重生于火红年代 第611节

所以章同知心里已经有了一个大概的方案，一毛不拔是肯定不行的，要是做得太过孙祖杰也不会认可，所以顶尖老字号和位置最好的旧商店，他都准备保留下来。

但是一般的字号和商店那就拿出来卖掉，得到资金用于扩大前者的经营，孙祖杰听完了章同知的描述，点点头，“这些年我也看出来了，国企搞这些竞争性强的行业，确实不怎么行，你的方案比较符合我的想法，我看可以再进一步，一般字号卖，顶尖字号租。

不过有一点，咱们不能设限，既然要租卖，方案一制定，就在报纸电视上播出来，全国乃至全世界招商，把事情做得公开透明，以后就算被骂，也不会那么严重。”

章同知听孙祖杰这么一说，也是长出了一口气，这是孙祖杰在帮着他分担压力，以后有谁嘀嘀咕咕，他完全可以把这番话拿出来。

孙祖杰接着说道，“那些不行的商店，我的大原则是只租不卖，现在我们是没钱，等有了钱，把这些商店拆了，盖一座新大楼，立刻就会身价百倍。

只不过这些商店的困难也是现实的，我看乾脆把商店连同职工一起租给京师的那些超市，职工就按劳务输出的方式操作。

沃尔玛，家乐福，华裕，禾氏，爱华，国美，还有江东的苏宁，国内外有点名气的超市都请过来，让他们竞标。

我也不在乎现在一年搞多少租金，能多消化一些职工，然后把这些旧楼修一修我就满意了！”

孙祖杰这是主动认输，既然竞争不过这些超市，那就加入他们。这些营业员再牛，再大爷，到了这些单位也得老实，要是被赶回来，可就不那么好过了。

京师是国内商场的风向标，能够在京师立足，苏宁这样还在地方发展的超市绝对会乐意，要是能虎口拔牙，拿下几个好地段，立刻就是身价百倍，孙祖杰这么做，也是为了帮助国内连锁超市的发展。

国内有些名气的超市，华投基本都有布局，只要有扶持的机会当然得扶持，至于原来的商务系统，你们不争气，竞争不过，那就收租吧，这样总会吧。

当然了这么一番操作之后，商务系统一大堆经理主任什么的肯定没了去处，毕竟收租才要多少人。落毛的凤凰不如鸡，孙祖杰也不会对他们客气，基层街道还有不少办事的位置留给他们，不干，那就乾脆买断工龄退休。

听孙祖杰这么说，章同知想了想，咬咬牙点点头，租总比卖好听，基层的阻力虽然有不少，但是这些人要敢咋呼，对付他们的办法多得是，这些商店倒了，他们可都是肥得很！

至于那些打招呼的人，那也没办法，这是府尹制定的规则，有本事你们跟他说去，要不然就入股那些超市，跟华投华裕斗法去！

想到这里，章同知也明白过来，他估计华投系也盯着这块大肥肉很久了，现在孙祖杰掌权肯定要为他们考虑，那么这些打招呼的人注定就没什么办法，因为华投华裕说到底也是国家的，这是左手交右手，中枢只会支援，不会反对。

所以章同知立刻表示赞同，表示会按照孙祖杰的指示起草方案，孙祖杰点点头，然后又说了几点注意事项。

对于零售渠道的控制，是华投的核心布局之一，孙祖杰绝不容许其他人龇牙，京师如此，魔都也同样如此，在这一点上，他已经跟铁老闆彙报过，取得了中枢的支援。

所以孙祖杰也不怕有些人说他吃相难看什么的，因为他不是谋私利。黄新坚坐在椅子上，静静的听着，这可是一个难得的学习机会，就算是未来经商也会大有好处。

不过孙祖杰显然也注意到了他的沉默，所以就笑着问道，“新坚同志，马上就要到高新区了，今天你是东道主，你带着我们走一走，你觉得我们第一站去哪里比较好？”

黄新坚想了想说道，“府尹，高新区的行政服务中心可以作为第一站，他们最近推出了不少便民举措，您可以考察一下！”

“好，那我就客随主便，看一看他们到底做了什么！”

第694章 打脸

所谓高新区的便民措施，孙祖杰确实看到了，主要是在企业注册方面提供了一些便利条件，要说起来这些都是拾南方牙慧的东西，孙祖杰知道，但是他没有说破，反而鼓励了一番。

毕竟天子脚下，一个个自视很高，让他们放下身架做一些服务并不容易，总要一步步来的，最关键的是京师不缺乏资源，即使是高新区也不例外，没有危机感，自然就做不好事情，说到底人都是被逼出来的。

不过回到车上，孙祖杰很坦率的说出了自己的真实想法，有进步，但是还不够。黄新坚听完，只好连连点头，表示回去之后，一定把指示转告给主任。

孙祖杰下一站去了王码软体公司。要说起来，孙祖杰是这家公司的恩人，没有他自揭家丑，王码公司现在还在打官司，也不会与国内计算机公司的和解。

有了钱，这家公司研究项目也多了起来，因为接受了华投的投资，也就有机会接一些政府的软体开发项目。

孙祖杰听取了彙报之后，点点头，随着国家加大对资讯产业的投入，确实可以扶持一批企业，但这还不够，企业还是要多想想办法，提高技术水准。

此时华国的资讯产业还很落后，软体公司规模并不大，所以孙祖杰就想到了做软体外包，虽然接触不到国外软体公司的核心，但是可以积累资金和经验，同时拓展开发人员的思路。

只不过这项工作怎么开展呢，他看了看黄新坚，今天早上的彙报还不错，那就让他带着一个华国的软体企业代表团去美帝倭国试一试？

临近中午，孙祖杰在中官村搞了一个午餐会，邀请了多位中官村的企业代表，一边吃，一边聊，倾听一下企业的呼声。

此时中官村企业的主流还是代理国外电脑品牌以及各种子系统。这也产生了一个后果，说是华国硅谷，可是得到高新企业认证的没有几个，所以孙祖杰就被问到了这个问题，我们怎么不是高新企业了？

孙祖杰毫不客气的指出，“高新企业的标准是我制定的，就是鼓励愿意花钱、敢花钱搞科研的企业，那种国外计算机公司的代理或者搞噱头的保健品公司，并没有多少高新的成分，当然也不配得到高新企业的认证！”

孙祖杰话刚刚说完，在座好些人脸都有些发烫，孙祖杰接着说道，“我不是歧视这些公司，这些公司对我国的就业很有用，但是我国是一个大国，必须要有自己的高科技公司。

我希望大家除了赚钱之外，还要把标准提高一点，还要有一些理想主义，要有做一番事业的雄心壮志，梦想的高度决定着事业的上限！”

随着一阵阵掌声，孙祖杰结束了这一次中官村的视察。结果也只是差强人意，不过此时国情就这样，也不能太拔高了，一步步来吧。

孙祖杰到了下午就在海鼎区参观了一家正在改制的街道企业。这家企业发展于八十年代初，最初是为了解决回乡知青的就业问题，后来慢慢发展起来，到现在已经有了一定规模。

这个厂叫做亿力食品，生产月饼面包片什么，每年也能赚一些钱，除了交给街道一部分，剩下的分给职工作为奖金福利，属于典型的小本经营。

按照改制方案，这家企业会被卖给食品厂的员工，以后干得怎么样，街道就不管了。

根据孙祖杰的要求，这类能够解决就业的企业，尽量优惠职工，基本按照净资产核算，当然企业名下的土地和公家的房屋会被收回。

此时土地价值还不明显，所以职工们面对这样的好事，当然是欢欣雀跃，几十名职工十分爽快的集资买下了这个小厂。

至于被收回去的厂房，按照协议可以先低价租给他们，等他们在三环外找到新工厂后再搬走。

孙祖杰与职工代表座谈时，大家都表示这个政策好，以后大家伙说了算，也不用担心街道随便打秋风。

这一类改制说到底是政府让利，所以矛盾很少，不过也有麻烦的，比如京师葡萄酒厂，厂区很大，有一大块葡萄园，按照方案，葡萄酒厂需要搬迁到外地，职工们就不乐意了。

更麻烦的是厂长挺有见识，他觉得厂子这一大块地挺好的，京师的地皮似乎会越来越贵，就这么被政府收回了似乎太亏了，

孙祖杰听到彙报后，笑着说道，“这个厂长挺有眼光的，咱们给的条件都那么好了，他还要讨价还价！”

负责轻工系统的章同知，脸上有些挂不住，“府尹，要不要采取一些措施？”

孙祖杰摇摇头，笑着说道，“在商言商，这个厂长为企业的未来考虑是好事，看起来在他的手里葡萄酒厂不会差到哪里去。

既然这样，葡萄酒厂不卖了，改为实行股权激励方案，放手让这个厂长做，这样他总没话说了吧。”

“那企业搬迁是不是推迟？”