逃离四合院：年代弄潮儿 第504节

　　一个动作是安排各家公司，去和相关银行洽谈化债为股。能不还钱，是最好的。这样就等于是把自己手头的公司股票，套现给了银行，不给市场增加变现压力。甚至可以给与95折的优惠！

　　这个事情，怎么说呢，有的银行很乐意，还愿意多买一些，也不知道他们是银行买，还是拿去转卖，毕竟王援朝给银行的股价有优惠不说，外面的股市，也是每天见涨，晚交易一天，股票又更值钱了！

　　有的银行就不乐意了，比如汇丰，他也愿意要，但折扣要的比较大，要8折！因为王援朝欠汇丰的钱最多嘛。

　　王援朝本来是想拒绝的，但总经理沈弼，约他喝茶了。

　　你不送上门也就罢了，都送上门了，这个业绩，沈弼怎么能不要呢？而且沈弼不要电影公司这类小公司的股票，要深蓝、暴雪、太平洋之类的大公司的股票。

　　实话说，汇丰对这几家公司，觊觎已久。不是说想谋夺，而是想投资，占股，拿分红。银行也要投资资产的。

　　沈弼出面，王援朝怎么能拒绝呢？这个是未来十几年的财神爷啊！

　　不过也是因为沈弼约谈，敲定碰面时间，只耽搁了两三天，恒指又涨了一百多点。在市价基础上打8折，跟之前的价格打95折相比，居然差不多！

　　恒指涨幅恐怖如斯！

　　就连沈弼都不敢再耽搁时间了，双方第一时间草拟了协议，锁定了价格。

　　但沈弼也有点鸡贼，他一直没有签署正式的协议。

　　股市涨成这样，他得看看吧？或者说，这几个亿的股份，汇丰也想转一些出去，看看能不能找到下家，挣点差价。他们内心的判断是，每家公司有个三五千万的股份，就差不多了，每家公司上亿的股份，还是有点风险的。

　　银行这边的债务搞定，每天营业部又能帮他套现五千万左右的资金，如此巨额的资金，他又不会全部存入银行，他安排的另外一个动作，就是买入大量的黄金，几乎横扫香江的黄金市场。

　　也就是香江没有期货市场，不然他就去交易期货了！

第440章 行走的播种机

　　两个动作，是化债为股、囤积黄金；一件事，则是香江著名的丁屋政策。

　　麦理浩政府打算发展新界，为了能获得新界原住民的支持，计划实施“小型屋宇政策”。

　　规定年满18岁，父系源自1890年代新界认可乡村居民的男性香江原居民，每人可一生申请一次于认可范围内建造一座共3层高(27呎/8.23米高)，每层面积不超过700平方呎的丁屋，无需向政府缴付地价。

　　政府同时定立“限制买卖转让条款”，规定拥有丁屋的原居民如果想把丁屋出售及转让予非原居民，需向政府申请作补地价，并取得地政专员书面同意，才可进行。兴建丁屋的土地，通常是位于新界或离岛的村落或农地。

　　这本来是一项约翰当局的过渡性政策，但遗憾的是，直到21世纪，这项政策仍在实施，也就有了电影《窃听风云3》中“丁屋”的由来。

　　王援朝作为香江的一份子，自然要跟当局反应，给这个过渡政策加一个明确的截止时间线。

　　要知道，他本人在新界囤积了海量土地，这些土地，在当下是不值钱，但到了21世纪，那就是一座城！上千亿的存在！

　　香江后来房屋为什么那么密集？真的没有地方么？

　　不，即便是21世纪，香江也只开发了25%的土地，就容纳了那么多人口。

　　还有大量的土地为什么不开发？

　　一来，大开发商不愿意，开发多了，供给大了，房价会降低。

　　二来，有房者的阻挠，人家辛辛苦苦上了车，肯定不希望房价下降。为了自己的财产不贬值，也明确反对开发。

　　三来，环保组织的存在，其实就是开发商的白手套。

　　四来，就是这个丁屋政策。香江发展局局长陈茂波曾经透露了一条讯息：政府土地储备的56%要用作“乡村式发展”，也即是“丁屋”。

　　所以，有大量土地，政府却不能开发，也是痛苦。

　　王援朝这么大公无私么？

　　也不全是，其实丁屋政策对他个人和王氏家族来说，确实有益无害，但对于香江来说，弊大于利。

　　他想他的家族深耕香江，不想这个城市被土地挟裹。

　　这个城市有价值，他的家族才安全，不是么？

　　所以他还是为他的家族后代考虑的。

　　他是把香江当成自家的了……

　　王援朝给的理由很简单，如果一家生个七八个男孩，只要几代人，新界将没有土地供开发了。

　　其实新界是租界，是有99年租约的。

　　所以当局的心思有点“不是我的我才不要珍惜”的意思！但这话，只可意会，不可言传，内地政府都没来要，你自己还能主动说到期我就不要了？

　　王援朝也装傻，港岛、九龙、新界，都是香江的一部分，当局不能区别对待。

　　为此，他还积极响应总督麦理浩对股市的预警，让老丈人柳和清、商台总经理周聪，在报纸和电台上，也开始给市民敲警钟。

　　有没有用不说，积极听话的态度先表现给当局看。

　　与此同时，王援朝还游走于各大老牌家族，这些家族都不是靠地产起家的，很容易就被王援朝的理由说通，子子孙孙无穷尽也的道理，华人都懂。

　　而新界的宗族势力，乡绅，也不简单，最终多方合计互相妥协之下，丁屋政策比历史上多了两条限制：

　　一个是，家里没地的，政府不给补充（这条很致命，历史上新界的男丁长大后，即便家里没地，当局都要给他补这块地，所以当局需要预留大量土地，应对日益增长的新界男丁），换言之，家里有田有地，才能使用这个政策；家里连地都没有，就老老实实来城里打工！

　　另一个是，父母的房子，需由其中一个儿子继承，这个儿子也就不需要再修建丁屋。当然，如果谁转让了自己的丁屋，自己的子孙后代，就不能再执行这个政策！

　　时间方面，只是加了句：本法案先试行5年。

　　因为要开发新界，瞄准的是人家的土地，没有土地的混子之类，压根就没有分量，新界的居民和乡绅，也觉得这个补充是合理的。毕竟谁也不知道以后这个政策的缝隙里会有那么大的红利，不是么？

　　也是因为王援朝的奔走，原本应该72年12月发布的政策，到73年1月才发布出来。

　　手头事情繁多，而73年的春节，又特别的近，2月2日是除夕，3日是春节，所以王援朝就没有在年前回内地。

　　但他还是抽空去了羊城一趟，装模作样的给文工团打了电话，免得家里担心。

　　“喂，我是王胜，您哪位！”电话那头传来了王副主任威严的声音。

　　王援朝若无其事道：

　　“喂，我是王胜，跟团里报备一下，春节前我可能回不去，手头事情有点多。”

　　王胜刚刚要发怒，谁这么无聊，调戏他么？

　　再一听后面的话，麻蛋，不是他三弟王援朝，又是谁？

　　虽然知道对面可能有人在三弟旁边竖着耳朵，他还是没忍住浮现了笑容，声音都亲切起来道：

　　“家里一切安好，不用记挂。那年后回来么？”

　　王援朝道：

　　“我这边任务完成了，第一时间回团里报道！”

　　王胜明白，三弟这是给不出具体时间，也不知道他在那边遇到了什么麻烦事，都脱身不得了。

　　于是体贴道：

　　“明白。自己要多保重。

　　如果4月份还不能回来，我可以亲自带队去羊城参加今年的春交会了，到时候我们见面聊也行！”

　　来广交会表演，几乎成了铁路文工团的一个固定动作了。

　　王援朝最后来了一段口号：

　　“三十不停战，初一坚持干！抓革命，促生产，为了祖国，努力奋斗！”

　　然后才给电话亭老板缴了电话费离开。

　　挂了电话，王胜先是给老二王和平打了电话。

　　“您好，我是王和平，您哪位？”

　　“老二，是我，王胜！”王胜打算了兄弟一本正经的腔调。

　　“王主任，您找我？”王和平立马嬉皮笑脸起来。

　　王胜哆了一声，道：

　　“援朝刚打电话来，说年前回不来了。”

　　毕竟每年年前，老三都回来的，即便之前那么紧张的时候，都没例外，怎么现在反而不能回来了呢？王和平立马急道：

　　“怎么，他那发生什么意外了？”

　　王胜摆摆手，笑道：

　　“你就不能盼着老三点好的？他说了没事，就是最近事多。”

　　王和平撇撇嘴，叹了口气道：

　　“我估计，他在那边真有事，也不会跟我们说啊，毕竟我们可能帮不上什么忙。”

　　王胜被二弟这话说的无言以对。缓了一会，道：

　　“我说，如果4月还回不来，到时候我们去羊城跟他见面聊，他没拒绝。”

　　王和平点点头：

　　“看来事情还真有点棘手，现在才1月份呢。”

　　王胜道：

　　“上个礼拜天，妈还跟我嘀咕，今年除夕是礼拜五，差一天就是礼拜六了！我估计她也是惦记着援朝差不多该回来了！咱跟爸妈不能这么说，免得他们要担心了。”

　　春节不放假，如果除夕是周六的话，周日就是初一，王家的人，都是工人和干部，春节就能差不多休个周日了。

　　王和平道：

　　“那你说咋说呗，我都听你的！”

　　王胜想了想，道：

　　“就说他最近生的小孩比较多，忙着带娃呢。”

　　王和平噗嗤笑了出来。

　　去年春交会，老三出去上学，没见着面。

　　去年秋交会，大哥是提前去羊城了，他没去，小妹上大学了，也没去成，保安堂的人还回香江那边给老三送了个消息，大哥到羊城了。

　　然后老三才匆匆赶过来，就吃了顿饭，然后当天就赶回去了。

　　那会老三跟大哥嘚瑟，他72年一年，添了多少小孩，二弟妹二胎儿子，三弟妹一胎儿子，四弟妹还带了一个女儿，名字跟小妹很像，王莉莉，老三说是外面上学期间跟洋妹子生的，人家不要，他就带回来养了。除此之外，外面还有个五弟妹，是个洋人，也生了个儿子……

　　只是老三的大房媳妇快要临产，他得在身边守着，毕竟大弟妹的预产期就是11月16日，还是双胞胎。

　　这些都是大哥回来跟他们分享的。