高考结束成百亿神豪 第98节

毕竟商业中心寸土寸金，洗脚城根本划不来，而且也绝对用不了这么大的面积。

反正，人家集团不会做这种吃力不讨好的事情。

“李总说的在理！”

萧才哲尴尬一笑，他也知道机会不大，只是想着面积确实太大了，尽可能沟通一下。

“那……李总有什么好的想法？”

“我觉得三层就三层，问题不大！”

李天轻描淡写的说道。

“现在广深市最大的卖场也就两万平米左右，三万多平米对我们来说就是浪费，而且会增加很多不必要的经营成本。”

“例如面积太大，铺货量就要增加许多，还有人员，水电，租金……”

萧才哲给李天列出了许多的条款。

“这些我都清楚。”

李天点了点头，继而说道，“面积大了，我们可以砍一些出来用作其他用途啊。”

“比方说一层可以划分一个区域出来，平时给一些厂家做活动宣传，有节日还可以用来赞助一些活动。”

“你说赞助一些游戏比赛，会不会吸引很多人流量？”

“或者说现在很流行的直播带货等等……”

“只要人给我们忽悠来了，必将带动或多或少的消费不是？”

“特别是附近高校那么多，你说赞助一些学生都喜欢的主播来演一演，还不人山人海吗？”

“届时再搞些消费抽奖……”

李天说出了一些心中的想法。

反正，要打响名号，首先就要先把广深市这一谭平静的水给搞浑了。

只有越浑，才有重新洗牌的机会，不然毫无胜算。

前期投入砸钱无所谓，只要最终名利双收即可。

况且，利达连锁超市一旦达到广深市行业第一，还能获得2000点的积分，相当于多了20亿的经费。

谁怕谁？

“李总的想法很好，但是划分这个区域出来，用不了多少面积。”

萧才哲没想到李天竟能说出这般专业的想法出来，心里深感钦佩的同时还是提出了不同的见解。

“三楼，砍一部分出来做办公区域，再砍一部分出来做一个美食区域。”

“届时我们肯定成为广深面积最大的一个卖场，人流量肯定不会少，你要给顾客一个驻足休息吃饭的休闲区域对吧？”

李天凭空比划了几下，继续说道，“萧总你别总局限于我们是一个超市，你要跳出这个禁区，往大了想，往远了看……”

听完李天的一席话，萧才哲犹如醍醐灌顶，重重的点了点头说道，“李总说的是，我萧某人心服口服！”

对于李天能有如此不凡的见解，他已经从心里彻底抹除了对于李天是大户人家大少出来历练的偏见想法。

转而是对李天的一种由衷佩服。

这个年纪的人，就能有这样的见解？

萧才哲心中感触颇深，随即暗下决心，自己必须更加努力才行，不然只会被拍死在沙滩上了。

李天之所以能有这样的想法，也是秉承着条条框框是死的，人是活的，面积太大，那就因地制宜，规划更多一些东西出来。

人家万达不也是同样在自己的购物中心设置了一整层的美食区域吗？为的就是供顾客驻足用餐，酒足饭饱之后继续买买买。

同样的道理，星河 city也是一个商业综合体，周边除了公寓，还有大量的写字楼，那在自己的超市设置了美食区域，众多公司的员工下了班也可以进入超市用餐，这就是超市的另一种创收了。

而且美食区域使用的食材和其他用品又会反哺于超市，这样的良性循环，何乐而不为？

“对了，星河集团是打算出租这三层还是要出售？”

李天询问道。

“公示是招租，但我听星河里面的一个经理说是有出售意向的！”

萧才哲如实道来，“由于面积超出了预期，我并没有详细询问出售的事项，李总是……”

对于星河 city，萧才哲就完全没有想过李天会有买下的打算，毕竟面积太大只是一方面，更重要的是要买下这么大面积的商业中心，这笔巨大的资金不是那么容易拿得出来的。

前些天，李天可是刚以75亿的价格收购了江沙区的超市企业，难道现在还能吃下三万多平米的星河商业中心？

正当萧才哲思绪凌乱之际。

“是，如果能买，当然要直接买下比较妥当！”

李天没有隐瞒，对萧才哲说出了自己的想法。

以广深近些年的发展趋势，只要有能力买下这些地产，那是稳赚不赔！

最多也就是赚多赚少的问题，赔是不存在的。

买断三层商业中心，对于超市的发展是非常有利的，一年都可以略去了多少的租金。

“嘶……”

萧才哲倒吸了一口冷气。

贫穷限制了他的想象力！！！

他有点怀疑人生，李天到底是多有钱？

印钞机？花不完？

紧接着。

“李总，星河集团在这个地段开发的商业中心，价格怕是只高不低。”

萧才哲提醒了一句。

“只要价格合理，有利于超市发展，其他无妨！”

买下三万多平米的商业中心，即使以后不干超市了，光每年的收租钱，下半辈子都是无忧的了。

闲暇时间，还可以喝喝鲜奶，喝两口，吐一口的那种。

“那一会我们见到星河集团的人，可以跟他们直接摊牌，争取要个合理的价格。”

萧才哲上前一步，按住了电梯键，一边说道。

“行！”

李天洒然一笑，“走，上去……”

……

第一百章 购买商业中心

眨眼功夫。

李天和萧才哲来到了位于九楼的星河集团办公区。

“你好，我跟邢经理预约过了。”

萧才哲向前台的工作人员阐明来意，“我姓萧。”

“请稍等！”

前台拨通了一个电话。

紧接着起身带路，“请跟我来。”

下一瞬。

李天和萧才哲在前台的带领下，来到了一个会客厅。

“两位请坐，刘秘书马上就到。”

“好！”

正当前台退出会议室之际，有一个高挑的女人走了进来，“你们好，我是邢总的秘书，请问哪位是萧总？”

预约的资料记录名字是萧才哲，刘秘书礼貌的问道。

“我是。”

萧才哲起身和这个刘秘书礼貌性的握了一下手。

“你好萧总，请问你是需要办公场地还是商铺做生意？”

刘秘书开门见山的问道。

“我们要做超市。”

萧才哲回应。

“那你们应该是需要几间商铺。”

刘秘书点了点头，继续问道，“对了，请问萧总是需要购买？还是向星河集团租用？”

在她看来，萧才哲是以个人的名义来谈场地，应该只是想做个体小超市，所以她很自然的想到了商铺。

如果是大型超市入驻，肯定是以集团的名义过来洽谈。

“是这样的，我这边临时有些变化，可能需要和你们星河的经理直接面谈。”

萧才哲见来的人只是一个秘书，关于洽谈三万多平米的大平层，显然份量还有些不够，而且做不了这么大的主。

“萧总，关于商铺的租用和出售，邢总是授权给我负责的，所以跟我谈也是一样的。”

李秘书微笑的说道。

只是几间小商铺，她还是做得了主的，根本无需面见她的顶头上司。

再者，上面也是觉得只是个人预约，不是什么大项目，才会派她来处理一下。

“不是商铺，我们要的是商业中心大平层。”

萧才哲向这个刘秘书解释了一下。

“大平层？”

刘秘书微微一愣，大平层单一层就超过了一万平米，这个人要开的超市是这种规模？