重生：回到1983当富翁 第882节

麻生夫叫了一声，但见周于峰还是低头不语时，便没再继续说话。

两人继续往前走着，经过银座，一处醒目的标识，一平米的房价，高达一亿两千万，不由得让周于峰深深地望了一眼，长长地叹气。

“新城项目是关键，所以综合片地等项目的销售一定要快，拖着客户打官司，最后逼着让他们去买新城的房子，毕竟那里是荒地，涉及的资金太大，我们要落地为安。”

周于峰沉声道。

“周桑，我记住了！”

麻生夫重重点头，风吹过耳旁，不由得缩紧脖子，之后的一路，两人皆是沉默

第1229章 请托

日照房地产个别项目，公开对外销售的消息，如同一枚重磅炸弹，投放在市场之中，铺天盖地的宣传广告，充斥着整个岛国。

而在接下来一段时间里，有意向购买房子的客户，去了日照房地产公司的楼盘，无论在何时何阶段，售卖大厅里都是人满为患，购房者络绎不绝的情景，氛围被烘托得极为紧张。

好似再不买，就都要被其他人抢走似的。

毫无疑问，很多购房参与者是麻生夫聘请的“托”，有意营造抢购的情景，而房地产销售的整体思路，日照公司早就做足了准备。

请“托”搞氛围的效果放在20年都格外的有成效，购房者买入以后，发现只有区区几户住户，原来跟我抢着买房的人去哪了？

何况在这个年代的岛国，人们本就由衷于房产投资，何况还是岛国经济腾飞的阶段，现在入手最佳，看到别人都在抢着买，就更加着急了，生怕自己买不到。

“八嘎，这是我先预订的房子，别跟我抢！”

“你怎么可以这样，是我先看好的！”

“快起来！”

“啊，怎么打人！”

综合片地的售楼部里，在大清早就发生了争吵的情景，一个男人和女人开始推搡，叫骂声不断，现场更是乱糟糟的一片！

不过其他人哪里还顾得上看这些热闹，被销售员领着，快步穿梭在过道中，办理着各种购房手续。

而现场打闹的这两名“托”，由于在大板地区表现得过于优秀，便把这样的人才带到了综合片地来尽情发挥。

“快！能快点吗？这是什么办事效率？工作人员没有提前制定计划吗？快点啊！”

排在后方的加藤黑子，因为前方办理购房协议的速度慢了些，就开始不断催促，而后生虽是相貌年轻，但一身昂贵的穿着，突显出身份高贵。

很可能是来自米国的投资商，在如今岛国的房地产投资热浪中，有不少这样的资本，并不特殊。

“快点啊！”

又是一声叫吼声，加藤黑子吸引了更多人的瞩目，而很快当轮到他办理业务时，却是行事高调，大声嚷嚷着要多套住房，使得他人惊呼。

“十套！全部都要大户型！”

加藤黑子握拳举了起来。

“哇！”

“这人买这么多？”

“那轮到我的时候，是不是就没有大户型了？”

“就是说啊，凭什么他一个人买这么多？”

一瞬间，现场一片哗然，而购房者的心情更是紧张，生怕轮到自己的时候，买不到理想的楼层与户型。

就在如此紧张的环境中，时间一点点的流逝，一上午的时间转眼就过去，日照售楼部的销售人员时常忙到忘记吃饭，脚步匆忙地在售楼部里穿梭。

但却丝毫感受不到劳累，能够挤进日照公司排名前一百的名额，就可以获得低价购房的资格，这样的机会，又怎么会错过，近在咫尺！

在压力极大的工作环境下，对于销售人员来说，是一种挑战，手头上要同时忙好几个客户的资料，可在下午时，突然到访的一群“无关紧要”的人，打乱了销售人员的工作节奏。

销售人员的情绪也在这一刻爆发，一项以服务极佳著称的文化，在自身利益面前，变得微不足道，谁去管这些事？麻烦！

“我是日照公司的大额投资客户，在公开销售之前，不应该是先打折卖我们吗？你们这是怎么回事？”

走来的一群人抓住一位销售人员，情绪激动地质问道，激烈的动作，险些碰掉了工作人员手中的购房档案。

“这事不归我管！”

销售员蹙眉说了一句后，便甩开妇人的胳膊，随之领着购房者快步离去！

“那你们谁管这事了呀！日照这是在欺骗！欺骗我们对他的信任！”

那位妇人在售楼部里大吼大叫起来，情绪已然失控，最后无助地瘫坐在地上，这房子的事可是大事，又怎么能不着急。

可在自身利益面前，没人会去同情妇人！

“我带您赶快去办手续，综合片地的房子在未来上涨得会最快，咱们把房握在自己手里，谁也抢不走！”

一位销售人员，带着他的一群客户，撇了一眼坐在地上的妇人，行色匆匆地说道，这妇人无助哭闹的情景，反倒成为了他的营销手段。

“难道就没人管吗？”

“日照公司承诺优先给我们大额投资者折扣购房的，为什么欺骗？”

“谁来管管这事！”

妇人继续大吼着，喉咙都变得沙哑，眼看着这阵仗要越闹越大，妇人四处撒泼，甚至干扰到销售员无法正常工作时，终于是有管理层出来管这事。

“直接去日照公司总部咨询吧，我们没有收到这样的通知，也没有权限管您的事。”

一位管理者站出来语气冰冷的说道，在一番沟通后，妇人这边的人，只能是赶忙前往了银座。

而与此同时，在日照公司里，已经挤满了前来闹事的大额投资客户，不过对于日照来说，不需要信誉来吸纳客户投资了。

角色已经转变！

“董事长，现在闹事的客户越来越多了，都吵着要见您，情绪很激动。”

一位女职工，推开麻生野的办公室，神色急切地说道，而董事长已经把人们晾在会议室里有很长的一段时间了。

“不急，我这盘棋还没有跟周桑下完，再让他们等等，说我的会还没开完。”

麻生野轻抿了一口周桑带的茶水，看起来极为放松，摆摆手后，让女职工退了出去。

“尽可能把赔付的过程走得慢一些，拖到把其他地区的房子都售完为止，最后走赔付的阶段，考虑到多方利益，因为之前的购房者同样受保护，只能把新城作为赔付条件，无非是再让一点利，让他们低价买。

毕竟新城可是荒地！”

周于峰落下棋子，话语低沉，这位才是日照公司背后真正的掌舵者。

“周桑，我明白了，怎么拖他们，我有方法，等到过段时间资金回款后，就要停基金公司的业务了，现在房子的销售情况比想象中好太多。

那托的想法真是不赖，周桑，你是我见过最懂营销的男人了！”

麻生野笑着称赞，目光一刻没有离开围棋，想要赢下这一局，连输了一下午，都没赢过周桑一局，眼下终于是有机会了。

“要在明年五月之前，完成新城项目的全部销售!”

周于峰一直在强调着这个时间点，举棋稍有犹豫后，落子，赢！

第1230章 是的，笑了

等到天黑下来的时候，麻生野才是慢悠悠地去了会议室，而这时前来讨说法的客户已经站了满满一屋子的人，情绪异常激越。

“各位，抱歉，会议一直进行到这会才结束，耽误大家这么长的时间，非常抱歉！”

麻生野表情诚恳，随即又向这些客户深深鞠了一躬，可哪怕是这样的谦卑态度，都难以平复客户心中愤怒与不满的情绪。

“麻生野，为什么在公开销售的时候，没有通知我们优先购房！”

一道呵斥的声音响起，紧接着是更多的谩骂声，充斥着整个日照公司。

“八嘎！上次怎么跟我们说的，还签订的协议书，给我解释！”

“这样偷偷摸摸的，是窃贼，是小偷！”

“我们要退出投资，现在就把钱还给我们！”

“把事情解释清楚！”

一时间，人们一拥而至，冲向了麻生野，好在是现场有安保人员，不然这种阵仗，麻生野早就躺在地上了。

“大家听我说！”

麻生野高高举起手，在刚才的冲突中当即就掉了眼镜，衣领也被扯乱，整个人看起来晃晃悠悠的。

“安静一下！”

又一次大声叫吼后，现场愤怒的声音终于是渐渐消逝，麻生野站在台阶上，拿着话筒。

“大家以为我为什么开会到现在？是一直在商议给各位优购的房屋户型，把几栋，几单元的房子留给你们，目前在综合片地所销售的房子中，经过下午的讨论之后，决定把三栋的房子留给大家！

所以大家不要着急，哪怕是现在买房的人再怎么多，留给你们的折扣房子始终在的，现在大家要退投资也可以，但是不再享有这权益！ωωω.ξＷＸＳ○.иêt

没有事先跟大家解释清楚，非常抱歉！”

说着，麻生野竟是直接跪了下去，向着众多客户行礼，但在头点地面的一瞬间，这个老男人竟然是笑了起来。

没错，是笑！

会议的内容是讨论给客户留下那些户型，麻生野的话到了这份上，甚至是跪下，对于此番表现，前来闹事的客户们终于是信服，不满的情绪也渐渐消退。

人群中包括在综合片地闹事的妇人，此刻也终于是点了点头。

之后又与麻生野再三沟通肯定后，这些人终于是心满意足地离开了日照公司，而麻生野一直都是九十度鞠躬，告别每一个离开的客户

深夜，在银座附近的一家高档餐厅里。

“麻生大哥，利益有所冲突后，人们的冲动消费往往是最直观的，我指的是投资日照客户的优先级，他们彼此的利益冲突。”

周于峰沉声道，神色严峻地看着麻生两兄弟，而饭桌上只有他们三人。

在日照公司投资的客户中，他们享受权益的等级是根据投资金额来划分的，例如综合片地的房子，是优先给大额客户来提供的，江户区的新城，则是给资金相对占比少的客户提供。

当然，在日照投资金额很小的客户，只享有正常的分红权益。

“周桑，你的意思是？”

不等麻生野开口，一旁的麻生夫就急着询问道。

“把综合片地的房子都卖出去，现在购房者就享有最高等的资产保护，等到客户们上告我们，经济纠纷下，走正常的赔付，只能是退而求其次，把江户区新城的项目赔付给大额资金客户！

不可能是博取现在购房者的利润，让他们把房子让出来，无非是多让利。

但这又牵扯到了二级客户的利益，而且二级客户的比重最大，所以一定要把第一批客户的事件闹得沸沸扬扬，激发第二批客户的紧张心理，才能让利益冲突更加明显。