重生:我有每日签到系统 第432节
林歌笑了笑,接下来的一番话,算是为林野提前开启了后世的洗脑营销方式,也让林野感叹,自家儿子这脑袋,天生就是为经商而准备的。
“既然我要开房地产公司,这房子就是准备用来卖的,至于你说准备卖多少钱一套,我觉得一万一套挺合适的。”
“想让咱们江北市的市民来买,也很简单。”
“我准备用以下三点,来激发他们的购买欲。”
“第一,就是疯狂广告轰炸,江北电视台这边,就由老爸你去打点,反正每个时段的广告都要拿到手,吴楚市那边的电视台,就由我去运作,用在这方面的钱,应该不会超过100万。”
听到这,林野不由的暗自咂舌。
建房子才花了100万,这打广告准备再投100万,儿子这胆子到底有多大?
“第二就是预售模式,加抽签模式,电视广告里面重点会突出这一点,我们要将这多出来的23000套房子,分为一期,二期,三期,四期,五期甚至六七八期,分段出售。”
“一期定价为100一平米,对外称,只卖100套,并且采取抽签模式,到时候我会找一些托,营造出现场竞争激烈的情形,相信能带动一些人进行抢购。”
“这100套房子卖出后,咱们就停止出售,并且表示二期会在一个月后,再进行预售,到时候价格为110一平米,依旧为抽签模式,不管来了一千人,还是一万人,都要坚持,只有抽中签的100人,能买房。”
“第三,就是打造咱们的口碑!我们提前在电视广告中宣传,江北湿地公园小区,将会在未来建成幼稚园,小学,中学,高中,并且聘请全国名师,同时,也会成立私人医院,和生活小区,入住菜市场、药房等等便民设施,凡是小区内的住户,在学校读书,或者医院消费,都有优惠权。”
“这一点,我也不是在许空口支票,既然老爸你阴差阳错,提前进军了房地产,那咱们就要在早期,把口碑做起来,以后往高端住宅品牌进军。”
“` 」咱们江北市人口300万!这23000套房子很容易就能售空,而前期要做的,就是拼命造势,甚至我相信到时候,离江北市不远的吴楚市,都会有人来这里买房子。”
“咱们的江北湿地公园小区的广告语,我都想好了,【离城市不远,离自然很近,给您一个五星级的家,做老百姓买的起的房子。】”
或许是林歌的思想太超前,等听完林歌的一番长篇大论,不管是林野还是于兰,无不是目瞪口呆。
什么抽签模式,什么提前预售。
还有分期涨价。
还有提前许诺的豪华学校、医院、生活小区。
特别是最后那句广告词,简直是点睛之笔。
如果不是林歌提前告知她们,两夫妻碰到了这种房子,在不清楚套路的情况下,绝对砸锅卖铁,都要去买一套。
“我滴个乖乖,100万建造的房子,随便打打广告,就能挣2.3个亿!这简直比抢钱都来的快!”
“儿子,我看咱们干脆也别搞什么酒厂了,要不我们就做房地产呗?”
林野太现实了。
酒厂一直没见到效益,现在看 到儿子画的大饼,就开始蠢蠢欲动了。
弄得林歌哭笑不得。
“我说爸,房产这玩意,也就二十年内赚钱,等过了三十年,不知道多少地产商因为资金链断裂,跳楼的。”
“白酒就不一样了,这可是三十年后的香饽饽,如果咱们弄得好的话,市值超过万亿都有可能。”
“所以这两者之间,一点也不冲突,都好好去做就行了。”
林野似懂非懂的点点头:“反正我就是给你打工的,你怎么说,我就怎么去做呗。”
“你妈最近跟着我,也学了挺多的,我准备让她留在这监工,我去跑你那什么广告的事情呢。”
听到林野的话,于兰没好气道:“说的就好像我是跟你学到的,很多事如果不是我提醒你,你不知道犯了多少错,就说那沙子、还有调动工人积极性,让他们参与造房行动,不是我跟你说,你能知道吗?”
看着有些小傲娇的于兰,林歌微微一笑。
这真是印证了一句话,成功的男人背后,都有一个贤内助。
自己这老妈,做的也不赖啊!.
001:和俞可岚的蜜月之旅【求一切,第三章】
申请资助金的事,也并不是那么简单。
它也有一套属于自己的流程。
就比如现在,吴诗琴坐在苏雅琳办公室桌旁,正在签一份文件。
上面注明,资助金将会用在学**生活的方方面面,不可以用在任何与学**生活无关的事情上。
也不可以外借给任何人。
同时,如果被资助者因为某种原因,被学校开除,或者意外身故。
慈善基金会将会中断资助,甚至追讨回慈善基金。
吴诗琴对这些条款,一点都不在意。
反而将目光放在一栏地址上。
【资金来源,雅歌慈善基金会,林先生,家庭住址,稻花香3号小区,6栋201,现居吴楚市月亮湾别墅区6栋。】
默默的将这一串地址记在心中,吴诗琴这才将那张文件递给苏雅琳。
苏雅琳微笑着点点头,然后拿出一个信封:“这是1000块,600块是学费,400块是一个学期的生活费,在这里,苏老师祝你学业顺利,一切平安。”
吴诗琴美目泛着雾气,突然扑上前,抱住苏雅琳:“雅琳姐,真的谢谢你。”
如果不是苏雅琳找到她的老家,说不定吴诗琴就错过了这个人生转折的唯一机会。
说句现实点的,苏雅琳对吴诗琴有再造之恩都不为过。
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