军训都给校花送水，我口渴全炫了 第323节

　　真是没想到，用系统给的团建费用，带着这群人出来玩了一圈。

　　竟然还把他们的忠诚度给提高了。

　　林风使用评分系统，看了看现在大家的忠诚度。

　　在田小武和杜海刚来林风公司的时候。

　　田小武的忠诚度在七十分以上。

　　杜海只有五十分。

　　而现在林风在查看的时候。

　　发现田小武的忠诚度已经达到了九十分以上。

　　杜海的忠诚度也在八十分以上。

　　“不错不错！”

　　林风笑着点了点头。

　　喝的有些醉醺的曹明，以为林风是在夸酒品。

　　也举着酒杯跟林风碰了一个附和着说道：“我觉得这酒确实不错，就是我现在有点晕乎乎的。”

　　调酒师调出来的酒品，虽然喝起来没有太浓烈的辛辣味儿。

　　但是有的酒度数可不低。

　　曹明才浅尝了几口就已经醉醺醺的。

　　一个劲儿的拉着林风吐槽姜超。

　　现在林风不住在宿舍了，杨启年又因为要去杨天明的公司实习。

　　宿舍里头基本上只有姜超和曹明住在那里。

　　“老姜那个二愣子，上次把我的衣服和他的衣服拿混了，直接就给穿跑了……”

　　林风一边漫不经心的听着曹明吐槽。

　　一边把视线落在了田小武的身上。

　　如果林风没记错的话，田小武这个小子已经喝了七八杯了。

　　而且这七八杯，都不是低度数的果酒。

　　有好多杯酒都是以伏特加这种烈性酒作为基底的。

　　“看来你的酒量不错呀！”

　　林风笑着冲田小武说了一句，眼神当中流露着淡淡的好奇，又闷了一口酒。

　　田小武意识到林风是在和自己说话，腼腆的笑了笑：

　　“我打小就在山里头喝自家酿的高粱酒，酒量还是不错的。”

　　林风看着田小武面前摆着的七八个空杯子。

　　轻笑着摇了摇头：

　　“你这可不是，酒量还不错，你这已经算是海量了！”

　　田小武听到林风的夸赞，不好意思的笑了笑。

　　杜海在职场这么多年。

　　对自己是什么酒量，心里头非常清楚。

　　所以在感觉到自己有些微醉的时候，就收手不喝了。

257.第257章 放心，团建经费充足着呢！

　　257.

　　此时。

　　借着酒劲儿。

　　杜海问了一句：“林总有个问题，我想问你一下。”

　　林风举起杯子，点了点头：“有什么想问的随便问，能回答的我肯定回答你。”

　　其实今天晚上这场团建，从某种意义上来说，就是将含为了促进核心团队成员之间的感情举办的。

　　现在也不属于工作时间。

　　想问什么，想说什么，都有很大的自由度。

　　杜海之前在办公室的时候，就看过了青山镇地皮的一些资料。

　　他的心里头就有一个疑问。

　　上班的时候没有找到合适的机会。

　　所以就借着这个时机问了出来：

　　“林总，为什么会选择青山镇的地皮，准备开发？”

　　“据我所知，青山镇虽然有旅游开发潜力，但是并没有太大的知名度，也没有有知名度的景点。”

　　“这样的地方未来，即便是做旅游资源开发，是否能够开发成功都是一个很大的问题。”

　　林风听明白了杜海的意思，晃了晃酒杯当中蓝色的液体：

　　“所以，你是觉得这个项目未来的风险很高？”

　　杜海点了点头：“这么大一块地皮，按照着当地的经济结构，之前应该是轻工业区之类的！”

　　“如果青山镇的旅游发展不起来的话，那么这么大一块地皮，全部开发成商业区……”

　　“恕我直言，光凭借着青山镇本土的居民的购买力，很有可能未来是亏本的！”

　　杜海所担心的这个问题，林风非常清楚。

　　他就是担心现在这个区域做成商业区规划之后。

　　小镇的购买力跟不上。

　　很大一部分的资源就是浪费的状态。

　　杜海是从经济方面考虑的。

　　觉得这样林风是没有办法把成本收回来的。

　　到时候很有可能这个地皮的开发项目会烂尾。

　　林风笑了笑。

　　相比于其他的一些地方的地皮来说。

　　青山镇的地皮虽然便宜，但是确实没有太多的人去购买。

　　很大一部分的原因就是在于杜海所思考的这个问题。

　　所有的地皮开发项目当中，房地产和商业街是最挣钱的项目。

　　其次就是进行出租给工厂建设工业区。

　　前者更加的挣钱，而且在某种意义上可以带动地方的经济发展。

　　后者对于那些没有太大的经济潜力的地方来说，是一个保底的选择。

　　毕竟每年的租金都是一项稳定的收入。

　　其实在杜海的心里认为，这块地皮在青山镇这个地方最保险的方式。

　　就是像之前的田老板一样，把地皮出租出去。

　　如果林风没有系统提示的话。

　　也根本不会选择在青山镇这么个地方，进行项目开发。

　　但是林风已经通过系统得知，青山镇这个地方未来的发展潜力巨大。

　　所以这才先行一步，把这一块地皮买了下来。

　　林风笑着看着杜海。

　　杜海能够经历之前那么阴暗的事情，还是提出了自己在这个项目中的看法。

　　就足以说明这个人非常的坦诚。

　　而且就事论事。

　　对于这样的下属，林风是非常欣赏。

　　如果手底下的人是那种只会听到命令去做事情的人。

　　对于林风来说这样的人才毫无意义。

　　可替代性太强了。

　　反而是杜海这样勇于提出自己的意见的人，在未来的各种项目和工作当中会更有用。

　　所以林风并不介意现在提点一下杜海：

　　“青山镇这个地方虽然经济发展的不好，但是现在在旅游当中，最流行的一类旅游就是乡村旅游。”

　　“城市当中的人越来越渴望去乡村寻找宁静。”

　　“你之前应该看过青山镇的资料，这个地方的生活节奏属于慢节奏。”

　　“在未来的发展当中，它对于那些城市来的人有致命的吸引力，不管是从生活节奏还是从空气质量方面考虑，都是一样的。”

　　杜海点了点头：“这是青山镇的优势，我非常清楚，可是林总，你又怎么能保证这个地方被发现？”

　　“那么多开发旅游的城镇，青山镇一定会火吗？”

　　林风笑着说道：“做生意永远就像是一场博弈，多多少少都有些赌的成分在里头。”

　　“而我赌的就是青山镇，会火。”

　　看着林风脸上自信的神色。