重生：回到1983当富翁 第784节

周于峰语气欢快地说道。

“好，那我一会去出通知，另外，还有一件好事...”

“滋啦!”

办公室的房门突然被推开，打断了麻生夫的话，两人同时看过去时，是麻生野神情紧张地站在门口。

“不好了，出事了！”

麻生野重重说道，走进办公室里，紧闭房门，其慌乱的样子，一下让氛围变得紧张！

“出什么事了？”

周于峰立即问道，说着岛国话，这样简单的话语，已经可以熟练地交流了。

“是江户区的参议，刚刚给我来电，明确地告知我，那块荒地买卖的批文暂时下不来！”

麻生野一脸阴沉地回答道。

“什么！”

周于峰惊呼一声，面色凝重地看向了麻生夫，后者在这一瞬间，竟然是满头大汗了。

“什么原因？”周于峰赶忙又问道。

“参议只是很简单地说了下，是填海计划条款的不对等，然后拒绝下批文。”

麻生野回答道，突然的变故，让他一时慌了神，这才是急着跑着来找周于峰。

“麻生夫，你现在赶紧去约江户区参议的时间，我们两人亲自去找他谈，恐怕那位参议，早就有变脸的准备了。

一开始的热情，是试探我们，等到我们与其他开发商落实了合作，等他下批文时，那位就该提其他要求了。”

周于峰冷静地分析道，麻生夫也没有犹豫，当下在办公室里，就给参议打去了电话。

很快，参议接听起电话后，麻生夫语速很快地说了起来，但对方应付了几句后，便挂断了电话。

“周桑，参议说...今天晚上可以见面，地点在江户区的清酒访！”

麻生夫缓缓放下电话，看着周于峰说道。

“好，我们晚上去找他，你们现在去准备其他开发商的备案资料吧。”

周于峰淡淡说道，情绪恢复了以往，等到麻生两兄弟退出房间后，起身坐在了办公椅上，开始思考江户区参议的问题。

管理者的突然变脸，周于峰在前一世中遇到过很多次，譬如投资方，明明谈判好的协议，总会出各式各样的难题，来刁难！

站在参议的角度，利益最大话，便是填海计划了，根据江户区特殊的地理位置，是属于狭长型的，而只有填海增地这一条路，增设港口，扩大港口贸易，才这能够从根本上，让这片区域发展起来。

所以，开发商的资金，以及低廉的地皮价格，就成为彼此拘束的要点！

相互利用着！

周于峰根据这一点，开始拟定新的合作方案，要赶在晚上，去见参议的时候完成！

......

夜里。

江户区的一处酒馆。

“你们房地产方修建房屋工程的时候，填海计划要同步进行实施，不能够有延后！

且要根据参议会的规划，来参与建设，有这样的合同约束，我才能把地皮以低廉的价格卖给你们，同时增大售卖地皮的面积。”

说话的是江户区的参议，北原修一。

在前几日，麻生野提交了日照房地产的《江户区开发方案》后，参议本是极为热情地接受，等到最后下批文的这一步，开始刁难！

而其他房地产商，在这几日都给了日照公司答复，表示同意合作的同时，已经在筹备资金，来共同开江户区的项目，但在与各方房地产商落实最后的合同协议前，是一定要北原修一的批文！

从一开始，北原修一对麻生夫热情的态度，在等日照与各开发商紧急会议之后，突然出现的一百八十度大转变，是这位参议，早就计划好的预谋！

他想让日照这些开发商来投资开发江户区，把荒地利用起来，但最主要的，还是用他们的资金，来加快解设填海计划！

唯一的筹码，就是低廉的地皮价！

现在投资的事情进展到这一步，已经让日照进退两难，北原修一在追求着江户区的利益最大化！

......

第1075章 周于峰的两步棋

“北原先生，江户区荒片地的开发，本就是极大的投资，虽然您把地皮以低廉的价格，卖到我们开发商手里，但道路的修建，以及原居住们的住房问题，都需要我们开放商来解决，这些投入资本，可是极大的！

现在的问题在于，我们开发商，是没有足够的资金，同时开发多个项目，有关填海计划的投建工作，时间只能够往后推移！”

麻生夫语气激动地低吼着这一番话，在一间清酒包间里，只有他、周于峰，北原修一，以及参议这边的一位公职人员。

屋里只点着一盏烛灯，在麻生夫激烈的肢体动作中，灯光开始闪烁。

“麻生先生，江户区的清酒，可是非常出名的，一定要静下心来，心无旁贷地品尝这一杯。”

北原修一语气平淡地说道，并没有因为麻生夫的情绪而受一点的影响，起身不紧不慢地给麻生夫和周于峰，分别倒满了清酒。

麻生夫一大口下肚，然后把小碗重重地磕在桌子上，明显是没有品尝的心情，反倒是周于峰，品尝起了清酒，轻抿下咽着。

缓慢地放下酒杯，周于峰不禁皱起了眉头，心里吐槽，真他娘的难喝，清水加酒精的狗比玩意，还品尝个屁！

“有关工作的开展，我这边会尽全力的配合，首先要落实的是，原住民居住的问题。

这一点，发生与原住户所产生经济、居住的争议问题，我们会配合你们开发商来进行协调，会保证你们工程的进展不受耽搁！”

北原修一的意思很明确，便是委屈原住民，来保证江户区的发展。

“而其他工程的开展，公路、电力等相关的匹配，如果资本不够的话，是可以先放一放，最后在建设，先配合我们这边，同步修建填海计划！”

北原修一依旧态度坚决地要求道，填海计划的同步建设。

而有关公路、电力的工程，他是一点都不担心的，因为开发商为了卖出自己的房子，他们自己会想办法，来完成这些基础建设。

麻生夫听到这话，脸色变得铁青，这时周于峰拿出提前准备好的合作条款，递向了北原修一。

“这是？”

北原修一迟疑地接过了合同。

“根据北原先生提议的要求，我们日照公司拟定了两种不同的合作方案，这也是我们日照，以及其他开发商，唯一可行性地合作方案。”

周于峰用生硬的岛国语解释道，但对方能够完全听得明白。

同时，周于峰与麻生夫相视一眼，两人皆是轻点了下头。

一段时间里，北原修一认真地看起了合作方案，渐渐地，眉心皱起，脸色变得不悦。

“填海计划保证金？”

北原修一抬头看向麻生夫。

“对，就如合同上所标识的条款，我们各开发商，支出一小部分资金，用于填海计划工程的保证金，而我们开发商要先保证投建高楼、公路等项目按期竣工。

等到房屋在市场上售卖，有了回款之后，我们开发商将继续支持江户区填海项目的发展，如果对我们的工作不满意，那保证金就作为我们开发商的赔偿金。”

麻生夫解释道。

而这项条款的实际意思，也就是变相提高了地皮的购置价格，填海计划，一定要有噱头，房地产需要这样的炒作，且参议最为看重的，是这项工作的推进。

所以，周于峰打算以保证金的方式，把填海计划的合作维系下去，亦是向参议表示开发商的意愿。

“麻生先生，如果真是这样合作的话，那你们开发商保证金的金额，就太少了。”

北原修一摇摇头，将合作方案扔在了桌子上。

“参议，房地产的盈利周期，本就是非常漫长的一个过程，协议中提到的资金，是经过各开发商共同计算之后，可以拿出来的最大金额！

不然的话，资金的占用，是会影响到开发商正常的工程进展！”

麻生夫立即大声反驳道。

“那就先停公路、电力等工程项目，那么大的地皮，你们肯定是分期卖的，不可能是统一售卖，资金慢慢回笼之后，后续再开展完善公路的项目，这样不就解决了资金回笼的问题了吗？”

北原修一轻飘飘的一番话话，又将问题带到他所要求的点上，这种不为所动的态度，对别人是一种折磨。

“房楼与道路、电力等解设，必须要同步进行，我们房地产商，要对购买我们房屋的住户负责。

如果买房住进去，生活处处不便的话，这是对他们就是欺骗！而且，消费者也不会购买这样的房子！”

麻生夫的言语高亢，变得极为愤怒。

“麻生先生，填海计划的发展，才是对江户区的住户，最大的普惠，可以从根本上，改变他们生活的便利！”

北原修一的语气也变得不悦，与麻生夫据理力争，小屋里的气氛也随之变得紧张。

“北原先生，既然第一条合作条款无法达成彼此的需求，您不妨看看第二条。”

周于峰语气谦和地说道，北原修一看着他顿了顿，随之挂上一抹笑容，道：

“花朵运动生产的鞋子，款式非常可爱，我的家里人一直都在穿的。”

“感谢喜欢，不过鞋子的设计，还是麻生夫先生提供的人才储备，花朵服饰是离不开日照公司的资金支持。”

周于峰淡淡回答道，会在任何交谈中，抬高麻生夫的身份。

北原修一点头笑了笑，接着说道：

“麻生先生是个很了不起的人，江户区的人们，会由衷地感谢，并且铭记，他为这里做出的贡献与支持，号召其他开发商，共同建设填海计划。”

这位参议，始终是绕着填海计划不松口，这也是他们上会之后，所一致认同的要求。

“参议，只要是在日照能力范围之内，我们日照肯定会竭尽全力地为江户区做出贡献，当初想到在荒地投建，就是出于这个想法。

但所有的合作，最后一定要是共赢的结果，这一点，不光是我们日照，我还得为我的合作方负责，不能让他们的企业有所亏损。”

麻生夫的态度突然变得诚恳，以岛国的礼仪，半膝跪着，这位现在给人的感觉，就是担负诸多责任的企业家，有自己的难处！

北原修一重重点头，他的情绪，被麻生夫所感染，拿起桌上的合作条款，继续看了起来...

...

第1076章 将军

北原修一保持着一个动作，仔细地看着日照提供的第二种合作方案。

好一段的时间，包间里都没有一丝的声音，偶尔从对面传来一声声女人的歌唱声。