重生于火红年代 第186节

刘副相点点头，既然做的不错，就应该推广，而且这种做法可以在全国推广，只是这样一来，又会诞生一个保险巨头，到时候他们的保值增值的压力恐怕会很大。

当然他更关注的是另外一个问题，“住房问题呢？”

孙祖杰虽然非常不愿意搞出住房公积金，但是现实情况摆在那里，房子是必须盖得，要不然这么多人就不会安心待在龙空。

“龙口直接一步到位，华投港岛除了专家楼之外，其他所有新盖住房都是商品房，取消福利分房，职工可以优先购买商品房，拥有七十年产权。

各单位和职工共同缴纳住房公积金，由华投公积金管理公司负责保值增值。

职工购房时，可以提取公积金。如果职工遇到重大困难或者失业或者调离龙口，提供证明后，公积金也可以直接提取。”

“你们的职工收入买得起商品房吗？”

“可以在即将成立的华投银行部申请低息贷款。”

刘副相想了想，“恐怕不那么容易。”

“相比于内地，龙口毕竟才刚刚开始，已经很好处理了，总要一步步来的。”

“华夏汽车的老厂区有福利分房，也有各种福利，已经执行很久了，你准备怎么办？”

这是刘副相主要询问的目的，他想听听这一块改革的想法，实际上最难的也是这一点，孙祖杰也很清楚。

“从现在开始，内地各单位需要改制的职工，与龙口一样，单位和个人一起缴纳职工保险金与公积金。

单位原来的一些特殊福利，比如免费的供水供电供气等，直接折算成相应工资发给职工。

为此成立的与生产无关的各种机构，通通移交地方，地方不乐意接收的，可以灵活处置。

这一块的相关人员不再属于华投港岛，如果改制期间有合同工或者其他不在编制内的工人被迫离职，由华投港岛与个人协商处理，尽量货币化安置。”

刘副相心里暗自叹息了一下，华投港岛有钱，所以他们的处置倒是好办了，问题是一些没有钱的单位，到时候可怎么办，唉，现在也只能这样，先易后难了。

孙祖杰继续说道，“对于原有的企业离退休人员，因为改制利益受到影响的，调节养老金发放额度，能不动的不动。”

孙祖杰顿了顿，“最麻烦的是住房问题。”

刘副相点点头，原来有福利住房的职工，他们每一个月的房租不到个人收入的百分之二，他们当然愿意永远住下去，直到天荒地老的那一天。

而原来没有福利住房的职工，更是虎视眈眈，他们那么便宜的住下来，凭什么到我了要交钱买房。

问题是这么做就是典型的三个和尚没水喝，员工炒翻天，单位没好处也不乐意盖房子，最后住房问题就成了矛盾的焦点。

“我的看法是，出现矛盾的根源就是房补和房租的价值不对等，首先需要调整这个，恢复原来的价值体系。

过去的就算了，改制开始后，召开职工代表大会，先把这个问题解决好。”

刘副相眼前一亮，孙祖杰竟然另辟蹊径，从这个角度考虑问题。住房矛盾既然这么紧张，根本原因除了供给不足之外，就是有房住的人花的代价太少以及由此导致的种种问题。

经过这样一番调整之后，最起码房租会涨一些，企事业单位也脱身出来，不再是矛盾的焦点。

只要处理到位了，肯定会增加原来住房者的房租，这样企业好过不少，而矛盾也会减轻了不少。当然有房住的人可能会不满，但也没有办法，改革必须有所取舍。

孙祖杰当然明白，这就是典型的挑动群众斗群众，可是没有办法，不这么做，下一步没办法执行。

“这个问题解决之后，再进行第二步，房产货币化改革，就是龙口的做法。

但是对于原有住房的价格认定，可能是第二个大麻烦，物价改革这两年就要启动，极有可能面临通货膨胀。所以卖的便宜了，企业吃亏，卖的贵了，职工们不答应。

而且这些人既然有房子住，往往都是企业的骨干，也不能总是针对他们。

所以这一次我的想法是不管龙口还是内地，现有福利房暂时只租不卖，只出售新盖的商品房。”

刘副相点点头，“考虑的很周到，不过说的再多，不如实践一下。

华夏汽车原来有三千多职工，不多也不少，你亲自督阵完成改制，政务院也会派出工作组观察你们这一次改制的全过程。”

第239章 东欧之行

孙祖杰点点头，“刘叔叔，我已经要求华夏汽车开始准备了，等我从东欧回来，我会亲自推动改制。”

刘副相点点头，提起了另外一个话题，“你年前请求去东欧访问，说是想引进东欧的一些技术。当时我还觉得不太容易成行，没想到东德很快都答应了。你说会不会是苏俄那边政策有所改变？”

“我的感觉是苏俄快扛不住了。东欧各国一旦动摇，必然是波兰先出事情。既然波兰现在已经到了军管的地步，那就说明形势已经很危险了。

这种情况下，苏俄必然会想办法缓和与我们的关系，正是因为看到了这一点，我才请求这一次东欧之行。

只不过我的请求提出没多久，就得到了这么热切的反应，看来苏方有些着急呀！”

孙祖杰十分得意他这一次的操作，因为在历史上关于此事并没有先例，他属于根据判断得出来的结论，所以他十分骄傲自己的操作。

刘副相点点头，”现在我越来越相信你对于美苏攻守易势的看法。既然大势如此，我们的政策也要调整。如果我们能够与苏俄缓和矛盾，那么我们改革开放的外部局势将前所未有的良好。小孙，好好做。”

孙祖杰自信满满的说道，“您放心，这一次我一定谈出一个不错的成果。”

就在同时，在北方，遥远的莫斯科，一个带着眼镜，很有教养，学者模样的老者指着桌子上的资料以及上面孙祖杰的照片微笑的说道，“亲爱的阿列克谢大将，我们的南方邻国出人意料的把这个年轻人派过来。对于他，你们有什么了解？”

“他是华国高层的女婿，深得赏识，是一个非常能干的年轻人。根据调查，他至少在黄金和原油期货市场为华国赚取了五亿美元。

华国在南方有几个出口加工贸易区，他负责管理其中一个工业区，经营的非常出色。”

“我们的军事力量足以与西方抗衡，可是我们的经济却问题不少，也许我们就缺乏这样的年轻人。奥，我偏题了，您请继续。”

阿列克谢大将继续说道，“孙与华尔街的关系很好，在他们的帮助下，去年他花费了不到一亿美元获得了AMC汽车公司的轿车生产线和很多技术专利；而在前年在英国金融家的帮助下，他以很低的价格买下了两个六十年代的钢厂。”

“合作，拉拢亦或投资？”

“应该兼而有之。”