明天子 第105节
大总管说道：“不多，每年不足十两银子。”
襄王轻轻的敲击着椅背，说道：“这定然不是于谦敢做的，而是大内那一位的意思，我这院子要十两银子，估计北京城收起来，一年也有一两万进项了。真是好主意。”
大总管说道：“王爷却是想差了，有一件事情王爷没有想？”
“哦。”襄王说道：“什么事情？”
大总管说道：“还有契税。”
所谓契税就是交易税。不管是宅院与田产，过户的时候，需要官府用淇，税率一般都在百分之三上下。
襄王顿时明白，说道：“好一个连环套，房课细水长流，契税才是大头。”
襄王并非不是什么都不明白的王爷，他也是监过国的。对朝廷运行并不陌生。
顿时想明白这个套路了，先造户帖，是确认房产。确认房产之后，房课不多，襄王的院落是御赐，王爷规格。已经是一等一的大宅院了，才需要十两。全北京城，不过万两左右。这点钱对一个来说，并不算多，但是对顺天府来说并不算多。
契税其实在民间处于名存实亡的存在。因为大家都不愿意多掏这一笔钱，大多都是不去官府过契。
这就是所谓的白契，而官府的就是红契。
而今顺天府衙役，挨家挨户上门询问，这个时候白契是算不得数的。
而且北京城不是别的地方。
别的地方，房屋交易频率并不会太高，但是北京城却不一样，官员起起落落的，宦海浮尘，每年不知道有多少房子过手。
而且京城居大不易，北京城之中，价值万金的房子也未必没有，即便一寻常院落，也在几十两银子左右。
这现代北京房价有异曲同工之妙。
只有所有房屋都在官府过户，这一笔收入远在房课之上。估计要有几万两银子。
一万两银子并不多，但是几万两银子却不少了。
足以做很多事情了。
襄王忽然叹息一声，说道：“京城却不是我能长居的地方，否则我也想看看，我的好侄儿，到底能做出什么事情来。”
就在襄王感叹，北京城的变化。却不知道他所知道的变化，仅仅是冰山一角而已。
顺天府兼并了五成兵马司，乃至于锦衣卫与东厂，工部乃至户部才差事。于谦几乎废了不知道多少心思。才弄成而今的局面。
此刻于谦就在向朱祁镇禀报。他在北京的规划。
朱祁镇交给于谦任务之后，于谦心中细细思量过了。想要将各种白役小吏都转为国家经制吏。
最大的问题，并非怎么摧毁这些世袭吏员。
且不说，大明建立才七十多年，而太宗皇帝迁都北京才几十年，北京的各种衙役，最多的才传承三代，决计没有到了牢不可催的地步。
即便他们盘根错节，但是以 于谦的能力还治不了他们。那就太小看于谦了。
但是清理这些人容易。
但是将他们作为朝廷经制吏却有些难。最难的事情，不是别的，就是钱。
对，就是钱。
北京城中，不，不是北京城中，仅仅顺天府衙门，不去管朝廷六部的书吏。各种小吏也都有千余人，甚至更多。
乾清宫之中，于谦先说的，就是京城各坊情况。
于谦说道：“城中二十八坊，臣设二十八坊令治之，坊正之下，有三人，分别为书，税吏，捕盗。”
朱祁镇心中暗道：“这大概是街道居委会了。”
于谦继续说道：“臣在在原来五城兵马司之处，设巡捕房，城中水火，盗贼，凶案，接用巡捕房主之。”
朱祁镇心中暗道：“这大概是警察局吧。”
于谦说道：“臣在大兴县，宛平县下设六房，一巡捕房，并令选太学生为吏。或从县学府学之中挑选生员为吏。”
朱祁镇也都听说了，于谦借口这一次大水之中不少胥吏表现不好，打发了好大一批。当然了于谦也不是才蛮干的人，自然将这些胥吏之中表现好的，都有了官身，比如六房主事，乃至于各种胥吏，都有了官身，比如五城巡捕房都是官身。
有官身之后，各种待遇自然也都上去。一手压一手打，让胥吏群体并不会给于谦带来多大的阻力。
朱祁镇说道：“只是大兴县的赋税够吗？”
朱祁镇问这个，却也是有原因的，于谦其实已经问过户部了，但是户部顽固的很，各家赋税自有来处，一分钱也不可能下拨，甚至顺天府该上交户部的赋税，一分钱也不能少。
这也是大明官之中很多人的态度，他们并不想皇帝多折腾。只是与皇帝硬顶不行，就用了这个办法。
朱祁镇甚至为了这一件事情，向杨士奇开口，但是杨士奇义正言辞的拒绝了。
天下各方不需要钱财，如果顺天府因为这个原因让户部拨款，或者是占优原本上交的赋税，其他各地方如果向户部要钱，户部如何却之。
第一百三十七章 北京城中的税收
第一百三十七章 北京城中的税收
朱祁镇虽然知道杨士奇是想办法婉拒，但是却没有办法。
因为朱祁镇知道杨士奇是正理。
正因为是正理，才没有办法。朝廷虽然有些积蓄，但是天下何处地方官不想用钱，这前面开了先例，地方上却不好处理。
所以这个难题不得不转交给了于谦。
于谦说道：“臣有四策，可解此急。”
朱祁镇大喜说道：“先生请讲。”
于谦说道：“首先是房课与契税。”随即将其中的套路说了出来，说道：“如此每年可以少可得一万两，多则数万两，足以养吏。”
“其次，就是京城门税。此事，臣还是从焦敬那边得到了灵感。”
“其三，就是市肆门摊税。”
于谦说道：“仁宗皇帝时候，以宝钞不变，将市肆门摊税以宝钞收之，北京一年，门摊税大抵有万余两。”
“只是之前，朝廷人手不多，多以定额征之，而不是以实际征之。”
“臣走遍北京街巷，大有不纳此税，此刻人多了，臣以小吏亲征之，决计会多出不少，至于多出多少。臣尚且不知道。”
“除却上交户部的万两定额之外，大抵能有数千两纹银。”
“其四，就是香税。”
“京师之中，有不少寺庙道观，香火鼎盛，但多有贵人庇护，香税缴纳不及，臣以重法勒之，可比寻常多出数千两之多。”
朱祁镇听了，匆匆一折算，说道：“如此大兴县之中，每年最少能有三五万两，足以支撑各小吏的开支？”
于谦说道：“陛下，此事绝非善政。可用于京师，决计不可用于其他府县。否则天下百姓必苦之。臣也不过是权宜之计。”
朱祁镇自然知道了。
大明是一个标准的农业社会。
支撑朝廷开支的决大多数税收，都来自农业税。
这一点与后世不同。
可以在城市之中征收的税，并不是太多。最多不过是商税，市肆门摊税，门税，契税等少数几样。
甚至房课也是没有的。
这是于谦创建的。
但是这是京师，人员超过百万的京师。
很多税在北京，南京，苏州大抵能够征收的，在其他地方，却是劳民伤财，甚至所收的赋税，还不够税收成本。
只是明朝初期，是这个样子，但是从明朝晚期却不是这个样子了。明代商业社会极其发达，流动在商业之上的白银到底有多少，即便后世也不大清楚，有人说七八亿两。但是有一点可以确定，那就是大明朝廷并没有在这其中得到半点好处。
所以朱祁镇本意并没有梳理城市税收的意思，但是于谦已经做了。心中自然有心发扬广大。
不过，这话却不能对于谦说。
于谦未必觉得其中意义重大。
朱祁镇说道：“朕自然知道，不过这数万两用于养吏应该还有剩余吧。”
于谦说道：“剩余的赋税，臣已经有了用处。”随即于谦将这些钱的用途一一说明。主要用在修建下水道上。
似乎这一场北京城内涝，给于谦很多教训。
朱祁镇心中一叹，心中暗道：“似乎，谁都怕我乱花钱。我是那种乱花钱的人吗？”
不管是太皇太后，还是杨士奇，乃至于于谦都似乎都是这样想的。
如果不是太皇太后觉得力不从心。内库三千多万两白银，决计不会交到朱祁镇手中的，杨士奇也是如此，对朱祁镇想要的在计划外的开支，都在极力压缩。
就好像是脑门上写得“勤俭持家”四个字的老管家一般。
连于谦也是如此。
朱祁镇说道：“而今还有什么事情，需要朕帮忙吗？”
于谦说道：“借陛下龙威，一切顺利。”
鬼知道，于谦所说的一切顺利之后，有多少暗地里的争斗。
如果不是英国公张辅带头，将他家的房课给交了，下面的勋贵们，能老老实实的才怪。这也是于谦在房课上减轻。不敢多征收。
这也是一种妥协，毕竟在房课上，估价低于二十两的房产是免征的，与契税缴纳标准一样。
更不要说香税了。
要知道京城寺庙背后的大佬，不是别人，就是北京城之中宦官。
这些宦官没有子嗣，都将希望寄予来世，大多虔心佛法，不过即便宦官之中大佬，王振在朱祁镇面前，也不敢炸毛。
但是有些人，朱祁镇却没有办法。
不是别人，就是后宫的太皇太后与皇太后。
所谓的香税，就是各寺庙的香火钱纳税。对于这一件事情，太皇太后倒是深明大义，不为所动。
孙太后却觉得皇帝所做的有些过了。
但是孙太后毕竟不是太皇太后，仅仅在朱祁镇前面唠叨几句，朱祁镇一低头一认错，这事情就过去了。
作为溺爱儿子的母亲，大抵会多捐一点香油钱，向佛祖赎罪，但也不会打自己儿子的脸。
这背后没有朱祁镇撑着，于谦早就被外放了。