农业狂魔 第120节

　　“那还请领导多吹吹枕边风。”

　　余阳说完，瞅到急救车远去，“今晚风大，还望领导多加件棉衣，我就先回去了。”

　　市警负责人眯眼目送年轻人上车，仔细寻思最后一句话。

　　今晚的风，确实挺大。

　　但加棉衣……

　　旋即反应过来，捂住额头，“哎哟，不好，我出来的匆忙，穿得太少，好像冻感冒了，头好晕！”

　　说着，瘫倒在地。

　　是啊，遇到这类事情，还是抱病为好。

　　否则怎么做，都是错。

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　　次日。

　　腊月二十六。

　　东岳旅游服务公司跟天外桥餐厅的冲突，传遍整个泰市。

　　市警抓捕余三元的消息，也成为人们饭后谈资。

　　上午。

　　鼻青脸肿的旅游服务公司董事长，带着口罩和墨镜，一瘸一拐的来到市大院。

　　核实许久，验明了身份，方才允许见老董。

　　等其进了办公室，取下口罩和墨镜，露出彩色熊猫脸……

　　老董深吸一口气，强压想笑的表情，怒声道：“太过分了！”

　　“是啊领导，余三元太嚣张了！”

　　“我已经让市警出面抓捕，相信很快就会让他蹲进去。”

　　“但他们依旧霸占着旅游服务大厅，今天照常开业，还请了市总管。”

　　“无碍，他们搞他们的，咱们搞咱们的，天外桥恢复施工，你那边也尽快办理三宗地皮转让手续。”

　　“领导，天外桥恢复施工不是问题，但您那三宗地皮的报价，太高了，比去年老棉厂的招拍挂底价，搞了五倍不止。”

　　“去年没有轻轨啊，今年有了，况且天外桥项目也可以带来增值，120万/亩，很合适。”

　　老董说着，拿出一份文件，“你们如果不想要，南河泛县的范涛，倒是想要老棉厂，打算给泰市投资一座高仿亚细亚，并且他有丰富的经营经验，提交的方案更成熟，更适合泰市。”

　　“范涛？”旅游服务公司董事长不知道范涛，却知道亚细亚，略微思索，想起范家四兄弟，再综合最近听到的传闻，顿时明白范涛跑泰市避难来了，“问题是，领导，每亩120万，确实高的离谱啊！”

　　“每亩120万，每平方约合1800元，这是土地面积，咱们按照小高层住宅2.0的容积率计算，大概可以搞出两倍的建筑面积。”

　　老董说着，装作喝水的样子，用胳膊肘把余阳写的纸张，往前推了推，一边拿出计算机狂按，一边低头念。

　　“也就是说，房价900元/平，刚好补上地皮钱。

　　如果算上建材、人工、利润等等，1000元/平，不赔不赚，超出的全是赚。

　　当前泰市岱岳的房价，平均每平方930元，但你搞开发，再加上轻轨、医院、学校，五年后建成，到时候1600元/平，都会抢破头。

　　老棉厂占地280亩，2.0容积率，可以搞出37.5万建筑面积。

　　去掉税率，一平方赚300，你们公司至少能赚1.12亿。

　　如果把容积率调到3.0，你还能再多赚三分之一。

　　另外加上周围一圈的商铺，售楼处转手等等，3年后，你保底到手两个亿。

　　“……”

　　东岳旅游服务公司的董事长，陷入沉默。

　　大意了，土生土长的老董，竟然懂房地产开发。

　　不是他小瞧老董，而是对方一直在泰市，泰市却没有房地产开发公司。

　　因此一直认为老董没接触过这方面，旅游服务公司也就可以压价，赚更多。

　　现在老董连明细都列出来了……

　　真特么神奇。

　　旅游服务公司董事长暗骂一句，飞快思索。

　　老棉厂赚两个亿，老炼油厂赚三个亿，老纺织厂赚两个亿……

　　总计7亿。

　　对旅游服务公司来说，不算少。

　　但原本可以赚更多。

　　“领导，120万/亩，还是太高。”

　　蓦然。

　　办公室秘书，引领一位光头大胖子，走进办公室。

　　“领导，范涛范先生来了。”

　　老董用胳膊肘，把某人写的纸张推进文案堆，起身笑道：“小范来了，快坐快坐。”

　　说完，示意办公室秘书，“沏茶！”

　　“哎哟，领导，使不得，您二位坐着，我自己来。”范涛虽然胆小，但说话中气十足，颇具匪气，拿起茶杯自己忙活，同时抬头看向屋内鼻青脸肿的人，“这位？”

　　“哦，给你介绍一下，这位是东岳旅游服务公司的董事长，或许你们以后会有些业务来往。”

　　“你好你好。”范涛打过招呼，“领导，我这次是带钱来的。”

　　话音落下，几个精装汉子，将五个大号麻袋，抬进屋。

　　并且后面还在源源不断的搬运……

　　范涛起身，打开其中一个麻袋，露出层层叠叠的蓝色伟人钞，“领导，这是4.8亿，你看着拿，那三宗地皮，我今天就要了。”

　　“？？？”

　　别说东岳旅游服务公司董事长，老董都惊呆了。

　　4.8亿！

　　听着好耳熟，好像是三家水产公司，承包平东湖的钱。

　　问题是，范涛从哪兑换出来的现金？

　　而旅游服务公司董事长反应过来之后，当场急了。

　　范氏四兄弟经营中原最大的商城-亚细亚，十年间日赚斗金，即便孝敬出去大部分，兜里也肯定留下许多。

　　范涛跑泰市避难，自然要拿出点东西。

　　所以，眼前这事做不得假。

　　但三宗地皮等于倒嘴的肉，怎能送给别人？

　　旅游服务公司董事长开口道：“领导，我们也可以投资商城，并且可以交给泰市官方运营。”

　　“哦？”

　　“另外再建一座大酒店，至少挂3星。”

　　“这让我很难办啊！”老董看向范涛，脸色纠结。

　　范涛此行，纯属演戏催单，现在搞定，当即恶狠狠的看向旅游服务公司董事长，“你牛逼！”

　　“怎么说话呢？”老董敲敲桌子。

　　范涛起身，“告辞！”

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　　腊月二十八。

　　十里营，砖窑办公室。

　　余阳收到老董办公室秘书的电话。

　　“签约了？”

　　“签了，总计支付了11亿，全部到账。”

　　“这旅游服务公司，真特么有钱啊。”

　　“领导的意思是，这些钱，你先拿去用，等有了再归还。”

　　余阳现在有4.8亿，其中1亿建设十里营，剩下的3.8亿，一部分存入县农支行，一部分结算车款，然后再把车抵押贷款。

　　总的来说，3.8亿，或许会变成4亿。

　　至于贷款……

　　银行不要，谁会主动还款？

　　所以，老董的11亿，加上3.8亿，完全可以承包平东湖周边所有的耕地，一直到泰市西郊。

　　然后把这些普通耕地，全部拿来种大豆。

　　另外还可以承包穷得没法说的平阳县。

　　但平阳县人口众多，换句话说，人多地少。

　　如果征地，恐怕不会像平东这么容易。

　　所以余阳想到了北边的聊市。

　　问题是，隔着黄河，咱一个种地的，总不能再造一座跨河大桥。

　　这也太不务正业了。

　　而向西是南河，跨省了，也要跨河。

　　最终，自家若想扩大大豆种植区，只剩下济水市的梁县可选。

　　“那边好像没铁路……”