文娱：一句想当爹，吓瘫好莱坞 第185节

　　确实算得上是个像样的项目了。

　　或许……可以当成一枚谈判用的筹码。

　　这个念头一闪而过。

　　他面上不动声色，直接换了话题：

　　“行了，带我们看看厂房吧。”

　　“好好好！”

　　王彦林立刻起身，做了个“请”的手势，一秒切换成营销模式。

　　几人出了厂办，沿着厂区内部的道路往里走。

　　王彦林边走边介绍，语速都快了不少：“你们拍电影选这儿，算是来对地方了！”

　　“咱这厂区，当年清一色是大鹅和日耳曼援建，标准高得很——”

　　“八级抗震，空间大，挑高足，随便一栋都能直接改影棚！”

　　正说着，旁边一条狭窄的胡同里，几个学生模样的年轻人，正对着一面斑驳的水泥墙涂鸦。

　　王彦林脸一板，嗓门立刻拔高：

　　“干什么呢！说多少次了，禁止乱写乱画！”

　　“还不赶紧滚！再让我看见，罚款五十！”

　　那几名年轻人一听，颜料桶都顾不上收，呼啦一下，四散而逃。

　　空气一瞬间有点尴尬。

　　王彦林干笑两声，赶紧找补：

　　“别看是工厂，其实艺术气息可浓了。”

　　“美院的师生都爱来这儿搞创作，你们拍电影，氛围正合适！”

　　李沐阳点了点头，目光却已经落在不远处一栋厂房上。

　　他随手一指：

　　“那栋，租金怎么算？”

　　王彦林顺着看了一眼：

　　“哦，那是原来的仓库。”

　　“三千平，挑高足足九米。”

　　“月租三千五就行。”

　　话音落下，李沐阳差点没绷住。

　　三千平，三千五。

　　这已经不是白菜价了——

　　这是白菜地里的批发价。

　　放米国，连租他的车库都不够。

　　就算暂时买不下来，先租它个三十年、五十年——

　　都他妈是血赚。

　　而且，还是那种睡着都能笑醒的血赚。

　　王彦林早就瞧出来了。这小子，心已经被勾住了。

　　他顺势加了把火，语气一副“替你操心”的架势：

　　“要我说啊，你们这么牛的剧组，就不该只想着租。”

　　“学学人家《三国》《水浒》。”

　　“干脆把这片地买下来，直接打造成影视城！”

　　话一出口，李沐阳心里“咚”地一声。

　　这话，正正戳在他最深的那个念头上。

　　他脸上却没露半点，语气反倒压得更低：

　　“上面……能同意卖？”

　　“怎么不能！”

　　王彦林想都没想，“上面巴不得赶紧卖了，把这包袱甩出去。”

　　他说着，随手往厂区深处一指：

　　“这块地，早就划进中观村电子城项目了。”

　　“政策跟中观村一模一样，优惠一大堆，一堆开发商盯着呢。”

　　李沐阳越听，越觉得不对劲。

　　心动之外，更多了几分好奇：

　　“那——为什么一直没卖？”

　　王彦林叹了口气，语气一下子垮了下来：

　　“别提了。”

　　“美院那帮老古董牵头反对，说这地方历史价值、文化价值、艺术价值都极其重要。坚决反对拆迁。”

　　“而且闹得还不小，直接捅到大会上去了。”

　　“开发商一看这架势，谁还敢接？”

　　他摊了摊手：

　　“买下来不能拆，不能盖楼，不能变现——”

　　“那不等于钱砸手里了么。”

　　话刚说完，王彦林像是意识到自己说多了，连忙往回兜：

　　“当然了，你们搞影视基地就完全不一样！”

　　“建筑不用拆，直接复用就行。”

　　“还能顺带把这些艺术家、学生，全都聚一块。”

　　“创作、拍摄、展览，一条线拉通——”

　　“两全其美！”

　　话说到这儿，李沐阳，已经彻底明白了。

　　不是这地方不能卖。

　　是——缺一个真正能让所有人点头的核心方案。

　　拆了盖楼？

　　不行。

　　学院那帮老骨头能当场炸锅。

　　不拆？

　　也不行。

　　上面每年还得往里贴钱续命。

　　可要是有一个——

　　能赚钱、不用拆迁、还能保住“文化”和“艺术”这层牌坊的项目。

　　那所有人的矛盾，都会瞬间被抚平。

　　而现在，这样的项目，刚好摆在眼前——

　　《英雄》。

　　它需要大规模场地、影棚、布景；

　　需要多个剧组、多个工种长期驻扎；

　　需要一整套成熟的影视工业配套。

　　一旦把它拉到789厂区——

　　那就不是拍一部电影。

　　而是——

　　像一颗石子，扔进一潭死水。

　　水，会活。

　　圈，会扩。

　　影视圈，甚至艺术圈，都会被它带动起来。

　　想到这儿，李沐阳终于抛出了最后一个问题：

　　“厂区要是卖了——”

　　“你们工厂的员工，能同意？”

　　这一句话，像是戳破了什么。

　　王彦林的表情，瞬间就绷不住了，声音都带上了点哽：

　　“同意？怎么不同意。”

　　“厂子里都快三年发不出工资了。”

　　“老的老，小的小——”

　　“现在就指着厂子赶紧卖了，好买断工龄，回家养老。”

　　李沐阳看似漫不经心的又打听一句：“那要是买的话，得多少钱一亩？”