华娱05，我们的科幻电影宇宙 第171节

　　而且关键是，若是索尼影业真的截胡了他们的项目，那么上京有索尼，魔都有迪士尼，他们环球影城在华夏岂不是就没有立足之地了。

　　所以无需更多的信息，原本一直对这件事情抱着拖一拖态度的环球高层，当即就转变了想法，立刻飞往了上京。

　　而且在这个过程中，他们也终于是开始重视起了星河影业这个在其中翻云覆雨的小角色。

　　(本章完)

第273章 坐下来谈，项目动工

　　关于上京环球影城的事情，最终还是到了坐下来谈的境地。

　　当环球公司的高管急匆匆地落地华夏以后，事情就变得复杂了起来。

　　对于上京市的这些领导来说，之前和他们谈了许久，并且自身实力也更强的环球公司，自然是最佳的合作人选。

　　然而来自上头的命令却又让他们无可奈何，胳膊怎么可能拧得过大腿，防止文化入侵更是一条红线，这些当官的哪个不猴精猴精的，谁敢担这个责任。

　　只是环球公司那边一直也不让步，或者说是让步很少，上京市政府的相关领导们也只能另寻他法。

　　王皓的星河影业，因此也就成了备选。

　　特别是顺带着索尼影业也因为王皓而到来以后，上京市政府的领导们就更高兴了。

　　毕竟这索尼影业虽然之前并没有主题公园的业务，但人家好歹也是好莱坞六大之一，和环球公司齐名，即便是由他们将环球公司顶替掉，其他人也是无话可说。

　　而紧接着原本口风极紧的环球公司高层突然飞抵上京，积极和他们联系，又让这些上京的领导们更开心了。

　　鹬蚌相持，渔翁得利，这可是华夏老祖宗留下来的智慧，上京市的这些领导们又怎么会不知道。

　　这边环球公司的高管们一改往日傲然的态度，摆低了姿态和上京市领导沟通，称环球影城中增加华夏元素的事情可以谈。

　　那边王皓等人也收到了环球高管赶到的消息，却是并未紧张，依旧稳坐钓鱼台。

　　对于他们来说，自己是个插足者，能够有点收获就是赚了，区别只是赚多赚少而已。

　　反正上面是不可能让环球影城就这样建起来的，他们只需要配合着上京市政府，逼迫环球公司让步，就算是做好自己的本职工作了。

　　上京市领导、环球公司高管，加上王皓等人，三方坐在会议室中，各怀心思，却又笑容满面。

　　明明是一团和气的会议室里，私底下却又是暗流汹涌。

　　有关于环球影城和星河影都的会议，就这样开了七、八场，会议上的各种事项也是一变再变。

　　而私底下，环球公司那边也终于是在数次会议后，重视起了王皓这个人，知道他才是此次事情的关键，索尼影业只是个摇旗呐喊的。

　　于是他们也就单独联系了王皓，并且亲自上门拜访。

　　按照环球公司给出的条件，他们可以投资入股，甚至是收购王皓的星河影业，同时也可以收购【星河电影宇宙】的IP版权。

　　至于这价格嘛，他们给星河影业的估值是2亿美元，给【星河电影宇宙】的收购价则是5亿美元。

　　“这个价格，当真是没有诚意啊，阿诺德先生。”

　　星河影业的办公室里，听完了环球公司高管约翰·阿诺德的报价后，王皓轻笑了一声。

　　“或许阿诺德先生你还不清楚，过去我们星河影业光是【星河电影宇宙】的电影，就已经取得了4亿多美元的总票房成绩。”

　　“但那也只是过去所取得的成绩，不是吗？”

　　约翰·阿诺德对王皓的说法有些不屑，区区4亿美元的总票房而已，也不过是好莱坞一部S级大制作的票房成绩而已。

　　“电影制作的风险是很大的，你们这个什么电影宇宙，过去能取得好的成绩，不代表未来就能取得好的成绩。

　　说不定一部电影亏了，未来还能不能有这5亿美金，都是个未知数呢。”

　　“阿诺德先生，你这可不像是来商谈的样子！”

　　王皓面容一板，声音也冷硬了几分。

　　“伱要知道，我们星河影业也不是非要和环球公司合作不可。

　　而且打了这么多年的交道，这个国家的情况你也不是不清楚，官方的意志是凌驾于利益之上的。

　　问题不解决，你们环球公司根本就没有可能将环球影城建起来！”

　　约翰·阿诺德闻言，脸色也是变得难看了几分，甚至是以一种异样的目光看向了王皓。

　　其实早在他们来星河影业之前，队伍里有对华夏情况十分了解的人就做出了猜测，这个王皓只怕是和华夏高层有着什么不为人知的关系，这才导致他们的项目一再被卡。

　　而如今看到王皓有恃无恐的态度，约翰·阿诺德也隐隐有些认同了那名同僚的看法。

　　所以面对态度强硬的王皓，即便心中不满，约翰·阿诺德也依旧是不敢拂袖而去，只能调整心态，再次说道：

　　“王总，价钱而已，都可以谈。

　　不过环球影城这项目我们计划也才百亿美元，若是你们的报价达到了项目总报价的十分之一，想想也是不可能的吧。”

　　约翰·阿诺德的语气虽然依旧是不怎么好，但也比刚才软化了几分。

　　这个时候，王皓敢肯定，他要是再加个一、两亿美元，说不定对面这人还真就会答应下来。

　　只不过别说是六、七亿美元了，就算是再翻个倍，十几二十亿美元，他也依旧不会将【星河电影宇宙】的版权卖掉。

　　这可是华夏影视行业未来电影工业化的基石和希望，是无价的。

　　况且他心里清楚，环球公司那边，大概率也仅仅只是说说而已。

　　且不说他们一下子是否能拿出那么多的资金来，就算能拿出来，想必对方也不可能真给，估摸着还是打着先把星河影业稳住，等这审批下来以后，就能任他们拿捏了。

　　所以王皓的回答也很干脆，收购是不可能的，要么环球公司与他们合作，要么环球离场，星河影业这边和索尼影业联手。

　　如此谈判自然是不欢而散，而他们这所闹出来的动静，也成功吸引了国内其他房地产公司的注意。

　　像融创、碧桂园、恒大等公司就好像嗅到血腥味的鲨鱼一样，呼啦啦就围了过来。

　　之前他们不是没觊觎过环球影城的项目，不过这种重点项目他们也插不进去手。

　　可如今星河影业以及索尼的出现，反倒是让他们瞅到了机会。

　　不过比他们更急的，反倒是之前曾给王皓摆脸色的万达。

　　通过星光灿烂陆征的传话，那位万达的老王总总算是放下了身子，不敢再那大了，又再次宴请了王皓。

　　换了一个五星级酒店的保险，万达老王的态度也友善了“许多”，一见面就对王皓夸奖了起来。

　　“王导当真是年少有为啊，一个人竟然能造出这么大的声势来，着实是让人大开眼界！”

　　面对万达老王的恭维，王皓只是笑了笑。

　　“王总，别在这客套了，还是继续接着上次的谈吧，现如今找我的人可不少，这项目我也肯定是要做的，大家都坦诚点，早点把事情定下来，也以免夜长梦多。”

　　一旁的陆征此时也是帮着腔，“是啊，两位王总若是能合作，这项目绝对是十拿九稳，我看呐，还是不要让那些外国人捡了便宜为好。”

　　王健林闻言点了点头，也不复上次的强势，虚心问道：

　　“陆总说得在理，就是不知道王导你们和上京市政府还有环球公司那边谈得怎么样了？”

　　王皓略微沉吟了一下，也就将现如今的谈判情况透露了出来。

　　“现在上京市政府那边是想尽快将事情确定下来，同时他们也没办法让环球公司完全负责这个项目，毕竟上面不允许。”

　　他伸手朝上指了指，王健林和陆征心中了然。

　　“至于环球公司那边，虽然也有退让的意愿，但身为大公司的傲气又让他们很难放下身段，估摸着还很难谈。

　　此外还有索尼影业那边，对这项目同样也很感兴趣，只是人家之前毕竟没涉足过这一块，所以还有些谨慎。

　　其实真要我说，这时候恰恰就是王总你们介入的最好机会。

　　如此既可以给环球更大的压力，也能给索尼以信心，同时还能让上京市政府有更多的选择。”

　　王健林闻言点了点头。

　　“王导说得不错，我也是这么想的，只是这合作方式……”

　　王皓沉吟片刻，然后给出了自己的意见。

　　“我是这么想的，王总，这影视项目制作基地的项目，是我们星河影业未来的根基，必然不可能让出来。

　　而且你们万达这边也大多都是以商业地产为主，电影娱乐这一块你们涉足的也不深，我看不如这样，影视基地归我们，相关的商业地产归万达，你看怎么样？”

　　王健林听完王皓的建议，并没有立刻就答应下来。

　　因为他知道，事情可不一定有王皓说得那么简单。

　　若是按这样分配的话，万达可是占了大便宜，毕竟是个人都知道，影视基地哪有商业地产的利益大。

　　果然，在提出建议以后，王皓又说道：

　　“当然，现如今最要紧的，还是先让项目落地，至少这影视制作基地的事情得先落实了。”

　　好吧，王皓这意思很明显了，万达得先出钱帮星河影业将【星河影都】的影视制作基地给盖起来，然后才能弄他的商业地产项目。

　　条件已经摆明车马列出来了，王健林沉吟了片刻，最终还是点了点头。

　　他也是商海浮沉多年的人了，知道王皓说得没错，现如今最要紧的，还是和上京市政府谈妥，先将项目给定下来。

　　有了万达的支持，王皓这边自然是更有底气。

　　终于，在第三次座谈因为环球公司的原因而未能谈妥以后，王皓这边也给上京市政府的领导提出了一个建议。

　　不如先撇开环球公司，让他们把【星河影都】的影视制作基地给建起来。

　　反正规划中的环球度假区面积那么大，王皓他们也不需要占据环球影城的主要园区，就选择周边的地块就可以了。

　　如此也能给环球那边上上压力，而且若是他们的【星河影都】能够成事，未尝也不能李代桃僵。

　　对于王皓的这个提议，上京市政府的领导们开会商谈了一次，又上报给了上面，最终得到的批复是“可以试试”。

　　这下他们就算是彻底抛开了环球公司，最终由星河影业、万达集团和TZ区政府三方坐下来进行会谈，签署了一份项目意向书和合资协议。

　　协议中注明了，TZ区政府以京哈高速附近铺头村的土地为股本，与星河影业还有万达集团合资建设【星河影都】。

　　项目的投资金额一期是32亿人民币，对外号称50亿。

　　这其中TZ区政府占股25%，万达集团占股21%，星河集团占股44%，华影集团占股10%，

　　项目计划于2009年3月份开始动工，9月份完工，总占地面积达19.40万平方米，总建筑面积为48万平方米。

　　工程内容包括园区内的拆迁工作，道路平整，水电管网的施工，以及作为园区主体的摄影棚、置景车间、产业园综合服务办公大楼、后期制作车间等。

　　等到一系列如知识产权许可协议、合资协议、管理协议等十几份近七、八百页的协议签署完以后，王皓也终于是松了一口气。

　　接下来他只需要等待即可，在工程项目这方面，万达集团要比他更专业，而且前期资金方面也主要是由万代集团垫付，这点完全不需要他担心。

　　当然，这并不意味着星河影业没有投入，那知识产权许可协议可是已经将【星河电影宇宙】的版权给压了进去。