权倾一世 第924节

唐雨珊道：“女人喜欢上一个男人，不就是从好奇开始的吗？”

翻了一个白眼儿，陆睿有气无力的说道：“如果不是我明天早上有个会，就凭你这句话，我今天晚上就不能让你睡觉。”

唐雨珊停顿了一下，踩下刹车把轿车停在路边，吃吃一笑，媚眼如丝地看向陆睿：“要不然，今天晚上，你不要睡客房了，你要什么我都给你，好不好？”说着，樱唇微张，轻轻的舔了一下自己的嘴唇道：“再或者，这车里面你不是一直想要我……”

陆睿呆了一下，有些泄气的狠狠瞪了仿佛如同偷吃了鱼的小猫一样开心的女人，转过头不再搭理她。

第二天上午，陆睿起早返回了仁庆市参加书记碰头会，唐雨珊则是一脸开心的送他出门，至于两个人昨天晚上发生了什么，只有女人脸上那尚未褪去的红晕和满地的狼藉才能证明。

……

世界上所有仰望伟人的人都只是因为骨子里的惭愧，因为某人做到了做不到的事，拥有了不能拥有的品行而去崇拜，本身就是一件说不清的事，本质上人和人没不同，原子构成，一个鼻子，两个眼睛。

陆睿在仁庆市很多干部的眼中，就是一个值得崇拜的人，这位市委一把手自从上任之后，给这个城市带来的变化所有人都有目共睹，每一个人都清楚，如果没有陆书记，仁庆市不一定会是个什么样子，但一定不会是如今这个欣欣向荣的情况。

跟秦国涛的会面，让陆睿猛然想起一个事情，如今房地产行业处于低迷当中，并不代表着买卖土地的这个事情就会降温，肯定会有不少开发商四处收购土地，等待地价攀升的。如此说来，对土地转让的一些规范性制度出台倒是势在必行了。

书记碰头会上面，陆睿提出这个事情，没想到却遭到了包远征的反对，他的理由很简单，现在这个时候正是仁庆市发展的好机遇，各地的投资商都在仁庆市购买土地准备开发，这个时候出台土地转让的限制规定，是不是会损伤开发商的积极性呢？

有时候人际交往如同治病，重症需用猛药，方能治标治本。陆睿的第一反应就是自己这段时间对包远征是不是太好了，让这位市长大人忘记了自己的本分，居然开始质疑自己这个市委一把手了。想了想，陆睿还是坚持了自己的意见。包远征见陆睿始终坚持己见，便没有再多说什么，只是说马上就要召开人大会议了，这个事情是不是等人大开过会之后再讨论。

陆睿想了想就答应了下来，反正也没什么问题。

七月九日，仁庆市人大召开会议，选举包远征同志为仁庆市人民政府市长，周正业、郭正通等人为副市长。陆睿作为仁庆市人大主任，主席团主席参加了会议。

这个事情过去了，陆睿心中的一块石头总算落了地，毕竟不管怎么说，包远征这个市长如果不能转正的话，他也跑不了要承担责任。

官场当中就是这样，有时候看似没有关联的人和事，实际上却很有关系，就好像陆睿和包远征之间的关系，看上去两个人互不相干，甚至于陆睿这个市委书记和包远征这个市长之间还应该是对立的关系。可实际上，陆睿却不得不在人大选举的时候帮助包远征做很多工作，清潭、南华这些陆睿影响力较大的区县，陆睿都是亲自出面为包远征做了工作的。至于包远征领不领情，陆睿就不得而知了。

随后的一段时间里面，政府方面的工作有条不紊的进行着，包远征亲自过问，市政府加强了对全市干部队伍建设和精神文明工作的宣传，目的则是为了提高干部队伍素质和全市人民的思想道德素质，宣传机器开动，倒是搞得有声有色。

但是，市政府对土地转让制度迟迟没有动静让陆睿心里面有些不太高兴。

毕竟不管怎么说，当初包远征答应自己会处理这个事情，没想到两个月过去了，这个事情居然没了动静，眼看着就要进入秋季了，陆睿自然知道每年这个时候都是房地产行业的旺季，难道说包远征对自己的话，阴奉阳违？

第1081章 秘书

周二上午，陆睿在国资委领导和市政府领导陪同下视察国有资产管理局，结束之后，陆睿把陪同自己视察的周正业留了下来。

虽然有些诧异陆书记找自己是什么事情，但是周正业还是规规矩矩的跟在陆睿身后来到了书记办公室，曾肖贤给两个人倒上茶水之后转身退了出去，把办公室的门给关上。

陆睿拿出自己的烟盒，摇了摇，却发现里面已经空了，抬头对周正业道：“有烟么？”

周正业笑呵呵的给陆睿递烟，看到他拿出的是那种街面上五块钱一包的普通香烟，陆睿微微点头，最起码这个事情上面周正业还是让人比较放心的，不像有的干部，喜欢拿好烟好酒充门面，要知道这个东西绝对是一个坏习惯。

“最近怎么样？”陆睿笑着接过周正业给自己递过来的烟点上，抽了一口道：“最近和包市长配合的怎么样？没再欺生给人家制造啥难题吧？我可跟你说，有时候老同志的话，还是要听一听的。”

周正业闻言顿时脸色变了变，不过却是那种高兴的表情，陆书记这话看似有些警告，实际上跟自己却是亲密了不少，就好像是老上级在给自己的心腹部下嘱咐该怎么做一样，这种随意的聊天方式，反而要比公事公办的语气显得更好，毕竟相比起来，下面的干部还是希望能够跟领导能更亲密一些。

难道陆书记已经原谅自己了？

想到这里，周正业连忙笑着对陆睿说道：“书记您还不知道我么，对您的指示，我一向都是认真完成的。上次您批评我之后，我琢磨了好久，之前确实是我做的不对。怪不得您生气，这姜是老的辣，和包市长接触久了，才知道他身上有许多闪光点值得我学习，书记，我在这儿表个态，以后我一定在包市长的领导下，将政府的工作干到实处。”

陆睿一笑，这个周正业，倒是个聪明人嘛，知道自己希望他做什么，点点头，陆睿道：“这就对了，干事情，态度一定要有。你既然有这个觉悟，那还是有发展余地的。”

周正业心中大喜，他现在已经是常务副市长了，再想要有所发展，那就是市长了。看来，陆书记还是很看重自己的。不过他多少也是混在官场当中多年的老油条，虽然心里面激动不已，但是还是能够勉强控制着自己的情绪，没有在陆睿面前表现的太过于失态。

聊了一会儿之后，陆睿忽然开口说道：“最近咱们仁庆市来了不少开发房地产的投资商，对于商业性土地使用制度，你有什么看法？”

周正业闻言顿时一愣，商业用地，是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。

“书记，您的意思是？”周正业有些诧异的问道。

陆睿一笑：“你觉得，开发商拿下这些土地之后，真的会建商城么？”

周正业顿时明白了过来，他很清楚这里面的猫腻，一般来说，商业用地土地使用权一般40—50年，住宅用地土地使用权一般70年，要想把商业用地改变成住宅用地只要缴纳一定的土地出让金就可以。而如果想要一套房屋改变土地使用性质是不能的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。

但虽然中央有这个规定，实际上在操作的时候，很多地方政府为了政绩利益，是没有按照这个规定执行的。

想到这里，周正业猛然想起前几天市长办公会上面，包远征市长提起来的关于加强土地转让管理的事情，那天的市长办公会上面，因为涉及几家投资商购买土地的事情，包市长专门提起过这个事情，但毕竟涉及到政绩问题，几个副市长谁都没有在意。要知道只要把土地卖出去，不仅仅是大笔的收入，同样也是当地政府的政绩，没有人会把送上门的政绩推出去。至于开发商拿到土地之后做什么，自然有下一届班子去头疼了。这种想法，不仅是别人有，就连周正业心里也是有的。

不过此时陆书记提出这个事情来，明显是有别的想法，难道说，包市长的那个建议，是陆书记的意见？

一念至此，周正业想了想说道：“最近土地局那边有个想法，就是在商业，娱乐，商品住宅等经营性用地实行招拍挂的时候，适当的可以请纪委以及督查室的同志介入，这样可以减少工作上的失误。另外，我有一个想法，是不是对于那些拿到土地之后一定年限不开发的投资商，我们政府可以收回土地，当然，这个想法有些不符合市场规律。”

陆睿听到周正业的话，轻轻的点点头：“你这个想法，有点意思。”

陆睿自然明白，不光是包远征，恐怕整个市政府对于自己的这个想法都有些抵触的情绪，虽然招拍挂制度是上面的正常，但是上有政策，下有对策。即便是出台这样的法规，一样也难以改变某些政府部门操纵地价，暗箱操作的局面。

自己能够做的，就是在仁庆市推动全面的监督机制，就算包远征有所不满也是没有办法的事情。

“书记，我也是随便想想的。”周正业对陆睿笑着说道。

陆睿摆摆手：“想法虽然有点偏颇，但是用意却是好的，我们确实要对这样的违规行为进行打击。我看可以在招拍挂的进行过程当中，跟开发商签订合同，规定如果到了一定年限他们还不动工开发的话，我们政府有权用原价赎回土地。”

周正业只是默默的听着，心里面却是明白，陆书记今天找自己来，估计应该就是这个事情。既然是书记的意思，那自己接下来，就要琢磨怎么把书记的意图在政府得到贯彻，想着想着，他心中蓦然间一动，顿时高兴起来，这可不就是个机会。一个在政府树立自己权威的机会。

离开陆睿的办公室之后，周正业想了想，拨通了土地局局长的电话。

……

轿车缓缓的前进着，曾肖贤坐在副驾驶的位置上，陆睿正在低头看文件，他忽然想起来曾肖贤不是本地人，笑着问道：“小曾，谈对象的话，准备在仁庆市结婚？”

曾肖贤脸上一红，摇摇头道：“再说吧。”

陆睿道：“市委办给你解决住房了吗？”

曾肖贤点点头：“上次分配了一套，不过我让杜主任给黄副主任了，他年纪大了，又快要退休了，孩子还要结婚。”