武侠从鹿鼎记开始 第978节

王阳平本人，也是伦敦牛津大学毕业的高材生，更是在纽约一家律师事务所，工作超过10年。有着丰富的金融和商业法律经验。

上午十点钟休会，秦凡宣布休息半个小时。

张敬业不在。

秦凡把得力助手林安邦，重点培养霍建宁，以及首席法务官王阳平叫到身边。

他首先通知前面两人，升职大秦集团副总裁的消息。

林安邦昨夜几乎没有合眼，一直在想这件事。

他以为老板只会给他一间公司或者一个部门的职权，想不到直接提拔到副总。

这意味着他已经进入集团的权力核心，明天休假他决定邀请所有亲戚吃大餐，必须隆重.庆祝。

性格严肃的霍建宁，也难以掩饰脸上的笑容。

他79年留学留学回来归来，一回来就进入长江实业，兢兢业业工作几年才当上一个部门主任。

秦凡拉拢他的时候，霍建宁起初是拒绝的。

但是随后秦凡成功拿下美丽华酒店和金利宝置业，并且还给他看了一封霓虹的资产文件。

还许诺霍建宁更好的平台，更高的薪酬。

在长实只是个中层人员，跳槽以后马上就是核心管理层。

该怎么选择，霍建宁很清楚。

大卫，以后你常驻大秦娱乐，兼任这间公司总经理，重组一旦开始，立刻筹备院线装修，让咱们的装修工人加班，加班费开高一点，加快装修进度。我希望《无双》，能在我们自己的院线上映。

金利保旗下有施工队与装修队，去年金利保因为亏损导致工程停工，曾进行了大裁员，目前人数不多。

不过这些工人都是乡里乡亲，只要秦凡需要，随时可以拉起大队伍。

老板，我调查过全港所有电影院的情况，有很多老式粤剧戏院关门结业，我们可以再收购几座。林安邦觉得既然要做电影，有着这么庞大的后台和资金，就要做到最好。

现在房价低，这些戏院可以买。秦凡同意他的提议，你选戏院的时候，不要只看位置，重点是能不能开设商业店，戏院人流旺盛，与商店结合更容易提高销量。

明白。林安邦知道老板的计划，知道要配合老板的大策划。

秦凡又交代霍建宁：建宁，大秦文化公司你负责，我已经交代霓虹的大秦株式会社，让他们在霓虹推广大秦文化的所有作品，你尽快完成搬迁，最晚两个月把印刷厂开起来。

霍建宁的工作相当繁重，柴湾的地皮要合理规划，装修厂房、选购设备、招募人力，事无巨细都要他插手，但他期待这种忙碌。

安排完两间子公司的人事调动，接下来是是酒店与连锁店。

会议重新开始后，秦凡对张冠伦说：张生，酒店只是改了名字，改了品牌战略，职位作出一点调整，所有员工的薪金福利不会有任何变化，总公司也不会干涉酒店经营，一切还是你拿主意。

我服从安排喽。张冠伦的权力没有减少，提不出意见。

秦红玲也已经表过态，秦凡认命她出任大秦梦之店的运营总监，她欣然答应。

另外她还有一个职位，大秦文化筹备组组长；，大秦文化公司要搬到柴湾的工业大厦，搬迁工作需要她指挥协调。

中午十二点半，第一次联合会议才结束.

金利宝的这栋金心大厦，只有二十八层。

在中环皇后大道附近，属于比较低矮的楼房。

这也正常，毕竟金利宝置业市值最高的时候，也就只有13亿港币左右。

股灾以后，市值最低的时候曾经跌到四亿多。

净资产价值，按照现在的市场行情，也就5.6亿港币左右。

这个规模在港岛的置业公司和房地产公司中，属于中小型的规模。

公司最值钱的物业，也正是这栋只有二十八层的金心大厦。

这栋大厦，前年的时候价值起码有四亿。

如今要是愿意卖，只能卖到1.6亿港币左右了。

并且总共28层的商业大厦，有20层还全部租出去，作为写字楼收租了。

只有顶上八层，被金利宝置业用来作为总部。

金心大厦每一层面积也就8500，大概800平方米左右一层。

八层的总部，全部加起来也就6000多平方。

以前作为金利宝置业的总部，这么大的办公面积非常豪华。

用来作为大秦集团的临时总部，目前来说也够用了。

秦凡打算把租户都清租结算，再把大厦改名，以后留着全部自己用。

联合会议结束后，秦凡在顶楼的董事长办公室里，秦凡在和秦红玲交流。

前面说过，秦凡打算抄底此时的港岛楼市。

他看好港岛未来四十年的发展，而今年恰好是楼市最低迷的时候。

这时候不抄底，以后12想抄底也没机会了。

金利宝虽然主要经营商业地产，但本质也是房地产公司。

而且公司存在历史已经超过10年，在港岛楼市中，自然有一定的人脉和资源。

秦凡打算用这些人脉和资源，进行对港岛楼市的抄底。

而且他也打算，为自己置办宅邸了。

之前的时候，他一直都住在半岛酒店顶楼的套房里。

后来收购美丽华以后，又住进了美丽华酒店。

换句话说，自从把自己老破小的屋子给周慧煞一家人住以后。

秦凡到现在，都还没有自己的房子。

秦凡要买的房子，当然不是普通市民们住的楼屋。

他也从不是个节俭的人，要买当然是要买豪宅。

而且在这个时期大量购买豪宅，实际上也是一种投资。

现在随随便便买的几百万港币的豪宅，过几年后很轻松就能升值几倍。

港岛的豪宅区，差不多有八九处。

比如太平山顶，半山区，浅水湾，石澳，铜锣湾等等等。

最尊贵，位置最好的地方，当然是太平山山顶。

港岛坊间通称为“山顶”，高552米，是香港岛的最高峰。

加之所在的太平山，一直都是香江的象征，为此，山顶一度成为正府高层居住的专属区域。

1930年之前，甚至有华人不能上山的规定。

港督的别墅，就建于此。

时至今日，居住在山顶的人依然非贵即富。

太平山顶以下，其他豪宅区，基本都差不多。

不过对后世的内地人来说，可能只知道浅水湾和半山区。

那是因为，这两个豪宅区是后世最多明星居住的地方，比较广为人知。

并不是说这两个地方，比其他港岛的豪宅区，就要豪华尊贵。

除了购买条件很繁琐，并且需要有机会才能入手的山顶豪宅。

秦凡不大喜欢浅水湾和半山区，这两个地方离闹市市区太近。

骑单车几分，就直接到了闹市区。而且没什么路禁，随便是谁，都能到这两个地方的豪宅门外溜达。

他个人更喜欢大浪湾。

大浪湾位于石澳，和浅水湾一样临海。四五十年前，被英国佬看中，选为落户的风水宝地。

这批英国佬，基本都是各大财团的经理人，因此又叫大班屋。

此豪宅区全是独立别墅，数量有二十多座。

基本上，每户大屋占据一个山头，户户全海景，附近有树林悬崖作屏障，隐私度与治安都属一流。

而且和山顶一样，大浪湾并不是有钱就能买，还得有身份。

任何有意向的买家，购屋前需要先申请。

只有通过社区委员会的资格审核，富豪邻居们点头同意，才能成为业主。

平行时空评选的亚洲十大超级豪宅，就有两栋都在这里。

秦红玲是靠自己的能力，在金利宝做到排位第八的管理层。

她在港岛楼市这个行业，工作了有20多年，行业经验极为丰富。

听了老板购买豪宅的要求，她努力想了一下，还真让她想到了大浪湾最近正在出售的几处豪宅。

“BOSS。前阵子我听公司中介部的员工说过，大浪湾一号班房的鬼佬，有意出售。”

金利宝置业主要靠收租，也会做一些楼盘。它自己本身就有房地产中介，只不过业绩和规模都一般般。

但是一些港岛豪宅的信息，还是能够收集到的。

“大浪湾1号？”秦凡问道：“什么价格？”

“我记得好像是600万。”秦红玲说。

600万，一号别墅。

秦凡想起来，这个别墅在后世很有名，因为它后来的几个主人都是名人。

第一个名人屋主，是李黄瓜的儿子。

这个别墅，是小黄瓜的欢乐场，占地两万多。

1994年，小黄瓜购买地皮花了一亿两千万。

按照现在600万的价格，十一年间轻松升值二十倍。

李黄瓜的儿子收购后，把旧屋拆掉，又花了两亿重建，专门给梁落施生娃用。