隐居三年，出狱即无敌 第238节

　　这小胡子中年男人也是一脸为难：“抱歉啊，他给的实在是太多了，并且人家愿意三倍违约金退给你，这还不行啊？！你瞧瞧，你这啥也没干，净赚几万块钱！”

　　“我都能盘下这个店了，还差这几万块钱吗？！”

　　之前谈的一年五十万的房租，三层楼的位置，虽然房子是有点儿老了，但是简单翻新一下，凭借自己的手艺，相信将生意坐起来并不是多大的问题。

　　但眼下如果加价了的话，这老板很有可能后期还会要求加价。

　　生意一但做起来，他就会想方设法的提高房价，就算是签了合同，他也能从中给你搞点儿事情。

　　有些事情你一但妥协了一次，那就会面临无数次的麻烦，沈芸这一点儿那还是很清楚的。

　　楼上缓缓走下来了两个男人，一个稍微年轻一点儿，大约三四十岁的样子，一个年纪稍大六七十岁的模样。

　　一直从楼上交谈了下来！

　　“白老板，就按照刚刚我们谈好的价格，签合同吧！这门面我看上了，位置，采光都非常不错，崔师傅也瞧了瞧这位置的风水，都挺不错的，价格也合理！直接签十年吧！”这西装革履的中年男人双手背在背上轻声说道。

　　小胡子房东装出了一脸为难的模样不由冷声笑道：“抱歉啊，这位小姐先订下来的，但是这价格目前还没有谈好！”

　　意思也很简单，价高者得，他就是想要在两家竞价之间谋求个最佳的利益。

　　沈芸也是抬起头秀眉微蹙的望着这男人：“房子是我先交了定金的，这位先生做生意都是要讲究个先来后到的！你说是吧？！”

　　“在金钱面前，从来就没有什么先来后到之说！这房租在以往的价格上，再加二十万一年！”这西装革履的男人轻描淡写的摆了摆手说道。

　　一听再加二十万，这可就是七十万一年了！

　　那小胡子男人看向了沈芸笑眯眯的问道：“沈小姐，要不再加点儿？！”

　　“有钱了不起吗？！”她恶狠狠的瞪了这男人一眼儿没好气道。

　　可这西装男人一脸得意的耸了耸肩：“抱歉啊！有钱真的很了不起，有钱能够从别人嘴里夺吃的，没钱能办到吗？！办不到！做生意本来就是价高者居上，你既然想要这房子，那就拿出你的实力来竞争，而不是在这里用眼神来秒杀我！如果给不起价，这房子就是我的了！”

　　“八十万！”沈芸咬牙切齿的望着他沉声说道：“谁说我给不起价了？！”

　　“…………”

第356章 这家店，不干净！

　　听到八十万，这小胡子男人那笑容都快要憋不住了！

　　虽然江州的物价还真挺算高的，可房租都租成八十万一年，这一年得赚多少才能赚的回来？！

　　三层楼的面积，加起来不过一百五十几平方，典型的属于楼高，使用面积却小，以前这里也是个餐厅，但是五十万一年的房租，就让对方亏到倾家荡产。

　　现在开价直接达到了八十万，一年到头房租水电加起来恐怕都得一百万才行。

　　但不管他们拿来做什么，只要能将这房子租出去，对于房东而言那也是一点儿亏损都没有。

　　“八十万！可说好了啊，沈小姐金口玉言，可不能反悔！！”房东生怕她一下反悔了连忙说道。

　　可楼梯上站着的那个西装男人淡淡一笑：“呵呵！一百万！”

　　“什么？？！！”

　　不仅是这房东傻眼了，就连沈芸都是吓了一大跳。

　　这个位置虽然挺不错的，但是架不住周围这么破破烂烂的了，五十万一年都已经是虚高了，毕竟现在生意有多难做大家都知道。

　　纯利润能达到五十万的，估计得开很大一个公司才行，流水一年超过六百万，纯利润都未必有五十万！

　　“一百万？！”小胡子房东一脸激动的望着他说道：“签！马上签！沈小姐，你还加价吗？！要是不加价，我可就跟他签合同了！”

　　“你……！”

　　沈芸顿时无语了。

　　现在她手里刚好一百万流动资金而已，如果全部拿来租了房子的话，后面可如何开展？！

　　就在这时。

　　门外传来了一道声音。

　　“聊的怎么样了？！”

　　莫海从门外缓缓走了进来。

　　“你可算来了！现在这价格，从五十万一年谈到了一百万一年！你觉得呢？！”沈芸见到他来了之后，瞬间有了底气一样，赶紧站在了他的身后。

　　“一百万一年？！”

　　他看了一下门外这车水马龙，加上位于三街交汇处，一百万一年凭借沈芸的手艺，赚回来也不是多大的问题。

　　“一百万一年，倒是不多！”莫海微微点了点头轻声说道。

　　那小胡子房东赶紧拍了拍手激动的说道：“这小兄弟一看就是大才！竟然能发现这其中的道理，就这个地方，只要生意做起来，区区一百万估计就是两三个月的事情，一年可是十二个月，后面那都是纯赚的啊！”

　　“你觉得这个位置值一百万？！”

　　沈芸也是在他耳边小声说道。

　　“你猜！”莫海笑眯眯的望着她坏笑道：“这么好的位置，那当然值一百万了！老板！”

　　他主动走过去，与那老板握了握手。

　　“所以你们还打算继续加价吗？！”这小胡子房东一脸坏笑的问道。

　　可是莫海却笑眯眯的拍了拍他的肩膀：“都这么高的价了，那还是留给有实力的人吧！”

　　说完，便是给沈芸使了个眼色。

　　随后二人便是朝着门外走了出去。

　　“这房子的风水坐南朝北，聚气拢财，一百万租金随便赚的回来！”那西装男人旁边那老者轻声说道。

　　可这西装男人却是犹豫了。

　　刚刚喊价一百万，这下却是在犹豫要不要投。

　　“我回去考虑一下吧！”这西装男人一脸平静的说道。

　　说完，也是朝着门外走了出去。

　　只留下这老板一个人在这房间中傻愣愣的站着。

　　此时，马路对面。

　　“你真觉得这房租一百万不贵的话，刚刚就应该争取一下，说不定我们就签下来了啊！”沈芸一脸疑惑的望着他问道：“要不再回去试试？！”

　　莫海一把拉住了她，无奈地摇了摇头说道：“别闹了，那位置别说是一百万一年的房租了，白送给我，我都不会要的！”

　　“为什么啊？！你不是说那是好位置吗？！而且，三街汇聚，确实很好啊？！”

　　“风水不好！”

　　“风水？！四面都是阳光，为什么还不算好啊？！”

　　“…………”

　　这个可不能讲能不能见到阳光来判定，得根据方位等等来判定。

　　具体哪里不好，莫海也说不上来，但是一进去自己浑身上下都有种躁动的感觉，说明那里面怕是出了好几道人命，并且屋子布局非常不好，他这个外行都能一眼儿感觉这屋子风水不行。

　　莫海继续往前走，直到在一个门面前不由停了下来。

　　“你不会看中这儿了吧？！”沈芸一脸好奇的望着他说道。

　　这时，之前那小胡子房东也是赶到了这边，见到莫海盯着眼前这个卖渔具的门面，他连忙开口说道：“小兄弟，这门面你可不能租啊！刚刚那家伙不要我门面了，这样便宜点儿给你，八十万一年你看怎么样？！”

　　“八十万？！老板真是良心人啊！”

　　他故意做出一副惊讶的样子，上前拍了拍这老板的样子：“你那门面，还是留给下一位有缘人吧！”

　　“为啥，你不是说我那门面值一百万一年吗？！现在给你八十你还不要？！这样，还是五十万一年，就五十万！你这总没得说了吧！”

　　小胡子老板顿时慌了连忙说道。

　　本来以为两家竞价，自己这门面能够租的更贵，没想到那人开到一百万之后，突然不要了！

　　“算了，你那门面跟我们不合适，还是看看这个吧！”莫海笑眯眯的望着他说道。

　　随后便是走进了这卖渔具的门面中。

　　这家店儿应该是刚开没多久，连甲醛味道都还在，却已经贴出了转让的告示。

　　见到莫海进去，那小胡子房东赶紧一把抓住了沈芸的胳膊小声说道：“我说沈小姐，你赶紧劝劝你这朋友啊！租不租我的门面没事儿，我那位置也不愁租客，但是这个门面你们是千万碰不得啊，要不然你们可就亏定了，到时候说不定就不止几十万亏损了！”

　　“为什么？！都是开门做生意，还没开始你就知道我要亏了？！”沈芸白了他一眼儿没好气的说道。

　　此时莫海进去跟店家商榷租赁的事情，那卖渔具的老板一听到有人要来转租自己这门面，是一脸的高兴啊。

　　那小胡子房东看了一下莫海，又是望着沈芸沉声说道：“这家店儿，不干净！”

　　“…………”

第357章 此地越凶越发财

　　之前莫海提到风水的时候，她还觉得是太过于迷信了，结果这房东也是神神秘秘的提到了风水！

　　难道做生意的好坏，还真是跟风水有关系？！

　　“又是风水？！这风水怎么就不好了？！”沈芸一脸疑惑的问道。

　　这小胡子房东神神秘秘的看了看四周：“这个门面，一年换了六个老板，其中两个横死，四家开不下去倒闭了！我那门面一年五十万房租大把人抢，但是这门面，一年只要十万，甚至还有可以谈的空间！这便宜可没好货啊！”

　　“才十万？！”

　　这个门面，与之前她所看的那个门面只是隔了十几米远，也算是位置不错，毕竟就在路口没多远。

　　十几米的位置，竟然相差几十万的房租？！

　　“害，十万都不一定能租的出去，这家渔具店我记得好像是八万一年租的，上个月刚开业，这个月就要转租了！也不知道为什么，站在门口我就是鸡皮疙瘩一阵往外冒！”这小胡子房东哆哆嗦嗦的望着她说道。

　　本来不觉得的，但是被这样一说，沈芸还真觉得有点儿凉飕飕的。

　　正在二人聊着的时候，只见莫海与那渔具店儿老板有说有笑的从里面走了出来。

　　“莫先生，那咱们就说好了！我五年合同直接转租给你，那咱们就合作愉快！”

　　渔具店老板望着莫海十分客气的说道。

　　那眼神，那语气，仿佛就是在说，可不能让你给跑了，好不容易逮住了一个冤大头。

　　旁边那几个商贩见到莫海笑眯眯的跟这老板谈着房租的事儿，也是在一旁偷笑了起来。