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亲爱的,你们听我解释 第343节

喊价声此起彼伏,竞争异常激烈,很多人手心都攥出了汗。

最终,成交价定格在118万!

这是什么概念呢?

要运营这些秘方,就必须在古镇开店,按照目前标准店面(60平米)一年30万的租金,三年就是90万,加上最低标准20万的装修费,以及秘方的118万,光这些就得投入228万。

这还不算人工、水电之类的开支。

也就是说,出这个价的人,认为光凭5道秘方和60平米的小店,三年之内的一定能赚到300万以上的利润,平均一年一百万。

这在西塘不算什么,但是在如今生意惨淡的朱沙角,敢做出这样的判断,确实是需要一些战略眼光的。

拍得这头五道秘方的,是一个大约40出头的中年人,自称姓肖,是某个it企业的高管,不过感觉这几年越来越力不从心了,于是就想改行,提前给自己留条后路。

按照套路,程大雷自然要请他发表下“感言”了。

肖老板不愧是做高管的,知道要想让这些秘方产生最大价值,必须依靠在座所有老板的共同努力,于是当场就发表了诚挚而有深度的感言。

“我个人作为一个吃货,在品尝完这些小吃之后,其实是很感动的。说实话我没想到一道小吃也能做得这么好吃。换句话说,这决定了它的稀缺性将无与伦比,在我们it行业,越稀缺且能切中消费需求的产品,就越容易获取流量。我觉得,这些秘方很快就会帮古镇这个平台拉来大量的流量,而流量本身又能很好的反哺到我们这些店面。所以我现在有个想法,我希望古镇是我职业生涯的最后一站。”

果然是做it的,开口流量闭口流量。

顾运看着肖老板,不由微微点头。

这货能吹,以后可以多扶持下,能吹就让他多吹点。

肖老板确实吹得很好,不少人都听得微微点头,以至于到了第二场拍卖时,竞争越发的激烈了。

第二场的五道秘方,价格果然又创新高,达到了127万!

……

下午五点,拍卖会全部结束。

最终,二十道秘方以五五一组的形式,总共被四个老板拍得。

价格分别是118万、127万、130万、131万,几乎呈阶梯状上升的趋势!

照目前这个势头,三百多道秘方拍出八千万以上将毫无难度。

又是刷新程雪晴认知的一天。

等众人都散去之后,程雪晴不由得走上前去,对顾运说道,“顾先生,恭喜!”

顾运摘下厨师帽,然后平展双臂让程大雷帮忙解围裙。

对程雪晴说道,“同喜,照今天的情形看,我想过不了多久,古镇的出租率能涨一大截,或许还有不少直接想买铺子的。”

程雪晴认同地点点头,“是的,不得不说,这些都是因为你的秘方,我代表公司,谢谢你。”

这话倒是程雪晴的心里话,毕竟没有秘方,那些老板也不会来古镇开店。

而且更关键的是,因为秘方的存在,这些老板现在都看好古镇未来的发展前景,即便他们之中大多数人拍不到秘方,但是根本不妨碍他们投资古镇的商铺。

要知道相比较周边,古镇的房价现在简直就是价值洼地!

程雪晴刚才就已经想过了,无论如何一会儿都得跟市场部开个紧急会议,研讨下商铺涨价的问题——这种事当然是早涨比较好,等一大波客户上门来谈了才涨,岂不是讨骂?

“先别着急谢。”顾运淡淡地说道,“还有几天时间,你要先想想怎么把钱尽量赚到自己口袋里,而不是对手的口袋里。”

程雪晴微微一愣,足足过了十来秒,才猛然明白过来顾运指的是什么意思。

朱沙角古镇开发有限公司,自己占股45%,而以长银资本为首的财团,占股55%!

即便顾运接收黄度的7%股份以后,长银资本他们也还占48%。

45%对48%,也就是说,在这个项目上自己每赚一块钱,长银资本就能赚一块多。

因为是对手,所以长银资本每赚到一块钱,都将变成一颗射向自己乃至程家的子弹。

这个项目赚得越多,长银资本的子弹就越多。

程雪晴自然明白这个道理。

照目前来看,朱沙角古镇这个之前对集团而言的负资产项目,未来必然会成为一个超级优质的项目,甚至可以这么说,整个集团旗下都未必能找到比它更好的项目了。

所以……为了防止它成为长银资本“意外收获”的唯一办法……就是减少他们的股份,增加自己的股份!

可是长银资本现在想必也对古镇的事情有所耳闻了,他们还愿意卖股份么?

另外,对赌协议上已经写明,自己或利益关联人是不能向公司注资的,更不要说收购公司股份了。

到底应该怎么操作呢?

想到这里,陈雪晴便把目光投向了顾运。

他能想到这点,恐怕也早已想好对策了吧?

可是连资本运作这种事他都懂吗?

这……是不是有点假啊?

想是这么想,但她还是试探着问道,“顾先生的意思我明白,只是奈何眼下掣肘太多…….不知道顾先生有没有好的想法?”

顾运微微一笑,看着程雪晴,说道,“当然有,我可以让长银那帮人眼睁睁地看着他们手里的股份渐渐消失,却什么都做不了,只能干着急。”

程雪晴的视线停在顾运的脸庞,看到了一张温和的笑容,然而在掠过那一双清澈的眼睛时,心底里却蓦地升起一丝凉意。

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