一条抖店买家秀，让全网泪奔 第38节

周阳也不客气，直接把自己遇到的困难给说了。

白帝遇到了产能危机，急需要扩大厂房，现在看上了一个大场地，结果城北开发区办事处那边态度极差，只说不租给他，具体什么原因又不说。

“我觉得，那么大的面积厂房，闲置太浪费了，还请领导协调一下，即使那个厂房租不了，其他大面积的厂房我也接受，总之白帝产能扩大了，也能更好的给咱们市交税是不是。”

周阳知道领导就看重税收这些指标，所以选择这么说。

“哦？我去关注一下，有消息了通知你。”

李傕主任表示这事他知道了，随后挂了电话。

那周阳就决定等几天，同时他也去找其他出租厂房，争取找到更适合的地方。

不过两天过去了，也没有啥好地方，不是要价太高，就是地段不好，太偏，周围没有配套设施。

深镇这个地方的地价，全国出名，那不是一般企业能承担得起的。

与此同时，李傕也在关注这件事，他之前其实就对这个空闲的厂房有印象，那边一直没有出租的原因，是要给外市一个企业留的，结果那个企业一直因为环保不达标，没有批准搬迁，事情就一直拖着。

开发区白白损失了两年租金，而另一方面，有实力的白帝却找不到合适的场地。

李傕了解了内情之后，就找到了开发区的同僚，要解决这件事。

结果开发区的同僚就说，这厂房是给新化造纸厂留的，人家在当地是纳税大户，是开发区重点争取的对象。

李傕就说：“找造纸厂来开发区，还要不要环保指标了？两年了，造纸厂还通不过环保审查，这不说明问题吗？”

按照统属关系，开发区不归李傕管，不过李傕在特区里，职称很高，也很受几位大领导重视，毕竟深镇的基石就是商业，作为市直属的商业开发办公室的主任，李傕很有话语权，所以开发区的同僚，也都要参考李傕的意见。

要不然李傕直接去找大领导汇报，开发区的同僚们也吃不消。

“之前已经签了合同，给新化造纸厂留的厂房，这也不好就给别人了。”

开发区同僚为难的说。

“合同？都两年了，合同没有年限限制条款吗？”李傕问道。

开发区同僚说：“有是有，要求对方两年内搬过来，这过了几个月，但是这也不好就因为这点时间，就给人家放鸽子吧？”

“几个月不是时间？他们违约在先，怎么，对方违约了，不是放你们开发区的鸽子吗？怎么你们还反过来维护他们了？”

面对李傕的咄咄逼问，开发区同僚就有点坐不住了，因为他们确实没理。

李傕当然知道仕途上的一些事，这里面肯定没表面看起来那么简单，他也不想管那么多，他只问一句话：“现在有个市里新兴的电子厂需要扩建，而且是市里评定的文明企业标兵，你们考虑一下。”

开发区同僚一看这架势，实在是保不住有猫腻的造纸厂了，也只能同意。

这件事李傕就督促开发区自己去处理，并说这家白帝电器厂很有前途，可以给予一定的优惠，到时候城北开发区都会跟着受益。

开发区的领导就调取了白帝电子厂的资料，一看还真是猛，从欠几百万的小厂，一跃成为多个产品都畅销全国的知名企业，也仅仅用了几个月时间。

最让开发区领导在意的，是白帝的特殊之处，那就是它只招收35岁以上的员工。

这别说在开发区，就算是整个东南沿海区域，都算是凤毛麟角，因为大多数的工厂都喜欢招收年轻人，因为好管理，工资低，而且体力好，白帝却反其道而行之。

现在开发区也有上级布置的务工人员安置任务，其中年轻外来务工者被各大工厂哄抢一空，偏偏就是35岁以上的员工剩下没人要，最终也只有当保安、保洁、进工地等地方才收，但是这消化能力有限，还有很多大龄打工者找不到工作，这让开发区很是头痛。

现在有一个白帝电器厂，工作不辛苦，工资还高，不正巧符合要求吗？

现在开发区领导才知道，原来李傕主任真的给他们介绍了一个好企业，这下他们的安置任务，就能完成一大半了，而且看白帝的纳税也是节节攀升，也没有环保压力，这白帝可比造纸厂好多了。

于是开发区立即派出人员，亲自去白帝工厂跑一趟，进行实地考察。

这时候，周阳正在外面到处寻找厂房租赁信息，他就接到了厂里的电话，让他赶紧回来，说开发区来人了。

“哦？”

周阳心中一动，明白可能是厂房的事，他就马上开着他的面包车往回赶。

第65章 工业园到手

周阳回到了自家工厂，就看到有两位公务人员，正在工厂里参观，宋德陪着他们。

“这位就是我们厂长周阳。”

宋德在给两位公职人员介绍。

“周阳你好，我们是城北开发区的工作人员，前来厂里参观，顺便商量一下工业园租赁的问题。”

对方一开口就让周阳颇为惊喜，果然如他所料，接着他就带着二人在白帝工厂内参观。

当这两位公职人员看到白帝工厂一片欣欣向荣的景象，就不住点头。

工厂里的工人紧张有序的在工作，可以在很多人的脸上看到笑容，没有其他电子厂那种死气沉沉的感觉。

其他电子厂，习惯把女人当男人用，把男人当畜生用，工作是重复的机械劳动就不说了，还经常被打骂、克扣工资，加班是常态，年纪轻轻就免费赠了一头高贵的地中海发型，高强度的工作压力，加上微薄的收入，打工人的心情能好就有鬼了。

所以打工人里流传一句顺口溜，宁愿桥洞底下去要饭，也不进厂打螺丝，就是如今打工人的真实写照。

而在白帝这里，完全看不到这种现象，这群平均年龄接近40岁的员工，他们深知找到白帝这样高工资、加班少的企业真是太难得了，他们都无比珍惜工作岗位，因此工作也认真，而且这个工厂的领导都是同龄人，知道生活的艰辛，也不会打骂工友，大家心情自然就好，所以白帝看起来和其他公司精神面貌大为不同。

现在开发区人员相信了，原来白帝真的只招收年长的员工，是一家特别的企业。

既然员工这块看过没问题了，那就要看白帝的效益了。

开发区人员没有去查账，他们只需要看工厂的收发货就行了。

一个厂区里，购入的零件多，发货多，那生意肯定好。

他们在参观期间，就看到不少于三辆大货车同时在厂里装卸货物，还有各种小型的快递车。

其中送货的有两辆卡车，剩下都是往外运送成品的物流、快递车辆，这还只是今天一天的量，发货量属实恐怖。

由此看来，白帝的效益确实是好，那么这两人就放心了，让白帝去承租工业园的空闲厂房，绝对是笔好生意。

于是他们就邀请周阳明天去开发区，和领导亲自商谈租用厂房的事。

“等一等，我能先去那片厂房里看一看吗？”周阳问道。

他都要租工业园厂房了，总要看看里面什么样，可千万别是银样镴枪头。

“可以，我们可以带你去看一看。”

这两位人员，就想到了周阳可能会去参观，他们一起去看场地的时候，就已经通知其他同事带上钥匙，去那边等着了。

等他们来到后，就有一个保安，将工业园的大门打开。

开门的时候，还发生了一个小插曲，因为两年多没有开过这个锁，有点锈，着实花了一番功夫才打开。

等周阳跟着两个工作人员一起进入，就看到厂区面积确实大，从满地落叶与杂草的大院里走到第一间厂房，就用了几分钟。

到了第一间厂房，费力的拉开一扇门，就看到里面空空荡荡，地面上落了一层灰尘。

这都不要紧，打扫一下就能用了。

关键这厂房很高，通风也好，放什么样的大型设备都可以，不光能生产手机，以后有什么大型生产线都能安装进来。

之后周阳又参观了其他厂房，大体都是一样的宽敞明亮，还有很多功能性的正常混凝土楼房，这边可以做为工厂的办公楼，还有些明显就是工人宿舍、食堂，和生活区的地方，工业园里已经规划好了，这样能为很多工人解决住宿吃饭问题。

总之，这就是一个综合性的大型工业园区，配套已经齐备，随时可以拎包入住、开工生产。

一直看到了快天黑，周阳发现这里真不错，他相中了。

“好的，谢谢两位，明天我就去开发区洽谈。”周阳欣喜的说道。

于是几位公职人员下班了，周阳也回到了他的家里。

他估算了一下，目前手头的钱已经超过一千万的现金，而且还在增加中，但是付工业园的年租金估计还是不够，这么大的一个拎包入住的工业园区，地段也好，配套齐全，年租金至少几千万一年。

这点看白帝老厂房的租金就知道了，那么小的地方，一年租金还要600多万，这那么大的新厂区，不翻个十倍，都算是便宜了。

当然，工业用地面积大到一定程度，相对会比租用小厂房便宜，但是也有限，周阳估计，这个工业园，最起码一年租金也要几千万起。

目前他没有这么多钱，比较愁人，租用小一点的厂房也不是不行，但是那里真的适合以后的发展。

就像是人们都想买个大平层、大别墅，来改善居住条件一样，开工厂的，没人不喜欢大的工业园，看过去一眼望不到头全是自己的场地，那心情该多么舒坦。

周阳在想，看来租下那里，还得需要一笔贷款才行。

总之，明天想去问问领导，租金具体为多少，再做打算。

转过天，周阳一早就开着车到了工业园。

这一停车，就看出差距来了，他开的是一辆旧五菱宏光面包车，而周围最低的都是十几二十万以上的合资车，就属周阳座驾档次低。

不过周阳是实用主义者，车这玩意就是代步用的，能开就行，省下买车的几十万，还能给员工多发点福利呢！

周阳一路找到了开发区领导的办公室，他就看到了昨天那两位同志也在。

城北开发区管委会的最大领导是孔东方主任，接下来他热情接待了周阳。

孔主任对周阳如此年轻，表现的很惊讶，这么年轻有为的企业家，可不多见。

周阳也表达了自己想要工业园区用来发展的计划，孔主任点点头，接着拿出了一份文件。

文件上显示，这块示范工业园区，占地203亩，有现成的厂房，等等条件。

这些周阳昨天都现场看了，他现在比较关心租金问题。

孔主任说：“租金么，我们城北开发区管委会集体讨论，外加你们白帝的实际情况，决定给你们白帝优惠，总租金3800万每年。”

饶是周阳心里有准备，可还是惊到了，很多企业一年营业额都没这么高，这工业园的租金一年就八位数，在这里建厂，那压力确实是大，工厂效益稍微不好，就要亏本。

不过在深镇这个寸土寸金的地方，这个价格也不算离谱，要不然也不会有那么多制造业企业要搬离深镇。

周阳有信心能交得起这里的房租，不过目前兜里资金不够，于是就和孔主任商量一下，可否宽限一下，毕竟一次性拿出3500万，这有点困难。

只要给他几个月时间，他可以轻松把房租挣回来。

“这么嘛，本来是不行的，不过李傕李主任说过让关照你们白帝电器，我可以做主，给你们三个月的免租期，三个月后，再征收当年房租，需一次性付清，可以吗？”

孔东方提出了一个方案，还提了李傕的名字，意思就是他完成了李傕主任督促的事。

按照一年3800万的租金来算，免三个月的租金，那就是950万的租金，也算是相当大的优惠了。

“可以！”

周阳认同了这个方案，他现在就是被产能限制，如果有了这个新的工业园作为场地，那就可以肆意的扩产了，到时候招收上千个员工，这产量就能翻10倍以上。

火力全开的白帝电器，将会让所有不思进取的同行，知道什么叫残忍。

当不再被产量制约的白帝，可以大规模铺货，甚至建立自己的线下体验店，到时候就是白帝的天下了。

事情基本敲定，但是孔东方主任提出了一个要求，那就是白帝在一年内，需要招收吸纳1000名35岁以上的员工。

“没有问题！”

周阳欣然同意，即便孔主任不要求，他也是一直这么做的，这就是属于搂草打兔子，顺带的事。