离婚后,我继承了游戏里的财产 第37节
“买房,预算八十万,全款,要今天就能交易的!”
杨浩一口气说出自己的诉求。
“先生,您先坐。”
女孩略微一怔,赶紧招呼杨浩坐下。
眼下房地产行业很不景气,房子非常不好卖,尤其他们门店这个地段都是老旧小区,学区也一般般,所以房子成交量很低,他们平时接触的客户更多的都是租房,像杨浩这种买房的客户不太多。
何况对方言简意赅的说了自己的诉求,这样的客户绝对属于优质客户了。
“先生您贵姓?”
女孩接了一杯水递给杨浩,然后客气的问道。
“免贵姓杨。”
“杨哥你好,我叫王秀秀,叫我小王就行。”
王秀秀面带笑容的坐到了杨浩对面的电脑前,介绍道:“是这样的,您的八十万预算可以选择大一室,也可以选择小两室,不知道你更倾向于哪一种户型呢?”
“两室吧。”
兮兮越来越大了需要有自己的房间,所以买个两室的话,也可以自住。
“如果是这样的话,旁边的丰华小区刚好有一套65平方的两室在出售,挂牌价83万,刚好符合杨哥您的预算。”
王秀秀一边说一边操作着电脑,很快电脑屏幕上就呈现出了她所说那套房子的图片。
“杨哥,这套房子三年前重新装修过的,所以对比其它的老房子装修风格很新,另外别看它只有65平,但这种老房子是没有公摊的,使用面积等同于八十多平方的新房。”
王秀秀一边给杨浩展示房子内部图片,一边介绍。
“今天能交易吗?”
这是杨浩唯一关心的问题。
“呃,杨哥要是全款的话,应该可以吧!”
“不过,我还得给房主打电话确认一下。”
王秀秀还是第一次遇见这样的买房人,只关心能不能尽快交易。
“你现在打电话吧,如果今天能交易的话,我们马上过去看房。”杨浩道。
“好的。”
“杨哥,你稍等。”
王秀秀赶紧根据登记信息联系上了房主,一番交流后她挂断了电话。
“杨哥,今天交易是没问题的,那房子没贷款,房主十分钟后就能到。”王秀秀给出肯定的答复。
“好,那去看房吧!”
杨浩起身,不想浪费时间。
“好嘞。”
王秀秀拿起桌子上的电瓶车钥匙,出门后又锁上了店门。
“杨哥,我载你过去吧,丰华小区就在我们店后面很近的。”
“好。”
杨浩也没矫情,直接坐到了电瓶车后座,只不过他这个吨位坐在身材娇小玲珑的王秀秀后面反差感很强烈,有一种小马拉大车的视感。
而王秀秀这妹子车骑的还挺快,过减速带的时候杨浩屁股都被颠起来了,下落时身体自然而然就和王秀秀贴到了一起。
别忘了杨浩是刚刚加了两厘米弟长的,本来要去健身的他穿的还是运动装,这贴合感就很强了。
王秀秀这妹子属于那种大大咧咧的性格,平时也经常骑电瓶车带客户看房,但一般情况下她是不带男客户的,就怕对方占自己便宜。
可杨浩是要八十万全款买房的大客户,这单要是成了她提成就有八千块,所以便没在乎这些小节,结果竟然翻车了.
过了减速带,她明显感觉有东西顶住了自己的屁股。
开始她还没反应过来,等反应过来之后一张脸直接就涨红了,赶紧不动声色的把屁股往前挪了挪。
心里则是忍不住默默感慨了一句:这位杨哥好大啊!
此刻的杨浩并不知道这位秀秀妹子的想法,不然高低的接一句:我的很大,你忍一下。
第42章 ,房产盲盒开!
第42章 42,房产盲盒·开!
由于秀秀妹子车技很好,两人倒是比房主先到了。
杨浩站在楼下四处看了看,小区虽然比较老,但收拾的还算干净,单元门前的垃圾桶摆放整齐,有老人在那里翻找着水瓶、纸盒之类能卖钱的东西。
王秀秀把电瓶车停好,然后偷偷打量了一下这位很大的杨哥,他穿着一套斐乐的运动装,腰部以下十几公分的地方有明显的凸起。
她脸颊微微一红,心中默念自己真不是故意往那里看的。
“杨哥,这小区的房子虽然有22年了,但前几年更换了物业公司,基础设施维护以及卫生方面保持的还不错,而且物业费很便宜,只有一块钱每平米.”
趁着房主还没到王秀秀介绍着这个小区的情况。
“嗯。”
杨浩点点头,这些东西都不是他关注的。
两人等了一会儿,一名看上去四十多岁的中年妇女走了过来。
“徐姐,这位是买家杨先生。”
王秀秀指着杨浩介绍。
这位徐姐下意识的打量了打量杨浩,当目光在他腰间扫过之后脸上顿时露出了笑容:“小杨是吧,先看房,然后再聊。”
杨浩觉得这大姐笑容有点怪,但又说不出来怪在哪里,也就没多想。
三人一起进了单元门,房子在三楼,对于这种六层顶的老房子来说算是黄金楼层。
屋内的装修和图片基本吻合,家具以及基础家电都有,正如王秀秀说的那样,这种65平方的老房子套内面积真的堪比80多平的新房了,而且阳台还挺宽敞。
“小杨,我跟你说哈,要不是离婚分财产,这房子我是不会卖的,即便自己不住用来出租也是很有性价比的。”
见杨浩进屋后一直没吭声,徐姐主动开口说道。
“78万,全款。”
杨浩直接报价,这房子挂牌价是83万,他觉得自己砍五万不算过分,何况现在是买家市场,尤其是这种老房子其实真的很难卖。
别看江城房子均价有一万五左右,但这种老房子几乎都是有价无市的,真实成交价也就是一万二三的样子,甚至只有一万出头。
听到报价的徐姐脸色微变,她皱眉道:“小杨,没有这样砍价的呀,一共才八十多万的房子,你一下砍了五万,要命了!”
“徐姐,我诚心买,而且马上就能付钱。”
“现在市场什么样你心里比我清楚,价钱就这样,要不伱再考虑考虑。”
虽然杨浩才是着急的那一个,但能少花钱自然还是少花钱的好。
闻言,徐姐脸上呈现出纠结的神色,她这房子挂了两个多月了,最开始的时候挂了88万根本无人问津,后来慢慢降到了83万,但即便如此,在杨浩之前也只有两个意向买家,其中一人出价75万,另一个干脆没出价。
“徐姐并不是我帮着买家说话,这个小区不只你这一套房子出售,还有三套房子挂牌价都在80万左右,你这套房子的优势就是装修新一点,但有些买家是要重新装修的,所以,想要真正成交还得是价格上有优势。”
王秀秀开口劝解。
“小杨,我们去阳台单独聊两句。”
徐姐冲杨浩使了个眼色。
“呃?”
“也行吧。”
杨浩先是愣了愣,不知道这位徐姐有什么不能当着王秀秀的面聊,不过还是答应了。
而王秀秀则是一脸懵逼,买家和卖家单独接触,这是要跳过她这个中介吗??
她有心阻拦,却又不好意思开口,就这么眼睁睁看着两人进了阳台,徐姐还特意关上了拉门。
“小杨,你说的价格姐能卖,但你能不能帮姐一个忙?”徐姐率先开口。
“说说看。”
杨浩不知道这女人葫芦里卖的什么药,与她保持着一定距离。
“给姐当几天男朋友行不?”
“我要气一气那个刚离婚的前夫。”
徐姐说话的同时用力的挺了挺胸脯,似乎想证明自己很有料,但即便她很努力了,胸脯也还没有凸起的肚子高,这多半也是她老公跟她离婚的原因之一吧。
“徐姐,这个忙我可帮不了,我怕老婆跟我离婚。”
杨浩满脸黑线的拒绝了,他可是十里八村有名的正经人,绝不会干这种事的,于是随便扯了个理由。
说完杨浩便推开拉门返回了客厅,TMD的买个房子竟然能遇见这种事,简直无语。
“秀秀,下一家吧。”
杨浩故意很大声的对王秀秀说了一句,然后迈步就往门口走。
“好的,杨哥。”
王秀秀反应极快,答应一声,然后又对刚走出阳台的徐姐说道:“徐姐,我先走了,有买家的话我再联系你。”
“等一下。”
眼见两人这就要走,徐姐倒是急了,她颇为幽怨的看了杨浩一眼:“78万,姐卖你了,就当交给朋友。”
“今天能过户吧?”杨浩问。
“只要你钱带够了就能。”徐姐道。
“那就没问题了!”
杨浩耸耸肩,然后看向王秀秀:“走流程吧。”
“好嘞!”
“咱们先回店里签合同!”