梦回之苟在深圳做房东 第420节

谢文喝了一口茶，从口袋里掏出烟，正准备抽上一支，手机响了起来。

谢文拿起手机一看，显示是肖婷婷来的电话。

谢文拿着手机走出了操作室，向别墅外面走去。

“婷婷，这个时候还在忙啊，都要晚上十点钟了，怎么还没休息？”谢文并没有问肖婷婷，为什么这个时候给自己打电话。

如果这么问的话，就有点伤人了。两个人毕竟是情侣关系，没有事情就不能打电话了吗？

谢文的回答，果然令肖婷婷很舒心。

“文哥，我想你了。”

“我也一样，婷婷。”

“要不我去米国吧？徐爱华、江小雅或者刘晓梅都可以接替我的工作。”肖婷婷说道。

“没问题呀，深圳那摊子交给谁都可以，你随时可以来米国。你是不是想通了？肖婷婷。”

谢文高兴的说道。

其实从内心来讲，谢文不想在个人问题上消耗太多的精力。肖婷婷虽然不是最佳的人选，但这世上哪里有什么十全十美的夫妻关系？

如果肖婷婷克服了心理障碍，国内公司，哪怕是送给谁，都没有多大的问题。

当然，房地产公司和自己的投资公司，是不会送人的。

谢文这边高兴地说道，却不知道他后面那句话，又使得肖婷婷从激情中恢复了神智。

谢文到现在为止都还是爱着自己的，听说自己要去米国，丝毫没有半点的犹豫。这一点，肖婷婷非常的高兴。

但是自己的心理障碍，却到现在都没有松动的迹象，却又使她无比的沮丧。

“文哥，我还没有克服掉心理障碍，估计还要过一段时间。”

“婷婷啊，你不要老想着怎么去克服你的心理障碍，你太在意这件事情的话，可能还要起到反作用，你顺其自然就行了。

我相信总有克服的那一天，咱们不着急，慢慢的来，日子还长着呢。”

谢文非常耐心地劝慰道。

“文哥，我听你的，我也相信这一天很快就会到来。

我今天给你打电话是有一个好消息要告诉你。”

“是关于深圳投资大厦的事情吧？完整的施工图已经出来了吗？”

“文哥，你怎么知道是这个事情？”

谢文心里想，这件事情很难猜吗？看看时间就知道。如果这么长时间还拉不出一个完整的施工设计图纸，那这家设计公司也没有必要存在下去了。在竞争如此激烈的的社会，迟早会被淘汰。

“我要跟你说的正是这件事情，施工方要我们公司定在哪一天举行奠基仪式，他们好做准备。”

终于要到举行奠基仪式的这一天了吗？这几个月的时间过得真的很快。

“就定在十二月十八号吧，有半个月的时间做准备，应该是没有什么问题的，我十五号回来。”

刚好女儿要去学校参加考试，原本的计划就不需要改变了。

“好，那我们就定在十二月十八号举行投资大厦的奠基仪式。”

肖婷婷见谢文把时间定在十八号，估算了一下，各方面的准备工作，其实有一个星期都够了。定在十八号的话，时间更加的充裕。

第564章 利好不断

当天晚上，谢文在餐厅，当着大家的面，宣告了这一好消息。

整个大别墅，顿时成了欢乐的海洋。

从提出设想到拿地，再到招标，花费了几个月的时间。现在终于要开始动工了，大家自然都非常的兴奋。

“恭喜你，谢老板。”徐爱华说道。

“老板，恭喜。”曹县在边上说道。

刘晓梅、徐三元、杨会妍等人也恭喜声不断。只有大嫂一脸懵的看着大家，不知道大家都恭喜谢文是怎么一回事情。

“谢大嫂，是这么一回事。”站在她边上的梁利华把事情的来龙去脉都告诉了杨金莲。

“谢文他这么有钱？一栋楼就花了一百亿？”

杨金莲惊讶地张大了嘴巴。

一百亿？大嫂，告诉你怕你心脏受不了，梁利华心想。

“另外，我还要告诉大家一件事情。谢薇薇要去中央美术学院参加期末考试，我也要回去参加奠基仪式。这个月十五号一起飞往京城，然后再飞深圳。

我不在纽约的这段时间，公司的具体事务还是由刘晓梅负责，徐爱华跟我一起前往国内。”

“老板，我如果跟你一起前往国内，那飞行员和城木小姐还有慈善基金会的人怎么办？”

“你通知他们，到时候一起坐飞机过来，飞行员他们也顺便熟悉一下航线。”谢文说道。

“对呀，我怎么没想到。”徐爱华自嘲地笑了笑。

“老爸，你要跟我一起回国？”谢薇薇听说谢文要跟她一起回国，很是高兴。

“不但是我跟你一起回国，还有你师父，章老也一起去。”谢文说道。

“真的呀，那太好了。”

“我跟章老商量了一下，之所以提前二十天回去，是让你有充裕的复习时间。如果你愿意的话，还可以回学校上几天课，跟同学们一起复习。”

“谢谢爸爸。我希望能到学校去住几天，我去找一下蓝珍妮。”

“你跟蓝珍妮有联系吗？”

“那当然有啊，我们很少打电话，她没有手机，但我们都在QQ上面有聊天。”谢薇薇说道。

蓝珍妮作为聋哑儿童慈善基金的形象大使，工作很是认真负责。听陈秘书长说，每次去湖南湘西，她都跟着去做宣传。

“徐爱华，你跟大师傅们说一下，这次他们派一个人同行。”

“好的，老板。”徐爱华回答道。

吃完晚饭，按照谢文的指示，徐爱华开始进行各项工作安排。分别给有关的人员，进行了沟通。

2007年12月6日，米国抵押银行家协会公布，第三季度房屋止赎率攀升0.78%。

房屋止赎率就是房屋抵押贷款中，已处于止赎程序的贷款比率。

止赎即终止赎回。

米国人在购买房屋时，多数都是使用按揭的形式。

有些购买者由于没有资产可供抵押，所购买的房屋便充当抵押品。房屋所有权归提供贷款的机构，购房者按期还款给放贷的机构，这个过程称为赎回。

如果出现购买者因故不能按期还贷，超过期限的房屋便被止赎，停止赎回。房屋便归放贷机构所有。

在房价处于上升阶段时，止赎不会对提供贷款的机构造成困难。因为收回的房屋可以高于原价出手。但在房价下跌时，收回的房屋则成为放贷者的不良资产。

“0.78%的止赎率，目前来看，并不是很高。还能挣扎一下，不过这已经是敲响警钟了。”

操作室里，谢文与徐三元她们在讨论这条消息。

“师父，我们应该怎么办？”

“现在指数已经上了一万三千六百点，我们要做好平仓的准备。”

谢文说道，按照计划。一万三千六百点以上。就可以开始清仓。今天最高点位已经达到了一万三千六百五十点。

“师父今天就开始平仓吗？”徐三元问道。

“看今天的盘面，多头似乎还没有退场的意向，我们再等等看。今天是周四了吧？明天，或者是下周一，我们再操作。”谢文说道。

当天，道琼斯期货指数最高

点，收于

点，大涨161点。

12月6日晚上，点亮的圣诞树竖立在米国华盛顿白宫前。

当日，白宫举行国家圣诞树点灯仪式，这是米国圣诞节的传统活动之一。

点灯仪式后，布什宣布，政府已与抵押贷款行业达成协议，将部分抵押贷款利率冻结5年。

按照布什宣布这一决定时给出的解释，米国住房贷款市场正面临困境，一些购房者的浮动利率贷款将在未来几个月进入利率上调期，购房者的还贷负担加重。

而将部分次级抵押贷款人的还款利率冻结在当下较低的水平，将有助于维持他们的还款能力，帮助他们“保住家园”。

布什表示，能够享受冻结利率待遇的，只有少数次级抵押贷款人，但结合其他各种援助手段，得到帮助的家庭总数将达到120万。

“师父，白宫门口的这番讲话，明天会在市场起到多大的作用？”

谢文没有在大厅里面看电视，他在操盘室复盘国内股票走势。徐三元跑过来告诉了他这一个消息。

“看来我的推测是对的，米国证券市场和国内的一样，都会提前走露消息。天下乌鸦一般黑，到处都有老鼠仓。”

谢文很是感概，大盘今天的涨幅，无疑是走露消息的结果。

“这两天应该还会涨，我们准备平仓。不过点位稍微要调整一下，平仓点位在一万三千七百点到一万三千七百五十点。”

“师父，你这个比原来的计划提高了一百点。”

“这就叫因地制宜，审时度势。根据情况的变化而变化，思路不能一成不变。”谢文教导着徐三元。

“因地制宜，审时度势。”

徐三元口里默默的念着这八个字，慢慢的在心里琢磨师父说这番话的含义。

十二月七日，道琼斯期货指数最高点冲到一万三千六百九十点，收于一万三千六百五十点，上涨三十三点。

今天没有资金趁好出货，证明大盘还有上行的空间。谢文认为，周一应该是一个很好的卖点。

收盘以后，谢文告诉徐三元他们几个人，周末好好休息，养精蓄锐，准备周一平仓。

第565章 多空要决战

周末，谢文带着谢薇薇，大嫂和侄儿一起去曼哈顿逛街。

这次回国，谢薇薇跟谢文说，准备回趟家，去看望她妈妈，谢文表示同意。

于是谢薇薇买了一大堆的礼物，准备送给妈妈、外公外婆还有舅舅。