从上海滩崛起的百年豪门 第335节

　　对此，陈光良一开始就比较支持，毕竟跟着他，陆元台也施展不了自己的才学。

　　还有出国深造后的郭德明，在重庆一直担任他的秘书处负责人，此时也依旧在内地，加入平安银行，主要负责投资的工厂等调度。

　　还有不少职员，这次也暂时没有选择跟来，毕竟这一来就是常驻香港，且大家看国内战争平息。

　　所以目前的长江地产，主要是由严宽、吴新河等人负责。

　　“接下来，长江地产有两方面的工作要做，第一是修缮现有的收租物业（部分损失严重），第二是继续购入地皮。资金方面，我会先注入400万港币。”

　　随着物价的上涨，北角地皮都6~7元每平方尺，而油尖旺的住宅地皮更是8~9元；但这个价格还是当前的，预计从明年下半年开始，香港的地皮和物业就要飞升。

　　所以400万港币，也就是100万美金，并不算太多。

　　严宽随即说道：“长江地产的305栋楼中，差不多有80多幢需要重建和维修（战争轰炸），所需资金预计200万港币左右。实际上，只能拿出200万购入新的地皮和物业。”

　　陈光良并不在意这些资金的开支，说道：“拿出详细的方案来，同时搜寻市场可出售的物业和地皮，包括中高档住宅和地皮，都是考虑范畴，后续资金不足我再注入。”

　　“好的”

　　陈光良家族在美国，拥有差不多四千万美金的财富，不过考虑到很多资金还被冻结着，所以目前香港主要的投资资金，都是从内地带来的财富。

　　投资航运最费钱，这几年全球的物价涨得很厉害，远不是当年的物价了。

　　好比当初卖出10万美金一艘的船（5000吨，1920年造），如今大概15万美金以上才能买得回来。

　　当天下午，陈光良还和环球航运的管理层们，一起开了会议。

　　目前，环球航运只有大量的人，但却没有一艘船，主要是当初陈光良将船都卖出去了，还有就是被炸沉了两艘。

　　所以当务之急是购买船只，展开业务。

　　赵铁毅率先汇报道：“老板，我们已经和怡和银行洽谈了一下，他们有一艘‘A1型客货两用船’可以出售给我们，该船1923年在香港建造，排水量3179.21吨，原航行于香港至新加坡航线。对方开口3.2万英镑。另外，太古洋行也愿意出售一艘船给我们，是我们当初卖给他们的金峰号，开价4万英镑。”

　　好家伙，当初卖给太古洋行是2.5万英镑，也就是10万美金一艘船（排水量5000吨、1920年造的加拿大船）；那四艘船在二战中，从殖民地运输物资，前往英国，可是赚了不少钱；如今，反倒是继续赚了一笔。

　　不过陈光良也明白，现在华夏的民营航运家们，都面临着缺船也缺钱的处境；那些接收日本的航运资产，全部肥了招商局，不可能赔给民营航运界的。

　　与此同时，国民政府和招商局还在大力从美国、加拿大购入船只，都是贷款购买。

　　吴浩这时候说道：“老板，现在香港军政府管理香港，面临着缺粮食的处境，所以有意让民间势力加入运输和采购，然后统一管控出售。我们若是有船，马上就可以在东南亚买到粮食，以此交好港府。”

　　这方面的工作，他们太熟悉了，当初环球贸易在华夏沿海、东南亚的贸易很多。现在来港的航运、贸易人才，也很多，所以他们能很快完成任务。

　　陈光良一想，确实如此，他需要和港府打好关系，甚至从政都没有关系。不管是航运、地产，还是金融、工业，陈氏家族的事业，下一波要在第二代加入时才真正崛起。

　　在这期间，陈光良主要是为大家打好基础，那么和政府保持良好的关系，自然很有必要。

　　“好，就从太古、怡和手中购入两艘船，同时又和军政府承接卖粮的任务。”

　　众人高兴起来，环球航运终于再次发展。

　　接下来，陈光良还说道：“对了，我打算让环球航运、环球贸易分开经营。其中环球贸易接下来主要做内地、香港、东南亚的贸易，这家企业我打算以招股的形式，鼓励所有人加盟。缺资金的，可以向我私人借，多少你们自己心里有数即可。”

　　吴浩问道：“老板准备募集多少资金？”

　　陈光良笑道：“这个暂且没有数字，我们商量着来做，总之是要每个人都能拥有股份，以后贸易公司的事情也是自己的事情。而我持股的部分，有环球航运的名义，所以航运部门的人，也可以入股贸易行。”

　　“好的，那等忙完港府的粮食事情，我们再详细讨论，到时候给老板你一个方案。”

　　“行”

　　众人心情很不错。

　　这些年，陈光良对大家本来也就是给的薪水和分红，所以很多人都有些积蓄，对于入股很有兴趣。

第339章 团聚

　　这一天，陈光良在新丰纺织（香港）负责人张芳硕等人的陪同下，来到荃湾考察。

　　新丰纺织（香港）是有自己的工厂，但陈光良准备修建一处‘纺织园区’，为后面大发展纺织业一条龙做准备。再加上现在的新丰纺织工厂位于九龙，占地面积还不足够大。

　　所以，陈光良将目光看向此时还是农村的荃湾。

　　一行人的车队，沿着青山公路朝西边驶去，车子的两旁便是一片片农田。

　　随后，陈光良示意司机停车，众人走下车，望着四处的景色。

　　张芳硕在一旁说道：“老板，这里距离市区较远，到处都是农田，怕不是纺织厂的理想地。”

　　他有些搞不明白，现在的工厂也算足够大，老板为什么要突然再购入土地？

　　陈光良问道：“后续，我打算扩大纺织规模，且进军印染厂，所以打算再购买一副储备工业用地。”

　　张芳硕这才明白陈光良的心中想法，不过他还是不明白，沪市办纺织厂的优势太明显，香港工厂应该只是一个‘分厂’而已，大可不必投资太大。

　　除非，老板准备彻底来香港发展，听说最近他旗下公司在香港的动作很大。

　　“老板打算买下多少亩地皮？”

　　“100亩吧，这边的农地应该挺便宜的。”

　　农地转变成工业用地，只需要再向港府支付一笔费用，即可！

　　张芳硕惊讶了一下，说道：“这边的地皮再便宜，恐怕也需要2~3港币每平方尺，差不多就是近1.8万一亩了。我们香港新丰纺织的复产，基本都是来自平安银行的贷款。”

　　言下之意，香港纺织工厂全靠贷款，哪里有钱购买储备地皮。

　　陈光良笑道：“继续贷款便是。最近香港治安很差，所以市民纷纷将钱存入银行，但很多银行都没有找到资金的出路，所以存款利息极低，活期甚至要保管费；所以平安银行最近在抓紧吸纳存款，而贷款渠道，便是支持新丰纺织、维他奶这样的工业。”

　　一边大力吸纳存款，一边大力放出贷款，形成良性循环。

　　事实上，陈光良已经拥有4000万美金的财富，相当于1.6亿港币以上，资金还真不是问题。不过美国的一些资金，还是被冻结状态，暂时不能抽到香港。

　　就算如此，陈光良手中的财富，也足够当前的大肆发展了。

　　“好的，有银行支持，自然问题不大。”

　　利息低，又是一个老板，慢慢还便是。

　　新丰纺织（香港）有着不错的纺织人材储备，现在只待从英国订购的纺织机械到港，便可以迅速完成全面复产。而新丰纺织的产品，战前就已经销往东南亚，而且比较受欢迎，也是有销售渠道的。

　　随后，陈光良将在荃湾购买农地的事情，交给张芳硕，并准备让平安银行、长江地产的人配合，主要是选址和规模。

　　肯定要选择在青山道两侧，好在这边的选择性很高。

　　100亩的占地面积，差不多就是60万平方尺，在香港来说，已经是一副相当大的地皮；更何况，这家工厂后续准备建两层、三层这样一幢幢的厂房，规模就更大了。

　　金融、航运、地产、实业，这是陈光良准备为四个儿子打下的江山。香港不够分，就继续朝海外发展。

　　香港在军政府的统治下，主要是审判和惩罚日本人，很多日本人都被脱掉裤子，穿着四角裤，然后大批大批的被拉去处理香港的废墟，此场景自然引来华人的围观。

　　但与此同时，军政府的统治下，香港的社会治安很差，各种小偷小摸层出不穷，故大家纷纷将钱存入银行。

　　军政府毕竟主要的职责是接收香港，以及审判日本人，对社会各方面的问题，是比较轻视的。

　　正好，陈光良和港府高级官员达成协议，由环球贸易向海外购买粮食等物资，随后交给港府调度。

　　此举，让陈光良收获了港府的好感。

　　也有港府高官试探陈光良对香港的归属问题，这被陈光良打了太极，毕竟他也算和国民政府关系比较好，且影响极大的商人；真要说错话，那恐怕就是‘新汉奸’。

　　不过，陈光良也有意透露出，自己有在香港定居的想法。

　　几天后。

　　陈光聪带着杰克先一步回到香港，是从洛杉矶坐飞机抵港的。

　　早在1935年，泛美航空开辟了从美国飞往华夏的首条跨太平洋航线，真是开创性的壮举。他们从旧金山出发，经过夏威夷，再跳岛至中途岛、威克岛和关岛，最终抵达马尼拉，最终到达香港，用时差不多四天时间。

　　比起海运，节省了差不多半个月的时间。

　　“哥，美国成立了战后物资处理处，那里有各式各样的物资，杰克想做这个生意。还有，美国战时差不多生产了2000多艘自由轮，这种船持水量10000吨，实际载货能达到5000~7000吨，我寻思着准备买下两艘。不过有杰克美国人的身份，我觉得能更便宜，也更有把握，所以准备让他来香港合伙注册个航运企业。”

　　在中环的香港上海大饭店里，陈光聪介绍起来。

　　陈光良对这个合作也有兴趣起来，杰克是多年的朋友了，信任是没有问题的。而美国战后的物资丰富，但价格几乎甩卖，仅他知道的自由轮，造价150万美金，前世卖给国民政府10艘，每艘仅要55万美金，且只需要付款30%，剩余的可分期付款。

　　如果有杰克美国人的身份，那么这个价格会不会更便宜呢？

　　而且虽然美国的自由轮有2000多艘，但这些船可不是直接卖给海外私人的，一般都是卖给政府，前世很多都卖给盟国，包括英国、法国、希腊等等，甚至帮助希腊成就了‘海上霸主’。

　　但如果有杰克这个身份，美国政府自然是优先照顾本国人。

　　另外，美国的一些物资，在远东也会比较畅销的。

　　陈光良当即说道：“可以，这个合作正好双赢。”

　　杰克也是很高兴的说道：“自从认识陈先生你以后，我的运气一直很好，这些年，我在股市也赚了不少钱。这次能做这个贸易企业，还请陈先生多多照顾。”

　　“客气，我们是朋友，正好我也成立了一家贸易企业，我们可以资源互补。”

　　“好”

　　关于购买自由轮的事情，陈光良的想法是购买4艘，预计200万美金。

　　自由轮虽然是战时建造的，大家都说也就十年寿命，但实际上，前世七八十年代，内地都还买回去当宝贝。充分说明，这船的使用年限，至少还有25年时间，这可是捡到漏。

　　杰克对航运事业不太感兴趣，陈光良就给他5%的股份，不用出钱，算在拍卖自由轮的佣金里；等到时候，陈光良再买下他手中的股份即可。

　　至于自己的弟弟陈光聪，则认购45%的股权。

　　当然需要在香港重新成立一家航运企业，代表人是杰克，陈光良、陈光聪兄弟则是股东。

　　至于贸易公司，这个则需要杰克将物资清单电报至香港，再由环球贸易来决定什么东西好在远东销售，双方进行合作。

　　10月下旬的一天。

　　陈光良携严人美、陈文杰两人，以及陈光聪、杨小虎、二舅、二舅妈来到九龙仓的码头，他们的四周有七八位保镖。

　　焦急的等待了一个多小时，一艘悬挂美国旗帜的船只终于驶向码头，陈光良心情一下激动起来。

　　和蒋梅英已经差不多五年未见，两人的小儿子都已经四岁多。

　　随着船停靠稳当，陈光良看到蒋梅英牵着最小的儿子陈文骅，后面还跟着陈文锦、陈乐怡兄妹以及陈光良的母亲杨慧，朝着他们跑来。

　　“妈、梅英”

　　“夫君”

　　两人忍不住相拥，陈光良嘴里说道：“辛苦你了”

　　“不辛苦，都是值得的”

　　“姐姐”

　　“好妹妹，总算盼到你回来了。”