主公，你要支棱起来呀 第236节

　　德叔拿小孩子开涮：“怎么，劳森就让你跟着他跑腿了？”

　　这时候秦羽烨脸上看不到之前那种失去都要拿回来的深沉隐忍。

　　只有天真无邪的雀跃：“哪有跑腿，我们想试着相处下拍拖嘛，而且我要跟着阿东学做生意，刚刚中午我才给林伯打电话，确认了阿东的一个专利，好多东西要学的。”

　　所以这种挣扎在中产傻白甜、真正白富美之间的小富贵怎么可能单纯。

　　她居然能忍住刚才不打岔，现在才恰到好处的拿出来显摆下。

　　其实让卫东都不太清楚。

　　内地这会儿不认国际专利，连商标法都是这两年才开始试行的。

　　恰好也是今年才到HK来成立了家代理专利的公司，算是开始处理跟国际专利冲突的情况，但也仅仅是刚起步。

　　但HK人就太在意了：“什么专利，建筑的吗？”

　　这妮子还会带点害羞：“女用卫生巾，他构想了个新款式效果会更好……”

　　全场老资本家都被噎住。

　　甘霖娘，怎么会在这上面花心思呢。

　　但商人思维就是：“老林做这个没少赚，小东在内地这么大的市场肯定也赚不少？”

　　让卫东不否认：“这是我能展开建设的资金主要来源，我更倾向于做制造业，房地产……”

　　他还是没把池世明这时候供出来，眼前这看似其乐融融的场面凶险极了！

　　要不是秦羽烨随时都在帮着有谁问的粤语，手写翻译过来算是打岔。

　　让卫东都有点算不过来了。

　　真只有二十岁的帮手要是掉进这个漩涡天晓得会怎样。

　　旁边的刮骨刀挽住他又隐然锋利：“所以我准备跟阿东回江州，要把牛仔裤厂建在江州，还请德叔多支持关照。”

　　边说边快速写给让卫东看。

　　其实也有点意思是我能这么说吗。

　　不看脸，又听不懂粤语，让卫东还算能平静对待。

　　技术局凤雏打得好，江湖局肯定是沈翠月更擅长，但这种高端局仿佛才是秦羽烨的主场。

　　十七岁的少女，参与家族生意的做法，在这些家庭比比皆是。

　　譬如缤纷被德叔家族收了以后，就是交给他的女儿在打理，但明显看起来不怎么样。

　　而他似乎最在意的也不是牛仔裤：“你们到游乐园去看了什么？”

　　就昨晚才谈了牛仔裤生意，今早就去他的游乐园，绝对不会是去玩儿。

　　他只说粤语，秦羽烨飞快的手写并回应：“阿东说有兴趣在江州做个游乐园，那边有家很大的动物园，但看过宋城之后似乎又在调整自己的思路了。”

　　她的特点是敢在这种大佬局里面开口。

　　哪怕是仗着翻译或者女朋友的身份，起码敢说。

　　可能也是从让卫东之前对几个伙伴的态度，给了她胆子。

　　果然引起德叔和其他人的注意：“什么看法？”

　　“江州有很大的动物园吗？”

　　让卫东真的不介意引入这些港资去多元化的提升江州建设。

　　想了想，在刚才手绘的市区图边，点了个区域：“江州和蓉都都是内地很大的城市，上半年我曾经在蓉都那家全国最大的熊猫研究基地，捐了三十万款项保护熊猫，当然也顺便换得了几次可以用熊猫做广告的机会。”

　　只有商人才知道慈善都不是无缘无故，立刻对他这个操作表示认可，颇为点头跟偏头交流。

　　让卫东也是在展现实力：“刚才我们聊过房地产还卡在私营民营不能参与，但已经在松动的节点，广告行业也是这样，目前整个内地基本上只有一家砖儿台，也基本上没有商业广告，但目前最重要的两个时段我想方设法的拿下了各三十秒左右的广告代理，试着做了两条比较粗糙，但效果很好的广告，这也是我有信心把牛仔裤在内地卖好的前提，我有很强的全国销售队伍，再有广告推广机会，所以卫生巾一经推出立刻全国卖爆。”

　　德叔就经营目前HK唯二的电视台之一，可以说他现在对搞游乐园、牛仔裤之类不是很上心，就是这两年把精力全放在了电视台。

　　立刻来了浓厚的兴趣：“大陆地区的电视台可以经营吗？”

　　让卫东摇头：“这个想都不要想，电视台肯定是只能由官方控制……”

　　某种意义上HK确实近代史上罕见的商业自由化热点，但错过了五六十年代的草莽期之后，普通人再想挤进赛道就很难了。

　　所以让卫东也不想让各位觉得内地市场多封闭：

　　“哪怕想在电视台做广告，也需要有广告公司、代理公司资质，这两样我都想方设法拿到了，所以各位进入内地，有什么需要做广告的活儿，也可以照顾小的来服务，绝对价廉物美，让您满意。”

　　这几位已经在七嘴八舌的给德叔传递：“这家伙不老实的，好东西他都自己留着。”

　　“但绝对是个做生意的好料子，看点极准！”

　　废话，回头的天眼能不准吗。

　　让卫东其实很老实：“我听劳森谈起德叔那个宋城，立刻有兴趣在江州也做个类似的项目，因为之前我就收购了几栋民国时期的老建筑，打算沿着街景修缮保存，有点旅游价值还能跟以后的地产契合上，所以当然决定去学习取经了。”

　　地产商就是听不得地产二字，其他人又忍不住询问现在大概房价到多少。

　　就这么岔了下，让卫东就差点说漏嘴：“待会儿说，可我们到宋城看了之后我觉得有大问题，这个解决办法……”

　　好在这时明确的感觉到又被带球挤了下，瞬间反应过来改口：“您看，我也要在江州搞了才能知道行不行。”

　　周围哪个不是老奸巨猾，全都哄笑了：“看见没，看见没，刚才他还劝我们别跟他在江州市中心修楼抢生意，现在说话留一半，想跟你谈条件呢！”

　　还有点揶揄德叔的意思。

　　哪怕起身迎接，还帮着端了茶水，秦羽烨回坐都是亲密的挽住让卫东的胳膊，手写小纸条翻译粤语，做点小动作自然隐蔽。

　　但德叔却毫不放松：“到底要怎么搞？”

　　他明显也是能说点国语的。

　　让卫东本来想演，可他真的不太擅长这种拿捏，想想还是直说：“首先我觉得宋城硬件上做得还可以，古建筑群，绿化布置等各个环节都不错，其次里面构想的是按照古代情景，商铺、钱庄、戏院、寺庙、庭院，都用古装的工作人员来维护，思路也不错，但问题出在哪里呢，没人。”

　　其他人都不说话了，全都细心认真的围观倾听。

　　这都是带着各种企业，尤其是房地产的大佬，肯定见过无数高学历、高智商的管理层、企划专家。

　　也应该都看过德叔的宋城，现在都想听听看这个大陆仔的意见。

　　让卫东其实是按照网红路数在反推：“据说十年前游乐园也有非常高的热度，记住这个词，热度，现在无论是因为竞争对手多了还是设备老化，动物园不够规模，游客减少才是事实，这种情况下花大价钱来改造宋城，想吸引更多游客来玩，这个思路我不好说对不对，反正不太划算。”

　　这个级别的大老板，下属汇报都战战兢兢。

　　让卫东无欲无求就敢想到啥说啥，再说他也笃定应该是有效的：“其实最精准的思路应该是制造热度，这个热度用设施、建筑来达成，成本是最高的，换个思路如果是用人来达成呢，譬如我听小秦说明年春节后您的电视台要搞亚姐选美，如果把活动搞在宋城里呢？您说游客会不会多？”

　　点子就是这样，也许只需轻轻一点，就把某个栓塞的地方贯通，豁然开朗。

　　周围人都哈哈笑起来，好几个鼓掌的：“没错！小东这个思路很有可能是对的，关键是试试看也花不了多少钱！”

　　“你该给小东回报啊，这个点子说不定就把宋城盘活了，我听说你那边的报表很不好看的。”

　　让卫东还再补充：“我说的选美只是其中个点子，这是个方向，譬如我看见有戏台，能不能找个特别能说的胖子女司仪在上面随口招亲做媒？”

　　“又比如相比花大钱修建筑，有没有搞花街巡游呢，抬花轿的主题，知府出行的主题，甚至砍头犯人的戏码，你得让游客有理由来这里，来了要有可看的东西啊。”

　　“最后这宋城不是修来可以拍电视剧吗，那么就应该在电视剧里面故意制造这种经典场景，才能吸引游客来打卡，换上古装，在同样的场景体验一把，又在电视上推广这种玩法，这才叫热度。”

　　资本家不会做慈善。

　　但如果体现出了巨大的价值，而且还是让卫东这样，仿佛是一整套完整的打法。

　　那就不得不付出代价了。

　　秦羽烨美眸闪动，都情不自禁的把下巴放让卫东肩头了。

　　结果这货觉得你特么的得寸进尺了嗷，肩膀一抖，都不用穿背带裤，也能把港妹弹开去！

第268章 为了开厂也是付出了所有

　　全靠秦羽烨胳膊抱得紧，才没把自己摔成笑话。

　　但老富豪们都金睛火眼看着的，只觉得这年轻人，玩归玩，一点都不当舔狗，是个狠角色啊！

　　哪怕这年头没这个形容词，有钱人里面愿意当舔狗的家伙多了去。

　　能这样抱得美人归，还不给好脸色的，那能是一般人吗。

　　反正不知道德叔是看见了这一幕，还是依旧记得让卫东刚才坦承前的马虎眼。

　　坐在那静静的思考，也许是在消化这种“热度”打法吧。

　　当然也是听让卫东跟地产大佬们探讨细节。

　　他说起江州目前的房价大概是在三四百，这都没加多少房地产公司利润。

　　更没什么公摊面积、建筑面积、套内面积的复杂算法。

　　公办房地产开发公司，就是个建筑公司把房屋制造出来后的销售商店。

　　资本家们黑心的认定应该拉到千元以上，让卫东说他们不怕给砍头的话可以去试试。

　　特么这时HK比较金贵的尖沙咀、中环地区商品房，还不是那种超贵的山顶别墅，已经在一万港币每平方了。

　　哪怕是比较偏远的沙田这种新开发市镇，也要五千港币。

　　怪不得他们个个都能当百亿富豪。

　　可都这样儿了，资本家们依旧驾轻就熟的准备选择商业地产。

　　住宅楼市场价还没起来，那就先把商业地产炒起来再说，起码有三家约定让卫东返回江州的时候一起走，老亨是主力。

　　这就算是下午茶喝完了吧，让卫东觉得只要能把亨氏集团带着游览下江州，也算是反过来尽到了地主之谊。

　　更给市里面有了交代。

　　哎哟，突然想到，真要带港商回去，请他们坐自己的铃木小面包车呢，还是坐五十铃双排座？

　　他倒是无所谓，内地现在就这么个条件，回头问问市里面意见吧。

　　可他带着秦羽烨起身告辞时，德叔才点点头也跟着走人。

　　其他人肯定知道德叔要单独说点什么，都会意的给这边留空间。

　　结果这就直接带着到地下停车场，上了德叔的劳斯莱斯，他才说：“现在我可以先把缤纷牛仔交给你们，但股份产权要看到你们拍拖成功，才能转手。”

　　听不懂粤语的让卫东感觉贴身球员抖了下，才艰难开问：“德叔，当时你说的是只要拍拖就还给劳森。”

　　老年人随口耍赖：“对啊，拍拖成功也总要有个标准吧，你们结婚就算是成功。”