重回八三：从改姓开始 第173节

　　“还有安全也要注意，我可不希望施工过程中，出现什么安全事故。”

　　“这是自然！狠抓生产跟质量的同时，我们也有相应的安全施工要求跟制度。”

　　眼前陪牧山河视察工地的项目负责人，也是国营建筑单位。曾几何时，他们都是工程兵，专门为国家修桥铺路，专业跟严谨性，比普通的建筑单位更靠谱。

　　将施工项目交给他们负责，也是看中他们的专业性，其次也算变相的支援祖国建设。毕竟，山神集团在内地的投资建设项目，都是用外汇进行结算的。

　　如今开工建设的只是一期项目，待工厂跟商业街区建设完成，剩下就是商务大厦跟高档住宅小区的建设。而这个地段，未来也是沪上核心商业区。

　　不同的是，如今这个商业新区，核心位置都被山神集团拿下，周边地块在牧山河的建设下，则被苏、洪等家族给拿下，也算支援沪上的新区建设。

　　除了新区在热火朝天的搞工程建设，意识到新区潜力的沪上政府，也开始加大基础跟道路建设。除了海底公路隧道项目，甚至还有相应的跨海大桥正在建设中。

　　等这些项目陆续完工，从沪西到沪东也会变得更方便快捷。而牧山河也有想过，将集团在国内投资的一些高精端投资项目，全部搬迁到新区的工业园区来。

　　在这里，牧山河同样会组建相应的研发中心，聘请国内外专家学者，进行一系列的科技研发。搬过来的人一多，商业街区自然就会慢慢变得热闹起来。

　　前期规划建设的员工宿舍，足以安排搬迁过来的工人及其家眷。等到商业小区落成，届时应该会吸引一批人入驻。只不过，这里要繁华起来，尚且需要时间。

　　甚至牧山河能够明显感觉到，其它在新区购置了商业用地的投资商，似乎都在观望山神集团的项目进度。在他们看来，到时搭顺风车会更省心省事。

　　事实上，通过跟国内企业以及研发单位合作，牧山河已经在国内招募到不少涉及光刻机研发的专家跟技术员。这些人目前都在单位继续搞研发，后续则会陆续搬来沪上。

　　将来山神集团想在芯片上，不再受制于国外的科技公司，唯有不断积累自己的科研技术跟专利。欧美的专家请不来，那就薅北极熊研发专家的羊毛。

　　缺技术跟专利，能花钱的就用钱买。缺设备，趁着目前国外还没对国内实施技术设备封锁，那就购买一些备用，给国内的相关研发加速，争取弯道超车的机会！

第415章 建言献策式提醒（求推收）

　　视察完正在紧张施工的园区工地，亲赴沪上的牧山河，终于跟沪上的领导进行会晤。出于牧山河的要求，这则消息并未大肆张扬，却也有一些新闻在电视跟报纸上刊登。

　　做为国家重点开发的项目，沪东新区去年刚成立不久，便开始满世界的招商引资。可很多应邀而来的外商，看到沪东与沪西的差距后，心里多少有点犯嘀咕。

　　虽然同属一个城市，可沪西跟沪东的差距有多大，本地人心里都清楚。也就是在这种情况下，代表山神集团过来的林念佳，率先跟沪上签定投资协议。

　　而且一出手，就决定投资两个亿，而且还是国家急需的美刀。真正令沪上政府高兴的，还是林念佳承诺过，加上后期工程建设等投资，总投资规模可能达到三四亿。

　　如此大手笔的投资，无疑令沪上对新区的未来信心大振。更令他们意想不到的，还是在山神集团签定投资协议后，香城的苏氏船舶、洪氏建筑纷纷签定投资协议。

　　那怕这些集团签定的投资协议不算多，但对沪上而言无疑开了一个好头。栽下梧桐树，引的凤凰来。有这些香城知名的富豪进驻，还怕后面引不来投资商吗？

　　在跟当地领导会晤时，牧山河也很直接的道：“我知道诸位领导，都希望尽快将新区发展起来。只是在我看来，相比招商引资，诸位更应该注重对新区的规划。

　　好的规划，会让你们在后期招商引资时，省去很多的麻烦，并且占据更多的主动。而不是听到有外商过来投资，你们就觉得必须留下，那样只会得不偿失。

　　举个最简单的例子，我们集团在沪上要投资的工厂，是主营电子科技。如果旁边的土地，让一家化工厂买了去，他们在旁边建起化工厂，那我肯定会撤资。

　　既然诸位领导想把新区，打造成沪上乃至全国最知名的工业新区，那么你们在邀请投资商时，也要关注他们投资的项目。重污染、高能耗的企业，我不建议引进。

　　短时间，这些投资确实会给新区带来好处。但从长远来看，这种高污染企业的存在，反倒会令新区变得乌烟瘴气。而环保这一块，未来对真正的国际都市而言都会非常重视。

　　再举个例子，我前不久在香城收购的巴士公司，公司运行的巴士车，拿到国内来使用的话，相信都是性能非常不错的巴士，但我已经打算将其进行替换。

　　新购置的巴士车，能耗更小而且排放的尾气也会少。这样的巴士车，乘客坐在车上也不会闻到难闻的汽油味。汽车驾驶时，也不用担心尾巴把人薰吐。

　　眼下国内都说南沪上、北帝都，而沪上更是世界知名的国际大都会。若是未来新区各式烟囱，每天都烟雾环绕，初抵沪上的外宾，他们心里会做何感想呢？”

　　既然领导主动提及，希望牧山河能给新区招商引资出谋划策，那么牧山河也不介意，给这些领导讲述一些需要避开的雷。毕竟，沪上工业区在集团未来战略中至关重要。

　　听完牧山河的讲述，很快有领导询问道：“如果对投资商进行限定，会不会有些不妥？”

　　“对真正有心过来投资的人而言，他们心里都有一杆秤。如果无利可图，就是派八抬大轿请，他们都会一毛不拨。而真正愿意投资的，他们更在意投资环境跟制度。

　　既然新区是上面划定的新特区，那么上面给予的政策支持不言而喻。在招商引资这一块，伱们可以热情推荐，但也要制定相应的制度，不能任由投资商狮子大开口。

　　别的我或许不敢承诺，但我敢保证，等我集团的制造工厂运营，与其配套的一些生产商，他们肯定会选择到这里投资。而这，就是配套投资项目的魅力所在。

　　之前苏洪几家，之所以愿意跟着我一起投资新区，你们不会真以为，我有这么大的面子吧？实际上，他们就是知道，我的项目落地，周围地块势必有利可图。

　　即便他们到时，盖一些厂房用于出租，相信也能大赚一笔。这也是为何，我对新区有信心，希望多拿一些商业用地的真正原因。”

　　两世为人，牧山河非常清楚，改开初期很多地方为拉投资，确实显得有些太过纵容那些投资商。可在牧山河看来，沪上完全用不着这样。

　　因为沪东新区的未来，绝对超乎很多人的想象。如果未来山神集团，把芯片研发中心放在沪上，以其相关的配套产业，会让新区变成一座科技新城。

　　届时别说国内的科技公司，即便海外的一些科技公司，也会闻风而动。一旦形成集群化效应，那么未来沪东新区，真有可能变成一座科技跟金融之城。

　　借着难得会晤的机会，牧山河突然道：“诸位领导，有个建议我希望你们能慎重考虑。虽然现在听上去有点不合时宜，但我觉得有必要说出来。”

　　“吴董，我们搞新区也是摸着石头过河，有何建议你尽管说。”

　　“我的建议就是，你们后续跟投资商签定协议时，最好能添加一个特别条款。无论审批的工业或商业用地，都必须有一个开发限定期。如限定期不开工，就收回售出的土地。

　　这样做用意也很简单，就是避免有人大肆屯集土地，而后等土地涨价之后再转让或出售。虽然这种事在国内不多见，但我相信一些精明的商人，会选择这样投机。”

　　伴随牧山河说出这番话，很快有领导道：“你的意思是，有人故意以投资名义，先从政府手里申请到土地，而后就让土地闲置，等其涨价之后再转让或出售？”

　　“是的，类似这样的情况，在香城已然不鲜见。别的不敢说，就好比我之前审批的商业用地。待我的工厂开始大量招募员工，那些土地的价格必然上涨。

　　甚至周边的商业跟工业用地，土地价值都会得到不同程度的提升。可对政府而言，虽然批出的土地拿到一定的土地转让金，却带动不了经济，不是吗？”

　　给这些领导出这样的建议，更多也是牧山河为香城同为富豪的那些投机商而准备。甚至这次回京城，他也会跟爷爷说一下这事，出台相应的保护跟惩处政策。

　　如此一来，例如李首富之流的纯粹投机商，再想靠买地坐等升值，如意算盘必然打不响。若投资商不愿签这样的协议，只能说他审批土地别有用心啊！

第416章 记得常回家看看

　　尽管牧山河在国内行事低调，可真正知晓他身世的人都清楚，这是一个真正爱国的投资商。或许因其出身跟家世，所以他在有些事情上不愿抛头露面。

　　可对首次跟其接触的沪上一众领导而言，真正跟牧山河会晤接触过，他们也能感受到在建言献策时，牧山河确实是出于公心，给他们指明一些需要注意的事项。

　　这些建议会让这些领导，在给新区做发展规划时，拥有更多的底气跟思路。虽然沪东新区是刚被批复建立的新特区，却有南方的特区成果可供参考。

　　如此一来，少走一些弯路的同时，这些领导自然希望新区能有一些新意。这也意味着，双方首次会晤的成果很不错，山社集团在沪上的产业，未来也会得到相应重视。

　　有当地领导的照抚，牧山河觉得也不枉亲自来一趟，甚至给这些领导建言献策。相应的，他此行来沪上也签属一些投资协议，总投资金额依然达到近亿。

　　除开目前在建的东方商业广场项目，牧山河在沪西这边的商业街区，同样打算投资一个广场。虽然成本高一点，可依然让沪上拥有更多国际标准的大商场。

　　加上配套的星级酒店项目，这种商业广场的投资项目，无疑会令沪上跟国外发达城市接轨。而东方商业广场的辐射带动效应，北方诸省已然显现。

　　虽然签约仪式，依然是林念佳做为代表，牧山河依然隐身幕后。可对准备搬去新家的王林一家而言，看到电视里出现的林念佳，一家人依然被深深震撼。

　　“一个亿的投资，那是多少钱啊！”

　　“是啊！真没想到，念佳妹妹现在管理这么大一摊子事。”

　　“对了，早前我记得你弟提了一句，她好像有未婚夫了吧？”

　　面对老公王林的询问，刘红岩想了想点头道：“嗯，好像是京城许家，虽然她未婚夫没有从政。可听山河说，她未婚夫也是一个富豪，应该很有钱吧！”

　　看着两个孩子，非常兴奋指着电视里露脸的林念佳喊小姨，刘红岩也终于体会到，她之前不屑的那个家族依然有如此大的影响。只不过，现在影响都来缘于牧山河。

　　视察完建筑工地，牧山河又在林念佳的带领下，参观山神投资注资跟合作的企业跟研发单位。对于他的到来，企业跟研发单位领导，自然都给予极高的重视。

　　了解到企业的生产研发进度，牧山河也适时道：“有机会的话，你们可以多跟香城的研究中心探讨一些技术。需要一些研发资料，也可以直接提出来。

　　相比埋头搞研发，我希望你们也能与时俱进，多关注一下国外相关技术的进步。这样的话，至少能让伱们有一定的借鉴或参照的思路，加快自身的研发进度。”

　　“吴董，这样真的可以吗？”

　　“为什么不可以呢？事实上，如果我们合作顺利，后期我也会以集团名义，邀请你们当中的精英，去我香城的研发中心参观交流。

　　等集团在新区的研发中心建成，你们也有机会去那里工作或协助研发。眼下很多人都说，搞捣蛋不如卖茶叶蛋，可我始终相信，知识同样能创造财富价值。

　　我愿意花这么多钱，投资你们搞研发跟生产，也是希望能提升我们国家的科技水平跟实力。唯有加快脚步迎头赶上，我们才不会被国外彻底甩在身后啊！”

　　对眼下国内很多科研单位而言，想跟上面申请研究资金，多少显得有些杯水车薪。现在多出一个可供合作的对象，这些单位的专家技术员，自然都会珍惜。

　　而从事设备生产的企业，通过跟山神集团的合作，他们的生产线跟设备，都得到相应程度的提升甚至更换。一些需要外汇采购的机器，都被山神集团运抵企业。

　　真是缘于合作有诸多好处，这些企业跟研发单位，自然不能慢怠牧山河这位财神。况且有渠道的领导都清楚，眼前这个年青人，身份远不至有钱这么简单。

　　花费几天时间，牧山河参观签定合作协议的企业跟资助的研发单位，终于有时间闲下来。特意花了两天时间，他亲自领着两个外甥，在沪上好好的游玩一番。

　　已经搬到小洋楼的王林一家，看到自家两个孩子，跟牧山河越处越亲近，自然也是满心欢喜。虽然不是亲舅舅，但表舅依然是舅，关系亲近对两个孩子未来也更有帮助。

　　只是欢聚时间有限，牧山河也要准备启程回返京都。临行前，牧山河在购置的庄园里，亲自下厨招待王林一家。看到色香味俱全的大餐，刘红岩也很震惊。

　　那怕王林也很惊讶的道：“山河，真没想到你还有这样一手好厨艺。”

　　“见笑了！都说穷人孩子早当家，我其实很早就下厨，加上自己平时没事，也喜欢学习跟琢磨。只不过，眼下真正有机会下厨的次数并不多。”

　　“山河，你明天就回京都？”

　　“嗯！虽然我不太管事，但涉及一些重要的投资，我依然不可能置身事外。京城那边有些事，同样需要我去处理。等忙完，我才有机会真正回老家。

　　往后你们若是有时间，可以带小宇跟小暖，去我老家的农场玩。虽然我的农场，没沪上这样繁华热闹，可那里有不少同龄的孩子，他们应该玩的来。”

　　随着接触增多，刘红岩也知道牧山河从未在刘家过春节，而是一直待在出生的老家。甚至在老家，他还经营着一家规模不小的农场，没事都待在农场那里。

　　对于这样的建议，刘红岩想了想道：“好，等今年小宇放暑假，我看看能否请到假，到时去你那住几天。而且京城那边，我觉得也需要回去一趟。”

　　“要是老爷子听到这个消息，想来也会很高兴。虽然我不会劝你，忘记那些不好的事。可做人，终究要往前看。如今的刘家，在我看来有了不小的改变。

　　可具体有什么变化，等你自己去了就知道。如果去了，你不想住刘家的话，我在京城也有不少房子。要是觉得坐火车时间长，你们到时直接买机票就行。”

　　搬来沪上结婚至今，刘红岩确实好多年没回过京城。可眼下接受了牧山河，这位未来的刘家主事人，她觉得也是时候回去，看望一下那位记忆中严厉的老爷子。

　　除此之外，她也想看看少年时那些好友，如今都过的怎么样。捡拾起这些人脉，对她或许没多大帮助，却能让两个孩子将来因此受益啊！

第417章 想不受欢迎都难

　　虽然相处时间不长，可对刘红岩的两个孩子而言，得知牧山河这位舅舅要离开，怕是很久才能再见时，心里自然非常舍不得，甚至还掉了金豆子。

　　直到牧山河一通好哄，两个小家伙这才依依不舍。看到如此一幕，刘红岩两口子也觉得，自家孩子多个舅舅，确实是件极好的事，也不用羡慕别的小孩了。

　　反观身为小姨的林念佳，她同样觉得非常难得。在她看来，牧山河愿意宠溺刘红岩的孩子，将来她跟许思文的孩子，相信同样会得宠。有这样的舅舅，孩子确实很幸运！

　　跟来沪上时一样，离开沪上的牧山河，同样没让任何人前往机场送行，而是静悄悄的乘座飞机回到京城，而后便住进自己在京城的四合院。

　　做为许思文准未婚妻的林念佳，则没忘记去看望许老爷子以及许思文的父母。对这位准媳妇，许家长辈自然越看越欣喜，恨不得让对方立刻过门嫁进许家。

　　借着吃饭的功夫，许父许承业也询问道：“小佳，这次山河也回来了吧？”

　　“回来了！不过，他说有些东西要写，之后要提交给老爷子，让其转呈老人家。”

　　“啊！你们这次在沪上，难道碰见什么事了？”

　　“那倒没有！只是听山河跟沪上那些领导会谈时，我觉得山河有些建议确实不错。”

　　说着话的林念佳，也没隐瞒会晤时，牧山河对沪上领导提的那些建议。听完后，许承业沉默片刻道：“这种捂地不建的情况，在香城是不是很常见？”