官神/问鼎 第803节
掌控节奏比掌控大局层次更高，掌控大局是靠权力和威望，以一种自上而下的压力让所有人为之折服。而掌控节奏，则是以平和的态度和完全让众人心悦诚服的能力，只引领大方向，不管具体事务，却依然让所有人都按照他的节奏前行，才是一个书记应有的素质。
书记主管大方向，只管发号使令，要的就是一干人的服从，不管是绝对服从，还是被动地接受，必须在他可以控制的节奏之内，不能出现乱弹琴的人，才是一个成功的书记。
夏想，至少现在在下马区，已经是一个成功的书记了。
“城西村的地皮是1000亩，文泰房产实力不够，一家吃不完，再说也不可能只给他一家。我有一个想法不知是不是可行，说出来供大家参考。”滕非及时跳了出来替慕允山解围，他对慕允山刚才的有意试探心里清楚，知道慕允山是想看看是不是书记和区长联手了，显然，慕允山的试探没有收到任何效果，夏想刚才的表现让人看不出来他的偏向。
滕非也有点纳闷夏想明明是想将地皮批给文泰房产，为什么不明说？其实以夏想现在对常委会的掌控力度，基本上是他说什么是什么，除非有李涵的坚持反对，否则其他常委的意见仅供参考，不足以对他形成制约。
不明白归不明白，他的看法还必须当众说出来：“文泰房产要一半，众大集团要一半，既照顾了两家的利益，又做到了一腕水端平，同志们认为怎么样？”
夏想依然笑而不语，只是微一点头，也不知是赞同滕非的提议，还是只是表示他知道了……
滕非的提议其实也有许多人想到了，但他们不提，是因为他们现在还摸不清楚一二把手的真正想法，还有书记和区长之间是不是已经达成了什么共识。今天的常委开得有点云山雾照，让人看不清方向。
“城西村有1000亩地皮，文泰房产顶多吃下200亩，众大集团如果建造厂房的话，也顶多吃进300亩，两家分1000亩，他们吃不下，就算勉强吃下，也是浪费。”陈天宇说话了，他一说话，立刻就吸引了所有人的目光，因为谁都清楚陈天宇是夏想在政府班子里面最坚定的追随者，他的话，多半代表的就是夏想本人的意思。
陈天宇面对众人的目光，一脸镇静：“我算了一笔帐，1000亩地皮，分给文泰房产200亩，分给众大集团300亩，还有500亩左右，正好有几家新开发商申请立项，也看中了城西村的地皮，分别是南新房产和广厦房产……”
陈天宇话音刚落，就立刻引起一阵议论之声。
正当众人都期待陈天宇说出夏想本人的真实想法之时，所有人都想知道夏书记到底侧重哪一家，是众大还是文泰，没想到，陈天宇突然抛出了瓜分城西村地皮的提议，就打了所有人一个措手不及。
难道陈天宇刚才所说，才是夏书记的真实想法？
不但众人惊讶不解，连李涵也愣住了。
在上会议之前，李涵听陈天宇提到了过南新房产、广厦房产以及达才集团、江山房产和天安房产都有意向区政府申请立项，都打算重新开盘，新上项目。对于达才集团、江山房产和天安房产三家申请的地段，李涵只简单过目了一下，没有什么意见，因为几家开发商都是下马区的老朋友了，他们是第二次追加投资了，他没有任何理由阻拦，而且三家公司在下马区也算是实力雄厚、名气响亮的大开发商，是质量和销售的保证，再有以上三家开发商在燕市多年，人脉深厚，李涵没必要横插一手，自己给自己找不自在。
而且他也清楚，陈天宇的意思就是夏想的意思，他就更没有理由阻拦了，因此他几乎看也未看，就放行了。
但对于南新房和广厦房产两家新来的开发商，李涵还是上了心，仔细研究了一下送报上的材料，很翔实，也合法，没有什么可以挑剔之处，而且最关键的一点，两家开发商进军房地产，不需要专门向区政府申请地皮，因为两家直接从金树集团陈锦明手中接手了转让的地皮，只需要向区政府备案即可。
新成立的开发商，又是在京城注册，一到燕市就和金树集团有内幕交易，谁也不会相信在燕市没有人暗中相助。
但李涵也不好对南新房产和广厦房产说三道四，因为两家公司是直接从金树集团接手的地皮，区政府无权干涉。不过他还是暂时压了一压，没有通过南新房产和广厦房产的立项申请，想再等等，查清楚两家公司的背景再说。
当时陈天宇也没有多说什么，放下材料就走了，并没有明说谁是两家公司的后台。李涵心中有数，能从金树集团接手地皮，必然有深厚的后台，否则不可能对金树集团的事情了如指掌，而且事情进展得还这么顺利……
李涵就很吃惊陈天宇突然又在常委会上抛出了南新房产和广厦房产的议题，到底是什么意思？是他个人的想法，还是出自夏想的授意？不过不管是谁的主意，都让他感到心里不太舒服，因为不仅仅是因为夏想对常委会的掌控力度超过他的想象，还有夏想一切尽在掌握的淡定，以及陈天宇突如其来的提议。
陈天宇事先不和他商量，突然在常委会上抛出了南新房产和广厦房产也有意瓜分城西村的地皮，就让他有一种被忽视的不快。陈天宇绝对是事先和夏想商量好了对策，就想在常委会上逼他就范，简直不拿他这个区长当干部。
这么说，南新房产和广厦房产的后台是夏想了？
李涵意味深长地看了夏想一眼，又不满地看了陈天宇一眼，一板一眼地说道：“南新房产和广厦房产已经拿到了金树集团的两块地皮，两家是新公司，再在城西村拿下几百亩地皮，他们恐怕没有这个实力。这个问题，有必要再好好研究研究。”
庄青云一直没有说话，低头非常细心地在研究资料，作为区委方面的第二号人物，他的态度也非常关键。
庄青云放下资料，伸手摘下眼镜，拿出眼镜皮擦了几擦，重新戴上眼镜才说：“眼镜上有了雾气，擦干净才能看得清，要不双眼一抹黑，就得摔跤。”
话里有话呀，陈天宇饶有兴趣地看向了庄青云，做出了细心聆听的姿态。
不错，今天的会议开得很散乱，也有许多意外出现，确实是夏想的精心安排，要的就是打乱秩序，搅乱视线，不让李涵和他背后的付先锋摸清真正的用意。
陈天宇清楚夏想的思路，众大集团想要城西村的地皮，估计是另有用意，并非是真想用来建厂。作为付先锋的一棵暗棋，李涵本该支持众大集团，但因为多方原因，他对众大集团大有偏见，就转向支持了文泰房产，李涵的态度早在夏想的预料之中。
夏想所想要的局势却是，将1000亩地皮一分为四，由四家瓜分，除了文泰房产之外，南新房产和广厦房产乘此机会多拿下一块地皮，也是机会难得。因为以南新房产和广厦房产的资质和实力，想要直接拿下城西村的地皮有一定的难度，因为李涵肯定会刁难。
当然，夏想力挺的话，也能压李涵让步，但问题是夏想不能太明显地偏向南新房产和广厦房产，否则容易引来非议，让人怀疑夏想和两家公司之间的关系。
第691章 形成格局
正好众大集团用意不明地染指城西村地皮，夏想就顺水推舟，利用李涵的不满和混乱的局势，乱中取利，趁机为南新房产和广厦房产多谋取一份利益。
作为让步，作为迷惑付先锋的迷雾，也适当让出300亩地给众大集团。更深一层的用意是，也是给李涵一条退路，因为李涵现在看似坚持抵制众大集团，只要郑毅再露一次面，稍微许给李涵一些好处，李涵就会变了口风。或是付先锋再向李涵施加一些压力，李涵甚至有可能会提出众大集团和文泰房产对分的建议。
还是出于夏想不能强出头的顾虑，也是为了显示出平衡和公正，就由陈天宇提议，夏想点头，才有了刚才的提议。
夏想还有更长远的考虑是，众大集团在城西村也分一块地皮的话，一举一动就会都在齐亚南和李沁的眼皮底下，不怕郑毅也上马房地产项目，只要郑毅不将地皮闲置起来就行，一旦众大有动静，就难逃他的眼睛。
同时让南新房产、广厦房产和赵康的文泰房产在一起的顾虑，也是想要看紧一点赵康。赵康作为长基商贸的搅局者的身份还可以，但不能成为下马区房产市场的搅局者，更不能再玩一些空手套白狼的手段，有李沁在，他只要有不良的企图，都会被李沁及时发现。
以上布局形成之下，夏想就提前做了安排。陈天宇作为他的先锋和最坚定的同盟，而且又是常务副区长，是在常委会上抛出以上的议题的最合适的人选。
接下来，就要看各方反应了……
庄青云先是借眼镜来比喻眼前的局势，见众人都向他投来疑惑的目光，不由呵呵一笑：“经过我的慎重考虑，还是认为天宇同志的提议最符合眼下的局势。根据不要将鸡蛋放到一个篮子里的理论，一块地皮分给四家，才最符合下马区的利益。同时我还建议，划分地皮时，根据位置的不同，开出不同的价格，按质论价嘛，市场经济，我们也要讲究一下经济效益……”
“呵呵。”夏想带头笑了起来，“青云同志说得好呀，虽然说卖地赚钱不太好听，但市场经济之下，不管卖地还是卖艺，能赚钱的路子就是好路子。”
众人也都笑了起来。
气氛比起刚才的混乱和凝重，一下轻松和清晰了许多，经庄青云的手轻轻点拨，争论的焦点似乎已经从要不要批地给四家公司，变成了哪家多一点哪家少一点，哪家位置好一点同时价格高一点，等等。
傅晓斌见时机成熟，就及时插话说道：“不如来一个竞拍，将好地点明码标价，四家公司哪家出价高就给哪一家……我估计少说也能多卖几百万出去，多了几百万，就可以为区委区政府多添置不少办公用品了，好象慕部长的电脑该换了，还要李区长应该配一台笔记本电脑了，另外移动有活动，要给我们办理内部号码，交话费就送手机，我正愁没钱呢……”
傅晓斌的聪明之处在于他又将地皮问题给实惠化了，又将所有人的注意力吸引到了多卖一些钱就可以多一些实惠上面，而且还是人人都有好处可得，就让在座的人都动了心。人都有占便宜心理，尤其是好处大家有的好事，都听了之后，人人面露微笑。
慕允山和李涵也是一脸笑意，傅晓斌释放了善意，主动提出给他们添置电脑，他们怎么会拒绝？慕允山本来就对地皮的归属没有太大的利益牵涉在内，区委大管家说了好话，他也就顺水推舟说了一句：“如果再趁机给大家都发发福利，念你的好的人就更多了。你才是拿着公家的钱落自己的好……”
众人就哄堂大笑。
傅晓斌忙说：“好，大家要是定下来拍卖地皮，定一个基数出来，超过这个基数，多出来的钱我就用来给大家改善办公条件，发福利。反正有夏书记和李区长两个大领导在此，他们不批评我，就当是默认了。”
夏想笑而不语，李涵也是一脸微笑，点了点头：“我初来下马区上任时，以为是新区肯定全是全新的办公家具，没想到，听说从市委拉来不少旧办公用品，也太寒酸了一点，傅主任的提议确实也不错，值得好好考虑考虑……”
经陈天宇提议，庄青云借机发挥，随后又让傅晓斌抓了一个关键点，成功地掌握了常委会上的主动，转移了所有人的注意力。
书记主管大方向，只管发号使令，要的就是一干人的服从，不管是绝对服从，还是被动地接受，必须在他可以控制的节奏之内，不能出现乱弹琴的人，才是一个成功的书记。
夏想，至少现在在下马区，已经是一个成功的书记了。
“城西村的地皮是1000亩，文泰房产实力不够，一家吃不完，再说也不可能只给他一家。我有一个想法不知是不是可行，说出来供大家参考。”滕非及时跳了出来替慕允山解围，他对慕允山刚才的有意试探心里清楚，知道慕允山是想看看是不是书记和区长联手了，显然，慕允山的试探没有收到任何效果，夏想刚才的表现让人看不出来他的偏向。
滕非也有点纳闷夏想明明是想将地皮批给文泰房产，为什么不明说？其实以夏想现在对常委会的掌控力度，基本上是他说什么是什么，除非有李涵的坚持反对，否则其他常委的意见仅供参考，不足以对他形成制约。
不明白归不明白，他的看法还必须当众说出来：“文泰房产要一半，众大集团要一半，既照顾了两家的利益，又做到了一腕水端平，同志们认为怎么样？”
夏想依然笑而不语，只是微一点头，也不知是赞同滕非的提议，还是只是表示他知道了……
滕非的提议其实也有许多人想到了，但他们不提，是因为他们现在还摸不清楚一二把手的真正想法，还有书记和区长之间是不是已经达成了什么共识。今天的常委开得有点云山雾照，让人看不清方向。
“城西村有1000亩地皮，文泰房产顶多吃下200亩，众大集团如果建造厂房的话，也顶多吃进300亩，两家分1000亩，他们吃不下，就算勉强吃下，也是浪费。”陈天宇说话了，他一说话，立刻就吸引了所有人的目光，因为谁都清楚陈天宇是夏想在政府班子里面最坚定的追随者，他的话，多半代表的就是夏想本人的意思。
陈天宇面对众人的目光，一脸镇静：“我算了一笔帐，1000亩地皮，分给文泰房产200亩，分给众大集团300亩，还有500亩左右，正好有几家新开发商申请立项，也看中了城西村的地皮，分别是南新房产和广厦房产……”
陈天宇话音刚落，就立刻引起一阵议论之声。
正当众人都期待陈天宇说出夏想本人的真实想法之时，所有人都想知道夏书记到底侧重哪一家，是众大还是文泰，没想到，陈天宇突然抛出了瓜分城西村地皮的提议，就打了所有人一个措手不及。
难道陈天宇刚才所说，才是夏书记的真实想法？
不但众人惊讶不解，连李涵也愣住了。
在上会议之前，李涵听陈天宇提到了过南新房产、广厦房产以及达才集团、江山房产和天安房产都有意向区政府申请立项，都打算重新开盘，新上项目。对于达才集团、江山房产和天安房产三家申请的地段，李涵只简单过目了一下，没有什么意见，因为几家开发商都是下马区的老朋友了，他们是第二次追加投资了，他没有任何理由阻拦，而且三家公司在下马区也算是实力雄厚、名气响亮的大开发商，是质量和销售的保证，再有以上三家开发商在燕市多年，人脉深厚，李涵没必要横插一手，自己给自己找不自在。
而且他也清楚，陈天宇的意思就是夏想的意思，他就更没有理由阻拦了，因此他几乎看也未看，就放行了。
但对于南新房和广厦房产两家新来的开发商，李涵还是上了心，仔细研究了一下送报上的材料，很翔实，也合法，没有什么可以挑剔之处，而且最关键的一点，两家开发商进军房地产，不需要专门向区政府申请地皮，因为两家直接从金树集团陈锦明手中接手了转让的地皮，只需要向区政府备案即可。
新成立的开发商，又是在京城注册，一到燕市就和金树集团有内幕交易，谁也不会相信在燕市没有人暗中相助。
但李涵也不好对南新房产和广厦房产说三道四，因为两家公司是直接从金树集团接手的地皮，区政府无权干涉。不过他还是暂时压了一压，没有通过南新房产和广厦房产的立项申请，想再等等，查清楚两家公司的背景再说。
当时陈天宇也没有多说什么，放下材料就走了，并没有明说谁是两家公司的后台。李涵心中有数，能从金树集团接手地皮，必然有深厚的后台，否则不可能对金树集团的事情了如指掌，而且事情进展得还这么顺利……
李涵就很吃惊陈天宇突然又在常委会上抛出了南新房产和广厦房产的议题，到底是什么意思？是他个人的想法，还是出自夏想的授意？不过不管是谁的主意，都让他感到心里不太舒服，因为不仅仅是因为夏想对常委会的掌控力度超过他的想象，还有夏想一切尽在掌握的淡定，以及陈天宇突如其来的提议。
陈天宇事先不和他商量，突然在常委会上抛出了南新房产和广厦房产也有意瓜分城西村的地皮，就让他有一种被忽视的不快。陈天宇绝对是事先和夏想商量好了对策，就想在常委会上逼他就范，简直不拿他这个区长当干部。
这么说，南新房产和广厦房产的后台是夏想了？
李涵意味深长地看了夏想一眼，又不满地看了陈天宇一眼，一板一眼地说道：“南新房产和广厦房产已经拿到了金树集团的两块地皮，两家是新公司，再在城西村拿下几百亩地皮，他们恐怕没有这个实力。这个问题，有必要再好好研究研究。”
庄青云一直没有说话，低头非常细心地在研究资料，作为区委方面的第二号人物，他的态度也非常关键。
庄青云放下资料，伸手摘下眼镜，拿出眼镜皮擦了几擦，重新戴上眼镜才说：“眼镜上有了雾气，擦干净才能看得清，要不双眼一抹黑，就得摔跤。”
话里有话呀，陈天宇饶有兴趣地看向了庄青云，做出了细心聆听的姿态。
不错，今天的会议开得很散乱，也有许多意外出现，确实是夏想的精心安排，要的就是打乱秩序，搅乱视线，不让李涵和他背后的付先锋摸清真正的用意。
陈天宇清楚夏想的思路，众大集团想要城西村的地皮，估计是另有用意，并非是真想用来建厂。作为付先锋的一棵暗棋，李涵本该支持众大集团，但因为多方原因，他对众大集团大有偏见，就转向支持了文泰房产，李涵的态度早在夏想的预料之中。
夏想所想要的局势却是，将1000亩地皮一分为四，由四家瓜分，除了文泰房产之外，南新房产和广厦房产乘此机会多拿下一块地皮，也是机会难得。因为以南新房产和广厦房产的资质和实力，想要直接拿下城西村的地皮有一定的难度，因为李涵肯定会刁难。
当然，夏想力挺的话，也能压李涵让步，但问题是夏想不能太明显地偏向南新房产和广厦房产，否则容易引来非议，让人怀疑夏想和两家公司之间的关系。
第691章 形成格局
正好众大集团用意不明地染指城西村地皮，夏想就顺水推舟，利用李涵的不满和混乱的局势，乱中取利，趁机为南新房产和广厦房产多谋取一份利益。
作为让步，作为迷惑付先锋的迷雾，也适当让出300亩地给众大集团。更深一层的用意是，也是给李涵一条退路，因为李涵现在看似坚持抵制众大集团，只要郑毅再露一次面，稍微许给李涵一些好处，李涵就会变了口风。或是付先锋再向李涵施加一些压力，李涵甚至有可能会提出众大集团和文泰房产对分的建议。
还是出于夏想不能强出头的顾虑，也是为了显示出平衡和公正，就由陈天宇提议，夏想点头，才有了刚才的提议。
夏想还有更长远的考虑是，众大集团在城西村也分一块地皮的话，一举一动就会都在齐亚南和李沁的眼皮底下，不怕郑毅也上马房地产项目，只要郑毅不将地皮闲置起来就行，一旦众大有动静，就难逃他的眼睛。
同时让南新房产、广厦房产和赵康的文泰房产在一起的顾虑，也是想要看紧一点赵康。赵康作为长基商贸的搅局者的身份还可以，但不能成为下马区房产市场的搅局者，更不能再玩一些空手套白狼的手段，有李沁在，他只要有不良的企图，都会被李沁及时发现。
以上布局形成之下，夏想就提前做了安排。陈天宇作为他的先锋和最坚定的同盟，而且又是常务副区长，是在常委会上抛出以上的议题的最合适的人选。
接下来，就要看各方反应了……
庄青云先是借眼镜来比喻眼前的局势，见众人都向他投来疑惑的目光，不由呵呵一笑：“经过我的慎重考虑，还是认为天宇同志的提议最符合眼下的局势。根据不要将鸡蛋放到一个篮子里的理论，一块地皮分给四家，才最符合下马区的利益。同时我还建议，划分地皮时，根据位置的不同，开出不同的价格，按质论价嘛，市场经济，我们也要讲究一下经济效益……”
“呵呵。”夏想带头笑了起来，“青云同志说得好呀，虽然说卖地赚钱不太好听，但市场经济之下，不管卖地还是卖艺，能赚钱的路子就是好路子。”
众人也都笑了起来。
气氛比起刚才的混乱和凝重，一下轻松和清晰了许多，经庄青云的手轻轻点拨，争论的焦点似乎已经从要不要批地给四家公司，变成了哪家多一点哪家少一点，哪家位置好一点同时价格高一点，等等。
傅晓斌见时机成熟，就及时插话说道：“不如来一个竞拍，将好地点明码标价，四家公司哪家出价高就给哪一家……我估计少说也能多卖几百万出去，多了几百万，就可以为区委区政府多添置不少办公用品了，好象慕部长的电脑该换了，还要李区长应该配一台笔记本电脑了，另外移动有活动，要给我们办理内部号码，交话费就送手机，我正愁没钱呢……”
傅晓斌的聪明之处在于他又将地皮问题给实惠化了，又将所有人的注意力吸引到了多卖一些钱就可以多一些实惠上面，而且还是人人都有好处可得，就让在座的人都动了心。人都有占便宜心理，尤其是好处大家有的好事，都听了之后，人人面露微笑。
慕允山和李涵也是一脸笑意，傅晓斌释放了善意，主动提出给他们添置电脑，他们怎么会拒绝？慕允山本来就对地皮的归属没有太大的利益牵涉在内，区委大管家说了好话，他也就顺水推舟说了一句：“如果再趁机给大家都发发福利，念你的好的人就更多了。你才是拿着公家的钱落自己的好……”
众人就哄堂大笑。
傅晓斌忙说：“好，大家要是定下来拍卖地皮，定一个基数出来，超过这个基数，多出来的钱我就用来给大家改善办公条件，发福利。反正有夏书记和李区长两个大领导在此，他们不批评我，就当是默认了。”
夏想笑而不语，李涵也是一脸微笑，点了点头：“我初来下马区上任时，以为是新区肯定全是全新的办公家具，没想到，听说从市委拉来不少旧办公用品，也太寒酸了一点，傅主任的提议确实也不错，值得好好考虑考虑……”
经陈天宇提议，庄青云借机发挥，随后又让傅晓斌抓了一个关键点，成功地掌握了常委会上的主动，转移了所有人的注意力。