都市：从大专开始当校长！ 第691节

　　高峰期五公里的路，开车回家起步一个钟头的情况。在大城市不要太常见，实在是太痛苦。

　　这都是问题，其实都是城市规划的问题。

　　还有许多城市，因为没有预估到社会发展速度这么快，没有预留合适的地铁建设位置。

　　就导致地铁站位置设置不合理，无法服务更多人群。

　　同时还会因为拆迁费用，增加建设成本。

　　一座城市的规划设计，涉及到方方面面。

　　大部分城市都是在老城区的基础上扩建的，必须要在很多地方上做妥协。

　　能像他们一样，获得设计一个全新城区机会的，绝对是少之又少。

　　这对于他们未来的发展，好处巨大。

　　所以即便是只是粗略的规划图。

　　城市规划设计班的学生们，也拿出了自己的毕生所学，全身心的投入了进去。

　　接到任务后。

　　每天下了课，他们基本就是凑在一块，讨论盖如何规划星辰新区，如何规划更多功能，如何让将来生活在里面的市民，生活更便利。

　　他们想要打造一座独一无二的完美新区。

　　让所有人都对星辰新区满意。

　　而等到周六日休息。

　　他们更是还会直接坐着学院的大巴车，跨桥去江对面，对照手中的地图实地考察。

　　以便尽可能的在城市设计之中，保留自然景观。

　　让城市建设和自然景观完美结合起来。

　　而不是一味的摧毁重建。

　　由此可见城市规划设计班学生的用心程度。

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　　而在城市规划班学生兴致勃勃的同时。

　　地质勘探专业的学生，也收到了自己的任务。

　　他们拿着学院提供的设备，开始在老师的指导下，对江对岸的土地开始勘测。

　　建设房屋最基础，却也是最重要的一步，就是勘测地质。

　　谁都不知道土地下面是什么，万一是沙土，那房子盖得再好也要完蛋。

　　迟早有一天要塌了或者歪了。

　　经常听闻的大楼倾斜，亦或是大楼沉降，就是没有认真勘察地质，盲目盖房子带来的后果。

　　不是什么地方都适合盖房子，也不是什么地方都适合盖高楼。

　　更别提有些土地还可能存在被污染的情况，必须处理之后才能盖房子。

　　否则若是疏忽了，盖好房子，将来卖的时候查出来，会被直接查封的。

　　地质勘测这是一门很深的学问。

　　地质勘探专业的学生，如今便是要去选出最适合盖小区的位置。

　　而明年的时候，他们就在要整个区域的所有地方到处勘探地址。

　　为整个新区的规划设计打基础。

　　而最后，那就是建筑师班的学生了。

　　建筑师和工程师听起来好像是一回事，但其实不然。

　　建筑师承担的责任，更多的是设计。

　　设计小区规划，设计大楼外观，设计绿化，设计喷泉，公共设施。

　　从安全，便利度，人文关怀，美学景观等方面入手。

　　将脑海之中的设计，与现实地形结合，进行落地。

　　小区好不好看，首先要看的就是建筑师的水平。

　　而工程师，则负责的是安全构造，工程建设等问题了。

　　两者属于不同的方向。

　　虽然具体的位置还没确认。

　　但建筑师班的学生，已经可以开始提前商讨他们想要设计的第一个小区的外观和风格了。

　　建筑师班的学生同样兴奋。

　　学习了一年半的他们，早就想要展现自己学到的一切知识。

　　如果能将自己的设计，真正在现实里盖出来。

　　那绝对是成就感巨大。

　　众人的冲劲，丝毫不比其他班的学生要差。

　　短短两三天的时间，建筑师班的学生班已经拿出了上百种外观，风格的设计图纸。

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　　当然了，建筑是人体外壳的延伸。

　　需要帮助人类遮蔽风雨。

　　重要性不言而喻。

　　学院不可能完全放心的交给学生去做，否则哪天楼塌了，谁都负不起这个责。

　　所以学生们在进行设计，亦或是勘探的时候。

　　都会有老师在一旁指导，同时负责最后的审核工作。

　　以保证数据和设计不出问题。

　　与此同时，叶辰也正在与老师们商量着建筑公司工人的招募问题……

　　到底是该外包呢？

　　还是该自己招人呢？

　　要知道，为了规避风险。

　　国内建筑公司虽然有建筑资质，但他们大多都很少有自己的工人。

　　工程大多都是层层外包出去。

　　最后干活的，都是包工头带着的人。

　　建筑公司的人负责进度，监督和指挥。

　　之所以建筑公司不直接自己招建筑工人，而是找外包。

　　行内人能说出各种各样的理由。

　　但本质只有一个，那就是规避风险，外加节约薪资支出。

　　老师们对于自家建筑公司，也打算用行业惯例的这一套。

　　但叶辰却有些不一样的想法！

第369章 离谱的工人待遇！

　　“建筑行业就是这样，流动性大，工作场地也不固定，外加工程结束后，什么时候有新的工程也不一定。”

　　“这个行业的运行逻辑，就注定了公司本身不适合招募建筑工人。”

　　“而建筑工人也未必想要被一家企业捆绑。”

　　“毕竟中间这段时间没活干，赚不到钱就无法养家，他们自然得去新的工地。”

　　“这就跟许多工厂一旦没定单了，员工没加班的机会，就会纷纷主动离职是一个道理。”

　　“通过外包的方式，寻找专门的包工头团队，才是效率最大化的选择。”

　　吴老师认真的为叶辰解释着，为何自家建筑公司没打算招募工人的原因。

　　叶辰听着挑了挑眉毛，思索了一下说道：“我们好像没有这个顾虑！学院自身的预计工程，便多不胜数。”

　　“更别提整个新区还会有许多的市政工程，将来如果我们愿意承接，肯定不难。”

　　“所以公司的主要工作区域，基本就是江对岸的新区了。”

　　“工作范围大致固定，工程量也不缺，建筑工人不用担心没活干，自然也不需要担心无法养家。”

　　闻言，吴老师无奈一笑：“感觉校长您好像很希望我们自己招募建筑工人？”

　　叶辰喝了口水，不假思索的点了点头：“的确是这样。”

　　“而且我觉得，自己招工人也有好处。工人如果是我们直属的工人，那工人水平必然会更高一些，也更方便管理，对于工程的效率和质量都有好处。”

　　吴老师思索了一下，点了点头：“校长您说的这个好处的确是有的，如果是自家工人，管理肯定更方便，再培训一番。水平会比包工头手里鱼龙混杂的团队要好很多。”

　　“也的确能给工程本身带来益处。”

　　“但问题是，如果我们直接招募工人，成本将提升太多。”

　　“包工头的工人，我们可以用完就拉到，结清工程款就结束，干脆利落。”

　　“但如果我们自己招工人，最基础的一点就是我们要给工人缴纳五险甚至是一金。”

　　“以建筑工人的工资来看，我们至少要多支出两千来缴纳五险一金。”

　　“其次还有病人如果受伤什么的，公司也需要负责，这事情甚至不只是要多花钱那么简单，还可能带来其他社会影响。”

　　“而将工程分包给包工头，出了事就是包工头的事情了，我们撑死就是再出点钱表达一下关怀而已。”

　　“其次如果正式招募，签署用工合同。那我们还要给工人在法定节假日休假，如果不休假，那就要给算加班费。”

　　“但如果是交给包工头的话，我们根本不需要考虑这些，给够钱定个工期就完事，他们是否加班与我们无关。”