华娱：开局抱天仙大腿 第433节

　　具体措施有招新，已经收购和并购其他动画公司。

　　导致现在动画公司人才济济。

　　已经从一个几十人的小工作室发展成业内首屈一指的大公司，拥有1000多的员工。

　　“表现最好的原创动画是？”罗逸帆随口问了一嘴，也没打算他们搞出多好的IP，要知道国产动画IP太难了。

　　除了家喻户晓的喜羊羊，就只剩一个熊出没了。

　　结果，钱经理给了他一个惊喜。

　　“你说什么？熊出没是我们公司制作的？”

　　“算，也不算，这部动画原本是深圳方特的，但是我看这部动画非常有潜力，12年在央视播出，反响非常好，所以在13年将方特收购了过来，收购这家公司可是花了不少钱，溢价一两倍才拿下的，这桩收购案老板您签了字的，您忘记了？”

　　“哦，是吗？”罗逸帆想起了，确实有这么一回事。

　　但是吧...好吧，他确实没注意这一档子事。

　　只是看报表这家公司的表现非常不错，所以就签了字。

　　记得收购这家公司还溢价了不少呢。

　　没想到居然是制作熊出没这个超级IP的公司，这么说，这桩收购案是秦始皇摸电线——赢麻了？

　　“走，带我去看看。”罗逸帆有点迫不及待的想去看看。

　　这可是个超级聚宝盆啊。

第343章 豪掷10个亿买下SOHO大厦（4K）

　　会见完熊出没制作团队，罗逸帆心满意足的离开动画公司。

　　临走前，为了嘉奖钱经理这笔成功的收购案，罗逸帆提议给他的年薪再提了一档。

　　虽然这笔嘉奖来的有点迟，但钱经理心里别提有多高兴了。

　　年收入直接多出一两百万，能不高兴么？

　　多了这么大一笔收入，他在考虑是不是要在京城再添置一套房产？

　　房价最近几年像坐火箭似得蹭蹭的涨。

　　涨到哪怕他这种年入7位数的大公司总经理也都肉痛的地步。

　　而且上涨的趋势还没有停止的意思，仿佛房价的涨幅没有尽头。

　　这波搭国家发展顺风车的风口要是错过，那可是要后悔终生的。

　　........

　　LYF公司。

　　“有人要出售大厦，问我们要不要？”

　　罗逸帆一脸诧异的看着来办公室汇报的方勤说道。

　　“是的，是一家房地产公司，公司资金周转出问题了，想出售一栋写字楼回点血。”

　　方勤回答道。

　　对方为什么会找上自家公司。

　　原因也很简单。

　　这家公司正是如今LYF公司的房东——SOHO中国。

　　没错，就是潘石屹和他老婆张欣一起创建的著名房地产品牌。

　　但受到房地产经济周期影响，今年SOHO中国的营业额仅60.98亿，相较于去年2013年的146.21亿元下跌58%。

　　作为港股上市公司，今年的业绩报表非常糟糕。

　　股价因此一度跌到了冰点的6元/股。

　　董事会为了拉动公司股价，也为了公司年底业绩表不至于那么难看，能给股东一个交待。

　　所以才有了出售这处物业的打算。

　　看完方勤收集的详细资料，罗逸帆恍然大悟：“我说好端端的，怎么把这么好的物业出售呢。”

　　“嗯，房地产市场自从08年后总体向好，但是中途有震荡和反复，一些实力不够的房地产公司纷纷破产倒闭，哪怕像SOHO中国这种大企业也不好受。”

　　方勤分析的有条有理，让罗逸帆刮目相看。

　　“真是我的子房呐。”

　　“当不得老板这么高的褒奖。”方勤居然露出一丝不好意思的表情。

　　实在是这个评价过于高了。

　　浮夸，太浮夸。

　　但她心里是美滋滋的。

　　“他们要价多少？”罗逸帆直击问题的核心。

　　如果对方打算狮子大开口，他也不愿意当那个大冤种。

　　“我们这栋写字楼他们开价10亿。”

　　建外SOHO是一系列的建筑群。

　　是由18栋公寓、2栋写字楼、4栋SOHO小型办公房及大量裙房组成。

　　公寓和小型办公房早早便出售出去回款了。

　　写字楼是下金蛋的鸡，他们自然没有这么傻乎乎的做一锤子买卖。

　　只是卖出其中一小部分，大部分楼层都被留下来出租，每年的租金收的盆满钵满。

　　“10亿，不贵也不便宜。”罗逸帆点点头。

　　这个价格中规中矩。

　　他们公司所在的这栋写字楼28层，总建筑面积49000平。

　　按照他们的报价，每平大概在2万左右。

　　后来最高的时候涨到过4-5万一平，但是到24年又跌到了3万一平。

　　所以说这个价格，中规中矩吧。

　　同一个地点，写字楼的单价肯定是比不上住宅楼的。

　　“那这栋楼上的其他公司怎么办？”罗逸帆问道。

　　听老板这么问，方勤心里有了数。

　　老板这是心动了。

　　要不然，不会问这么细。

　　她深吸了一口气，按捺住心里的激动说道：“那边答应帮忙协调腾出地方，他们在另外一栋写字楼还有些空置的楼层可以安置，要是不够的话，他们也会自己花钱去解约，不用我们操心。”

　　“拎包入住倒是方便。”罗逸帆点点头。

　　SOHO别的不说，他们的物业服务质量还是真不错。

　　“行，从公司的法务部抽调精干去好好谈一谈，这件事就交给你去负责了。”

　　“我？”方勤指了指自己。

　　目瞪口呆，难以置信。

　　十个亿的大买卖，让我一个小小的副总负责吗？

　　“除了你，还有谁？难不成让我亲自去谈？”罗逸帆笑了笑道：“怎么，难不成你没有这个把握？”

　　方勤激动的立正敬礼：“保证完成任务！”

　　“行，去吧！”

　　“欸。”

　　..........

　　买物业是一大笔钱，但是并不用公司掏全款。

　　付个首付就行，差的钱不是还有银行么？

　　几大银行早就虎视眈眈想要晴天送伞。

　　主要是LYF公司的赚钱能力过于厉害，别说借十亿，再多十亿他们也愿意啊。

　　方勤没有辜负他的信任。

　　最后花9亿谈下了这笔买卖。

　　给他节省了整整一个小目标呢。

　　“公司总算有了属于自己的总部大楼，不容易啊。”罗逸帆站在28楼的新办公室遥望远处的风景感叹道。

　　果然，站得高才能看得远。

　　之前他不是没有动过买物业的念头。

　　但是，他想买，也得人家想卖啊。

　　现在，总算抓住一个好机会，如愿了。

　　“小心点，这些摆件都价值千金，别磕了碰了，你们可赔不起的哈。”方勤殷勤的声音在偌大的办公室里响起。

　　罗逸帆转身看去。

　　只见她领着一大堆工人，在搬东西。

　　看到老板后，她马上放下手头的工作快步走了过来，殷勤道：“老板，还有什么想添置的吗？我一起给您办了。”

　　罗逸帆扫了一眼这个将近2000平的私人空间。

　　感叹道：“这办公室太大了也是烦恼，买了这么多东西也看起来空空落落的。”

　　没错，LYF公司现在阔气了起来。

　　整个顶层如今都是罗逸帆这个老板的办公室。