的事？

花朵集团，包括旗下子公司所研发的各类科技产品，以及它的营收利润，只能是华夏的，只为华夏人民带来更多的福利。

89年，1月20日，大寒。

“日照公司是该着手准备转型的事情了，到三月之前，日照的企业形象要营造起来，譬如华夏的峰控时代，日照可以高调地去百分百收购了，”

大会上，周于峰沉声致辞，目光看向麻生夫时，这位却是一直咧嘴笑着，眼神迷离。

这场战役走到这里，众人的心理压力褪去大半，按照周于峰的要求，是要在89年5月之前，售罄新城项目的所有房产，到现在只剩1941套未售，还有几个月的销售时间，麻生夫有足够的把握完成任务。

况且，日照当前的盈利，已经符合周于峰在疯狂撬动杠杆初期，拟定的那如天文数字般的回报率了，往后的盈利皆是惊喜。

今天会上的财务汇总，让麻生夫感慨万千，真是没有想到，周桑当时所说的天文数字，竟然实现了，无限的杠杆模式，竟然能够做到这种地步，并且全身而退，这是对市场经济的精准把控。

“麻生？”

周于峰又大声叫道。