唐朝好地主：天子元从 第663节

　　皇帝都这样说，武怀玉也只好献策一二。

　　“田地买卖必须立官契、征收买家百之五的契税，”

　　“重申按身份、品级，蓄拥奴婢，奴隶买卖须立官契，征收买家百之五契税。”

　　“国家制订律法，给予部曲、客女、佃户、佣人等无产者客户身份，使其成为国家良人，有独立法律地位，给予保障，减少对地主的人身依附。”

　　“过去已拥有超额土地的可搁置处理，但今后须严格按身份、品级来占田，不得随意超额占田，或者，沿边诸州宽乡地，对开垦荒者地，可不在限制内。”

　　“将来时机成熟，也可以对所有超占进行清理，或是强令转卖，可是征收超额累进税率。”

　　“点选府兵、勋官授田等用地，朝廷有权征用超额占用的田地，按市价补偿。”

　　武怀玉一连说了好多条建议，当然，其中有些是现在就有条件实行的，比如对土地、奴隶买卖征收契税，

　　比如立法保障佃户权益，诸如限制田租、利息等。

　　也有一些是暂时没操作性，纯就是为回复皇帝的，诸如限奴限田、超额占田累进税制、超额田清理等。

　　李世民听了，也是立马听出好坏来，不得不说，跟魏征那个一厢情愿的比起来，武怀玉的起码有几条还是能够执行的，甚至对兼并能够有所限制，

　　“你回头把这些写个详细的奏疏上来，”

　　武怀玉知道皇帝肯定是想拿给大臣们观看讨论了，

　　怀玉告辞出宫的时候，李世民赏赐了他一盒桂花糕和一盒蒙顶石花龙团茶，

　　“你几年时间买下几千顷地，很是惊人啊，以后还是不要再买这么多地了，你买这么多地，又到处买奴隶，也挺辛苦的。”

　　武怀玉赶紧应下，皇帝可不是真心疼你辛苦什么的，这是善意的警告了。

　　几年时间，置地几千顷，确实有些猛，虽说多数地是边疆之地，可数量摆在那。

　　你堂堂宰相这般带头猛兼并土地，那还如何讨论限田？

　　“臣打算两三年内，起码出售三千顷地，”

　　李世民惊讶，然后笑着赞许。

　　出宫后，也没再留在长安，直接回龙桥，他现在主要差事还是在三原试行新法。

　　到家，晚餐时便跟妻妾们聊起在长安的事，包括侯君集中秋节都没在京过就被赶去西域，还有他跟皇帝承诺要卖掉三千顷地。

　　“我不同意。”樊玄符激动的反对，

　　连淮南公主杨慕云都很惊讶，“朝廷真要限田，也不可能拿阿郎开刀，何必主动卖田？”

　　“其实你们也不用担心，这个事情另有内情。”

　　所谓内情，就是武怀玉打算把现在他名下的边疆之地的三千顷地，多是些新垦荒地，卖给一些商行做开中商屯田，商屯种粮换开中的盐引。

　　当然，卖给的这些商行，其实就是武家的商行。

　　左手倒右手。

　　但是如此一来，那些田就从武怀玉私有民田，变成商行的边疆商屯田，是在商行名下了。

　　倒了一下手，实际所有者还是武怀玉，但武怀玉名下却立减三十万亩地。

　　“何必费这么大力气呢？”卢三十五娘不解。

　　而陈润娘则担忧，“那要是朝廷要征收百之五契税，三十万亩地的契税，那得多少？假设一亩一百钱，三十万亩的交易额可就是三万贯，百之五契税，那也是一千五百贯了。”

　　“这个其实你们不用担心，现在朝廷边疆有政策招商人去垦荒商屯，有许多优惠政策的，比如开垦商屯有数年免税，这契税也能免，

　　改成商屯后，以后地税、义仓粮等这些，都还能优免一些呢。”

　　虽然武怀玉的目的不是为了少交点税赋，但合理合法的也没关系。

　　“田地转到商行名下，以后会不会有什么隐患？”樊玄符还是觉得这样操作有些不好。

　　“都是些沿边之地，数量听起来吓人而已，其实既不值钱，也不好经营，转到商行名下，咱家的地也就没多少了，”

　　皇帝都直言说他这几年买的地太多了，那他武怀玉就总得有所表示才行的。

　　(本章完)

第689章 分家

　　2023-10-29

　　中秋夜。

　　明月当空，月圆如镜，月华如洗。

　　龙桥武氏黑龙堡中庭，新罗婢已经摆好了桌椅屏风，月饼、香梨、石榴、柚子、核桃、桂花糕等也都一一摆上。

　　武怀玉带着一家老小先是请出圣人和皇后赐下的月饼，然后太子送的也摆上，

　　与猪羊一起祭月。

　　请月食飨供品，

　　仪式结束，月神飨过的月饼便留有神的祝福和灵气，一家人分享月饼便能得到赐神和保佑。

　　“来，分月饼。”

　　樊玄符看着庭院里一大家子人，抚着隆起的肚子一脸幸福，“今年阿郎终于能与一家人团圆过中秋了，”

　　杨慕云也道，“还以为阿郎今个要在长安过中秋呢。”

　　皇家赐下的月饼挺不错，带着精美的花纹，不过不叫月饼，叫月团，也叫胡饼，应将胡团邀蟾蜍。

　　闲聊赏月，孩童嬉戏，

　　嫦娥奔月、后羿射日、吴刚伐桂，一连讲了几个应景的小故事，让孩子们听的连连叫好，连女人们都觉得很有意思。

　　怀玉拿来一个盒子，

　　“又是啥中秋礼物呢？”

　　“好东西，人人有份。”怀玉笑道。

　　盒子打开，里面却是经过确权，办了官方红契的新地契，一张张白纸黑字全是田契。

　　怀玉先给了正妻玄符一张，

　　一千亩地，

　　“这是？”

　　“昨日我不是说打算把边州的地，转到商号名下嘛，我晚上又想了想，这还不够，内地诸州我名下的地还间挺多的，所以打算分给妻妾儿女们一些，”

　　“我也有不少地呢。”樊玄符道。

　　她出嫁时，营国公樊兴就给她准备了许多嫁妆，里面有不少地，足三千亩地，出嫁前名下还有两个庄子六百亩，嫁过来后这都是她个人财产，是胭脂地，婚后也陆续又购进了不少地在名下。

　　怀玉笑着把那一张千亩的地契给她，这是蓝田县白鹿塬上的千亩地，一个庄子，

　　“还有呢。”

　　说着武怀玉又掏出两张地契，“一张八百亩，给两儿子的，你代他们收着，”

　　怀玉把地契放她手上，又摸了摸她隆起的腹部，又从盒子里拿出一张，“这是给肚里孩子的。”

　　四张地契，三千四百亩地，都是在渭河南岸的蓝田、新年、万年县内。

　　樊玄符看着这四张地契，不由道，“怎么弄的跟分家似的。”

　　武怀玉继续分，一妻九媵十八妾，还有已经出生的十五女十八儿，加上肚子里的五个孩子，全都有份。

　　妻子一千亩，媵八百亩，妾五百亩。

　　樊玄符的这三个嫡出每人八百亩外，其余媵妾的孩子，男孩子五百亩，女孩三百亩。

　　一下子拿出了四万来亩地，

　　每块地，还安排了一个庄子，有管事有奴仆等，

　　武怀玉名下在京畿的地，这一下子基本上分光了，

　　妻妾们拿着这些地契，倒是很意外。

　　好在昨日也听怀玉说起原故，皇帝都公开说怀玉的地买太多了，

　　武家会把边疆之地先转三千顷到各商号名下，且承诺只要朝廷需要征用给边军军田，功勋勋田时，武家会全力配合征用卖地。

　　而现在分一些给妻妾儿女，倒也说的过去，毕竟在妻子名下，那叫胭脂地，体已钱。在女儿名下，那叫嫁妆。

　　放到儿子名下，一人才几百亩的小庄子，也说的过去。

　　地虽然还是武家的，但却还是有些不同，比如武怀玉有些放到并州武氏的义庄里的，那叫义田，放到武氏族学里的，那叫义学田，这些都是改变了性质，属于义庄公产，就算武家获罪抄家，这种田产也是不抄的，不过这些田地的收益使用性质，其实也是明确专用的。

　　除了并州武氏的义庄、学田、坟田，其实武怀玉又还把一些地划到小庄里，比如武士彟的文水武氏，建了个分支的小庄，而武怀玉又在武士彟这里起，搞了个三原武氏的三原武氏小庄，

　　甚至又以自己家做为三原武家的二房分支，又建了个小庄。

　　每个义庄划了些田进去，这些田的收益也只针对相应的族人。

　　左一块右一块，关中河南地区的田，基本上就分完了，武怀玉个人名下，就剩下五千亩地，

　　龙桥千亩、长坳千亩、富平长亩、神禾塬千亩、樊川千亩，名下就保留了这五个庄子。

　　当然，在山南、陇右、河北、江淮、河南等地，也还是有不少地的。

　　樊玄符现在名下的地比怀玉的还多，仅是关中河南的地，名下就有八千亩，三个孩子还有两千四百亩由她代领，突破万亩了。

　　老家山南荆襄还有不少地呢。

　　“谢谢阿郎，”樊玄符知晓内情，这时也没过份矫情，笑着收下。

　　其它媵妾们也很高兴，虽然不少出身名门，陪嫁的地也不少，但也有如高氏姐妹这样，当初从宫里来时，也只背了个小包袱带了两身衣服来的，

　　裴兴奴、裴玉奴出身也卑微，一个是被几经抢夺的商人妻琵琶女，一个则原是许敬宗家奴婢，伊琳娜和巴努两个是波斯胡姬出身，段婉则以前是寄人篱下，陈润娘原本也是出身李家婢女。

　　樊家三姐妹、云家三姐妹、丘家三姐妹倒都是有很丰厚的陪嫁，至于曾为淮南公主、突利可敦的杨慕云，赐封永乐县主的李清，以及身为五姓女的卢三十五娘，还有奚公主萧氏、契丹公主李氏，自然更不用说，

　　而高十二、唐六、曹十三则都是地方豪强世家之女。

　　“这些地契你们收好，以后庄子里的收益，就当是你们的私房钱了，”

　　“谢阿郎，”

　　妻妾们笑道，还让儿女们也一起谢过，只是孩子们太小，还并不知道是何意思。

　　武家从妻妾到儿女，再到下面的管事、仆佣，甚至奴婢，都是有月钱的，月钱最多的自然是老武夫妇，妻妾们月钱都不算低，一般吃用开支又都是公中出，还是比较宽裕的。