重生：回到1983当富翁 第890节

“这个罪人在车里！”

“滚出来！”

“麻生野滚出来受死！”

突然车窗被人用力敲打，发出了沉闷的声音，此刻车外围了一圈人，看到麻生野在车里时，情绪更是激动。

“加快车速！”

周于峰淡淡说了一句，继续刚才的话题。

“最主要的是赔付方式，要顺利引导，新城要作为重要的谈判手段，而不是他们该享有的权益，这个主次一定要突出！”

“周桑，放心吧，为了这一天，我已经做足了准备！”麻生野重重点头。

此刻子一脚油门下去，汽车引擎发出了巨大的轰鸣声，在人们的不断叫骂中，用力地拍打车门中，缓缓地向前驶去。

所有人的关注都在这里，包括麻生夫那天闲聊时，口中的那位首富，以及在新城的其他开发商负责人，毫无例外，皆是认为麻生野走错了很重要的一步，事情发酵得太大，已经不在他的掌控范围之内！

现在，日照公司逼不得已

第1242章 最后赔付

上午九时，上告会。

当代表客户拿出了种种材料证明，大额资金投资日照基金公司时，签订的权益协议，包括后续，麻生野不断给的承诺协议时，哭诉的话更能够引起旁人的共鸣，怎么可以被欺负到这种地步！

麻生野的嘴脸太过于丑恶，而日照公司更是不值得让人信任，这样的欺诈企业就应该被淘汰！

接下来，到了麻生野的解释说明，无数目光聚在他的身上，而在这一刻，这位董事长似乎没了前段时间的嚣张跋扈，敢当着众多媒体的面，喊出等上告的最终结果的狠话，对弱势群里是刻在骨子里的轻蔑。

“首先，我从来没有想过不给客户们应该享有的权益，只不过是为了江户区的发展，将填好计划打造成岛国最大的贸易港口，才急于回笼资金的。

日照企业是本着这样的初心！”

麻生野的话冠冕堂皇，但这样做的目的，是有意的示软，在竭尽全力地维护日照公司的声誉。

“骗子！你们日照公司还缺钱吗？根本就是为了自己的利益！”

“这是借口！麻生野就是骗子！”

“还要继续在这里欺骗吗！”

“凭什么给我们大板郊区的房子！”

坐在后排，看这次上告会的客户们激动地叫骂起来，现场情况突然失控，经过很严重的警告后，才是让这些客户们冷静下来。

“但也不能抹灭日照公司对岛国经济的贡献吧？而且客户权益的事情没能处理好，是我个人能力原因，与日照没有任何关系，日照这样的企业，可一直在秉承着初心，想让岛国人享受到更好的生活。”

麻生野依旧在极力“挽救”着日照公司的声誉，情绪也变得激动。

“所以，我会因此卸任董事长的职位！”最后，麻生野话语严肃道！

“麻生先生，现在讨论的不是日照公司的管理问题，而是向客户的赔付问题，既然日照公司是本着让岛国人享受到更好生活的初心，那现在得首先让客户们享受到该有的权益吧？这样才有体现出日照的初心！”

审问人沉声质问道，而这样精彩的说辞，立即引起了客户们的不断喝彩。

“是是这样的，日照公司会秉承着企业发展的初心，竭尽全力向岛国人提供更加舒适的生活，所以一定会给一开始相信我们的客户，应该享有的权益。”

眼下的话，麻生野终于是展现出了诚意。

“请您说明赔付方案，如果依旧是大板郊区的折扣房来进行赔付，是不能通过的，就得按照客户所提要求来进行最终赔付！”

审问人再次强调说明。

“明白！我知道！”

麻生野重重点头，汗水打湿了他的西服，五月里的东京太过于炎热。

“考虑到日照基金公司与日照房地产公司的财务是分开进行的，如果按照房价的折扣的差价来给客户进行赔付，需要很长的时间，才能进行完财务汇总，而且还要先偿还银行的续贷款，在房价不断上涨的情况下，这会耽误客户的买房计划！

所以

麻生野拉长了声音，阳光照在他的面容上，显得憔悴，此刻的这位老人看起来是那般真诚，仿佛褪去了日照公司董事长那层高高在上的外衣，就是一个简简单单的普通人而已。

“给客户的最终赔付方案是，首批的大额资金客户，可以享受到江户区新城项目7折的折扣力度，而原本可以享受新城项目的客户，考虑到二期、三期的房价上涨，可以享受新城7.5折的折扣力度，赔付皆是要比协议中的优惠力度更大！

在此我可以向客户们保证的是，日照二期、三期项目在预售之前，所有的户型与楼栋，可以优先让这些客户来进行挑选！

这是在我能力范围内，可以给客户们最大的权益了，在此，我再次声明，日照公司会一直秉承着为客户提供更好的生活而不断进步！

我也会引咎辞职，来弥补我对客户造成的伤害，以及被损害的日照声誉！”

最终，麻生野还是跪了下来，面向身后的所有客户，所有媒体！

对于麻生野这样的态度，此刻终于被接受！

而如此的做法，在龙田、小柳美惠等房地产负责人眼里，是最为妥善的方法，舆论压力太大，如果不进行妥协，让出部分收益，是会让日照公司的声誉轰然倒塌，麻生野也该辞去董事长职位，才能让这件事的影响不断降低！

之后便是进入客户们的讨论时间，看这赔付协议能不能通过，而在这个期间，麻生野一直跪在那里，拒绝了别人的搀扶，并且一直在道着歉。

“我对不起大家的信任，不该欺诈大家，请原谅，请原谅我这个罪人”

新城项目本就火热，现在可以享受到比协议中更大的折扣，虽是现在的房价提高了百分之五，但所多享受的折扣，是可以抵消这上涨的金额，并且还能小赚。

对于大额客户来说，无非就是把新宿区综合片地的房子换到了江户区新城，房价金额投资变小，投资更有潜力了，毕竟新城更有未来。

而原本享受新城权益的客户，折扣几乎是没有变的，但现在可以优先挑选户型和楼栋，哪怕把这名额卖出去，也能赚得不少获利。

所以皆大欢喜！

而且说句实话，经过这么长时间的维权，从一次次谎言中走过来，才是艰难地争取到了这最合理的权益，是该同意了，那些客户真的是身心疲惫。嚛魰尛說蛧

到了最后宣读阶段，当审问法官宣读出，所有客户同意麻生野所提的赔付协议时，站在被告席上的麻生野忍不住抱头痛哭起来，同时大声嚷嚷着对不起大家，更对不起日照，一定会接受处罚。

而在下方人群中，客户们正在庆祝，终于拿到了如愿以偿的赔付协议，欢声笑语一片，周于峰也坐在他们身旁，露出了笑容。

这一场赔付案件终于是结束

而到了下午时，日照公司就发出了声明，麻生野卸任了董事长一职，并且不在日照公司里担任任何职位，由麻生夫来全面接管。

这样做的目的，无非是给人们一个交待，但不过是左手换右手的操作罢了

第1243章 越来越艰难

日照公司的赔付工作在上告会后的次日，就开始向客户进行认购，可谓表现得是非常积极，这位新上任的董事长，麻生夫，与麻生野之前傲慢的态度截然不同，是在极力挽回着日照的形象。

而原本各开发商是定在15号统一开盘的，要进行共同营销，眼下日照方提前进行销售，但龙田、小柳美惠等负责人皆是表示理解。

毕竟日照出了这么严重的公关事件，信誉岌岌可危，且不是真正意义上的面向市场销售，而是在进行赔付，不存在抢占客户群体。

但现在的问题关键在于，日照公司是在低于市场价格进行销售，这一点敏感消息，任何人都没有察觉，包括那位未来将会损失千亿米元的首富，如今又准备高价拿地了。

可当前的房地产市场，在经过麻生野召开的财经论坛会后，已经猛涨过一波行情了，包括新城项目都提价了百分之三十，二期、三期又提价百分之五后，几乎卖到了与新宿区一个价格，经济的泡沫更加严重，银座一亿一平的价格就是风向标，泡沫随时有可能被戳破。

现在的每一刻，对于周于峰来说，都承受着极大的心理压力，黑夜会不会提前到来？二期、三期这么多的房子，能否售罄。

上午十时，在江户区新城，日照公司售楼部那里人满为患。

“您要是现在没有办法准备好足够的资金来买房，是可以提前缴纳预购金的，把好的户型给自己留住，等到您筹够资金再来购买！

但是有时间限定，如果超过十五天，那就会认定您放弃此次权益，而因为房价上涨的原因，干预到我们的正常销售，定金也是不予退还的。”

女销售员站在临时搭建的台上，认真地为前来的客户讲解着订购流程。

但眼下，一听说还要收回这折扣权益，时间太短，客户们立即声音嘈杂地抗议起来，争先恐后地表达着不满意见。

见状，麻生夫赶忙上台，从女销售员手中拿过了话筒，表现得急切。

“大家安静一下！”

麻生夫面带微笑，不断用力摆着手，等到会场稍有安静后，才是大声说起：

“因为大家现在都是订得抢手的好户型，所以才会多加要求，但如果大家不打算在这个阶段买房，可以把享受折扣的时间延后到今年年底，但折扣力度要根据当时的市场价来定，您总不能让我们一直空着房子来等大家吧，毕竟企业还是要生存的。”

稍有停顿后，麻生夫继续补充：

“当然，这个折扣名额大家是可以随便转让的，只要您同意，授权的任何人都可以来新城购买折扣房，您由此收取一定的转让费，这也是各位的自由。

还请理解日照这样的规定，现在发展填海计划需要耗费巨大的资金，企业有企业的难处，但请大家放心，日照一定会竭尽全力地为大家提供更好的益处。”

话到最后，麻生夫深深鞠躬，这样诚恳的话，也终于是让客户们没了怨言，在由女销售员介绍完相关流程后，人们便开始疯抢抢购。

当然，至于那位原董事长，麻生野，已经彻底消失在人们的视线中。

之后周于峰和麻生夫缓步走在新城里，到了三期的最北面，放眼望去，是一片无际荒地，一条长长的臭水沟也是看得清楚。

之所以新城的项目利润巨大，原因也就在此，不过真要将这一片打造成生活区，耗资巨大可想而知，所以填海计划的违约款变得不值一提。

“等人们冷静下来，好好审视这片荒地时，还有人愿意在这里投资买房吗？”

周于峰望着远处的荒地，忍不住感慨。

麻生夫点点头，倒是没有说自己的观点，哪怕是有不同意见，比如那位首富，依旧在高调拿地，是不是后期还要看涨？也没有说得必要，一切决策皆是由他说得算，要落袋为安。

“让客户转让权益名额是很重要的一步，能最大可能的扩展潜在的客户，之后的营销方案，要一直以折扣的方式来抢先出货，把其他开发商的客户都抢过来，低价格就是最直接的优势。

冠军拟定的营销方案非常好，因为权益客户本身就是一个含糊的概念，其他开发商又岂能知道我们需要赔付多少客户？

后期要改变营销方案，这两天先看看折扣房的具体销量吧。”

周于峰的话消寂在大风中，也只有麻生夫一个人听得到

第一天的赔付工作，一直到了夜里九点左右才结束，但这些业绩是纳入业绩考核的，让销售人员的态度一直非常积极，且今天的销量是非常可观的。

可到了第二、第三天，这折扣房的销量就有了明显的下降，迎合着新城二期、三期的开盘，这里的市场虽是火热，但与一期开盘时相比，销量相差甚远。

销量差的原因，与潜在客户的锐减有着直观联系，一些条件好的工薪阶层，以家庭为单位，最大的能力只能投资东京的一套房，有价无市的情况正在上演。

一直到五月底，日照公司的赔付工作基本完成，客户要么是直接认购，要么是赶忙卖出名额，让他人来买房，当然，这名额也有卖不出去的情况占大多数，客户本身又承担不起，这权益最终怕是要浪费。

六月初总结会议上，周于峰紧蹙着眉头，对折扣房的销量并不是非常满意。

折扣房的总销量为2488套，平均成交价格为4000万日元每平米，总营业额为746.4亿米元，而正常的开盘销售量，只有344套，约为5250万日元每平米的均价成交，总营业额135亿米元。

合计总营业额为881.4亿米元。

至于其他开发商，开盘销量与日照公司并无大的差别，已经要比一期开盘时的销量，下降了百分之七十之多，几乎腰斩。

问题的关键在于，二期、三期的项目比一期更大，如日照方，虽是总销售套数为2832套，可光是二期的房子，就达到了4700户，不累计折扣房，半个月的真实销量，只为344套。

还有三期还有计算，达到了5300户，且北面的楼栋可以清清楚楚地看到那条臭水沟。

如何解决销量，是悬在所有开发商头上的一把利剑，矛盾开始渐渐突显