梦回之苟在深圳做房东 第346节

“老板，这是什么建筑。”曹县问道。

“这是中央电视台，准确些说，这是新的央视大楼。”谢文回答道。

谢文认真的数了一数，主楼已经到了二十层。边上还有一个副楼，一个裙楼。

央视大楼虽然后世被戏称为大裤衩，但实际上，建建筑风格还是很奇特的。

就在谢文眺望央视大楼的时候，有一个二十来岁的姑娘朝谢文一行人走来。

“请问，你是谢文先生吗？”这个姑娘走到谢文跟前问道。

“我是，请问你是？”

“谢董你好，我是王主任的秘书。主任在前面等你，请跟我来。”

“好的，请带路。”谢文说。

谢文跟着王主任的秘书往前走，看见前面有五六个人，站在那儿正在说话，指指点点的。谢文想，这应该就是王主任他们一行人了。

桑老告诉郭谢文，规划委的王主任，是位女同志。而前面的人群中，只有一个四十多岁的女干部模样的人在说话。谢文想，那应该就是王主任。

“秘书同志，那个就是王主任吧？”

“是的，那边就是王主任。”秘书回答说。

“你好，谢董。”规划委的王主任看见谢文几个人走过来，笑了笑说道。

“你好，王主任。”

谢文看到王主任朝在自己伸过手来，连忙轻轻的握了握手。

按照一般的社交礼仪，女同志如果不主动伸手，男的一般就不要先伸手。

“这几位都是我们规划委的同事，这位是发改委盛华投资的谢文董事长。”

王主任跟双方介绍了一下。

谢文听王主任介绍自己是发改的，便知道王主任这么说，必定有她的道理。谢文朝大家笑了笑，热情的打了一声招呼。

那几个人听了王主任的介绍，知道这人是圈内人，同时，他们也知道大名鼎鼎的盛华楼盘，所以也很热情的打招呼。

谢文笑了笑，心想，这就是中国的社会现状。

“我今天约你过来，是因为这边还有几块空地，你看一看是否符合你的要求。”王主任说到。

谢文闻言精神一振，这可是京城的商务中心区啊，自已今天能在这里拿地建楼，当然是最理想的。

在谢文的记忆里，这里是摩托罗拉、惠普、三星、壳牌、丰田、通用、BJ现代、德意志银行等众多世界500强企业中国总部所在地。

同时，也是中央电视台、凤凰卫视、人民日报、BJ电视台等传媒企业的新址。

还是国内众多金融、保险、地产、网络等高端企业的所在地。

同时，也拥有众多微型信贷服务机构，是金融工具的汇集之处，代表着时尚的前沿。

CBD商务中心，又是无数中小企业创业和成长的摇篮。

“谢董，原来商务中心土地比较紧张，基本上己经没有多余的商业用地了。

经市里研究，决定将区内现有工业企业用地约149公顷，随着产业结构调整政策的实施，陆续进行置换，为商务中心区建设提供建设用地。

谢董，你们交上来的报告我看了，今天我们还想当面听听你的想法。”

随着王主任的说话，她那几个随行的同事也诧异起来，都在心里思忖，主任从来没搞过现场办公这一套，今天带大家出来，又约了盛华集团的谢老板，莫非盛华要在这里建第四期？

盛华一二三期大家都是知道的，不过园区内似乎没有商品住宅开发的计划啊。

“是这样，王主任。基本情况我们都在报告里写得很明白了。

我们打算在京城建一栋地标性建筑，集写字楼、餐饮、酒店、购物、休闲娱乐于一体。

计划投资一百五十亿左右。占地面积约十万平方。楼高地下五层，地上一百二十层左右。楼层高度计划八百八十八米。”

随着谢文的讲解，众人的表情也在急剧的变化。

谢文的用地计划是直接由桑老递过去的，谢文看规划委众人的脸色，估计其他人并不知情，应该是直接递给了王主任。

八百八十八米，这应该是京城第一高楼了，难怪主任今天说有个现场会。这样的规模，也确实需要现场看地拍板。

规划委众人看谢文的脸色立马有了变化，小声议论了起来。

众人所在地为在建的中央电视台总部大楼，占地面积18.7万平方米，总建筑面积约55万平方米，其中主楼为两栋分别为52层234米高和44层194米高的塔楼组成。

谢文所言的盛华投资大厦，其高度几乎是中央电视台的两倍。如果大厦建在这里，那么中央电视台必将成为陪衬。

不妥，王主任与规划委的都如此想。

而且，这里也没有这么大的地块。

第458章 央视对面起高楼

“谢董事长，你要的面积太大，这里没有合适的地块，我们换一个地方。而且，一栋大楼的占地面积用不了这么多吧？”

王主任很疑惑，像这样的高楼大厦，一般情况下，占地面积三万平方米已经足够了。

“是这样的，我们要这么大的面积，是想建设一些配套的工程，光投资大厦的话，四到五万平方也行。”谢文说道。

“配套设施？”

“是啊，比如绿花带，花园什么的。而且，考虑到大厦的高度，基坑应该比较大，还要考虑到是否需要裙楼，必须预留一些面积。”

“绿化、花园这些不需要考虑，公共设施我们会规划好的，这属于市政建设，不需要企业负担。”

“那就好，那我们估计四到五万平方左右就行了。”

四到五万平方米，王主任想了一下，中央电视台大厦的对面，好像有几个地块符合要求。

“谢董事长，我们到对面去看看。光华路与金河路那个地方有Z五号到Z八号四个地块，应该比较符合你的要求。”

王主任说道。

一行人来到光华路，这里确实有很大的几块地盘，一眼望过去，加起来应该在十万平方左右。

谢文一眼就看上了这里，其实这地方是真的好，与中央电视台遥遥相望。

“这里的地块不错，王主任。”谢文高兴的说道。

“最多只能给你四万平方。”王主任说。

四万平方？谢文心想，二到三万平方起大厦应该够了，多出一万多平方也不错。原来还想多要一点地，建点其他的配套设施好升值，看来是自己想多了。

“行，四万就四万。”

谢文想，刚才王主任说市政建设由政府负责，这地方也不需要自己建什么配套设施，有规划部门搞统一的市政配套设施建设，那多出来的地看情况再定，不管怎么样，有预留地是好事。

四万平方的地块标号是Z六号，这里的四个地块面积大小不一。

“谢董事长，现在商务中心区的地块。马上要取消挂牌出售，以后要改为竞拍，你这是最后一批，赶上末班车了。”

王主任笑着说。

谢文心道运气真好，幸亏自己下手下的早。这地方，以后竞拍都会非常激烈，要多花不少的钱不说，而且用地面积会越来越少，竞都不一定能竞拍到。

当然，自己也就建一栋大厦。中心区有一百多公顷的土地，何况自己是建的地标性建筑，再怎么样也能拿上一块地。

不过，以后拿地，要想跟中央电视台对面，这种可能性就不大了，这就是运气了。

而且，谢文记得，几年后的中国尊也在这边上，三栋摩天大厦遥遥相望，与中央电视台成三家鼎足之势。

想到这些，谢文心情大好。

与王主任约好了三天后去办理相关手续，本来谢文想请王主任吃个午饭，但被王主任婉拒了。

“太谢谢你了，王主任。我要盛华地产的肖明肖总过来办理土地的相关手续。”谢文说道。

“谢谢的话就别说了，这是我们的工作，份内之事。代我向桑老问好，盛华房地产的肖总我知道，你要他直接过来找我就行了。”王主任说道。

与王主任一行告别后，谢文立马拨通了桑老的电话，把这消息告诉了他，并把王主任代问好的事也说了。

桑老闻言笑了笑，都是人精啊，要谢文带话，提醒自己欠个人情？

谢文接着又拨通了肖明的电话。

“肖总，如果上海没有什么事情的话，你今天下午赶回京城。京城的土地已经定好，这几天准备好相关的资料，然后去办理手续。”

“这么快就定好地块了？在哪个地方？”肖明在电话里高兴地问道。

“就在光华路，中央电视台新楼子的斜对面。”谢文说道。

“老板，你是说的京城商务中心吧，那个地方可是寸土寸金，很难拿到地呀，一般地产开发商进不去。不过我们不一样，我们是京城的地标性建筑。”

“寸土寸金的我们就不管他了，多少钱都没有问题。你先把土地的手续办好，至于后续怎么做，就按上海时商量好的计划办。”

“好的老板，我马上开车回来。”

“开车太累了，你还是坐飞机吧。京城这边不是还有两台奔驰车吗？下次都别开车了，又累又麻烦的，京城这边的车给你配一辆就行了。”谢文说道。

谢文上次从京城坐车去上海，十来个小时的车程，觉得确实有点累。

而且肖明一个人开的话，也不是很安全，疲劳驾驶容易出交通事故。

况且，京城这边还有两台原来的奔驰车，自己也没在京城，肖婷婷也很少回来，加上现在又买了新的迈巴赫，放在这也是浪费。

平时肖明可以开奔驰，公务活动的话，自己如果不在国内，他还可以开迈巴赫，这样有利于提升公司的形象。

“好的，老板，我就坐飞机回来。”

肖明听到谢文这么说，心里很感动，老板还是非常的关心和爱护下属的。

只是相关的资料也没有多少好准备的，现在又没设计图，无非就是报一个详细点的开发规划。最主要的还是要交买地的土地款，交钱是最主要的。

“曹县，都到吃中饭的时间了，咱们找个地方，小小的庆祝一下。”

谢文说道。

“好的老板，要不咱们去全聚德吃BJ烤鸭？”

“行啊，你打电话去预定一下。还有你问一下莫梓涵他们在哪里，如果方便的话，咱们一起去吃饭。”

“好勒，我问一下。”

谭应菊拿起手机打起了电话。

“莫助理，你们在哪儿？”

“我们在王府井逛街，有什么事吗？”