重生香江1981 第1013节

水库等硬件设施，投入巨大，要他一下子几百上千亿投资，他即使拿的出那么多少钱，也不能一直只出不进。

所以，羊毛出在羊身上。

移民已经花费了他不少钱，而华人一向有存款的习惯，如果不想办法从大家口袋里掏钱，那就没办法促进新城的良性发展。

住一个没有产权的房子，将来如果工作需要调换其他地方，那么很有可能房子就会被收走，没有产权，就等于少了一重保险。

对于普通员工来说，没有产权的房子，肯定没有买房来的踏实，所以大多数华人移民都倾向于买房。

车子开进一处新建的居民楼，杨辰来这里的目的，主要是为了看看陈爱国等人，有没有按照他的要求，一户按最低一百平米的面积计算。

必须提醒一下，新城的一百平米，是实实在在的一百平米，不是标注一百平米，实际只有七十或五六十平米的内部面积。

公摊不会出现在新城，这是杨辰的底线。

除了出租房，其他居民房大部分都是按照一百平米以上的三居室和四居室来建设，室内装修设计，在入住前，由居民自行选择装修风格。

装修价格也不高，不存在毛胚房一说。

房子建设，带动了相关的行业发展，什么装修公司，家具公司，凡事跟房子能够扯上关系的行业都在两年的时间里全部完善了。

整个新城的建设，除了原材料，其他全部由杨辰旗下的公司负责，不存在外包，给别人赚钱的情况。

参观了一下房子，一间装修好的三居室，杨辰满意的点了点头，向一旁负责分房的负责人，询问道：“不错，装修的挺好的，这是免费分配房，还是”

“老板，这是免费分配房，这里的装修都是统一的，新来的内陆移民，有很多对于贷款有抵触，大多数是因为害怕那天还不上贷款房子被收走。

所以，很多普通员工都是申请免费分配房，只有从香江那边移民过来的人，他们听到无息贷款，才会直接选择买房。”

虽然新城房价很低，但是这个价格，对于内陆移民来说，再低都是一笔很大的钱，在内陆移民看来，既然有免费分配房可以住，那为什么还要花钱去买房。

当然了，这种观念只存在于一时，等时间长了，大家真正把新城当做自己家了，以华人的家庭观念，买房肯定比没有产权的免费房踏实。

杨辰没有在意这些，继续询问道：“出租房呢？现在住的人多吗？”

“新城的出租房，现在住的人不少，选择出租房的大多都是一些从香江那边移民过来的年轻人，他们不愿意跟父母住在一块，又因为没有结婚，工龄和职位没有达到单户分配房的标准，又不愿意跟其他人住一块，所以大多选择出来租房。”

“出租房按照老板你之前的要求，一户按照最低标准一室一厅一卫加厨房，面积在三十平米左右，两居室五十到七十，三居室与分配房面积差不多…”

“现在一居室单户型的出租房最受欢迎，二居室三居室需求较少。”

“租金呢？租金贵吗？”三十平米的一居室，对于年轻人来说，如果租金不贵，肯定是非常吸引人的。

“在租金方面，比住房补贴稍微高一些，但没有超过住房补贴的一倍。”

后世别看大家合租的比较多，事实上，单租的如果房租不贵，环境还好，没有那个人愿意跟陌生人住在一块。

毕竟，有时候，合租很不方便。

这一点，有合租过的人最清楚。

整个新城的房地产，从规划到建设再到销售出租，全部都有杨辰旗下的公司提供一条龙服务，没有其他外来房产公司插手，新城的房价，城市规划，全部由杨辰一个人说了算。

除了房子以外，新城的商业用地和工业用地，是不出售给私人的，只有租赁。

这样的做法，主要是杨辰想把新城打造成一座真正的杨家城，至于说什么少了其他公司竞争，缺乏创新力之类的。

老实说，一座城市的发展，它的经济很大程度上取决于上面对下面的规划管控，竞争不一定要外部势力参与进来，才能促进创新，新城由杨辰一手建设，将来怎么样，完全看杨辰的重视程度。

他多投资，新城发展就快一些，少投资，发展就慢一些，整个节奏操控在手上，才不至于失控。

杨辰将来想要立足于澳大利亚，就必须将移民过来的华人，牢牢控制在手中，将所有人的力量凝聚在一起，才有资本跟澳大利亚政府谈条件。

国人内斗内行，外斗外行。

在新城，在北领地，杨辰希望的是自己一家独大，大多数情况可以做到一言而决，这样可以减少不必要的内部纷争。

第923章 技校

到了晚上，杨辰也没有停下休息。

因为晚上时间，他要去看看新城的技校。

人才的重要性，这不用多说了。

为了培养足够的技术工人，支撑起未来新城的建设发展，新城最先开办的学校，是各类专业技校。

能够移民过来的人，大多都是青壮年，这些人别看文化水平不高，但是学习认真程度，绝对是外国人望尘莫及的。

晚上技校学习是不强制的，大家愿意去就去，不过大部分人都很自觉，老老实实的该学习学习。

前期的扫盲课，是强制执行的，尤其是家属移民，不管有没有在杨辰旗下公司工作都必须接受扫盲。

其实大多数移民都是识字的，要知道内陆可是在五十年代初就开始进行大规模扫盲了，整整三十多年时间过去，很多人即使不会写，也能看的懂报纸。

当然了，很多人也仅限于看的懂报纸，文化基础依旧很薄弱，需要进一步提高。

后世内陆之所以能够成为世界工厂，主要归功于几次大规模扫盲，以及九年义务教育普及，人要是有文化，哪怕仅仅只是会识字，学东西也比文盲学的快。

内陆在二十一世纪初，经济高速发展，进入快车道模式，各类分工不同的工厂，它们为什么能够轻松招收到大量合格的工人？

这里面除了内陆人口基数大以外，再一个就是内陆用几十年时间彻底解决了文盲这个难题。

有文化基础，工厂只需要短时间培训一下，就能让普通人转化为一名合格的工人，普通工厂真的不需要你有多高的文华，只要你识字，识数就能胜任很多工作。

不过，新城未来的发展，大部分肯定是技术含量比较高的产业，需要的工人，不仅仅只是会识字识数那么简单。

高新制造领域，技术专业水平很重要，对这些人的培养，自然是宜早不宜迟。