重生09：合成系男神 第126节

平心而论，对方倒也没乱开价，毕竟这里是豪华小区，开盘价就4万，只是面积比周瑞需求的大一些。

这边最小户型是160平，周瑞原本的目标是这个来着

欧曼一双黑丝细腿交换了一下位置，说道：“如果基本情况能接受的话，我就带您上去看看装修。”

周瑞提出一个疑惑：“我来之前听说卖家是放弃了期房不要了，应该根本没有交付才对，为什么会有装修价值计算在里面？如果是开发商自带的，是不是不应该单独计算价格？”

欧曼语气中带着一丝不耐烦：

“卖方就是这处小区的开发商，你可以理解为自留房，所以在交付前，就由开发商自己找人装修了，在所有的房子中，只有这一间的装修最豪华，用料用工也最好，如果你觉得价格无法接受，可以回去考虑考虑。”

周瑞皱了皱眉头.开发商自己留的房子么.这样倒是说得通了。

来都来了，总要去看看。

周瑞道：“价格还算合理，我们上去看看吧。”

欧曼合上小本本，直接起身，踩着高跟雷厉风行。

从售楼处进入小区，一路来到A座15楼，1501。

一开门，周瑞信了对方所说，这可能是整个小区装修最好的一间房了。

如果万景园那处可以算豪装的话，那么眼前这里应该算是奢装了。

地砖是大理石的，门厅还做了艺术墙，玄关还有水系造景，三个磨盘大小的怪石组成了一座小假山。

虽然没有太多家具，但这个硬装，绝对够顶。

欧曼说道：“三层玻璃窗户，中央空调+新风系统，地暖，就连这个衣柜都是橡木的，原主人是一位非常注重生活品味的成功人士，我给你的价格绝对是符合市场价的真要拆开了算，远远不止。”

虽然不是自己的房子，虽然主人家可能不会斤斤计较，但欧曼想要把这件事办好，才能在主人家眼里体现自己的能力。

漂漂亮亮的办好。

说实话，她对周瑞这个买家是不太满意的，设想中应该是更加成熟，更加优秀的人士.

就在这时，手机来了电话，欧曼职业微笑道：“我接个电话。”

然后转头进入了一旁的空房间，让周瑞和小李自己先看。

“老板。”

电话里传来了沉稳的声音：“我刚才在江湾翰林看到你了，你背后跟着的是买家么。”

欧曼完全没印象米总是从哪里看到的自己，立刻忐忑道：“是的老板，您是对买主不满意么？目前还没进入最后商谈，我可以让他们走。”

也对这里虽然还没有太多家具入驻，但即便硬装部分，也是老板亲自参与规划的，花费了不少时间，应该也是希望买家能够爱惜吧。

“不是，我是想说你给他打个折吧。”

欧曼愣了半晌：“打折？卖房也打折啊打多少？”

“他有多少？”

欧曼沉默了好久。

有这么卖房的么.我的大老板哦！

“算了，过于离谱也不合适，你就按照开盘价给他好了，装修也不用算了。”

欧曼小高跟都有些站不稳.

“可我已经报价了以什么理由呢？”

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屋外，欧曼刚刚消失，小李就立马道：“周哥，咱实话实说，你看上了么。”

周瑞点点头：“确实不错.硬装一点钱没省，还不影响我后面自己添置就是价格有点高。”

小李小声道：“一会儿她出来，我们配合一下，你就说觉得贵，然后我就劝，最后我们这样这样.那样那样”

小李布置了一番战术，他是真的想成这单。

五分钟后，欧曼的从空房间里出来。

整理了一下自己的小短裙，然后又组织了一下语言，欧曼才笑容僵硬的说道：

“咳咳，是这样的周先生.刚才房主和我联系了一下，由于他需要立刻马上出国，现急需一笔启动资金.所以决定忍痛降价出售.”

周瑞和小李二人面色古怪的对视了一眼。

这话怎么听起来这么耳熟？

咱就是说这次的差价是谁在补啊？

第147章 有趣的人和有趣的朋友

听了欧曼的话，周瑞缓缓点点头。

确实如果房主着急出国的话。

一切都很合理，对吧！

个鬼啊！

从市场价变成开盘价，前后差了近200万，岂会没有理由？

以沪上现在房价上涨的速度，今天他不买，明天这房子就没了！

这房主是多着急？刚好也差一张机票么？

周瑞立刻回忆了一番，很快就锁定了一个可能性。

会做出这种程度的“让利”，人选并不多

那两点幸运值.？

没有选择多墨迹，周瑞直接当着欧曼的面打了电话给米能文。

米能文道：“事情办完了？可以一起吃饭了？”

周瑞直接道：“卖家是你吧？”

米能文既然被猜出来了，也没有嘴硬，只是有些惊讶周瑞的反应速度：“这么快就发现了？你果然很敏锐。”

周瑞道：“其实你不用这样，卖房没有亏钱的道理。”

米能文笑道：“那伱可能想错了，我没有亏钱，只是不想多赚朋友的钱，况且你对开发商可能有什么误解，这房子哪怕以开盘价卖你，赚的还是开发商，我依然能从救命恩人手里赚个上百万。”

这倒也是哈

周瑞：“你在哪？”

米能文环顾了一下左右，坦然道：“在大学路。”

周瑞抵达时，发现米能文居然就在“青可工作室”楼下的咖啡厅。

米能文已经提前给周瑞点了咖啡：“合同签了？”

周瑞点了点头。

由于是没有过户的期房，所以周瑞不需要和米能文个人交易走手续，直接和开发商转移购房资格就可以了。

不过绕回来.开发商也是米能文来着

作为自留房，这里面的逻辑弯弯绕绕东西挺多的，他交给小李处理了。

米能文伸出手和周瑞握了握：“感谢你让我赚了一百多万。”

周瑞原本还觉得自己赚了，但米能文也不算亏

所以这个游戏到底是谁在输？

周瑞看向米能文的后背，看样子已经完全正常了，说道：“所以现在尘埃落定了，能说说为啥要卖房么？你不至于觉得房价会跌吧？”

米能文摇摇头道：“全国主要城市的房价，未来十年内有涨无跌，这是发展趋势，也是官方意志。”

周瑞点头，心想你眼光比小李好多了。

“至于卖房的原因有点好笑，说出来都怕你不信，我妈妈是港岛人，还是个重度风水迷信者，我出车祸前一天晚上在那间房住的，出事后住院期间我妈就派人来看过，说是风水不好，刚放进去的一点家具都清空了，还准备卖掉，说是叫破财消灾什么的，对了你在意风水么？”

周瑞缓缓摇了摇头。

“在意也没关系，你可以租出去，然后继续置换，1000万总归是有的，欧曼报的价格是符合市场预期的。”

周瑞道：“那你以后住哪？”

米能文：“还是江湾翰林，有一套300平的房子也是预留的，不过之前觉得面积太大了没动用”

周瑞：“.”

反正开发商不会输是吧.

不论如何，米能文算是把两点幸运落到了实处，周瑞也没矫情的再多聊房子，咖啡厅点了些简餐，两人进入了闲谈模式。

如果是前世，周瑞和这样的人坐在一起，可能会感觉不自在，但这一世他很淡定。

二人背后，一个身影背对着二人，用书本遮着脸。

她和周瑞几乎背对背，周瑞和米能文的每一句话都能听见。

严雪仪感觉心脏都快跳出来了.

这也太巧了吧我只是来踩点工作室的居然又撞破了一出大佬交易？

等等，我为什么要说又

“所以你，或者你的公司，主业就是房产开发？”

周瑞点了一份焗饭，送完姚培丽就有点饿。

米能文面前只有一块华夫饼，而且他似乎没打算动：“不，其实应该叫资产管理，或者说投资公司，房产开发是我们的一个大头，但还有一些其他的业务。”

周瑞打量了一番说道：“以你的年龄恐怕是家族企业吧？”

米能文两手一摊：“不然呢？我哪有那种能耐，在这个年龄就搞出这么大的事业，父亲比较努力，我只是拾人牙慧。”

“你倒是不谦虚。”

“我很谦虚，拒绝承认自己是受父辈余荫才取得的成就，那才是不谦虚的表现。”

周瑞吃完了自己的午餐，指了指对方面前的餐盘：“你不吃一点？”

米能文看着眼前的华夫饼，说道：“说实话呢，糖分太高了，我健身，所以饮食会比较苛刻。”