重生：回到1983当富翁 第743节

是想通过这一种鼓动，激起自己的欲望，然后加大对日照公司的投资，而再依据自己行事谨慎的性格，扩大投资的同时，在签订第二种合作方式，以此来达到花朵集团的利益最大化。

“哈哈哈哈...”

刘克俭笑了起来，心里不得再一次感叹周于峰的聪明，年龄这么小，怎么会盘算的这么细心，颇有一种老奸巨猾的感觉，他肯定是在初次见面谈增投的时候，记住了自己的性格特性。

而又想扩大花朵集团的收益，又想让昆仑实业的投资最大化，先是打开自己对投资的盈利想象力，好让自己最大可能地扩大投资，然后依据谨慎的性格，与其签订三倍收益的合作。

这个人...真是一不小心，就陷入了他的圈套，世界上怎么会有他这样的人？是从米国那里学习回来的吧，英语还说得那么好。

“您这是？合同中有什么不妥的吗？是不是我没有拟写全面？”

周于峰微微蹙眉，疑惑地询问道。

“于峰，你提供的这两种合作方案，我都不同意，不会以这种形式合作的。”

刘克俭直接回绝了周于峰提供的合作方式，把茶几上的合同，推在了周于峰的身前，又看着他，摇头笑了笑后，接着说道：

“当下我们重新拟定一份新的合作合同。”

“刘叔，你对我提供的这两种合作方案，是有其中的哪些条款不满意吗？你提出来，在原由的基础上加以修改，这样不就可以了吗？”

周于峰试探性地问道，依旧在坚持着，自是希望刘克俭签订第二种合作方式，在保证性的三倍回报下，让对方最大程度地扩大投资。

“不行，合同我来拟定，你这个小伙太聪明了，稍一不注意，就落入你的圈套了。”

刘克俭开心地笑着，心里一点都不反感周于峰的“聪明”，反倒是非常欣赏。

其实在这之前，无论是与陆德广的合约也好，亦或者是模特队的合同，周于峰都在励志推进“合同法”的进步，前几位都吃了亏，唯独这一位，刘克俭，可惜了，错失对合同法的推进做出贡献。

“这...您说的严重了吧？”

周于峰露出一抹极为委屈的表情，往后坐了下身子，倚靠在沙发上，同时在刘克俭不经意间，与一旁的黄立兴对视一眼，向其示意，说些鼓动的话。

“于峰，你先听我说，新合同的重要条款吧。”

刘克俭沉声说了起来。

不给其他人说话的机会，同时老人坐直了身子，这位瞬间严肃的气质，也让屋子里安静无比，似乎挂表的摆动声都变得小了许多。

“首先，我向你表明一点，我们昆仑实业这一边，会想尽一切的办法，最大程度的融资，让花朵集团拿回日照公司的实质控股权。

融资的大致时间，会在一个月左右，但我不敢保证，可以让花朵集团的占股达到百分之七十，但至少也能达到百分之五十五以上。

所以，质押昆仑实业的股权，初步预算，对你的投资，是能够达到...”

刘克俭看向了一旁的秦秋雅，后者翻开手中的文件，确定一眼后，立即回答道：

“增投的金额，可以达到十亿的华夏币。”

听到这样的金额，让周于峰的心里感到颇为惊喜与意外，哪里能够想到，这个行事稳重的老人，可以投资如此大的数目。

一旁的黄立兴亦是露出了一幅吃惊地表情，与周于峰对望一眼后，看向了自己的老领导，这样的投资，分明是把所有鸡蛋，再多加上筹码，都放在了一个篮子里。

但转念想一想，自己又何尝不是这样的心态，深更半夜地给自己的爱人打电话，抵押房产，以及抛出股票，就为增加投资，来获得更大的盈利。

“于峰，至于盈利分成，你得给我准确的时间，在未来什么时候，可以拿到五倍的回报，如果达不到，就需要你这边来托底，把日照投资公司的股份，抵押到昆仑实业的手里。”

刘克俭眼神里冒着精明的光。

他对日照公司的考究，从静音，那位普通的岛国工薪阶层口中得知的信息，使其对这种新型的房地产企业，是格外动心，且看好它的未来发展。

香江的房地产红利，在80年代以前，昆仑实业可惜错过了，刘克俭现在认为，岛国的房地产行业，是比当时香江还要有发展。

这块地上的居民，真的是太富有了，而且人们对待房子的态度，是非常热衷的，就认为房子是源源不断地财富。

所以这一次岛国的房地产机会，刘克俭不想错过，只要在协议中，有日照公司股份的托底，而不是花朵集团的股份，他是一点也不担心亏损的，敢最大程度的投资。

注解：当时八十年代的岛国，经济非常自由，外资的投资商很多，像刘克俭这样，看好岛国房地产未来的很多，所以投资方会想尽一切办法投资，但能否在房价高点出手变现，是少数中的少数。

周于峰沉默下来，看着刘克俭，想到了他最想要得到的是什么，在心里涌起了更大的计划。

“不可能给五倍回报做托底！”

周于峰先是拒绝了刘克俭的要求，佯装思考了片刻后，接着说道：

“可以提高到3.1倍的回报做托底，这已经是给您最大的回报率了，不过...还有一种新的合作方式。”

“新的合作方式？”

刘克俭来了兴趣，立即询问道。

周于峰深吸了一口烟，微微蹙起眉头，开始思虑起来...

...

第1014章 新合作的达成

炙热的阳光从窗户外洒了进来，照射在周于峰有些黝黑的面容上，一时间，看不清这个正在抽烟的男人，是什么样的表情，他已经有好片刻的时间没有说话了。

随之，周于峰的身子往前倾靠了些，摁灭了烟头后，看向刘克俭，认真地说道：

“刘叔，托底方，是可以把原来的花朵集团，变更为日照公司，如果昆仑实业的资金出现了亏损，会以日照公司的股权做抵押，进行赔偿。

且你们昆仑实业，具有赔偿的优先性，有关于这一点的协议，我也可以让麻生两兄弟共同与你签字，确保昆仑实业的股权分配。”

从刚刚刘克俭的话语中，周于峰听出了对方对日照公司股权的贪婪，而在广场协议之后的几年里，会有更多的外资商涌入岛国，与刘克俭一样的心态。

透析地了解到日照投资公司的经营模式，以及灯火通明的建工场地后，刘克俭很难没有贪婪的想法，这是商人的本质，亦是人性思维的本质。

总是在幻想着，那些赚大钱的事，都与自己有关就好了，甚至在日常与人的交识中，潜意识里涌起的第一想法，就是这个人对自己有什么溢处。

所以，周于峰现在直接把日照公司的股权摆在明面上，且主动说明签约优先的股权分配机制，让刘克俭的心态有了很大的变化，对股权的追求更为看重。

“于峰，之后的条款呢？”

刘克俭立即问道，原本放在膝盖上的手，不由得抓起了裤子，从这些小的细节上，就足以体现出这位此时的激动心理。

“刘叔，您刚刚提到回报的时间性，考虑到市场变化因素，有诸多的不确定性，就如我提到的政策性的风向标，所以我也不能准确地给您时间。

但是...”

看到刘克俭准备当下就提出反对意见时，周于峰加大了说话的语气，稍有停顿后，转而继续说道：

“但是在新合作的方式下，是可以让你没有时间性的顾忧，但要降低预期的回报，只能给到你两倍的收益，因为时间性本就是一种成本。”

刘克俭此时的表情变得极为严肃，且皱起眉头，表现得不悦。

降低到两倍？这样的收益，让他的欲望一下降低了很多，而且之前提到托底方更换，只不过是让其心里更加有底，可以放开投资，又不是真的把股权给到自己手里。

“不可能！”

刘克俭当下就明确地拒绝道。

“刘叔，您先安静地听我把话说完。”

周于峰语气低沉，伸手拍了拍刘克俭的胳膊，眼神坚定地与他对视一眼后，接着说道：

“日照基金公司的融资模式，您也是非常清楚的，每月的高额分红，现在同样可以放在您的身上，放在香江那快地方！

我打个比分，让昆仑实业的职工投资，拿一百块举例，每月日照投资公司给您的返利是五块钱，然后你从中可以抽取两块钱，把剩余的三块钱，给到职工手里，可哪怕是这样的分红，对于职工来说，也是非常高的。

如果投资有一千万呢？每月的获利，就是二十万，那一亿的职工投资，可就是二百万，可这些职工的投资，是白白送给您的钱。

需要承担风险的，是我这边，而我刚刚已经向您承诺了，拿日照投资公司的股权做抵押，等于说，您是一本万利的买卖，且收益非常巨大。”

这番话，字字落在刘克俭的耳朵里，让他不由得起了一层鸡皮疙瘩，忍不住地，打了个哆嗦。

在其了心里，涌起了其为疯狂的想法。

“职工融资的方式，有多种，可以是您个人向员工的借贷，这样您所需要支付的利息就更低了，从而赚取的差价费也就更多。同样可以以入股昆仑公司的理由，来给职工们承诺。

总之，每个月的分红收益，我这边会固定地打在您的账户上，当然，如此优待的条件下，是需要您前提保证那十亿的投资，以及未来两倍的回报。”

周于峰接着说道，而听到这样的模式，刘克俭再也无法保持沉默了，使劲地咽了口吐沫，上前一把拉住对方的胳膊，说道：

“于峰，你还是细化一下融资的方案吧。”

“好！”

周于峰重重地点头，之后的时间里，便由他条理清晰地向刘克俭解释起了新的合作。

投资分为两部分，原本昆仑实业的十亿投资金，正常投入，花朵集团会以未来两倍的回报，给到昆仑实业，但是时间期限，到了八十年代末。

另一部分给到刘克俭的优待，就是高额的返利，如日照基金公司的模式一样，周于峰向他个人借贷，刘克俭自己想办法融资。

如果周于峰给不上分红，就会以日照公司的股权作为质押。

周于峰特意强调是个人借贷，因为只有这样，其形式就可以入资到日照公司的安全金，这是他与麻生夫之前的协议。

如此下来，或许是有机会，把股权扩大到百分之七十。

而唯一的压力在于，周于峰这边，需要自己承担这部分“利息”，也就是给刘克俭每月的高额分红，如今花朵集团的每月盈利，倒是刚好可以应付。

如此缜密的投资方案，又可以拿到日照公司的实质控股权，是周于峰在这极短的时间里，形成的思维，这要得益于上一世的融资经验。

而且，无限扩大了花朵集团未来的回报，十亿的资金，不过是两倍的回报，而剩余的投资金，更是只需要支付部分利息罢了。

而在刘克俭看来，因为其谨慎的性格，他更看重的是每月的抽成收益，首先是日照投资公司的股份做抵押，其次，盈利当月就能够看到。

有日照公司的股权做质押，也让刘克俭没了顾忌，他与周于峰相互利用着，疯狂与谨慎。

“于峰，可以，我理解了，合作的细化非常明确，相关的股权质押都能够落实下来的话，我想我们可以尽快地签订合同。”

刘克俭向周于峰伸出了手，面容变得激动。

“刘叔，期待与你的合作。”

周于峰伸手，与对方紧紧地握在一起，而在这时，男人的眼神变得深邃。

这种分成的模式，不光会让刘克俭越来越着迷，包括那些吃到红利的香江人...

...

第1015章 归程

接下来时间里，周于峰和刘克俭等人，来到了日照投资公司，落实好相关的股权质押合同后，一行人当天就返回了香江。

不过令周于峰不知道的事，自己站在日照公司里挥手示意的照片，已经开始登报宣传了。

之后还需要继续落实两人之间的“借贷”合同，根据日照投资基金公司的投资分红，但在利息方面，刘克俭还是适当地降低了些利息。

关于首笔十亿的投资金，刘克俭准备要走抵押昆仑股份的流程了，会在一个月的时间里，完成首笔的投资，而职工金是陆续投入的。

确定好所有的合同事项后，周于峰便归心似箭地返回了深海市，甚至婉拒了刘克俭的邀请，出来的这一趟，已经有十多天的时间了。