重生98，崛起从敲微软竹杠开始 第397节

所谓内卷，其实是先从老板们开始的，然后卷着卷着，后来倒闭的私营企业太多，以至于连员工都不得不参与内卷了。

因为你不卷，就活不下去。

可人会内卷，房子却不会，尤其是一线以上的大城市，土地就那么多，人口每年增加，收入每年增加，可房子永远都是稀缺商品！

特别是国家有意推动城镇化建设，资源全都向大城市集中，医疗、商业、教育等等配套服务，更是只有一线大城市的居民才能享受得到。

没房子没户口，你就等于什么也没有。

一想到这些，陆逸明便对顾止若建议道：“现在中海五角场房价才一千八百八十八元一个平方，徐家汇三千元左右，你家里人要是有三十万，与其想着做生意，还不如在中海买三套房。而且从九八年起，在中海买房还送中海户口的，甚至可以全退个人所得税五年。”

时清雪在陆逸明身边见证了太多的奇迹，所以对他的话深信不疑，因此更是力劝：“是啊，虽然户口对你来说没什么用，但是听陆逸明的准没错，先屯几套房子，以后能升值的。”

陆逸明的这番话，自然不是无的放失。

要知道，从一九九八年到到二零二二年，仅仅用了二十四年的时间，单单是中海ja区的房价便翻了几十上百倍！

试问有多少生意，有这个利润率？

更何况房子买下来，你基本上啥也不用操心，做生意你还得和同行斗，和员工斗，甚至和客户斗，根本就没办法省心，哪有买了房子啥也不管，天天遛鸟喝茶舒服？

陆逸明的话，颠覆了顾止若的认知。

专家说应该把房子卖了然后拿着钱去做生意或者吃利息赚钱，陆逸明完全反着来，说要把所有的积蓄都拿来买房。

要听谁的？

当然是听首富的啊。

财经专家算个屁啊。

他们要是真有本事，为什么首富是陆逸明而不是财经专家？

一时间，顾止若对“专家”的专业性，都产生了深深的怀疑。

“好，我回去就跟我二姨说，不过她听不听那就不是我能决定的了。”

陆逸明笑道：“这种你跟她提一嘴就是了，我估计十有八九不会听，我建议你还是说服你爸妈拿钱去买好地段的房子吧，能买多少就买多少，找银行贷款都行。最多五年，赚不到一千万你来找我，剩下的钱我给你补上。”

还有一两个月就要过年了，过了年就是二十一世纪，正是房地产腾飞的开始。不要说五年了，只要顾止若家胆子大，年赚千万也是轻轻松松的事情。

顾止若听说陆逸明这么大的口气，顿时揶揄道：“这可是你说的啊。时清雪，你给我作证。”

时清雪对于陆逸明无条件信任，当即说道：“好。”

想着顾止若她们家如果真的能往这方面发力，当个亿万富翁大学毕业就躺平享受生活轻轻松松，陆逸明就不由得感慨万分。

他上辈子就是明白得太晚了，要是年轻的时候就懂得多买房子的话，后来哪里还需要努力拼搏打工啊？

早就成为有钱人，享受生活了。

只可惜，上辈子的他，错过的房价就跟错过的爱情一样，追不回来了。

李全旺吐槽道：“陆逸明，大家都是接受的九年义务教育，你为什么就这么优秀呢？”

陆逸明毫不客气地说：“因为你是九年义务教育的漏网之鱼啊，哈哈。”

李全旺赶紧明智地转移话题：“我听说你最近豪掷千金在仁恒滨江花园拿下了两栋楼，看来你是真的看好国内的房地产行业啊。”

时清雪笑着说：“何止啊，陆逸明还买下了一家地产公司呢，最近发展得还挺不错的，已经拿下一块地皮，开始建造全新的商业综合体广场了。”

跟在陆逸明身边，时清雪自然偶尔也会听到陆逸明和属下通电话，聊一些生意上的事情。

而陆逸明投资的产业横跨多个领域，看似乱糟糟的不成体系，可偏偏在陆逸明的指挥下，一个个的都活得有声有色，让时清雪对他的商业眼光和决断能力愈发佩服起来。

李全旺想着陆逸明越来越有钱了，心里面也有些酸楚。虽然他胸无大志，掌管着同心网吧已经让他感觉自己的人生到达了巅峰，但是谁又会嫌弃自己钱多呢？

他想起时清雪说陆逸明买了两栋楼，又听刚才陆逸明劝顾止若买房说了半天，即便是傻子也知道应该怎么做了。

“啥也别说了，我也要把我所有的积蓄都拿出来，也买几栋楼！陆逸明，你给我出出主意，买哪里的房子升值最快？”

对于自己的死党兄弟，陆逸明也不隐瞒，当即说道：“在中海，最值钱的不是公寓楼小区房，那种就太小打小闹了，没钱的人才玩那个。你得跟我一起来囤老洋房啊。”

像顾止若他们，家里面有点小积蓄，爸妈当白领的，咬咬牙凑个一二十万出来，不是问题。但是这种规模想要玩房地产，那就只能往小区房想办法，规模大不到哪里去。但是李全旺都身价千万了，再玩这个就低端了。

李全旺顿时来了兴趣：“老洋房？什么老洋房？”

陆逸明说：“我最近就在忙着买洋房，已经拿下好几套了，最近我在洽谈购买严家花园。这房子一九二零年建造，造型优美位置绝佳，不买下来我寝食难安。”

李全旺惊呼：“我了个大草，你现在都开始对文物古迹下手了？”

“嘘……”

陆逸明吓了一跳，左右看了看，说：“什么文物古迹，这才八十年，算什么文物？我只是比较怀旧！怀旧你懂吗？我就是想体验一把旧上海时期，下岗督军的寓公生活而已。”

顾止若吐槽说：“我们这些普通人，光是买一套公寓房就得咬着牙东拼西凑了，结果你都开始惦记起名胜古迹了。哎，旺仔，你说人和人的差距，怎么就这么大呢？”

【话说，目前朗读听书最好用的app，野果阅读，.yeguoyuedu 安装最新版。】李全旺顿时被激起了雄心壮志，说道：“谁说的？我这就去买老洋房！”

陆逸明：“？？？”

时清雪：“！

！”

顾止若喜笑颜开：“旺仔你可真厉害。”

陆逸明把这一切都看在眼里。

虽然从一开始他就看出了顾止若的目的，但是看到李全旺对顾止若一往情深，他也没有多说什么。经过高三最后一个学期的观察，他发现顾止若虽然目标性很强，但是企业并不是一个不择手段的人，这种人比单纯的绿茶婊可好太多了，只要稍微注意一下，问题不大的。

更何况陆逸明早就打定主意帮李全旺兜底了。就目前李全旺手里面这点小钱，就算全部被顾止若给败光了，陆逸明也一点不心疼，随时掏出个千八百万的再帮李全旺东山再起就是了。

更何况，李全旺买老洋房，本身也是陆逸明喜闻乐见的，这可比炒公寓楼好多了。

炒公寓楼那是跟广大普通老百姓作对，炒老洋房那就是对先富起来的资本家们进行资本再分配，这怎么能一样呢？

“好，周末我们一起去看洋房！”

“就这么说定了，来，干杯！”

四个人推杯换盏，即便是牛奶啤酒也是喝得不亦乐乎，期间谈笑晏晏，仿佛又回到了之前无忧无虑的时光。

第四百八十六章 破解财富密码

吃完晚饭，已经九点多了，大家约定以后再聚，然后便各自回了学校。

第二天上午九点，陆逸明起床刷牙洗脸，正准备去外面吃早餐，吴志杰就打了个电话过来，言语之中还透露出了几分得意，有点想要来邀功的意思。

只听他在电话那头语气恭敬地汇报着这些天的成绩：“陆总，我又按照你的规划，拿下了五栋老洋房，价格已经帮你拿到最优惠了。而且都是之前你敲定的地段顶好的那几处，并且有自主产权的那种优质房产。”

这确实是个好消息！

陆逸明一听，顿时就非常高兴，心里美滋滋的。

毕竟这些老洋房，今后的成交价那都是数以亿计，现在价格不过几百万，哪怕是下了血本去装修和宣传，最后的利润，也至少是百分之一千起步的那种，实属是优质资产了。

因此，对于吴志杰，陆逸明也不吝赞赏：“吴总辛苦了，这些专业的事情还得是吴总来做才行啊。”

而眼见自己的努力得到了陆逸明的认可和赞许，吴志杰也是笑得合不拢嘴，连忙谦虚地说道：“陆总真是太客气了，我就是做好自己的本职工作而已，应该的，都是应该的。”

虽然陆逸明是自己女儿的同学，按辈分算，那是自己的晚辈，他完全没必要这么谦卑乃至谄媚巴结。

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人到中年，才会明白钱的重要性，因为不再是孑然一身了。

男人啊，可是要养家湖口的，没钱寸步难行。

所以吴志杰才会丢下脸皮，紧紧抱住陆逸明的金大腿。

如今的他，再也不用为业务发愁，公司日进斗金前途光明，单单只是从陆逸明一个人身上，他这几天就赚到了好几个七位数的佣金，算了下，甚至比过去那么多年赚到的钱加起来还要多。

由此可见，有贵人提携是多么重要。

以至于向来是唯物主义战士的他，现在都想听妻子唐倩倩的建议，是不是找个时间好好去庙里烧一炷香，权当还愿了。

不过烧香的事情不急，倒是陆总惦记着严家花园的事情，他不能不急。

瞧着最近严老那边似乎态度有所缓和，吴志杰便小声地提议说道：“对了陆总，要不要我私底下再去找严老聊一聊，先探探他的口风？”

身为一位优秀的房地产中介，急金主爸爸之所急，乃是吴志杰的本能，所以他才会表现得如此主动和积极。

对于他的办事态度，陆逸明还是很满意的，不过依旧摇头说道：“吴总，这个事情不着急。而且也不应该由我们来提，等着就是了。”

吴志杰一听这话，心里顿时就觉得难以理解：“陆总，这件事情如果我们不提的话，难不成严老先生还能主动提？之前我那样缠着求他卖，他都不松口，现在我们不去联系他，那岂不是正中他下怀了？难不成严老还会主动找我们来谈？这不太可能吧……”

陆逸明笑了笑，也不解释，而是高深莫测地说了句：“世事无绝对嘛，说不定他突然想通了呢。”

虽然吴志杰还是不理解，但陆逸明这么说了，他也不好再劝，心里想着估计是严老那边不松口，陆逸明这边要放弃了，又不好明说。

想到这里，吴志杰便叹了口气，说道：“哎，那就随缘吧。”

结束跟吴志杰的通话之后，陆逸明吃完早饭，便又立刻打了个越洋电话给正在美利坚好来坞忙活的刘天王。

“刘天王，好久都没联系了，电影拍得怎么样了？”

刘天王突然接到陆逸明的电话，惊讶之余，心情也是极好，开心地笑道：“是陆总啊，好久不见。”

“《生化危机》里我的戏份已经演完了，过几天就要回香江了，然后开始忙活亚洲新锐导演大赛的事情。怎么，陆总是不是有什么吩咐？”

陆逸明笑道：“吩咐不敢当，我就是有件事情想请刘天王你帮帮忙。”

在陆逸明的帮助下才得以来好来坞发展的刘天王，当即忙不迭应承下来：“你请说。”

随即陆逸明便说了他的计划：“我呢，想要拍一部电视剧，故事围绕着中海的老洋房展开，类型是都市职场剧，主要剧情就是讲述男女主人公分别是两家地产公司的大区经理，他们在竞争的过程中，作为房产中介的他们在帮助客户安家之余，也见证了客户生活中的喜怒哀乐。”

这部电视剧，其实就是陆逸明上一世曾经看过的《安家》，剧情主线直接就可以拿来使用，细节什么的，找专业的编剧搞定就是，香江有的是优秀的影视剧编剧，根本不需要他操刀。

而之所以这件事情找刘天王帮忙，主要是这年头的香江电视剧水准很高，剧情饱满，人物角色鲜明，勉强能够达到陆逸明心中期待的标准。

都市职场剧，刘天王自己就演过，所以并不陌生，当即乐呵呵地表示：“没有问题啊。对了，陆总你的预算是多少？”

陆逸明澹澹地说道：“我也没有拍过电视剧，所以不了解行情。这样吧，我先投一千万，开拍了再说，不够随时可以往上加。”

陆逸明对于电视剧的制作花费并不熟悉，上辈子看的一些烂剧，很多都是几千万打底，有些更是号称投资上亿。

所以拿一千万出来，陆逸明本人没觉得有啥大不了的。

但是刘天王在圈子里面摸爬滚打这么多年，对于行情当然是十分清楚的。他当即苦笑着说道：“陆总，拍电视剧，特别是这种生活情感电视剧，花不了多少钱的。你这一千万都足够拍一部电影了。”

陆逸明有些诧异：“拍电视剧居然比拍电影还便宜？电影也就一个多小时啊，电视剧几十集呢。”

刘天王哭笑不得，只好耐心地向陆逸明解释其中的差别：“陆总，价格不是这么算的。我们是合作伙伴，所以我当然不会骗你。你知道《还珠》这样的古装剧，拍下来才多少钱吗？那都用不到一千万的。”

“几百万就能拍出《还珠》？这钱够给演员片酬的吗？”