科技：从倒闭厂，制霸世界 第35节

　　凡是电子科技业利润高一点的公司，比如中为，小米，蓝绿厂，都不会自建工厂。

　　无他，利润少，事情多，严重影响企业的发展！

　　不过，在一个月后，当资金链紧张得到缓解以后，高怀钧开始对高瓴科技内部进行梳理和组织架构调整。

　　他先是成立了一家叫高瓴实业科技有限责任公司的母公司，在这个母公司下，下属了高瓴厂和高瓴科技，两个不同的分公司，让两者不再吃大锅饭，而是分开支账，亲兄弟明算账。

　　宁远，不再是高瓴厂的厂长，升为了高瓴科技的执行总裁，主要负责供应链管理以及人事管理工作。

　　而朱云来，成了高瓴厂新一任的厂长！

　　闵伟国作为研发经理，居功至伟，高怀钧升他为新成立的研发中心的总监。

　　虽然其职能没有扩充，但是下面的研发人员数量，经过陆陆续续的招聘，现在已经增长至300来号人。

第53章 章：先完成一个小目标，买套别墅

　　第53章 052章：先完成一个小目标，买套别墅吧！

　　300人看起来还少，但是在锡城算是一个研发能力不错的企业了，算是把高瓴科技在华光大厦的写字楼，是塞得满满当当，连角落都坐满了人，宁远不得已，只好又在华光大厦又租赁了一层写字楼。

　　只有23层的华光大厦，现在高瓴科技是占据了整整4层楼，当之无愧的华光大厦第一大户！

　　前段时间的渠道商危机，给高怀钧是敲响了警钟！

　　这群渠道商，非常的不靠谱。

　　虽然再商言商，但是高怀钧不可能把最重要的销售板块，全部寄托在这些人身上。

　　所以张云深的工作，则出乎意料之外。

　　除了维系渠道商的工作之后，他将要专门进行自营团队的构建工作，构建高瓴科技的自营旗舰店体系。

　　至于高瓴科技下一步的扩张计划，高怀钧准备还是让张云深双管齐下，在常三角周边的省份进行渠道挖掘，同时马上开启朱三角的自营店建设工作。

　　自营店算是重资产了，去其他城市考察，选址，装修。。。等等，一系列忙活下来，再等产品进场，最起码要一个多月。

　　由于现在高瓴科技的矩阵产品不多，就两个MP3和两个电风扇，就算是再加上一些现在还未流行的好看的鼠标垫等小玩意儿，还是无法填充满一个自营店所需的所有东西的。

　　所以，高怀钧准备先做2-3个的自营店试点，摸着石头过河，等到自营店有了自负盈亏的能力后，再大规模扩张自营店！

　　而高怀钧主要是抓人和抓财务，在对高瓴厂和高瓴科技的相互剥离之后，高瓴现在已经有了一个现代化公司的架子了，可以为下一步A轮的融资做好准备！

　　至此，为期一个多月的高瓴科技结构调整，也算是落下了帷幕。

　　。。。。。。

　　“看来可以考虑买套小别墅了，现在一个高科技公司的老板，住在一个破旧的安置房里，实在不像话，也有失身份。”高怀钧坐在沙发上看着窗外的景色，幽幽想道。

　　赚了那么多钱，不享受，等于不赚钱！

　　不花钱，那他重生来的目的是什么，就是为了工作吗？

　　如今高瓴科技刚刚做好结构调整，M2还在火热热销之中，所以他暂时还不打算马上进行新的动作。

　　虽然他想，但是员工毕竟也不是机器，需要有段空隙期。

　　他倒是可以先抽出一小部分资金出来，买套小别墅。

　　两天后，等到一切都忙完以后，高怀钧和商雅妍一起，前往蠡湖边上，他就是去看房和买房！

　　虽然他手头上的钱虽然不多，但一两百万的小别墅，他还是轻轻松松可以买的了的。

　　当然，以高怀钧现在的身价，好歹也是老板，自然不可能像平常老百姓那样操作。

　　为了避税，用高瓴科技的公账，花一两百万买下一套别墅，之后原价转让给高怀钧，然后高怀钧再以高价，比如30万一年，租赁给高瓴科技，然后高怀钧就可以以高瓴科技高管的名义使用这套别墅了。

　　这么一操作，高怀钧只需要付出一点点的租金税费，就可以源源不断地稳定从高瓴科技中套现出来了。

　　而就算高瓴科技以后要上市，这笔资金也是经得起查的！

　　高怀钧心是这么想的，他人就到了锡城的一个别墅项目湖玺庄园。

　　刚进门，一个身穿职业套装的置业顾问就迎了上来。

　　不过，当她看到高怀钧是一个小年轻，旁边跟着他的女朋友，她的热情就下降了不小。

　　以她的经验，像这种小年轻看房，最多也就是买个90㎡左右的两房，有父母帮忙最多搞个三房。

　　他今天过来，要不就是踩盘（做市场调查），要不就是随便瞎晃晃，然后去上厕所。

　　是不可能买得起这种别墅产品的。

　　“您好！湖玺庄园！我是置业顾问唐婉，请问您是过来看房的吗？”

　　高怀钧插着口袋无声地点了点头，也不废话，径直往沙盘模型走去。

　　置业顾问见状也跟了上去，只不过没多说话，也不说价格。

　　作为大厂领导，高怀钧前世就住过别墅，自然也就不需要别人介绍，围着沙盘看了一圈。

　　这是一个纯独栋的小区，该别墅区的工程分为两期，由25幢联排，共118户“类独栋”别墅组成，其中，一期开盘时间为2004年，共34套。

　　这个小区，在后世一套房子随随便便就要1600万，入住率极高，是太湖边上的稀缺豪宅。

　　但是这个时代，边上都是荒地，配套也不齐全，再加上价格比较高，卖得其实并不是特别好。

　　不过，高怀钧不在乎这些。

　　他比较喜欢的是那种靠里头的产品，比较安静，私密性好的产品，面积最好小一点。

　　他一个人住，房子不需要太大！

　　看了差不多5分钟左右，高怀钧就心里有数了，他指着沙盘说道，“这个位置，什么时候交房？”

　　置业顾问心想，“阿珍，你学得真像，来真的啊！”

　　不过她却是笑着说道，“先生眼光很好，这个位置是现在在售的里头最小的一个户型，只有200多平方，安静私密，可以做4个房间出来，同时我们可以送两个车位。。。”

　　高怀钧皱了皱眉。

　　他最讨厌别人浪费他时间！

　　他指了指沙盘，直接说道，“我问你什么时候交房，你不要说其他的内容！”

　　置业顾问偷偷瞄了他一眼。

　　MD！

　　什么时候这种随便玩玩的，也可以那么嚣张了，还问什么时候交房。

　　问了又怎么样，看了伱又买不起啊！

　　“还有半年不到，就可以交房了，如果您买的话，可以先规划好设计方案，差不多就可以无缝对接了。”置业顾问直接回答道，她现在只想快点把这小两口赶紧打发走。

　　高怀钧又皱了皱眉头。

　　他想的是，最好能马上能入驻的别墅小区。

　　毕竟，装修也是需要一段时间的。

　　不过，他刚才看了几个小区了，都不满意，只有这个勉强能入他的法眼。

　　现在只不过是05年，锡城的商品房质量还是很差的。

　　半年就半年吧，他也只能勉强接受。

第54章 章：行！就它了！

　　第54章 053章：行！就它了！

　　高怀钧犹豫了片刻，想了想问道，“总价多少？”

　　“一般这种房源价格在100多万的样子，但是您说的那个方向，是这个户型私密性最好的一套，要200来万，前几天刚有个客户过来看过了，估计这两天就会过来订。”置业顾问这时认真了许多，她说完便注意高怀钧的表情。

　　像她这样的，尤其是卖高端别墅有经验的老油条，玩过，哦不，见过的男人比普通人见过的还要多。

　　对社会的了解，也是比普通人要深刻的多。

　　什么人要买，什么人不卖，聊了几句，其实可以很快校正过来。

　　高怀钧听到了这个数字，没有吓到，而是面无表情地点了点头。

　　置业顾问这时更为震惊了！

　　要知道，200万这个数字，不要说05年，就算是23年，都是99%的人买不起的资产！

　　这个年轻的有钱人看起来颇为低调，对三百万眼睛都眨都不眨。

　　虽然，可以贷款。

　　但是，这也太屌了！

　　他这样的，绝对是有上千万资产的人！

　　像这种天子骄子，要不就是自己天纵奇才，崛起于田亩之间；要不更大的可能就是长辈给挣的，而能挣钱的长辈，非富即贵，但高怀钧穿着那么朴素，她琢磨着，可能贵的可能性大一些。

　　而旁边这位国色天香，但又做小鸟依人样的，完全没有贵态，而且不发任何意见，她估计，应该是养在笼子中的金丝雀。

　　置业顾问脑子一转，就把事情想得七七八八，但实际的情况，却是和她想的南辕北辙。

　　她说话客气归客气，但开口的200万可一点都不客气，差点就把旁边的商雅妍给噎死。

　　她现在可是都住在锡城里头的老房子里，楼梯房，阴冷潮湿的那种。

　　而现在，高怀钧，这个不显眼的同学，居然随随便便就敢买！

　　如果说，以前那些高瓴科技的销售额只是一些数字的话，那么现在他们来这个售楼部真真实实买一套别墅，这个给她的冲击，是非常大的！

　　“你带我去样板间那里去转转，然后带我去别墅工地一趟。”高怀钧毫不在意，然后不等置业顾问唐婉同意，径直往里面走去。

　　他们仅仅花了半个小时，就走完了所有流程。

　　不过，和他面对面的交谈中，唐婉感觉十分奇怪。

　　对面这个年轻人，从谈吐上看，不像这个年龄的年轻人，十分的成熟老练而且果断，完全没有这个年纪的年轻人夸夸其谈的缺点。

　　但是从气质上看，她的第一印象有些不符，不像是官宦家的子弟，有一定的城府但是那个味儿不够，总之有点摸不透。

　　当高怀钧最后站在自己想买的那套别墅三楼的大花园往外俯瞰时，看到了烟波浩渺的蠡湖美景，一道晨光照射到湖面上的美感，不由得一呆。

　　万里长江横渡，极目楚天舒。

　　这种感觉太棒了！