从今天开始随心所欲 第69节

她那个熟人，是银行系统里面的小官，当时林萌萌给客户办房贷，双方认识的。

这次她那个熟人也听说过苏伟，知道他极度好色，所以把林萌萌给推荐了上去。

林萌萌就是这样加了苏伟的微信，然后在微信里面聊了一下，苏伟对想买的房子的期待，她就大概心里有数的。

苏伟的核心思想就是，买豪宅。

哪种房子算豪宅呢，首先小区要高大上，最好没有小户型，配套要完善，不能是郊区。

既然知道了这些要求，林萌萌就把整个京都，符合条件的小区全部找了出来。

然后又把300平以下的房子，全部pass掉，毕竟苏伟不差钱。

找出了300平以上，装修豪华，最好是没有住过人的房子然后发给了苏伟。

里面其实她还留着几套顺义的别墅，不过被苏伟给pass掉了，最后留的，全是市区内的大平层。

“这就是京都壹号院？看着不怎么样啊”苏伟看着面前的房产销售，她留着短发，人相当的干练，170左右的身高，穿着小西装，典型的都市白骨精。

苏伟其实已经在网上看过资料，这京都壹号院在网上的名气挺大的，不过既然这女的把这房子排在第一个，那这小区肯定是有点缺陷的，不然不会被这女的拿来当炮灰。

苏伟也买了这么多套房子了，对于房产销售的套路太熟悉了。

“京都壹号院小区一共有6栋楼，小区的绿化率达到了31%，容积率是2.35。

从这里到地铁站，只需要走500米就到了。

而且这个楼盘的话，旁边有5所幼儿园，4所小学和九所中学，所以说这边的话配套是非常完善的。

而且这个小区旁边就有湖景，在京都这个地方，小区靠湖景，那身价就不一样了”林萌萌感觉到了苏伟对这小区的不满意，不过她该有的专业介绍还是要有的。

“你说旁边那叫湖？我对有没有湖不在乎，你还是介绍下户型吧”魔都黄浦江两岸的房子苏伟都没买，就是怕湿气重，这小湖他是真没看到眼里。

“这次给苏总您推荐的这套房子，是307平的4室2厅3卫1厨的户型”林萌萌都后悔了，早知道苏伟不喜欢湖，她当时就不应该把这套房子加进来。

“这房子好大啊，就是厕所怎么都没有窗子”吴菲陪着苏伟来看房，首先找房子的缺陷，这是为后面苏伟砍价做准备。

只是她不知道，这个销售是银行那边推荐过来的，人家报的就是底价。

“小林，换一套吧，这套房子我女朋友不喜欢”苏伟本来就不喜欢这房子，听到三个卫生间都是暗卫，更是打算直接换地方了。

林萌萌对于苏伟要换地方，其实她也无所谓，毕竟这房子本来是她推出来的炮灰。

“那苏总，这次我就不自己开车了，可能要蹭下你的兰博基尼”林萌萌对于苏伟开的这台兰博基尼还是很好奇的，毕竟这个车她在京都这么多年还是第一次见。

她选择上苏伟的车，而不是自己开车，就是看下能不能，和苏伟他女朋友吴菲打好关系。

第2站李萌萌带着苏伟，来到了赫赫有名的合生霄云路8号。

“苏总，这个房子是京都，算是最出名的小区了，基本就没几个京都人没听说过它，而且它里面全部都是大户型，里面就两个户型。

一个是450平的四房三厅五卫，还有个就是520平的五室三厅六位。而且这里面住的明星也特别多，比如那个加拿大人就住这里”林萌萌还不知道，当她说出那个加拿大人住这里的时候，这个房子，苏伟已经给它判了死刑。

“旁边正在建的那个小区和这边有点像，是这小区的二期吗？”苏伟听到这个小区里面，那个加拿大人就住在这里，那他肯定不会要，毕竟那个加拿大人到时候要是被抓了，那这里不是天天都是狗仔队的身影。

“那个是安缦，京都。是这个小区的二期，不过已经改名了，听说里面也是只有两个户型，一个是450平，一个是900平”林萌萌听出来了，苏伟没看上这小区，因为到地方了，他人连车都没下。

“这900平的户型，不会是两套房子打通的吧”一套450平，一个900平，要是没关系，苏伟才不信呢。

“好像确实是打通的，到时候可能要办两个房产证”林萌萌看到苏伟调侃，她也附和着说道。

“这小区也太坑了吧，我们就不进去看了，后面还有没有洋房看啊，我不想看高层了”两个房产证，这开发商也是个小机灵鬼啊。

第三套房子，林萌萌带着苏伟来到了万柳书院。

“苏总，这个就是我们京都，学区最好的小区，万柳书院了，它这个小区的话，小学是读中关村三小，然后中学是人大附中，再然后读北大清华，基本上都属于一条龙服务了。

而且它旁边的地铁直线距离的话，走过去的话，总共只有100米，等于它就是专门靠着地铁边上建的。

而且它的地理位置是在海淀的核心区域，所以这边的房子，现在均价是17万一平方”这套房子，林萌萌是很有信心的，因为只要真的不差钱，那这房子肯定看的中。

“我买房，只看房子和小区好不好，学区这个东西，对于我来说，不是特别重要”学区这个东西，那是普通人追求的。

对于苏伟这个身价的人来说，学区就不是他考虑范围之内的东西，因为像他这种有钱人，真的想要把小孩送到顶级学校去，那有的是办法，不管是国内的清华北大，还是灯塔国的常青藤联盟，对于他的小孩，想上哪所学校，基本都没难度。

有些人肯定要反驳，告诉你要进这些学校，需要这个条件，需要那个条件的，那只是因为那些人不够有钱而已。

真的小孩想去这些学校读书，直接给学校捐一个亿，人民币不行的话，那就换美刀来，就不相信哪个学校，会拒绝这么有诚意的学生。

“嗯，这套房子保证苏总你满意。

这套房子是万柳书院的7楼顶层复式，它是489平，6室3厅4卫的户型。

然后这边的话，楼下是改成了三个带卫生间的套房，然后加一个公共卫生间，和一个保姆间，然后楼上的话，是有130平，全部都是主卧的空间”今天这套房子，是万柳书院新出来的，本来苏伟是不要复式楼的，但是林萌萌看到这套户型实在是太好了，所以她还是把这套房子给添加了进来。

“听说万柳书院这个小区很好，我在我们学校，也有听说过他的名气，今天来看了，确实不错。而且这里的卫生间全部都有窗户”吴菲不知道苏伟喜不喜欢这里，反正她挺喜欢的。

“这个户型确实还可以，这房子价格是多少”苏伟觉得这个房子确实很好，比他之前看过的京都壹号院好多了。

“这个房子房东买来以后还没有住过，他现在的报价是175，000一平方，这个房子的总价是八千五百万”林萌萌看到吴菲满意，就知道这套房子稳了。

因为她感觉的出来，对于买房子，其实苏伟很无所谓，要不是知道苏伟确实是有钱大佬，她都以为苏伟是平常遇到的那些看稀奇的客户了。

很多人不买房，但是就是喜欢看房子，而且因为林萌萌漂亮的缘故，很多人还专门装客户看房。

“啊，这房子要八千多万，也太贵了吧”吴菲后悔了，刚刚不应该表现的很喜欢的样子，应该挑下毛病的。

“这套房子可以待定，还有没有其他房子，要是没有了，那就买这套房子了”苏伟既然看上了，那就不多废话，直接拿下。

不过他还是打算再看看有没有更好的，因为他听说这里老柳家在这个买了几套房，他怕后期要是老柳出事了，这小区又被狗仔队长枪短炮围住。

林萌萌听到苏伟要把这套房子拿下了，连价都不还，也是被震惊了。

毕竟他们三个人，进来看房也就十分钟，而且里面因为没有家具的缘故，房子空荡荡的。

没想到这个苏总，就因为女朋友喜欢，就直接打算买下来。

其实主要还是因为，林萌萌是银行那边介绍的，苏伟相信银行不会坑他，所以价格都没还。

第四套房子是京都的泛海世家，这个房子是466平，五室两厅六卫的户型，总价是六千九百八十万。

而且里面已经家具都配齐了，苏伟很喜欢上个房东的装修风格。

第一百二十九章 这两套房我都要了（二合一）

“苏总，不知道这俩套房子，你看得怎么样，其中有没有哪一套比较满意的”林萌萌当然是希望苏伟，能够买万柳书院的那套房子。

毕竟那套房子的话，价格是八千五百万，而后面这套泛海世家的房子，价格是在7000万，两者价格差了1500万。

价格差1500万，她能拿到手的中介费，那就差了30万，她当然是希望苏伟买万柳书院啦。

而且因为她和公司是七三开，那就是少十多万啊，买包的话，都能拿个限量款了。

不过就算苏伟买了泛海世家那也不错，起码也有140万的中介费，总比不开单要强。

“房子我是无所谓，这看中哪一套房子，那肯定还是要看一下我女朋友的意见啊，毕竟这套房子以后是我和她两个人一起住的。菲菲你觉得哪一套房子好一点？”苏伟也就是这么一问，虽然说这套房子是苏伟和吴菲的爱巢。

但是苏伟这个人是分得很清楚的，除非你给他生个孩子，不然他是绝对不可能送房子的，毕竟女朋友而已，说分手，两个人就分手了，到时候因为房子打官司，那就日了狗了。

“我才不和你一起住呢。不过要是我选的话，相对于这一套，虽然价格便宜一点，但是我觉得，还是万柳书院那套房子好一点，最起码它那个厕所全部都有窗户，而且如果后期要是有小孩了，读书也方便一点”哪个女孩子去看房，会不幻想一下自己住在里面的场景啊。

吴菲也不例外，今天她看了这么几套房子，她自己也会在心中对比一下，如果是自己买房的话，会买在哪里？如果是有小孩了，哪一套会更适合一点。

“小林啊，那你就帮我定万柳书院那一套吧，嗯，今天是星期六，等下我打一笔定金到你们公司，星期一可以过户吗？”吴菲既然看中了万柳书院，那就明面上买万柳书院吧，反正苏伟是打算两套房子都买的。

只是这个事不能让吴菲知道了，毕竟泛海世家这套房子，他可能会带不同的女人来住。

“好的，那苏总我们一起回公司吧，我拿合同给你签一下，您是打算全款还是按揭啊，我太激动了，刚刚都忘记问了”林萌萌看到苏伟真的选择了万柳书院，也是激动不已啊。

毕竟这套房子可是8500万啊，整个京都能卖这么贵房子的，基本没几个人了。

要不是这次她银行的那个熟人，她可是完全不可能接触到苏伟的，毕竟从事房产这一块的，整个京都几万人还是没问题的，长得漂亮的房产销售更是不少，毕竟上班一年还没卖一套房的提成高。

所以现在很多长得漂亮，而且学历高的美女，都开始从事房产销售这一块。

“当然是全款了，我买东西不喜欢分期和按揭”苏伟就是这么有钱任性。

“苏总你真是太豪横了。那还要麻烦苏总，送我一程去我们公司，我们公司的门店离这边还挺近的，大概15公里就到了”林萌萌听到苏伟买房全款，也是惊呆了，不过不是惊呆了他全款买房，而是惊讶他能拿出这么多现金来。

毕竟有钱人很多都会买房的时候全款，然后再把房子抵押给银行，从银行把买房的钱给贷出来。

然后钱生钱，钱生钱，有钱人就越来越有钱。

但是能直接抽8500万出来买房，不管后期他钱贷不贷款出来，能拿这么多现金出来，已经是证明了他是实力。

“你车子就停在壹号院了，不去取了吗？”苏伟记得林萌萌是开车来的，毕竟她这样的业务精英，不可能没车。

苏伟其实已经看透了林萌萌，虽然她表面看着特别的高冷，而且还剪了个短发，但是苏伟经历这么多女人，一眼就看出来，她是那种比较骚的，就是常说的外冷内热。

“没关系，车子就放在那里吧，我晚上再去取，现在还是和苏总您签合同对我来说重要点”林萌萌也不扭扭捏捏，而是把话说的很明白，没有什么事情比赚钱还重要。

“可以，那我们上车吧，早点弄完，晚上还有事呢”今天中午吴菲一上车，她就和苏伟说了，她今天晚上请客，要请苏伟去吃好吃的。

林萌萌看了眼副驾的吴菲，觉得她可真幸福啊，毕竟看她穿着就知道，她家里应该是普通的家庭长大的，但是竟然遇上了苏伟，让她完成了乌鸦变凤凰的这个过程。

这点让林萌萌很是羡慕，虽然吴菲是挺漂亮的，但是她林萌萌就没这么好命了，长得也不差，结果到了27岁，还是孤单的自己一个人。

苏伟他们跟着李萌萌开车到了她们公司，吴菲没有进去，而是在副驾驶等他们，主要是她还在研究晚上吃饭的地方。

苏伟这次过来林萌萌她们门店，就是过来签合同加打钱的，房东是不用见得，毕竟这两套房子，都是林萌萌她们店签了独家销售合同的。

要是大家都有的资源，那苏伟也不可能两个点的合同实给了，毕竟内卷这么严重。

“苏总，这套房子的合同都在这里了，签完合同，然后你把定金打给我，这合同就算是生效了”林萌萌带着苏伟进了门店，让她们店长过来接待苏伟，然后她就去忙合同的事了，一直等到全忙完才过来找苏伟。

“慢点，我还有个事情要说，小林，你把门关一下”苏伟本来是想让林萌萌准备两套房子的合同，但是她从进门就一直忙上忙下的，加上林萌萌她们店长，也是个长得好看的少妇，一直等到林萌萌忙完过来，苏伟才记起还有事没说。

加上刚刚没关门，他和她们店长聊天都不好意思，毕竟这里人来人往的。

更何况时不时就有房产销售，专门从门口过的时候，停顿一下看苏伟长的啥样。

毕竟苏伟买的这套房子，可是她们门店卖出去的最贵的一套房子了，只差一千多万就过亿了啊。

“苏总，您是对合同哪里有异议吗？”林萌萌把门关上以后，靠近苏伟说道。

她也不怕她店长看到这一幕，毕竟挣钱嘛，不寒碜。

“不是，之前我不是说买万柳书院嘛，当时是我女朋友在，所以我很多东西不好说，我现在的想法就是，我两套房子都要了，不管是万柳书院还是泛海世家，这两套房子我都全款买了，不过我不希望我女朋友知道我买了泛海世家这套房子，没问题吧”苏伟感受着林萌萌在他耳边，说话带来的热气。

果然让他猜对了，这女的不是一般的骚啊，当着她们店长的面都敢这么干。

“啊，真的啊，苏总您是打算两套都拿下？”林萌萌的店长，本来看到林萌萌的样子，眉头都皱了起来，毕竟她记得林萌萌以前卖房不这样的啊。

等到听到苏伟说要买两套房，她整个人都差点蹦起来了，毕竟这万柳书院和泛海世家的房子，可是她去签的独家，也就是她除了店长提成以外，还有个独家费。

300万里面，她也能分小几十万啊，她能不兴奋吗。