梦回之苟在深圳做房东 第191节

其实谢文心里一半是请江叔二老照看一下，一半也是想让二老出国去玩玩，旅游一下。

见二老答应了，谢文高兴的又陪二老喝了几杯。

吃完饭，二老收拾完又去看电视了。谢文便把上午自己的些想法与肖婷婷、江小雅说了。

“你是说申请三个基金牌照？”肖婷婷问。

“是的，一是证券投资，二是风险投资，三是混合型投资。现在国内还没有股指期货，估计过两年与国际接轨就会开了，到时再成立个股指期货基金。

至于证监会规定的其他类型的基金，我看了一下，不适合我们做。

这三个基金，容纳二百亿资金没有任何问题。”谢文说道。

“风投这一块，我们还没做过。”江小雅说道。

“谁说没有？谢文当时投资金利不就是风投吗？”肖婷婷说道。

“是哦，忘记这茬了。”

“风投其实很简单，深圳这么多高科技企业，广撒网就行了。比如互联网，通信，软件开发，环境保护，物流运输，电子游戏，商务电子等企业，都是风投的对象。

现在深圳的高科技企主要集中在南山科技园，泰然工业区这两个地方。去寻找将来可能上市的企业，多投一些企业，不要怕亏。”

谢文掏出烟来，点上，吸了几口，慢慢的说道。

“其实还有个蠢办法。”

谢文说道。

“什么蠢办法？”肖婷婷问道。

“那家企业租我们的公寓，就找谁投资。”谢文说道，“你们想想看，来租公寓的，企业发展得肯定是不错的，上市是迟早的事。”

“比如深圳的爱华电子，维通信，太子药业。还有京城的联想等公司。”

江小雅接嘴道，这几家都是上次租房的客户，其中金利软件，联想集团己经上市。

肖婷婷、江小雅对视一眼，俩人心想，谢文这不是办法的蠢办法，还真是个好办法。

老板就是老板，再复杂也能删繁就简，从中找出好办法。

“明天上班就准备审报材料，早点呈报。”谢文说道。

“好的，谢哥。”肖婷婷回答道。

“我现在担心的是额度可能不够。”肖婷婷说道。

“现在市值天天在涨，三百亿都可能止不住。”

“不管市值涨到多少，先期只开放二百亿。”谢文说道。

“本来，财务自由后，我都想放弃私募了，从此闲云野鹤，与婷婷、薇薇过着富足的隐居生活。”

肖婷婷、江小雅闻言一惊。俩女这是第一次听谢文吐露心声，从来不知道谢文有过甩手不干的念头。

“可后来我想，公司发展到这一步也挺不容易的，这么多人跟着我一起创业，一起奋斗。我就这样甩手不干了，这些人怎么办？

后来，我又有了一些其他思路，现在还有些不成熟，以后再说。

我现在的想法是，是国内房地产赚的钱，除掉开支，三分之二再投向房地产，三分之一储备起来。

股市赚的钱，也是除掉开支后，三分之二再投向股市，三分之一储备起来。这个再投资，不是炒股，而是参股，阶段性持股，持有成长性好的企业，坐享红利。

国外赚的钱，也分成三部分。十分之二的资金投向国外的房地产，十分之三参股或者控股一些企业，十分之五的资金留用。

总之，一句话，就是楼养楼，楼赚楼，股养股，股赚股。

至于储备金做什么用途，怎么用，我还要再想想，短期内不会动用这笔资金。”

谢文说完，又点上一支烟抽了起来。

此时，肖婷婷与江小雅都还处于宕机当中，回味着谢文刚才说的话。

按谢文的战略构想，就是兵法上说的以战养战，重点就是楼市与股市。至于储备金用来做什么，恐怕谢文自已还没想明白。

但是毫无疑问，将来这笔钱肯定数额巨大。

第250章 租金收到手抽筋

下午六点二十，肖婷婷开车送谢文到了位于华强北的圣廷苑酒店。

周伟在酒店外面等着谢文。

“老同学，弟妹，久违了。”

“是你嫂子好不好？”

谢文说道。

“周伟比我小一点，我二月二十二日辰时，他二月二十二日申时，他要喊你嫂子。”谢文对肖婷婷说道。

“好吧，大一分钟也是大，嫂子一起上去。”

“我还有事，等会来接他。”肖婷婷连忙说道，她知道这种场合他们都不会带家属出场。

“王实没与你一起来？”周伟问道。

他们三个中午接到谢文电话，说王实也要来参加他们的聚会都感到很诧异，不知道他来干嘛。

不过，这是个大佬，结识一下也没什么坏处，人脉还不就是这样拓宽的？

“谢兄弟。”

俩人刚说呢，曹操就到了。

“来，介绍一下，我同学，爱华电子的周伟，周董。

万科王实，王董。”谢文互相介绍了一下。

“王董大名如雷贯耳，久仰久仰。”周伟伸出了手。

“幸会幸会。”王实也不客套，握了握手。

“老王他们在楼上等着，上去吧。”

周伟说完，做了个请的手势，带头往楼上走去。

还是那个熟悉的包厢。一进门，却发现里面除了王董、刘董，太子药业的祁董也在。

“谢董，你好。”见到谢文他们进来，都站起身来。

“这是万科王董。”

“王董，来，给你介绍一下。”

谢文给双方都做了介绍。

“谢文，你做事不地道啊。”

众人都客气的寒喧了一阵后，周伟开口说道。

“盛华开盘不邀请我们，女儿参加画展不告诉我们。”

“各位都是大佬，自己公司一大堆事，而且我这楼盘开盘不像公司开业。我一年要开好几次盘，加之又在京城，如果在深圳我肯定会要你们去捧捧场。

女儿的事，不瞒各位，我都没想到会这样，以为就是参加个画展而已，谁知道会火呢。”

众人都笑了，谢薇薇现在也算小小的出名了一把。

“如果薇薇在国内开个人画展，不管多远，我都通知你们。”

谢文强调了一下国内，是因为希曼小学可能在暑假会组织一次女儿的个人画展，总不能把你们请到纽约去吧。

“好，一言为定。”

“来，满上，第一杯酒，敬我们公司二股东谢文董事。”金利软件王董举起酒站起来，说道。

“谢董事楼盘大卖，一日售罄，女儿又闻名全国。如此大喜的时刻，我提议，今天谢董要连饮三杯。”

“好！”余座众人连声喊好。

“各位，喜事确实是不假，连饮三杯也有道理。可是以我众所周知的酒量，那三杯下去，肯定是醉了，即使没当时醉，那也在醉的路上。诸位如果今天只是找我喝酒，没其他事的话，我不认怂，立马喝下去。”

谢文已料到这几个家伙肯定是找自己有事，就赌上一把。

谢文端起酒杯，拉开了饮的架势。

“佩服，佩服。谢董就是谢董，料定我们有事，让我们自己食言。”

太子药业的祁董拍起手来，一脸的叹服。

其他几个人却笑了，知道谢文不过是在装腔作势。

“行了，一起来。”

周伟端着酒站了起来，其他人也见状都端酒站了起来，相互踫杯。

服务员前来又挨一斟满了酒。

“谢董，我们收到消息，说你的私募公司要改制？”

酒过三巡后，还是周伟先开口。

正题来了，谢文心想。

“是啊，准备把代客理财改成正规私募。”

“听说正规私募加管理费一般是利润的22%？”周伟又问道。

“确实是这样。”

“我们的是四六开，你其他客户是五五开。有钱不赚，你怎么想的？”

在坐众人都疑惑的看着谢文。

是啊，谢文此举令人大惑不解。

至少减掉了一半的利润，而这利润至少是以亿计。

“我知道大家都有疑惑，现在的协议你情我愿的，皆大欢喜。我为什么还要主动让利呢？”

是啊，为什么呢？大家都静静的看着谢文，听他解释。

“在坐的都是我的兄弟和朋友了，也基本上了解我的创业史。

我刚开始开户，还是前年的年底。当时我的全部身家，就是做人才中介赚的四万块钱。