主公，你要支棱起来呀 第246节

　　这可不是他们喝几瓶XO的那种洋酒水平。

　　老亨他们终于有点变色。

　　市里面也开心的觉得扳回来不少。

　　很满意联合房地产公司董事长的工作能力。

　　让卫东最后还不是被拖回去的，就近住招待所吧。

　　秦羽烨在这时候又展现出她的底子，在董雪莹不愿抛头露面，董雪晴撑不起场面，沈翠月早就藏起来不面对ZF的情况下，大大方方的把港商和自己的工厂专家们都安排好，又礼送市里面离开。

　　最后居然开了让卫东的小面包车，带沈翠月把行李都搬过去住新房了。

　　这是个决定搞持久战的。

第278章 装逼也有嫁衣神功

　　第二天晚上，港商们就心满意足的撤了。

　　如果不是第二天一早，让卫东醒了就赶紧去市里面汇报谈话。

　　论述HK地产商在HK那些捂着地开发推高房价，甚至“可能”会低价来内地拿地，等个一二十年经济好起来再开发转手的血泪史，这都是他们在周围东南亚已经搞过的把戏……

　　就全靠这时候信息不发达，胡编乱造是自己在HK考察期间，千方百计听说的消息，就算不真，也要严防死守。

　　求爹爹告奶奶的让市里面惊觉这帮老狼是真的狠。

　　这事儿还有可能带着各种变数。

　　才没有让这个三十亿的港商投资商业地产消息，立刻登上砖儿台和央报的新闻。

　　只在江州本地的日报上了个头版第二条。

　　但这已经立刻引来全国各省市的问询，更别提诸多新闻单位立刻要求跟江州市获得联系证实更深入的细节。

　　终于回去销假上班的董雪晴下班说起整个白班长途电话访问量暴增！

　　说不定市里面都没让卫东清晰这种量化的热度。

　　日常江州现在的长途电话单量是一万左右，没有什么展会赛事就不会有太大波动。

　　上次卫生巾厂“被迫”撤走的时候，长途电话转接单量暴增到一万八。

　　这一天轻易突破了两万七！

　　如果说上次还只是因为砖儿台报道了民营企业改革挫折的事情，把信息传播开。

　　这次纯粹就是靠江州本地报纸，把消息散布在本地区，却迅速由本地各种跟外地、各省市、各新闻单位有关的信息员、吃瓜群众、业务员传递开。

　　自然有无数电话打过来寻求证实。

　　江州市的房地产建设开发公司，并不是全国第一家，从80年有政策之后，全国各地都纷纷陆续成立。

　　但那时候叫合作建房合同，就只能是单位委托地产公司找建筑公司来修。

　　有点类似厂家做广告，只能找广告代理公司来拍摄制作最后去电视台播放。

　　增加中间这个环节，为的是保证不出问题。

　　在计划经济下，这个设置有点像脱了裤子放屁，纯属多余，普通老百姓看不懂非要设置这个中间环节，其实就是为了防备无奸不商的资本家打通全过程为所欲为。

　　就像让卫东他们迅速跳过广告代理公司，想方设法搞定广告公司的制作能力，获得代理公司的资质，就能直接面对电视台投放。

　　房地产公司这张资质肯定超级牛逼，后世的人都知道。

　　但这会儿全国各地的房地产公司，都不知道自己能干嘛。

　　因为没单位找他们合作建房，就没活儿干。

　　个人是没资格提出合作建房，国营单位这会儿断了兜底包养自顾不暇，刚萌芽的民营企业，还没到有钱建房的地步。

　　至于自己建了卖，在商品房没启动市场前绝对想都没想过。

　　谁敢买卖房产？

　　好了，现在江州开启的是，外商港商来江州投资，委托房地产公司合作建房，意向协议是三十亿！

　　让卫东都不知道市里面是如何绞尽脑汁，才尽可能规避限制，给这全国第一家民营房地产公司找到个还算合理的擦边球。

　　不是港商自己来投资建房，而是港资给钱，委托民营房地产公司立项，交给建筑公司开工。

　　顿时让全国各地的房地产公司都炸锅，还能这么干吗？

　　我只要能找到外资、港台投资或者纯粹就是本地资金，就能建房？

　　这就豁然开朗了，任何民营企业只要能搞到钱，那就可以找房地产公司合作建房对吧？

　　而且这条新闻最炸裂的地方，在于居然允许成立了这家港商合资的民营房地产公司。

　　这绝对是第一份儿。

　　国营房地产公司都是不求有功但求无过的心态，要他们去探索试探商品房建设的危险边缘那是万万不会的。

　　但民营地产公司，直接说就是私营企业要是能进入房地产市场，那就绝对能天翻地覆。

　　神州大地五千年历史上，多少关于土地房屋的改革引起了轩然大波。

　　这是又开始了吗？

　　早就有无数盯着房地产业虎视眈眈的能人，迅速想扑进这片遍地黄金的产业。

　　光是各种之前有资格有关系可以到HK的那部分人，就比百分之九十九的国人知道房地产是个暴富的行业。

　　HK有数的大富豪，全都是地产商。

　　估计只有让卫东是清晰的知道地产行业是个黄金打造的断头台。

　　其他全都是疯狂的想扑进去。

　　连尤启立都给让卫东打电话过来询问房地产市场启动了吗？

　　让卫东很想反问，你现在做成了几单业绩，手里全都是银行贷款利息都还不上，又开始惦记地产了？

　　所以整个江州瞬间闹麻了。

　　让卫东陪着老亨他们到机场，都感觉这军民两用机场陡然忙碌拥挤许多。

　　好多人从出来就七嘴八舌的在说着地产……

　　这年头还没有VIP贵宾休息室一说，连火车站都还没把音乐茶座开发出来。

　　甚至连出港进港都在同个大厅。

　　还没座儿。

　　老亨他们就跟让卫东一起，在熙熙攘攘的航班大厅感受热潮。

　　秦羽烨换了身米白色的大衣，并肩站在那很是瞩目。

　　港商有点确认了：“这未来发展空间很大啊。”

　　让卫东说个四十年后大国习以为常的事：“三十座省城级别的这样城市，差不多等于整个东南亚，或者整个欧洲地区的城市规模，两三亿城市人口，没有国境线，没有语言限制，随意往来的巨大国土面积，只有花旗可以媲美的市场，也就是穷点，你说有没有生意可做。”

　　今晚带港商去吃的江州饭店那个厨艺培训处，有个老鬼吃得恋恋不忘：“大陆的底子确实厚，到处破成这样，食不厌精的美食还是有传承，小东你搞几个厨师，到HK开家餐厅，我来给你搞定店面和食材。”

　　让卫东不反对让更多手艺人先去赚大钱：“可以，但得先等等，我要从这里面挑人去平京开驻京办，把江州的美食在平京打响名号，也方便这边去平京走动，然后才能组织人手去HK……”

　　老富豪们立刻听出来：“你在负责这个事儿？”

　　让卫东肯定不是炫耀：“我在平京有厂嘛，这事儿很微妙，按说我们这种市不能去建办事处，但作为改革排头兵又有这个必要，批准以后做什么规格又不上不下，所以民营企业来打理可以减少些说法。”

　　其实套用四十年后的套路，就是外包。

　　因为按照市里面去做这事儿，那就得有编制、有说法，规格档次更有限制。

　　稍微哪里不对被人参一本就吃不了兜着走。

　　可让卫东来做，就没那么敏感。

　　老亨他们立刻搓手：“参与下参与下，我们正觉得不好落脚。”

　　不是没有酒店可以住，而是这种接待规格啥的也很敏感。

　　他们肯定也尝试过去交流，味儿不对。

　　感觉有这样的地方缓冲下肯定好些。

　　想想让卫东住那涉外酒店，外商设计、投资都建好了开始合作运营，居然还有人觉得拿股份给外方有点不可接受。

　　所以这种商业思维依旧有个转变过程。

　　让卫东连忙摇手：“这是江州自己搞的办事处，怎么可能掺杂港资，要分清楚的。”

　　搞酒店那个不为难：“我们帮你提供所有酒店设备、设计师、运营培训，该花钱你花，给你打个折就是了，重点是形成这种合作关系，我们起码有个说法，不是去了那完全没有落脚点的……你知道那种感觉。”

　　让卫东觉得自己有点无间道的感觉，的确各方看港商是既想他们的钱，又防着资本家洪水潮流。

　　更别提傲气十足的京爷了。

　　让卫东确实更能调节：“那我这边报进度协调吧。”

　　几家只留了两位助理在江州，而且明显很快也会被普通驻江州的白领换回去。

　　没准儿就是秦羽烨的团队来负责筹备工作。

　　前期基本都是让卫东来操作局面，他们只派人负责关注进度和给钱。

　　让卫东明显不是骗子，又不会狮子大开口要资金，说实话，他要钱没准儿还简单些。

　　“我就要厂，能给你们赚钱的厂，尽快建起来这也是个你们给各方可以展示的样板间……”

　　让卫东这个说法得到了一致认可。

　　恐怕这也是让卫东最有别于其他跟港商拉扯的内地人员特点。

　　很明确的能帮他们短期立刻收到回报。

　　可以说其他任何游说港商投资内地的渠道，目前都做不到。

　　内地自己的商业氛围都没做好，又各种防范，根本没法保证港商进来就能赚钱。

　　而且HK那边的气氛并不是大家都踊跃向北，还有十来年的大嘤政府看着要专心搞事儿。

　　目前HK的经济命脉，还是掌握在大嘤以及运营近百年的洋行手里。

　　港商中间也有很多站队博弈的事儿。