梦回之苟在深圳做房东 第189节

“没有你这样当哥的，怎么说话呢？”

“哈哈，估计你够呛。赶紧出门，我在你小区门口。”

“你这么早过来干嘛？”

“带你去看看泊家。”

“哦，差点忘了。”

在京城的时候，谢文就与王实约定了时间去看房。

“马上下来。”

谢文马上起床，急急忙忙把自己收拾了一下，顺手拿了五条烟，就出门了。

“王哥，你的。”

上车后，谢文把装烟的袋子朝王实一扔。

“好东西，哥喜欢。”王实把烟扔进车后面，开门上车。

“兄弟，对不起啊，上次侄女的京城画展我都没时间去捧扬。”王实说道。

“又不是个人画展，去干嘛。有机会开个人画展的话，你再去捧场不迟。”

“侄女要是办个人画展，那是一定要去捧场的。”王实应道。

“兄弟这次回深圳，就是为了上次说的公司改制的事？”

“是啊，现在遇到瓶颈了。”

“什么瓶颈？”

“钱多了，花不完了。”

“兄弟真会说笑。”王实笑了，有谁钱多了烦恼的？

“真不是开玩笑，兄弟。”谢文说道。

“我现在帐上虽然没有多少闲置资金，可那是在擦边球。就比如你的万科吧。

我现在有四个帐号持有万科，为了不踩举牌红线，都是4%点多的流通股，这情况你也知道。”

“知道，报表我看过了。持股很稳定啊，兄弟。”

王实笑着说道。

第247章 泊家公寓

稳定？能不稳定吗？就你那龟速涨幅，要不是你流通盘够大我会买你？不过你短线不行，长线还是不错的。

“可这很危险啊，完全构成了一致行动人的标准，只要有人举报，我就会有麻烦。

当然，我又不是恶意收购之类的，最多解释一下，大不了警告一下，最多罚点钱，出货就是。”

谢文说完，又把公司现状粗略说了一下。

“这么说，股市还真容不下你了。”

“除非全流通。”

“你是说现在正在搞的那个股改？”

“对，这样市场的容量就大了，不然中国的股市资金容量太小，大资金进不来，还谈什么发展？”

“兄弟，我看啊，上面应该早就知道你打擦边球的事，可又不好处理你。”

“为什么？”

“你看啊，就你一私募，沪深股市都快容不下了。这说明什么？股市本身流通有问题啊。

我分析啊，之所以没找过你麻烦，有几个方面的原因。

一个是你始终不踩红线，算是遵守规则。

二是你资金量太大，被逼无奈才为之。

三就是国家正在股改，需要你这样的大资金留在市场。

而且，市场上肯定还有不少你这样的资金，也在做同样的事。

怎么处理你们？把资金赶出市场？那股改还怎么搞？谁来接盘？”王实分析道。

“行啊，王哥。你这分析绝对接近事实真相了。”

谢文想，我这资金量虽然不小，但是绝对不大。那些机构、主力庄家他们怎么操作的？绝对跟自已一个套路，不是法不责众，而是股改需要这批资金撑着。

全流通需要多大的资金接盘？想想以后都是大盘股了，就是后来的创业板，也有不少大盘股。

这样一想，谢文又有了新的想法。

车上，王实的一番分析，谢文认为是最接近事实真相的。

既然如此，那就持仓到今年牛市终结，哪个股票先到顶，就先清仓哪一个。

谢文仔细回想了一下目前国内私募证券投资基金的类型，主要有以下几种。

一是股票类基金。主要投资于股票。

二是债券类基金。主要投资于标准化的债券、非标准化的债券如委托贷款等。

三是货币市场基金。主要投资于货币市场工具。

四是混合类基金，投资标的包括股票、债权、货币市场工具但无明确的主要投资方向。

五就是风险投资基金了，也叫股权投资基金。

谢文认为，自已有三只基金就行了。

一是证券投资基金，这个是赖以生存的根本。

二是股权投资基金，也就是实际上的风投，这两者没有区别，只是叫法不同而已。

三就是混合类投资基金，这个可以与证券投资基金重合。

按照基金法，是可以重合持股的，不超过百分之十就行了，这实际上不就是自已惯用的多帐户分仓操作？

谢文乐了，原来多帐户分仓也是合法的，只是换了个名头而已。

谢文越想，思路越清晰。

二百亿，证券投资一百亿，混合型八十亿，股权投资二十亿。

行，就这么办，晚上回去与肖婷婷商量一下，行的话，跟着就上报申请材料。

谢文打算现在开始，股票只出不进，把资金空出来，看是否有人收回，免得到时资金紧张。

正式挂牌的时候，到时能批几只基金就挂牌几只基金。

“兄弟，想到解决问题的办法了？脸都笑出花来了。”

王实通过后视镜看见谢文笑了起来，意识到谢文可能走出了困境。

“是啊，我刚才想起证监会有关私募投资类型的设定，突然发现证监会还是很人性化的网开了一面。”谢文笑着说。

“是吗？什么类型？”王实也好奇起来。

谢文把证券投资基金与混合型投资基金的投资范围说了一下，一对比，确实如谢文所说，就是玩游戏时大号带着小号玩一样。

一个帐号一百亿目前来说，市场要容纳还是没有什么问题的。反正牛市过后要休息一段时间，到时持几个长牛大盘股就行了。

等大盘跌得差不多了，股改也差不多了，届时大部分股票都进行了股改送配，盘子都大了不少。

谢文把自己的想法对王实说了。

“是这个道理，股改后你的资金就有用武之地了。”

“王哥，跟你商量个事罢。”谢文忽然想到自己真蠢，有一个现成的资金洼地都不知道利用。

“什么事，你说。”

“我以后可能要举牌万科。”谢文笑着说。

“你呀，我都不想提醒你，让你自己想明白。我三十多亿的流通盘，这个月又十送五，将近五十亿的流通盘了，你可以举二次牌，买到14%。六亿股，现在每股是十八、十九元，我一个万科就可以容纳你百亿资金。反正你都已经是公司董事了，没人查你。”

“我不是说我自己，是指以后的证券投资基金。”

谢文心想，投资基金要举牌也是明年的事了，我自已的万科等你送完股涨到四十都要跑了，还举你的牌？想多了吧？你。

我癫了还差不多。

明年这时候你跌到五元了，我再举你，做个长线。

“随便举，法人是弟妹吧？也给她来个董事好了。”王实笑着说道。

“那就说好了啊。”谢文不放心，又重复了一句。

“知道了，到时配合你发公告就行了，说不定股价还会被你炒起来呢。”王实笑着说。

“要不，你干脆做万科的庄好了。”

做万科的庄？呢吗，害我呢。

当然不行，谢文摇摇头，我只跟庄。而且马上就是熊市了，你也要熊一年，别自已找死。

“我没时间。”谢文不想明说，搪塞道。

自己手里有一大把熊市翻番的股，万科充其量就是一个备胎而己。

“兄弟，到了。”王实慢慢地开始减速。

谢文往外一看，嗯，到科技园了？不对啊，这不是白石洲吗？边上就是大冲，著名的城中村，将来的拆迁暴发户。

不过大冲过去就是南山科技园，这地段不错，也勉强可以说是大科技园的地盘内，比杨大哥的强。杨大哥的地盘在泰然工业区那里，也不错。不过后来的发展，白石洲这块要好一些。

车停在工地前面，值班的保安显然是认识王实的，立刻打开了停车栏杆。

“走，进去看看。”

王实停好车，接过保安递过来的安全帽，又递给谢文一个，朝楼盘走去。

在深圳，商业用地很少，一般都是向空间发展，万科这套楼盘，均高四十层。大部分都在九十平左右，只有极少量的一百二十平的房子。

泊家公寓采用的是精装修，三栋楼，九百套，按当初的协议，谢文占比3O%，谢文二百七十套，考虑到一栋楼是三百套，别外三十套，也买给谢文了。同时约定，以后都按三分之一算。