逃离四合院：年代弄潮儿 第394节

　　现在才69年年中，离73年的暴跌，还很遥远。

　　也就是说，王援朝手上的这些土地和房产，价值还要继续往上翻几番。

　　是的，就是翻几番！

　　不然，五亿探长雷洛，的那些房产，过这么几年，值五亿不敢说，也确实要值上亿的！

　　7月21日，农历六月初八。

　　梳士巴利道地块经过两个月左右的宣传、渲染，最终拍卖每平方尺，叫价高达1717港币，创下香江历史地价新高！

　　【原时空拍卖价在2661港币每平方尺，因为王援朝的介入，没涨那么高，毕竟他政、警、社的关系，在大亨们眼里，还是清楚的，大家不太敢争】

　　涨价潮才刚刚开始，怎么贵都不为过，王援朝准备让太平洋实业好好的增加知名度了。没有名气，后面通过股市集资都不好搞。

　　3万平方尺的土地，总价更是高达5151万！

　　王援朝是拿不出来这么多钱的，他只是支付了10%的首付款，然后找汇丰又贷款了4500万！

　　约翰当局最开始准备拿1万平方尺出来试水的，王援朝跟总督共进晚餐之后，表示如果当局拿出3万平方尺的土地，他就来托底！

　　总价更高，更刺激人！

　　当局也不知道情况如何，左右不亏，加之王援朝又投资足球公益，又承诺保底，便追赠了地皮，反正都是海边，政府只会填个边界，围一个圈，中间部分要开发商自己填海的。

　　这么明显的变更，虽然王援朝没有出现在报纸报道上，但消息灵通的大亨们，都知道，太平洋实业的老板，最近和香江当局走的很近。

　　这种人，既有当局支持，又有警队支持，还有社团支持，所以竞价叫了一会，看太平洋实业确实有要拿的气势，就不再举牌了。

　　但南洋的有钱人大举进入，他们在南洋失去了安身立命之所，初来乍到，不知深浅，亟需在香江投资置业。

　　可以说，香江的这股地产涨价潮，就是他们大手笔的撒钱带起来的。

　　王援朝没想到这帮人这么狠！

　　他规划的总部，就在这里，因为暂时他还没法进入港岛的中环地区。他连漂亮国的设计师都找好了，要建造一栋摩天大厦！

　　对面港岛上在建的珠城大厦，34层，109米，建成后将成为香江最高的摩天大楼。

　　王援朝的地在九龙，九龙得服从港岛的地位嘛，所以很自觉的，不能比珠城大厦高，太平洋实业只规划了32层，105米。

　　因为要填海，所以会直接围堰好了，抽水，做三层地下室，省的还要大规模开挖。

　　负二、负三层停车，负一层、一层、二层、三层做商场，四层电影院，五层、六层夜总会，上面的公寓，到时卖一部分回款，自持一部分做酒店，自持一部分做办公。

　　他都规划好了，所以这块滨海地块，他是势在必得的！

　　最后南洋商人旁边有人提醒，对方才半信半疑的中止了举牌。

　　这时候，已经比700的起拍价，涨了145.28%！几乎是原价的两点五倍！

　　约翰当局自然开心的合不拢嘴。

　　【约翰当局不知道原时空的价格，自然还是很满意的。】

　　王援朝却白白痛失一大截利润！

　　相当于深蓝或者暴雪，一年白干了。

　　愤怒不？愤怒！

　　但能拿人家怎么办么？

　　也不行！

　　毕竟这是公开招标！他不能，也不敢打当局的脸，毕竟他还要赚钱还要发展。

　　【如果王援朝知道原时空价格，估计也会比较满意】

　　只能丧事喜办，美其名曰为约翰当局的财政，做出了重大贡献。

　　后面王援朝准备找约翰当局聊聊，自己为了香江地产业的复苏，付出了巨大的代价和诚意，政府是不是考虑帮忙把手头的一些工业地块，便宜点规划变更为住宅和商业地块了。

　　会哭的孩子有奶吃，哭一哭总不是坏事。

　　还有那些南洋财团，今天也算不打不相识了，大家一起交个朋友啊，互相竞价，不是让当局得利么！

　　如果不交这个朋友，大概率后面他们要付出额外的代价，在内地王援朝缩头缩尾，在香江还要缩头缩尾，不是白穿越了？

　　想来社团们一定很愿意折腾一些好处的。

　　而报纸方面，这消息是压不住的，报业太多了。

　　有的报纸直接说《漂亮国宇航员飞天，香江地价飞天》，就在昨天，7月20日，漂亮国阿姆斯特朗乘坐阿波罗11号登录月球！

　　香江报业是从来不缺乏创意的。

　　也有报纸唱衰，罗列了之前的数据，毕竟之前香江房价也不是没跌过，67年跌的爹妈都不认了。

　　但总体上来看，相关报道一出，香江房价闻讯又涨了一截，政府后面要拍的土地，也是蓄势待涨！

　　凤凰日报也只能顺水推舟，唱牛香江楼市，鼓励市民抓紧最后的好时机买房，免得房价大幅上涨了，后悔莫及。

　　这是真真正正的大实话！

　　——

　　太平洋实业的董事长和总经理，自然是王援朝本人了，这么巨大的财富，交给别人打理，他不放心的。

　　设计院找的漂亮国SOM设计事务所，1936年创立于芝加哥，是世界顶级设计事务所之一。

　　人家的代表作都是50层、60层甚至100层的作品，而太平洋实业的大楼，也就32层，即使加上3层地下室，也才35层。

　　王援朝对大厦造型没有特别要求，中规中矩就行，主要是功能系统要健全、科学、合理。

　　设计费贵一点没关系，如果为了省一点设计费，这种大厦不够成熟的话，才是要命的问题。

　　太平洋实业第一次开工，在这个方面多付一点学费，还是值得的。

　　跟当局说了要托底之后，王援朝就找了SOM设计事务所了，一个多月的时间，也是时间啊，要珍惜每一分每一秒，32层大楼，总不能等到73年崩盘了再面世吧？抢，也要抢在72年面世啊！

　　所以时间珍贵。

　　这也是他不得不拿下这块地的原因。

　　都已经真金白银的投资了，谁想到半路杀出南洋财团呢？

第342章 这个“小”事业，以后是大房的

　　纽约的缪斯音乐工作室拍来工作电报，他们每周都需要给香江这边拍电报，告知老板王援朝公司管理情况。

　　比如公告牌前三，就是小丑三支歌曲的内战，三首歌曲各有拥趸，排名上下波动，但怎么也不会跳到第四。

　　比如有哪些广告商演找来了，加州卡塔琳娜泳装公司5万美金邀请他们参加“环球小姐”开幕表演，前提是乐队全员要穿泳装表演。

　　比如迷你专辑销量如今已经破3白金，也就是300万张销量了，一直稳居专辑榜榜首。

　　比如专辑已经发行到约翰国了，也很快登顶。

　　比如现在商演，按照王援朝的要求，一般的场子是不去的，保持乐队的状态，保持乐队的B格。

　　如果不是小丑乐队的作品太少，漂亮国巡演计划已经排起来了。

　　比如有人邀请小丑乐队参加伍德斯托克音乐节了。

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　　前面的内容，都在王援朝的意料之中，即便出乎意料的，也在情理之中。

　　比如泳装表演，挣钱嘛，不寒碜。

　　那会小丑乐队的迷你专辑正在冲刺一白金唱片呢！所以王援朝当即拍板同意，但泳装公司要为小丑乐队设计带有小丑乐队特点的泳装，红蓝双色！

　　但伍德斯托克音乐节，他就不得不想到一部李安导演的电影——《全面失控：1999伍德斯托克音乐节》。

　　这部电影，本来是探讨1999年有人试图复制69年经典的伍德斯托克音乐节音乐祭，但却在各种原因推波助澜下，造成了一场美国演唱会史上最大灾难的纪录电影。

　　1969年在音乐史上颇具魅力，是宣扬爱与和平的三天三夜，但1999年，却是一场三天三夜的大灾难。

　　暴、乱、纵、火、强、奸，把99年音乐节变成人间地狱。

　　它和1969年的首届伍德斯托克一样被载入史册。

　　三晚四天过去后，44人被捕，8起强、奸、案被上报，超过1万人需要进医院接受治疗，把漂亮国主流社会中对嬉皮文化残存的好感抹杀殆尽。

　　所以王援朝立即回电指示，这一届的音乐节，小丑乐队需要参加！

　　这届音乐节，没有什么大牌，因为大牌乐队和歌手，不屑于参加，平平无奇的组织方给不起出场费啊！

　　但谁会想到，这场音乐节，有四十万观众呢？

　　这就是40万粉丝啊！

　　组织方一直申报的方案是5万人的观众！

　　40万人，没有骚乱，简直是一个奇迹，也难怪可以名留史册了。

　　布鲁斯接到老板的回电，跟经纪人托马斯道：

　　“老板难得指示了，要我们参加那个音乐节。”

　　托马斯诧异不已，之前很多商演，有的出场费都给到3万美元了，老板都不同意，这个音乐节，给的出场费才1万5千！！！

　　“你没有跟他说，这个出场费很低么？”

　　布鲁斯将给老板拍过去的电报原文拍在桌子上，道：

　　“这個电文是我们一起写的，你说呢？”

　　托马斯很快就瞄到了原文：

　　“……$15，000……”

　　于是自嘲道：

　　“嗯，据说有5万人的规模，确实很不错，估计老板是看中了这个影响力。”

　　布鲁斯面无表情道：

　　“5万人的规模，电文上就没有。”

　　说完，两人面面相觑，老板为什么这么指示？

　　不过老板既然指示了，还得遵从啊。

　　布鲁斯道：