重生之我真没想当渣男 第219节

第三百三十一章：房子一扒，帕拉梅拉

关于量房的问题是柳月茹自己带着弟弟量的，工作人员倒是来了一次，但是因为业主不在，所以没有量。

现在棚户区拆迁的工作不好做，因为每个人都想多分一点，之前没拆迁的时候，无数人盼望着拆迁，但是等到真的要拆迁了，这些人又自发的组织成联盟说不拆迁，就给那五千九百块钱够干嘛的？

商品房都卖到了八千，结果你这拆迁就给五千九百，而且别人家拆迁都是一赔二，一赔三，而你这边只赔1.2？

这不是觉得我们好糊弄么？

于是这群人奔走相告，说什么我们只要坚持住，那肯定还有更好的待遇。

周煜文来家的第一天就有人过来找自己，甚至有人希望周煜文能出头帮他们说话，因为他们一直觉得周煜文在黑道上是有关系的，平日里棚户区那些小混混谁都不服，就服周煜文，他们说要推举周煜文当反拆迁委员会的会长。

结果周煜文连见都不见他们，让柳月茹去帮自己打发他们。

然后又让柳月茹去通知拆迁办来量房吧，周煜文也算是拆迁小组重要的拆迁目标之一，首先是周煜文的房子面积很大，而且证件齐全都是半年内办下来的新证，那说明周煜文后面关系很硬，寻常人对付不了。

第二个原因是周煜文的确在棚户区很有名望，一些棚户区的二世祖在这个时候全部成了棚户区的门神，那些工作人员过来宣传拆迁工作，全部被这些二世祖赶了出去，工作人员听到风声，说这些二世祖好像是都跟着雷霆网吧混的。

如此，周煜文就成了拆迁小组重点争取目标之一，原本这些小组长还以为周煜文有多么难缠，却没想到周煜文比谁都懂事，拆迁小组还没动手，人家就主动派人过来说量房。

这让拆迁小组心里有些发毛，心想不会是鸿门宴吧？

不管是不是鸿门宴，既然周煜文发招了，那他们就得接着，先看看周煜文葫芦里卖的什么药再说。

于是拆迁小组专门派了一个小代表过去，这个小代表是可以谈条件的，虽然说拆迁的条件明摆着，但是周煜文愿意配合，他们也可以稍作修改。

来到雷霆网吧，拆迁小组如临大敌，而周煜文却是出奇的配合，上去先塞两包香烟，然后让大虎二龙带着开始配合量房。

对于量房的人周煜文和颜悦色，说有多少写多少。

工作小组从前院忙到后院，最后院子里有个盖的临时车库，这车库就是一个顶，是周煜文临时停靠奥迪车的，肯定没有产权证，但是工作人员们一时犯起了嘀咕，在那边商量了一下，按照规矩围栏的话，算一半的面积，然后产权面积核对上，一些后盖的房子产权不齐的话，算一半面积。

最后林林总总的加起来，给周煜文填了一个一千四百平的面积。

小领导在那边苦口婆心的说，小周你是大学生，你的情况我们也了解过，拆迁是为了整个大学城的发展，我希望你能积极主动的配合我们。

周煜文点头说肯定配合的，但是领导你也要知道我的难处，你说我这网吧开的那么好，如果走了，那势必会损失一笔钱，而且你说按照面积来赔偿我安置费，这是很不合理的，因为我前院是网吧，后院是住宅，你这一拆迁，我肯定要去租商铺的，商铺可不是住宅，租下来绝对贵，最主要的是还需要一笔押金，这些都是钱。

如果领导能满足我的要求，那我肯定是积极响应领导号召的。

领导听了这话有些苦笑，心说你这网吧虽然是开了，但是这里的确是居民用地，你开网吧都没追究你的责任，你还好意思提条件。

不过你既然这么积极的配合，那我们也不和你磨时间了，就把条件开给你好了。

于是领导说，现在拆迁公告已经下来两星期了，但是没有一家愿意配合我们工作的，所以我们希望把你树立成一个典型，只要你愿意拆迁，那我们给你把前面的三层网吧按照商业地产给你算，如果你要房子，那我们就就地赔偿商铺，1：1.2，至于后面的住宅，我们则按照1:1.5给你赔偿。

然后如果你要钱的话，前面给你按七千五百赔偿，后面则是六千五百赔偿，这是我们能给的最好的条件。

周煜文算了一下，其实如果再争取一下，相信会有更好的条件，但是周煜文不想和这些人打太多的交道，周煜文也不是那些刁民，本来买这套房子只用了一百万，半年能熬到拆迁就已经很了不起了，剩下的自己也不想再多要，又是说，那领导您先回去，我再考虑考虑，三天以后给您答复。

于是领导苦口婆心的教育一番以后转身离开。

其实周煜文这个还是比较好操作的，因为周煜文前面的网吧已经开了一段时间了，按照商业地产来赔偿，另外还需要给周煜文赔偿一笔误工费不会引起民愤。

接下来三天周煜文开始好好研究拆迁赔偿的问题，自己手里总共一千四百平，网吧六百平是商业用地，后面八百平是居民用地。

商业地产赔偿的话是七百二十平，周煜文肯定不可能要钱的，八千五买商铺，放在整个金陵都没有这么好的事情。

那就直接一赔1.2，前面拆掉，原地赔偿周煜文三套两百四十平的商铺。

原地赔偿需要赔偿两年的经营所得，现在周煜文网吧一个月的流水是十万，肯定不可能赔偿那么多的，所以按照五万块钱一个月的赔偿，赔偿两年是一百二十万。

后面住宅是一比一点五的赔偿，赔偿一千两百平住宅，也就是十套一百二十平的住宅，附近有合作的小区可以直接给周煜文赔偿，半年内周煜文可以获得十套住宅。

同时赔付租房补贴两年，按照每平方十块钱的价格，八百平就是八千块，两年就是三十万。

杂七杂八的加起来，周煜文最终赔获的现金是两百万。

外加三套商铺以及十套120平的商品房。

第三百三十二章：本章为章楠楠单章，不喜勿入

周煜文是三月中旬回的金陵，但是因为拆迁要搬网吧，根本没时间去上课，干脆又请了一个星期的假。

先把银行贷款还掉，又找了一个时间去把宝马x5的首付款付了，把车提回来，周煜文的销售还是王丽娜。

4s店距离棚户区不远，最近经常有棚户区的小年轻来这边看车，所以拆迁的消息早就已经传过来，王丽娜知道周煜文在棚户区开网吧，便随口问了一句周煜文，房子拆了以后网吧准备怎么办？

周煜文说早就准备好搬到商业街了，现在已经装修好了，接下来就只剩下把电脑搬过去，另外还要进一批新电脑。

“你已经租好房子了？”王丽娜由衷的为周煜文开心的说道。

“租？房子是我买下来的啊。”周煜文听了这话淡然一笑说。

“？”王丽娜直接懵了。

这个时候有过来买车的棚户区居民认出了周煜文过来打招呼：“周老板。”

“嗯。”

接着几个人开始讨论房子拆迁的问题，他们说，周老板你认识的人多也懂得多，这房子拆迁到底打算怎么拆的，你说怎么办？我们听你的。

周煜文听了这话笑着说，要我说那就是服从领导安排，响应上面号召。

“啊？”众人一脸懵逼，棚户区的居民都等着房子拆迁发家致富呢，现在就差一个出头鸟，而周煜文在棚户区是有威望的，所以他们希望周煜文带领他们出来反抗。

而周煜文却是一直佛系人生，条件都谈好了，十套房子的赔付，而且都在闹市区，也是后世高铁的规划区，以后房子升值租出去，一套房子最起码可以租三千块，十套就是三万。

商铺更是厉害，一套商铺一年少说也要四十万到五十万，这些加起来，以后周煜文什么都不做一年也就两百万的收入，这对于周煜文来说已经很满意了，他还不和这些人闹呢，闹到最后可能真的会有一些补贴，但是周煜文这种年轻人以后怎么发展还说不一定呢，和有关机构打好关系给留个好印象，准没坏处。

这些人本来想吹捧周煜文几句，让周煜文带着闹事，谁都知道周煜文手下两个杀神，这如果闹起来，上面绝对头疼，可是没想到周煜文却笑着打哈哈。

把这些人打发走，周煜文问王丽娜程序都办好了么？

王丽娜穿着一件黑色的制服ol套裙，一双大长腿上套着肉丝袜，她说：“都给您办好了，”

然后把钥匙给了周煜文。

周煜文嗯了一声，准备开车离开，王丽娜欲言又止，说：“周，周先生，他们这些拆迁房，为什么要找您来出头，房子不是您租的么？”

周煜文放下车窗，淡淡一笑的说：“你猜啊。”

车子平稳的驶出了4s店，最近房子的事情太忙了，周煜文都没有时间去找章楠楠，这难得开了一次新车，第一件事自然是去找章楠楠，这车子历时两个月才提车，里面所有的东西都给加装好了。

车窗膜是单面膜，外面根本看不到里面在做什么，隔音效果也很好，最主要的是内部空间足够大。

开着新车行驶在公路上，正值三月，春风得意，轻柔的风吹在脸上，格外的舒服，周煜文一时间有些后悔买x5，应该买一辆敞篷才是，那是真的舒服，要知道周煜文以后什么都不干都有两百万的房租，完全够买敞篷的，唉，最终还是格局小了。

周煜文给章楠楠打电话的时候，章楠楠那边声音非常小，也就是因为很小的原因就感觉这声音像是在耳边温柔的耳语。

她说她现在在别人家给人当家教，要周煜文等她一会儿。

周煜文问了地址，说：“你快点。”

于是把车子开到某个小区门口，等了章楠楠一个多小时，章楠楠才姗姗来迟，她一头微卷的长发，上身是橙色的宽松卫衣，下身则是一双白皙玉腿穿着棕色的长靴，衣摆和长靴的沿边行程绝对领域，只露出一小截的玉腿，白皙且光滑，吸引眼球。

她手里抱着书，匆匆的从小区出来，却是找不到周煜文的车子，这个时候停靠在小区门口的黑色x5指示灯亮起。

喇叭响了一声。

章楠楠却还是没反应过来，只是看了一眼x5，她拿起手机歪在耳边说：“喂，大叔，你在哪啊，我没看到你。”

“我不就在你面前么？傻妞。”周煜文说着，把车门打开，从车里出去。

章楠楠看到了周煜文，有些惊喜的发愣，半响才反应过来，开心的抱了上去。

“大叔~！”

周煜文搂住章楠楠，问：“想我了么！”

“不想！”章楠楠抿着嘴，很是生气的说。

“啊？”

“大叔你都不知道来找我，还问我想不想你，我还以为你不要我了呢！”章楠楠撅着小嘴，很生气的说。

周煜文听了这话，不由歉意的笑了笑，他说：“不好意思，最近太忙了，有个好消息告诉你，先去吃饭？”

“好！大叔我做家教赚钱了！我请你吃饭！”章楠楠开心的拿出自己的小信封，现在学生家教一个小时也就四十块钱左右吧，章楠楠今天做了两个小时八十块钱，这是她第一次靠着自己的能力赚到钱，她真的非常的开心。

周煜文听了这话，却是无奈的笑了笑，拉着她的手说：“那你以后可要好好加油，我还要等着你养我呢。”

“唔，那你可要吃少点，吃太多，我就养不起了。”章楠楠俏皮的说。

周煜文笑着牵着章楠楠的手，拉着章楠楠上车，这个时候，章楠楠才注意到这台崭新的黑色宝马x5，体型高大帅气，全身亮黑，看到这款车，章楠楠一时竟然有些迟疑，站在原地，周煜文本来想牵着章楠楠的手想带章楠楠走，结果发现章楠楠站在原地，好奇的转身：“怎么了？”

章楠楠看到面前的这辆车，犹豫的问：“大叔，这车是你新买的？”

“嗯，漂亮么？”

“要多少钱啊？”

周煜文这才明白章楠楠的意思，笑着搂着章楠楠的肩膀，问：“怎么啊？是不是觉得我太游戏了，有点配不上我了？”

章楠楠小脸蛋红扑扑的，说：“你讨厌，我才没有。”

周煜文让章楠楠先上车，一边走一边聊。

然后章楠楠上了副驾，四处打量着周煜文的新车，周煜文和她说这车今天才取过来，第一时间就来找你了，毕竟你是女主人，要第一个坐这车。

章楠楠听了这话，只是微微一笑没说什么，其实周煜文这句话说的有点太想当然，什么叫第一个？那你是说还有第二个第三个？

不过章楠楠已经有准备了，倒不是准备要迎击小三，而是她明白周煜文事业做的这么大，肯定要和别的女孩逢场作戏。

就比如周煜文前几天发的空间里，杨小姐和赵小姐明明就和周煜文很亲蜜，这些章楠楠看在眼里，要说吃醋肯定会吃醋，但是章楠楠又怕自己说出来，周煜文会觉得自己无理取闹。

车子已经被王丽娜都整理好，还放了香薰，所以车子上并没有什么异味，全是清新的味道。

章楠楠伸出自己纤细的手指戳了戳挂在那边的香薰，笑着说：“这香薰味道好好闻啊。”

“这个我不知道，估计是销售给挂的，哦对，你说巧不巧，这宝马车的销售竟然是我大哥的相亲对象。”周煜文说着，一只手自然的就放到了章楠楠的绝对领域上，大腿光滑，三月份天气还是有些冷的。

所以章楠楠的腿也有些冷，周煜文说章楠楠穿这个穿的有点早了。

章楠楠说靴子是过年的时候买的，一直没穿，不就是想等着穿给大叔看么，毕竟大叔是腿控。

周煜文听了这话暗自好笑，说那也不能这么早就露腿，套上一层丝袜也可以。

章楠楠说没事啦，反正自己平常也不穿的。

周煜文感觉章楠楠的腿有些冷，是真的心疼，就使劲帮章楠楠在腿上搓了搓，这样就可以热一些。

章楠楠被周煜文的幼稚想法逗的噗嗤笑了。