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都市:从大专开始当校长! 第440节

  到时候无论是盖小区,还是给学院扩建。

  都能方便不少。

  更别提如今星辰学院控股的公司越来越多。

  总租写字楼也不方便。

  之后肯定也需要一栋自己的写字楼。

  自己身为校长,也需要一套房子。

  跟父亲一样,自己也喜欢大平层,喜欢圆弧形的大阳台。

  自家学院自己盖房子的话,自己完全可以提需求,量身打造自己想要的户型。

  到时候盖个小区。

  一半的房子便宜点,当做福利卖给有需求的老师和教职工。

  另一半则可以当做商品房,卖给外面的人。

  以此收回资金。

  自己得到了房子。

  老师便宜买到了房子。

  外面的人也买到了质量放心的房子。

  学生们也得到了经验和收入。

  而学院也能得到大量的资金。

  妥妥全赢,赢麻了的那种。

  ……

  而且说实话。

  叶辰对于如今的房地产行业,有许多不满意的地方。

  比如说房子不明码标价。

  你能砍价,你有熟人。

  你就能拿到极低的价格。

  这对于不熟悉行情的人来说,显然是吃亏的。

  更别提许多年轻人,靠着家里和自己努力攒下的首付去买房,背上巨额房贷。

  结果高高兴兴住进去,却发现邻居的位置比自己好,还比自己便宜十万。

  心态直接就崩了……

  当然了,能按时交房住进去已经很好了。

  要是房子也烂尾了,那更惨。

  所以,自家星辰学院到时候盖小区。

  盖完再卖。

  卖的时候,也不请什么销售了。

  直接电脑上面,为每一套房子明码标价。

  客人看上哪个就付定金,省时省力。

  而且不搞什么公摊。

  房子该多大就是多大。

  对了。

  顺便还可以替客户把装修都搞定了。

  当然,这个装修不是所谓的精装房。

  而是根据客户的需求定制。

  到时候给客户一个平板。

  派个设计师服务。

  地板要什么,墙漆要什么,柜子打什么样子,家具家电什么的,完全可以一站式搞定。

  装修房子有多麻烦,只能说是懂的都懂。

  干这行的,能稍微有点良心都是大善人了。

  漫天要价都是好的。

  最恶心的还是你花了钱,人家拿垃圾材料滥竽充数,但你还根本看不出来。

  所以装修个房子,还得天天派人看着。

  一不留神自己买的好材料都会被换成烂的。

  费心费力还费钱。

  而自家星辰学院到时候,直接明码标价。

  赚钱归赚钱,主打的就是一个让客户放心。

  ……

  随后便是物业专业了。

  物业对于小区的重要性,不言而喻。

  有没有好物业,甚至会影响房价。

  有的垃圾物业,什么正事都不敢,只知道收钱。

  有的好物业,提前就把所有事情都处理好,让你住的舒心。

  甚至年底还能分一笔钱。

  而自家到时候培养出的学生,职业素养自然是不用多说。

  绝对是顶级物业。

  能带给住户最好的服务。

  优秀的房屋质量,现房,购买无套路,没有公摊,省心的装修,外加顶级的物业服务。

  而且还是跟星辰学院的老师当邻居。

  说实话,这样的小区就算位置不够好。

  也根本不可能愁卖。

  正好,如今国内的房地产行业都不太景气。

  只会比烂,坑了不少普通人。

  自家学院到时候入局,给整个行业打个样。

  让他们知道一下。

  房地产行业就算不坑人,也是能赚钱的。

  到时候,必然能给整个行业,都带来不小的改变。

  ……

  叶辰这边看了看。

  系统之中有着土木建筑专业。

  包含了土木专业和建筑专业的所有科目。

  兑换价格十个亿!

  包含了施工,设计,科研等各个方面的科目。

  虽然不太清楚这个科研是要搞什么。

  盖个房子有什么好科研的?

  不过系统既然有,那肯定是有点用的。

  而物业管理则是一个单独的专业。

  这倒是相当便宜,只要五千万。

  但要学习的东西却不少,什么管理学,经济学,物业运营,城市规划,城市管理,物业资产评估等等……

  看起来想要做好物业,好像还要求挺高,需要会的知识挺多的。

  不过想想也是。

  物业真要是那么容易做,也不至于全国都对于物业这个行业,有这么大的怨念了。

  物业是一个格外庞大的市场。

  从小区,到商业楼,甚至政务大楼这些地方,都需要有物业来维护。

  但问题是,物业管理行业的专业人才,太少了。

  如今完全是鱼龙混杂,什么人都有。

  最终就导致整个行业的名声都变得极差。

  所以,没什么可犹豫的。

  兑换。

  ……

  土木建筑专业加上物业管理专业。

  一共十亿五千万人民币……

  这不是一笔小钱。

  但对于如今的星辰学院而言,却问题不大。

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