小道士陈不欺 第1039节

　　那次童润刚到陈不欺家里送完野味留下吃晚饭的时候，他就一脸无奈的在他女朋友家的小群里，唉声叹气地回复起了他老丈人的信息。

　　原本以为这就完了，哪料当天夜里十一点的时候，童润的老丈人酒醒了，等他在老婆、女儿的抱怨下看完自己发的短信后，立马就要去跳楼了，说什么自己没脸见人了，最后那晚还是陈不欺他们消防局出的警。

　　饭桌上，原本觉得挺无聊的卓士林，在听到秦骁说完这些事情后，瞬间便觉得还挺有意思，这打打闹闹的，挺好玩，穷人的快乐就是这么朴实无华。

　　“楚爷，上次您推荐我看的那本书我看完了，但是里面有些问题我还是没弄明白。”

　　为了能与女友卓士林以后有更多的话题，秦骁开始不断的给自己充电了，但是一时间他也不知道自己该看什么书，所以他便问起了有事没事就在看书的楚留香和季老太。

　　“什么问题？”

　　“文化和认知，我能够大概理解一点其中的意思，但是有时间再一深想，感觉又好像不对劲…..”

　　“那你就不要想啊！”

　　“啊？”

　　“那书里是不是提到了文化、文明、洗脑、认知这四个领域？”

　　“嗯。”

　　“简单的来说呢，什么叫文化？文化就是告诉你屎有100种吃法。那么什么叫文明呢？文明就是告诉你，屎不能吃。

　　那什么叫做洗脑呢？洗脑就是有人从各方面告诉你，屎里面有很多很多的营养。那什么叫认知呢？认知就是不管你怎么说破天，我依然都觉得屎是不能吃的。

　　你爸妈不是在做微商嘛，现在他们就处于被对方在洗脑的过程中！”

　　卧槽！楚留香虽然说的粗俗，但是易懂啊，瞬间便让秦骁和秦慎语意识到了自己爸妈的处境。

　　如果说这倆兄妹此时是醍醐灌顶的状态，那一旁的陈不欺、楚涵、季老太、陈十安就是一脸的无语了，干嘛呢！吃饭呢！你说吃屎！你还让不让人吃饭了，你能不能换个物件比喻。

　　最后的就是双眼放光的卓士林了，这还是她第一次听到有人能如此简单、明了、直白的介绍出文明、文化、洗脑、认知这四个词的含义与关联。

　　“老先生，我能请教您一个问题吗？”

　　“说。”

　　“你觉得最完美的夫妻状态是怎么样的？”

　　卓士林看过太多的不幸福婚姻了，有钱的、没钱的，但是她真的很想与秦骁能够一直走下去。

　　就楚留香刚刚的那回答，她便觉得这位老爷子一定是那种学富五车之人，再加上他和他的老伴季老太，在这个年纪还能在生出一个儿子来，那他们夫妻两人一定是很幸福的。

　　所以此时卓士林，是一脸期待、一脸认真的看着楚留香。

　　“呵呵….做到以下两点就好了。

　　男人，一心一意的搞钱和搞你。

　　女人，一心一意的搞你的钱和被你搞！”

　　？？？？？？？？

　　这TMD什么虎狼之词，瞬间就让包厢里的女同胞们红了脸。

　　“老楚，你TMD最近是不是假酒喝多了啊。”

　　“干！陈不欺，林福生跟王天霸都出去多久了，你也不管管！你也不怕他们死在外面！”

　　好家伙，原来问题出在这里啊！怪不得这几个月里，楚留香他总是唉声叹气的，原来是羡慕嫉妒恨啊！

　　果真，嫉妒使人面目全非！

　　也是从这个时候起，卓士林才意识到，这桌上的这群人恐怕不简单哦。

　　“士林，我跟你说，这位楚爷最厉害、最擅长的领域是金融。”

　　“真的啊？”

　　“是的啊，所以我前面在家里的时候，我才会想帮你问问他们，你目前遇见的那些问题，他们会不会有什么好的解决方案。”

　　这一刻，卓士林是感动的，也是自责的，如果前面她对陈不欺、楚涵、楚留香他们是带有一种居高临下的姿势，那现在的她，便是处于将高傲的头颅终于舍得低下来的状态。

　　或许今天真的遇见了那种隐藏于闹市之中的高人了？反正闲着也是闲着，那就试一试吧，自己也好顺便看看男友秦骁他身旁玩的都是一些什么样的人。

第75章 真人不露相（2）

　　包厢里安静了下来，卓士林在看了看秦骁后，便立马礼貌性的转过头对着楚留香点了点头。

　　“楚爷，我想请教…”

　　“不用请教，我和你不熟。”

　　？？？？？

　　楚留香的一句话，直接让秦骁和卓士林愣在了现场，这老头….

　　开玩笑，楚留香和你秦骁熟，但不代表楚留香就要和你的女人熟，再说了，这段时间楚留香他自己正烦着呢，根本没这么多时间和他们扯东扯西的，就算是楚留香把他们的问题解决了，你卓士林还能和楚留香睡觉不成啊。

　　吃饭就好好吃饭，吃完各自回家就是。

　　秦骁尴尬地看了看楚留香后，便立马又看向了一旁的陈不欺，那眼神很明显了：哥，咋整？

　　“老楚啊，你糊涂啊，今天你表现一下，这卓士林还不得玩了命的把你请到京都去做客，你再想啊，你人都到京都了….”

　　陈不欺见状，只能一把搂住老丈人楚留香的肩膀，接着轻声细语的交代起来，全程楚留香是一点反应都没有，连眼神都没有一丝丝的波动。

　　“陈不欺，今天不是我给不给秦骁他面子的事情，是我楚留香现在很多年不过问商界上的事宜了，万一我的观念是错误的，就怕会影响到卓小姐她的那些商业判断了。”

　　“楚爷，不碍事的，就是随便讨论几句，您不用太在意。”

　　见到楚留香这么说，秦骁立马站起身开始给楚留香倒茶了，而一旁的陈不欺则是笑呵呵的站起身，说什么出门去看看菜烧的怎么样了。

　　这个楚留香的道行是越来越深了，明明心里激动的要死，整体的情绪却是波澜不惊，连季老太都被楚留香的精湛演技给骗过了，心想着自家老头现在还挺谦逊啊！

　　“既然你秦骁都这么说了，卓小姐你问吧。”

　　“楚爷，我的家族是搞房地产的，您对华夏未来的住房趋势怎么看？”

　　刚刚楚留香的装逼，让卓士林她多少是有点不爽的，但是念在今天这种场合，卓士林还是决定随便抛出一个简单点，众所周知的问题，让楚留香他好下台。

　　毕竟，这几年里，华夏的房地产事业是最为火热的，楚留香他只要乖乖的借坡下驴就好，这样大家面子上都过得去。

　　“杭城那个杰克马不是说了嘛，未来华夏的房价会跌。”

　　“楚爷，您认同杰克马的观念？”

　　“为什么不？”

　　随着阿里八八的实力越来越强，杰克马现在可谓是家喻户晓，他的各种演讲视频更是被各种平台转播。

　　但是哪怕如此，今年杰克马在金融论坛上的演讲还是让所有人一片哗然，大家都在说这个杰克马飘了，说话也越来越没有分寸了。

　　房地产行业在华夏现在可谓是如日中天，也是全国百姓最为关注、关心的民生话题，但是杰克马怎么说？他竟然说未来房子会不值钱，年轻人即将面临养老负担。

　　要知道，现在可是2017年，所有人都觉得房子是未来最大投资风口的时候，杰克马却给大家泼了一盆冷水，这家伙简直就是疯了，狂妄之大！

　　“楚爷，您这观点，我还真不敢苟同。”

　　“卓小姐，秦骁说你是一位商业奇才，我看你也不过如此，你只不过是运气和魄力比一般人强一点罢了。

　　至于你的眼界嘛….真的不行，要知道，你的家族在这几年之所以能起来，只不过是搭上了国家发展的红利快车罢了。

　　房地产，呵呵….这能有什么技术，在华夏随便拉个有背景的人都能成，所以你卓士林，并没有大家说的这么居功至伟。”

　　对于楚留香的咄咄逼人，卓士林并没有表现出生气的状态，此时她只是单纯的认为楚留香这是要倚老卖老，给自己说些大道理罢了。

　　“或许吧楚爷，既然您这么肯定房子在未来会不值钱，那能否请教一下为什么？您该不会只是单纯的觉得杰克马他说是就是吧？难道您是他的粉丝？”

　　卓士林淡定地给自己倒了一杯茶，就算你楚留香要倚老卖老，那你也得说出点什么道道不是，要是实在说不出的话，也没事，那接下来就闭嘴好好吃饭，别再逼逼了…..

　　楚留香还能看不出去这娘们什么意思，估计现场连陈十安他都能看出，为了接下来自己的幸福生活，楚留香准备要放大招了，那种一招就能把卓士林她的那些闺蜜，给按在夸下摩擦的大招。

　　“卓小姐，一个真正成功的商人，在看待问题的时候，可不能光光看眼前啊，你得先往前看几十年，接着再往后看几十年。”

　　“你这不用你说，谁都知道，能不能来点干货？怎么看？”

　　“你知道华夏在七八十年代那会，用于盘活国家经济的资本是从哪里来的吗？”

　　卓士林就这么看着楚留香，因为她不知道，而且她也不知道楚留香好好的问这个干嘛！

　　“那时候的华夏可不像今天，没有庞大的外资，也没有成熟的金融市场，而财政收入呢，占国民生产总值比重也是非常低的。

　　那时候华夏急需搞工业化，现代化，所以需要一笔巨大的资金池，那这钱哪来？不能直接印吧！

　　所以那时候国家就把目光放在了农民身上，这也就造就出了所谓的农业剪刀差，什么叫做农业剪刀差？

　　就是刻意将农产品的价格压低，而工业品的价格则是直接抬高。

　　这就导致农民辛苦种田卖粮只能维持温饱生计，而化肥、自行车、电视机这些工业产品的费用，却需要花费他们一半以上的存款。

　　这低卖高买之间的差额，就是国家的资本积累，也叫剪刀差。

　　等到80年初期，华夏对于粮食的收购价是一毛三一斤，而一斤化肥却要两毛五，一辆自行车更是要到150元，那时候农民的人均年收入也才一百多块。

　　就是靠着这剪刀差，华夏财政收入直接从1978年的1132亿增长到了1984年的2000多个亿。

　　那时候华夏的投资缺口非常的大，像什么铁路啊，工厂啊、扩建港口、发展特区，到处都需要钱，国家也正是靠着这种差额，推动了80年代工业化的快速崛起。

　　90年代的时候，随着统购统销的逐渐消失，农产品的价格也开始市场化，农业剪刀差这个国家的抽水机啊，也就失效了。

　　但是这个时候，国家的工业化和城市化还得继续，而且还得加快推进，那这就需要更加庞大的资金来支撑。

　　农业剪刀差没了，那这资金怎么办？于是就出现了土地财政，什么是土地财政？那是比农业剪刀差更加直白的收割手段，政府垄断土地一级市场，以极低的补贴价征收农民们的集体土地。

　　农民拿到的征地补偿款，可能只有几万到几十万，而农民的那块地、一旦被征收为国有土地，接着通过招商挂牌卖给开发商时，每亩土地的价格往往能达到几十万，甚至是上百万，这中间数十倍的差额，是每个当地政府最为重要的财政收入，这也叫做土地财政。

　　就这土地财政，短短的十几年间，几乎占了全国财政收入的一半，土地财政推高土地价格，农民进城提供低成本的劳动力，这两股力量汇合，直接把华夏推上了工业化和城市化的快车道。

　　这看似表面的风光，却是需要付出代价的，土地财政不仅榨取了农民的土地，它还将种地的农民们变成了一个庞大的低端劳动力群体。

　　而土地财政影响的第二波人群，就来到了那些所谓的城市居民，你们开发商拿到了高价土地，是不可能自己承担成本的，于是只能把高房价转移到居民身上。

　　华夏居民的收入从2000年到2010年，只增长了八倍，从2010到现在的2017年，绝对不会超过十倍。

　　但是房价呢？涨了有十几倍了吧，这是正常的现象吗？而且，华夏的房价高峰期还没有来到，估计未来的三到四年才是真正的井喷期，那时候房价的涨幅可能会高达二十倍以上。

　　就单单现在，老百姓们买房都差不多要掏空几代人的积蓄，接着在背上二三十的房贷，我问你卓士林，在工资涨幅远远低于房价涨幅的时候，这是不是经济泡沫？

　　至于泡沫什么时候破？那就得看人们什么时候最疯狂了，但是等泡沫破掉的那一天，可就不是一地鸡毛这么简单了，这些年与房地产捆绑在一起的产业太多了，你说这房地产一倒下，那其它行业会不会受到牵连？往后的经济又会怎么样？

　　既然经济环境变差，每个人又还背负着高额的房贷，这就相当于是直接扼杀了所有人的消费能力，到了这一天，你说房价跌不跌？

　　卓士林，你记住了，这社会财富被过度集中在不动产里，这金融体系又与远远超出它本身价值的房地产深度的绑定在一起，这将会是一件非常危险的事情。”

　　楚留香说完了，卓士林也彻底服气了，这老头到底是何方神圣？竟然能分析的如此透彻…..