我当的哥那些年 第258节

杨瑞接着道：“其实这个情况我很早以前就注意到了，只是一直没个系统的想法，这不你昨天和我说了那三个点之后，我就忽然想到了那个地方，如果有一个停车场，只要收费不是太离谱，相信很多车主会选择晚上把车子放停车场。一来不用担心贴罚单，二来也安全，不用担心有谁手贱给他把车子划了。”

他自己就搞建筑，虽然对外面那些露天停车场的利润率估计不出来，但是他所承建的小区里是设计有停车场的，偶尔跟同行们聊起来，自然知道停车场这种东西，维护起来很简单，费用不多，只要有业主停，那利润是很稳定的。

换成露天停车场，他就算用想的也大抵心里有个数。

就用简单的加减乘除，要是杨瑞说的那个地方能有一停车场，哪怕只有一百个车位，包月一百五乐意停在里面的也大有人在，更不用说现在闹市区停车一小时十块钱的有多少？

“做这个，需要的人手不多，两班倒的保安就可以，收费采用智能设备，比如包月的用户车牌号码会输入系统，进场智能探头确认以后可以随意出入。临时车主则按时计费，现在这种系统很多卖场都在用，流亭机场也用的这种设备……”

“唔……那……你做什么？”

杨瑞简单地给老吴说着自己的想法，听完以后，老吴忽然问了句。

“我？我还是码我的字，跑我的滴滴啊。”

捂着额头，老吴哭笑不得，现在他全明白了。

之所以杨瑞不喜欢搞实体店，反而想弄这个更加麻烦的停车场，根本就是这厮是怕牵绊啊！怕耽误他写书啊！

怎么……还有这种货色啊？

“好，既然你想干，那我就支持你，可是，里头的困难你想过没有？”

杨瑞有着一腔热血，满腹热情，老吴知道这是很多刚刚开始创业人的共性。若是没有这种劲头，肯定是干啥都不行的。

但只有劲头却不清醒，到头来除了碰的头破血流还有能其他的情况。

杨瑞干的美不美，老吴不好说，但是，他想的是……真美啊。

“困难啊……想到了啊。”杨瑞挠挠头赧然道：“缺钱。”

“你大爷的，你真以为弄这个仅仅是钱的问题？”

“要不然呢？”

第十二章 什么破地方

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红口白牙的说啥都没用。

老吴让杨瑞带着他去看看杨瑞口中那个可以做停车场的“好地方”。

一路上，老吴也没少给杨瑞泼凉水。

“我先给你打个预防针，水清沟那片属于老四方，现在属于市北区，按照地理位置，属于青岛市的中心地带，这种地方，你觉得还能有没主的地吗？”

不说租不租的问题，人家能不能租你也是个问题。

你能想到开个停车场，人家就想不到吗？

路上，杨瑞说那地方不小，老吴就觉得，如果很有那么大的地方，人家怎么可能让你弄停车场？恐怕根本是有人拿着这块地玩儿“捂盘”，等周边地产均价上去之后直接盖楼的。

其中心思想，就是想告诉杨瑞，不要把问题想的太简单。

的确，他会拉杨瑞一把，也肯定会给他资金和人脉上的支持，但你弄的项目得是有可行性的呀。

当然，老吴也没把话说的太死，冷水也不能泼的太过。一旦把杨瑞心里的那团火给浇灭了就不美咯。

可是……当杨瑞把车停稳之后，看着眼前的场景，老吴有点懵。

这里地处高安路和九江路的t字路口交界点。

周边，正如杨瑞所说，是一个片老的居民小区。

但眼前并不是一片空地！

而是特么的一个由两片池塘连起来，若是鸟瞰下去有点像不规则的8字的地块。

这两片池塘的南边则是一个新的看起来建成也没几年的新楼盘。

诡异。

老吴觉得很诡异。

这两片池塘目测加起来得有个三四亩的样子，如果做楼盘，考虑到平均楼间距，差不多能盖三栋单元楼的样子。

建筑出身的老吴很奇怪前面的那个楼盘在盖的时候，为什么不把这两片池塘的地给要过去？

如果不要，想要弄个“湖景”的噱头，又为什么不治理一下这两片池塘？这会儿它 四周杂草丛生的样子，显然是很久没人管理了。往里走走，除了边上离着块“水深危险，禁止游泳”的牌子，连一点开发、治理的样子都没见到。

至于那池塘里的水……真的是一汪碧水，都特么变绿了啊。现在还是五月的天，如果到了七八月份，老吴可以肯定，这周围的味道定然酸爽无比。

纠纷！

以老吴的敏锐，一眼就看出这里的问题。

除了这里头有一些不可调和的纠纷外，在市区内，哪个区长也不可能放任一个死水湾在居民小区里不管。

若没有，而区里不管，区长一定会被市里的领导叫过去指着鼻子骂。

“这就是……你说的好地方？”

指了指前面的两片死水塘，老吴问杨瑞。

看着这里，杨瑞两眼放光，一劲儿点头，说道：“吴哥，咋样，你看看这个地方，如果咱能拿下来，把水抽干了，填平了，周围略一改造，弄成一个停车场，你瞅瞅周围这个小区，别看他破，有小学，有初中，有幼儿园，有社区医院，虽然不是什么出名的学校，但绝壁是学区房啊，私家车现在还那么多停在路边的，如果成了，生意肯定好啊！”

老吴如果只是听他说，自然是脑补不出那种画面的，可是他亲身到了这个地方亲眼看过之后，哪里看不出杨瑞说的不错？