影视:从奋斗开始,一路狂飙 第301节
王大妈所住的小区一共有两栋居民楼,修建于20年前,其中2栋2单元的居民多为老年人,日常上下楼出行不便。
在国家出台老旧小区院落加装电梯的政策后,楼内高层住户决定联合全体住户协商加装电梯。
通过投票表决,12户业主均同意加装电梯的意见。
前年,电梯加装的意见经过相关部门批准。
此后,业主们还共同签署了一份委托书,委托代理人代理加装电梯所有事务。
半年后,建筑公司正式出具既有住宅自主增设电梯告知书。
随后,电梯公司开始入场施工。
但是工程刚施工没多久,就遭到一楼两家住户阻拦。
王大妈就是一楼两家住户中的一家。
“高律师,您说,我住一楼,也不用坐电梯,凭什么要忍受电梯噪音的困扰,还有挡光的影响?我跟您说,我这房子原本能卖400万,因为加装电梯,恐怕连300万都卖不上。”
王大妈越说越激动,高斌赶紧给她拿了瓶水:
“大妈您先别着急,冷静点听我说,既然您有这么多担忧和顾虑,为什么当初要签同意书呢?”
“还不是我那个老伴,他傻呵呵的,也没看清细节,稀里糊涂就签了字。”
“那您现在有什么诉求?”
“我就一个要求,加装电梯?可以,我不是不通情达理的人,毕竟楼上住户出行也有困难,但必须给与我们一家经济补偿。”
“额,您认为多少钱合适呢?”
“100万,把我们卖房子损失的差价补上就行!”
高斌懂了,就是为了要钱。
“大妈,事情我们了解了,如果您确定要起诉,那我们这边就走流程了。”
王大妈犹豫了一下:
“你们有把握赢吗?”
左娜看了高斌一眼,不知道他要怎么回答这个问题。
“大妈,说实话,难度很大,但我们会尽力为您争取,如果能通过调解解决这个问题,也没必要对簿公堂。”
王大妈连连点头:
“我也这么想,不瞒你们说,在此之前,我找了好几家律所,给的答案也都差不多,都是让我先起诉,让法院来解决。”
高斌笑了:
“我一贯主张能调解的酒调解,实在调解不了再到法院。”
“好,小伙子,我看好你,这个案子就交给你了。”
“大妈放心,您的案子不是交给我,是交给我们整个律所,受了您的委托,我们一定会努力促成您的诉求。”
“好,好,那我就放心了。”
让左娜带着大妈去签协议,高斌狠狠灌了两口水。
跟老年人沟通比跟小孩沟通麻烦一万倍。
送走大妈,左娜回到咨询室:
“高律,这案子您怎么看?”
“用眼睛看。”
这笑话有点冷。
他摆了摆手:
“要我看,如果让法院来判,结果肯定是,取得整栋楼三分之二业主同意,加装电梯就是板上钉钉的事,当然,也要考虑到一二楼住户的损失,适当给予补偿。”
左娜斟酌道:
“这么说,要是走法律程序,王大妈必输无疑?”
“也不算输,肯定能得到一部分补偿,但100万太多了,不可能。”
“我觉得也是,能补偿个几万块钱就差不多了。”
“争取调解吧,上庭没意义。”高斌给出自己的判断。
“好的,我知道该怎么做了。”
“嗯...案子还是挂到杜律那儿吧,省的他总缠着我要案源。”
左娜失笑:
“好嘞。”
...
下午,高斌又翘班了,当然,他也不能算翘班,因为他就没打过卡。
易帆有自己的案子要忙,不让高斌插手,他只好一个人跑去游泳馆发泄无处安放的精力。
这个时间来游泳馆的,基本都是有钱有闲的人,那些真正需要锻炼身体的人,要么没钱要么没时间。
游了个2000米,高斌上岸休息,在躺椅上躺了一会儿,突然听到有人叫自己。
“高律师?”
高斌将蒙在脸上的毛巾掀起来一看,入眼就是一双大长腿。
目光上移,疑惑道:
“你是?”
“我是小艾,双剑集团陆董的秘书,之前在荣柯所见过。”
高斌恍然:
“诶呦,怪我了,竟然有眼不识美女。”
小艾穿着连体泳衣,身上湿漉漉的,显然是刚从泳池里上来。
“您就别拿我开玩笑了,刚刚在泳池里就觉得眼熟,没想到真是您。”
“呵呵,你记性真好。”
“职业习惯罢了。”
见她还坐着,高斌赶紧请她坐在旁边:
“快坐,歇会儿,喝点什么,我给你叫。”
“不用的,我不渴。”
“没事,就当陪我喝了,橙汁怎么样?”
“那好吧,谢谢高律师。”
高斌按下桌上的呼叫器,要了杯橙汁。
“你怎么有空来锻炼身体?”高斌好奇。
现在是上班时间,她应该陪在老板身边才是。
“我们陆董在楼上酒店见朋友,我闲着也是闲着,就游个泳放松一下。”小艾解释道。
来酒店见朋友,高斌暧昧的笑了笑:
“没猜错的话,你们陆董的朋友是位美女吧?”
这话小艾不好接,只是抿嘴笑了笑,一切尽在不言中。
“今天这么巧,一会儿请你吃饭吧?”高斌主动邀请。
不知道为什么,今天看小艾格外迷人。
她犹豫了一下,不知道该不该答应。
显然,她多少猜到点高斌的意思。
要说对他没兴趣,也不至于大老远来打招呼。
可要是随便答应了,有显得她很廉价。
可能是看出她的迟疑,高斌给她递了个台阶:
“你忍心看我一个人吃晚餐?”
“那好吧,我就不跟高律师客气了。”小艾点头答应。
“这就对了。”
俩人有说有笑,又下去游了一圈,便各自去换衣服,约好在酒店中餐厅门口碰面。
女生换衣服肯定要慢一些,高斌趁机去前台开了个大床房,以备不时之需嘛。
显然,等待的时间是值得的,虽然小艾没穿华丽的礼服,可一身名牌OL装,照样凸显她都市丽人的气质。
为什么男人爱制服?
因为那种神圣不可冒犯的视觉效果,能够让雄性动物的本能,得到最大程度的爆发。
小艾带给高斌的感觉就是这样,波浪红唇细高跟,再加上董秘的身份,谁看了不迷糊,谁心里不悸动?
当然,高斌是见过世面的,稍稍晕乎了一下,便恢复了正常,眼中不假掩饰的欣赏,让小艾很是自得。
“高先生,希望没有让你就等。”
“别这么见外,我应该大你一些,叫声哥不委屈你吧?”
“斌哥。”小艾落落大方的称呼道。
“诶,走吧,我刚定了位置。”
“好。”
这是家粤菜餐厅,从进门开始就仿佛是一家艺术馆,堪比卢浮宫。
酒店位于外滩,紧靠黄浦江畔,俯瞰外滩、黄浦江与浦东天际线无与伦比的繁华美景。
270°环绕外滩江景的实力的地理位置,百余餐位以及露台,无论家庭聚餐、还是观景台惬意饮酒,得天独厚的地理位置尽显海派奢华。
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