都市：从大专开始当校长！ 第835节

　　物业服务人员能解决的，直接最快解决。

　　物业解决不了的，也提供优质的解决方案，从而让业主不用担心被坑。

　　甚至连家电维护都负责。

　　点外卖都直接由物业送上门。

　　还有社区食堂，保证健康卫生与味道。

　　其他种种更不用多说。

　　足以保证给业主提供一个舒适，安全，平和的生活环境。

　　让业主住的舒心，让业主有了孩子也能放心在小区玩，等同于获得一个共享的优质管家。

　　这种情况下，六元的物业费，的确是不高。

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　　所以很快，物业费草案便是直接通过。

　　小区预售的准备，正式完成。

　　网络上，网友们依旧在讨论着星辰一品小区。

　　猜测着价格，猜测着物业费，对于星辰一品小区的一切都格外好奇。

　　而预约总人数，更是已经破了六十万。

　　要知道这可是验资预约，卡内最少五十万，都是有实力买房的。

　　足以可见星辰一品小区的热度。

　　不过就在星辰一品对公众预售的前一周。

　　网络上突然出现了星辰一品小区的定价图，一下子吸引了无数人的目光。

　　那是一张高清晰度的图片。

　　是星辰小区的侧方位结构图，整个魔方公寓和后面的独栋，都出现在图片之上。

　　而在每一个房屋的位置，都标注着价格。

　　担架从两万八到四万，大多数都各不相同。

　　看着图，网友们第一反应，都是不信。

　　倒不是说价格离谱。

　　虽然价格也的确挺贵的。

　　毕竟星辰一品小区地处新区，虽然都说未来可期，但如今终究还是荒地。

　　不少网友心中都期待着价格会便宜一些。

　　两万八的确是相当昂贵了。

　　但这不是重点。

　　重点是哪会有房地产商，为每个房子标注价格啊？

　　从来不都是给一个均价。

　　比如三万一平。

　　然后去看房子，根据房子的位置，层数等因素，跟销售谈具体的价格么？

　　你这把价格都分别标出来了？

　　销售还怎么发挥？

　　国内因为前些年房地产热，很多人都亲自买过房，根本没见过这种明码标价的。

　　完全不可能。

　　所以都觉得这可能是假消息。

　　有闲得无聊的网友，搞了张假图蹭热度。

　　然而很快，网友们就发现，这张图竟然是真的。

　　因为在星辰地产公司的官网上，同样更新了这张价格图。

　　而且整张图还用不同的颜色，区分为两部份。

　　图片的下方用小字写明了，其中一半属于内部房源，仅对星辰学院教职工，附属公司职工，优秀贡献学生。

　　另一半，才是对外出售的房产。

　　并且在最下方写明了，房子上标注的单价，便是房屋的最终售价，不包含契税，维修资金……

　　当确认这一切是真的后，网友们都是惊了。

　　一方面，他们是真的没想到，星辰学院竟然真的在房地产行业，搞出了明码标价这一套。

　　要知道一直以来，房地产的价格都是不透明的。

　　跟许多没摆标签的菜市场摊位似的。

　　看你懂行，那就给你低价。

　　看你不懂行？

　　那就各种套路演你，什么有好几个客户也在看房，又有一套房子被顶了，我去找经理申请，给你最低价。

　　通过全方位的表演，让你高价接盘。

　　这也是为什么那么多人买完房子感觉愤怒，被糊弄的原因。

　　真的是被销售坑的太惨了。

　　但房地产行业之所以要这样做，为的就是多赚钱。

　　在保证房子卖出去的情况下，能多赚点自然要多赚点。

　　而现在，星辰一品小区竟然搞出明码标价这一套，无疑是让人惊愕。

　　但又感觉这还真是星辰学院能做出的事情。

　　毕竟星辰学院至今为止所开设的一切商业行为，都不玩套路。

　　赚你钱赚的明明白白的，让你也花的清清楚楚的。

　　绝不至于花了后，让自己有种冤大头的感觉。

　　要是别的地产公司搞出这样一张图，他们肯定是不信的。

　　认为到时候买房肯定还有折扣。

　　但星辰这样搞，许多网友都绝了谈价的心思。

　　这必然就是实际售卖价格了。

　　而且仔细看图，能发现这些价格设置的的确合理。

　　比如说最好位置的楼层，独栋，单价都最高。

　　位置差点的，亦或是楼层差点的，价格就低。

　　像是公寓的二层，采光相较于高层肯定要差。

　　价格也相对便宜，有的边角，靠近楼梯的位置就是最低的价格，两万八，之后依次上升。

　　这也符合大部分购房选择的标准。

　　只能说星辰学院的定价，的确是用心了。

　　而两万八起步，最高四万的价格，无疑是出乎了不少人意料的。

　　毕竟网上猜测再多，大家也有自己的心理价格。

　　星辰一品小区这个价格，都够很多二线城市市中心的价格了。

　　即便是一线城市，也能挑选相当多繁华地段的房子了。

　　而星辰一品小区呢？

　　地处这么偏僻。

　　尽管星辰新区未来可期，但那是多久后的事情了？

　　万一发展不起来，房子砸手里了怎么办？

　　总之，两万八起步的房价，让不少炒房客望而却步。

　　觉得太贵，赌注太大了，不敢赌。

　　但一部分人觉得太贵，不想买了。

　　更多人却越发兴奋了。

　　对他们而言，三万的房价虽然不低。

　　但相较于星辰小区的未来，却绝对是物有所值。

　　更别提星辰小区竟然不是全都对外开放售卖。

　　有足足一半的房源，要划归到星辰学院内部消化。

　　这代表他们能买到的房子数量，直接少了一半。

　　更加稀有。

　　更别提一个小区的品质，跟业主素质息息相关。

　　比如大多数人买二手房，都不会买回迁房小区。

　　因为业主素质参差不齐。

　　什么楼道堆废品的，高空吐痰抛物的，一楼院子里养鸡的，甚至还有院子种菜要浇有机肥的，只能说奇葩出现的概率太高。

　　这些都让回迁房的价格只能位于该区域最低点。

　　这就是业主对于小区房价的影响。

　　而星辰小区呢？

　　足足一半的星辰教职工，附属企业员工和优秀学生。